Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss des Büro- und Gewerbehauses "Ribi" in Hölstein, welche Sie bequem per Lift erreichen. Nur wenige Minuten nach Verlassen der Autobahn parkieren Sie Ihr Auto auf dem dazugehörenden Parkplatz. Dieses Angebot bietet Unmengen an diversen Nutzungsmöglichkeiten: Von Büros zu Gewerbeflächen (Showrooms, Ausstellungsflächen, etc.) bis zur Verwendung als Atelier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das WC finden Sie nur unmittelbar neben den Räumlichkeiten.
Das Atelier befindet sich im Dachgeschoss der "Chesa Commerziela", was auf Deutsch "Gewerbehaus" heisst. Die zum Verkauf stehende Fläche darf nur als Gewerbefläche genutzt werden. \n\nDer hohe, lichtdurchflutete Raum mit der sichtbaren Balkenlage in hellem Holz und der Boden aus pflegeleichtem Granit garantieren ein angenehmes Arbeitsklima. Im Atelier integriert ist eine Nasszelle (DU/WC) und im Arbeitsraum ein zusätzlicher Waschtrog aus Chromstahl.\n\nGerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.\n
Dieses Gewerbehaus wartet nur noch auf Sie. Zugleich ist es vollständig vermietet. Als Renditeobjekt oder auch für Eigengebrauch! Sie wurde stetig gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahre 1920 wurde das vordere Haus erstellt. Aktuell werden diese Räumlichkeiten von einer Privatschule gemietet. Sechzig Jahre später wurde die Liegenschaft erweitert. Diverse Büroräume, sowie ein grosser Lagerraum wurden erbaut. Vor sechs Jahren wurde zudem noch aufgestockt. Weitere Büroräume wurden dabei erstellt. Diverse Kellerabteile, Nasszellen, Toiletten und 22 Aussenparkplätze fehlen selbstverständlich nicht und sind im Preis inbegriffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Sie werden begeistert sein. Ich freue mich bereits auf Ihren Anruf!
Zu verkaufen in Gerlafingen / SO, an verkehrstechnisch bester Lage:\nStockwerkeigentum in modernem Wohn / Gewerbehaus, Gewerberaum 250 m2 inkl. 4 Parkplätze, plus ein Benützungsrecht auf 8 Besucherparkplätzen. \n\nGeeignet für Verkaufsgeschäft oder Büro.\nGehobener Ausbaustandard, Bodenheizung, Plattenboden und grosszügige Sanitäranlagen.\n\nIm Kaufpreis enthalten, mobile Trennwände und die komplette Beleuchtung im Wert von CHF 25`000.00.\n\nWIR-Anteil möglich.\n\n
Die Gemeinde Wangen SZ zeichnet sich unter anderem durch die höchst attraktive Lage am Zürichsee und am Fusse des Buechbergs, die guten Verkehrsanbindungen, eine hohe Qualität der öffentlichen Leistungen und ein starkes Gewerbe aus.\n\nDas Büro- und Gewerbehaus befindet sich im Industriegebiet Leuholz.\n\nDas Gebäude umfasst Büro-, Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten.\n\nEs besteht ein Baurechtsvertrag bis Ende 2044 mit der Genossame Wangen SZ.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.\n\n\n
An der Weichselmattstrasse 2 in Bottmingen entsteht nahe dem Dorfkern ein Wohn- und Gewerbehaus.\n\nDie Räumlichkeiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch eine offene Grundstruktur mit über 3,5 Meter Raumhöhe aus. Diese Voraussetzungen ermöglichen dem Nutzer die Räume auf seine Bedürfnisse abzustimmen und nach den eigenen Vorstellungen zu gestallten. Die grossflächigen Öffnungen zur Strassenseite gewährleisten eine gute Belichtung mit Tageslicht und die Möglichkeit sich publikumswirksam zu präsentieren.
Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Gewerbehaus im neuen Gewerbegebiet von Steinmaur/ZH. Sie sind mit einem neuen Kugelgarnteppich ausgestattet in anthrazit. Es gibt jede Menge Internet- und Stromanschlüsse verteilt über die ganze Fläche. Über den Verwendungszweck gibt es keine Einschränkungen, ob Büro- und Verkaufsräume oder Fitness und Therapie etc. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernste Infrastruktur - gedeckte Rampe mit Hebebühne - Warenlift 3'000 kg vom 2. UG bis 2. OG - Raumhöhe 3.09 m - 1 Damen- und 1 Herren-WC - 6 Büroräume (können leicht geändert werden) - 1 Empfangshalle - 1 Bürohalle - 1 Serverraum - Räumlichkeiten haben eine Südwest-Ausrichtung - Möglichkeit, das ganze Stockwerk zu erwerben (ca. 800 m2) - Miete oder Miet-Kauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentral im Gewerbegebiet, 2 Gehminuten zur S-Bahn im Gewerbehaus Steinmaur Zustand: sehr gut Heizsystem: Oel Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe
In Feuerthalen in nächster Nähe zum Einkaufszentrum Rhymarkt (Coop Supermarkt/Bau+Hobby/Restaurant, Tiptop, ZKB, Apotheke etc.) wird Ihnen ein Gewerbehaus angeboten: \n\nDie Fakten:\n- laufender Unterhalt getätigt\n- Gewerberäume im Hochparterre\n- Büroräume/Attikawohnung im Dachgeschoss \n- ca. 20 Autoabstellplätze (teilweise gedeckt)\n- Mietzinseinnahmen netto: ca. Fr. 150'000.00\n- keine Altlasten (gemäss GIS ZH)\n\nAblauf:\nWeitere Informationen werden durch den Eigentümer gegeben. Desweiteren kann mit ihm auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.\n\nWir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail. Anschliessend werden Ihre Daten an den Eigentümer weitergeleitet und Sie werden innert einer Woche kontaktiert.
- ideale Lage\n- 2 Gehminuten bis zur Postautohaltestelle\n- ca. 5 km bis zum Autobahnanschluss Wil\n\nEine Vielzahl von Benutzungsmöglichkeiten:\n\nBüro's, Praxen, Fabrikation, Lager oder Diensleistungsbetriebe aller Art.\n\nFolgende Flächen stehen zur Verfügung:\n\n110 m² Büro, Praxis, Dienstleistung\n220 m² Fabrikation / + 50 m² Büro\n380 m² Büro, Fabrikation, Lager\n\nDiverse Parkplätze um das Gewerbehaus können dazugemietet werden.\n\ngünstige Mietpreise, je nach Ausbauwünschen\n\nGerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. Zögern Sie nicht uns anzurufen.\n
Dieses Wohn- und Gewerbehaus an sonniger, ruhiger Lage steht am Waldrand der Gewerbezone. Im UG und auf weiteren 4 Etagen befinden sich grosse Lager-, Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Es verfügt über einen Personen- sowie einen Warenlift. Weiters eine gedeckte Laderampe am westlichen Gebäudeende.\nIm 2. OG befindet sich die grosse 4 1/2-Zimmerwohnung (196 m2) mit Terrasse und Sicht auf den ZH-See und die umliegenden Berge.\nIm UG des Gebäudes hat es eine grosse Garage mit 3 Stellplätzen mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Weiters stehen 15 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.\n\nVerkehrstechnisch gute Anbindung zur Autobahn A 3 Richtung ZH und Chur sowie zu den Bahnhöfen Au und Wädenswil.
Im wirtschaftlich boomenden Fricktal, an werbewirksamer Lage, mit guten Zufahrtsmöglichkeiten und rascher Erreichbarkeit via Autobahnzubringer in Rheinfelden Ost und Eiken befindet sich das vielseitige und profitable Gewerbehaus mit dem vielseitig gestalt- und nutzbarem Raumangebot.\n\n- Lagerräume: Nutzflächen 372 m2 / 326 m2 / 324 m2 \n\n- Einstellhalle, Lastwagenservice. Werkstatt, Verlade-\n rampe, Anpassrampen für LKW, Waschraum. \n Aufenthaltsraum.\n\n- 2. und 3. Obergeschoss: Büroräume, Küche, WC Damen/ \n WC-Herren, Archivraum, Duschraum, Putzraum.\n\nInternet/Telefonanschlüsse in allen Büros, elektr. Storen.\n\nDiverse Aussenparkplätze sind vorhanden.\n\nZustand: Das Gebäude ist in einem guten Zustand.\n\nHeizsystem: Ölheizung\n\n\n
Das über 100jährige in Massivbauweise erstellte Wohn- und Gewerbehaus befindet sich unmittelbar an der Verzweigung Tobelacker- Cilander- und Industriestrasse an werbewirksamer Lage. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist von mehreren Seiten möglich. Das einseitig angebaute Wohn- und Gewerbehaus umfasst insgesamt 3 Objekte und diverse Nebenräume. 3 Zimmer-Maisonette Wohnung (vermietet) 5 Zimmer-Maisonette Wohnung (Leerstand) Ladenlokal (vermietet) Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 224m2. Das Gebäudevolumen beträgt 1295m3 und befindet sich in der Kernzone K4. Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten, jedoch demodierten Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationen-Haus, für Unternehmen des Bau- und Baunebengewerbes sowie für Personen mit handwerklichem Flair und Geschick sowie Privatpersonen und Kleinanleger. Herisau das grösste Dorf der Schweiz Herisau der Ort wo sich Moderne und Traditionen treffen. Herisau nennt sich trotz seiner fast 16'000 Einwohner/innen nicht Stadt sondern das grösste Dorf der Schweiz. Hier treffen sich die städtischen und dörflichen Vorzüge. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten St. Gallen und Gossau gelegen ist Herisau auch ein regionales Zentrum und Tor zur unverwechselbaren Kulturlandschaft des Appenzellerlandes und in die grossartige Landschaft des Alpsteins mit seinem weitherum sichtbaren Säntis. Diese Lage ist verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. sei es zur Autobahn A1 oder zur Schnellzugslinie St. Gallen Genf. Herisau ist ein selbstbewusster, aktiver und weltoffener auf Nachhaltigkeit bedachter Kantonshauptort mit grosser Ausstrahlung, der seinen Einwohnern eine hohe Lebens- und Wohnqualität bietet. Herisau hat ein attraktives Zentrum ist familienfreundlich und bietet ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die soliden, innovativen Firmen, unter denen sich auch weltweit tätige befinden, bieten über 8000 Arbeitsplätze an und sorgen für ein vielfältiges Angebot an Arbeitsstellen. Herisau bietet ein gut ausgebautes Bildungswesen. 14 Kindergärten und 10 Primarschulhäuser dezentral über das gesamte Gemeindegebiet verteilt, garantieren kurze Schulwege. Die Sekundar- und Realschule befinden sich im Dorfzentrum. Die Kantonsschule in Trogen mit Mittelschule und Gymnasium ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt zu erreichen. In nur 7 Minuten mit der Bahn erreichen sie St. Gallen mit Universität, Pädagogischer Hochschule und diversen Anbietern von Aus- und Weiterbildungen. In Herisau heisst wohnen auch leben: an sonniger Hanglage, im Zentrum, im Quartier, im Grünen, mit Weitblick und trotzdem nicht abgelegen. Herisau bietet mit einem attraktiven Wohnangebot für alle etwas. Von der preisgünstigen Mietwohnung bis zum Loft, vom modernen Minergie-Haus bis zum heimeligen Appenzeller Haus. Herisau zählt in der näheren Region zu den steuergünstigsten Gemeinden und trotz Zentrumsfunktion konnte die Steuerbelastung in den vergangenen Jahren tief gehalten werden.sönd Willkomm Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, gegebenenfalls Mietverträge, Mieterspiegel, Begründungen, Budgets, Schätzungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Das Gewerbehaus im steuergünstigen Wollerau ist dank seiner Skelettbauweise vielseitig nutzbar.\n\nVerkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Autobahn A3 ist man in nur 20 Minuten in Zürich.\n\nAllgemeine Informationen:\n-Steuerfuss Wollerau: 210 % (jur. Pers.)\n-Gewerbemix in Umgebung: Bau/HLK/IT/Gastrotechnik/Getränke\n\nBaubeschrieb:\n-Skelettbauweise ohne tragende Zwischenwände\n-Bereits bestehende Zwischenwände können beliebig entfernt werden\n-WC-Anlagen im EG und OG\n\nMöglicher Verwendungszweck:\n-Fabrikation / Verkauf / Showroom / Lager / Büro's / Schulung\n-Weiterverkauf der einzelnen Stockwerke möglich (separate Stockwerkeinheiten)\n\nBesonderheit:\n-Im OG besteht noch eine Stockwerkeinheit (228 m²) mit separatem Zugang, welche nicht verkauft werden kann (im Besitz der Gemeinde)\n\nFür weitere Informationen sind wir gerne für Sie da!
An zentrale Lage in Niederrohrdorf entstehen in einem Wohn- und Gewerbehaus folgende Gewerbeflächen :\n\nGewerbe\nVon der Bauordnung ist nur stilles Gewerbe zugelassen ( zb. Büro oder Praxisbetrieb)\n\nGewerbe Zone 1 EG 137 m2 - m2 450'000 Fr.\nGewerbe Zone 2 EG 164.1 m2 - m2 500'000 Fr.\n\nParkplätze\nEinstellhalle 12 Parkplätze pro Parkplatz 30'000 Fr.\nAussenparkplatz 1 Parkplatz pro Parkplatz 10'000 Fr. \n2 Parkplätze sind Besucherparkplätze\n\nWeiter Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen, welche Ihnen zum herunterladen zur Verfügung stehen. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen auch in\nPapierform zu.\n\nFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.\n
Möchten Sie Eigentümer eines attraktiven Anlageobjektes werden?\n\n\nWir verkaufen an bester Lage in der Stadt Luzern ein Wohn- und Gewerbehaus, welches im Jahre 2006 totalsaniert und zu einzelnen Lofts umgebaut wurde.\n\nAlle 13 Lofts sind mit langjährigen Verträgen vermietet.\n\n\nDie fertig ausgebauten Lofts verfügen über einen gehobenen Ausbaustandart und einen grosszügigen Grundriss, welcher sich ideal zum Wohnen und Arbeiten \nsowie als Büro- oder Praxisräumlichkeit eignet.\n\n\nFolgende interessante Vorteile erwarten Sie:\n\n- sehr zentral gelegener Standort\n\n- Optimale Anbindung an den öffentlichen (drei Buslinien)\n und privaten Verkehr\n\n- Jedes einzelne Loft verfügt über Echtholz-Parkett und\n Nasszonen sowie eine grosse Teeküche, teils\n Dachterrassen.\n\n- Hohe Räume: 2.5 m - 4.4 m\n\n- Grossflächige Fensterfronten vermitteln ein offenes und\n angenehmes Raumgefühl\n\n- Die Einstellhalle ist zu Fuss oder über den\n Personenaufzug direkt erreichbar.\n\n\nAnmerkung:\n\n- Baurecht vorhanden (bei Stadt Luzern)\n\n\nFalls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! \n
Möchten Sie Eigentümer eines attraktiven Anlageobjektes werden?\n\n\nWir verkaufen an bester Lage in der Stadt Luzern ein Wohn- und Gewerbehaus, welches im Jahre 2006 totalsaniert und zu einzelnen Lofts umgebaut wurde.\n\nAlle 13 Lofts sind mit langjährigen Verträgen vermietet.\n\n\nDie fertig ausgebauten Lofts verfügen über einen gehobenen Ausbaustandart und einen grosszügigen Grundriss, welcher sich ideal zum Wohnen und Arbeiten \nsowie als Büro- oder Praxisräumlichkeit eignet.\n\n\nFolgende interessante Vorteile erwarten Sie:\n\n- sehr zentral gelegener Standort\n\n- Optimale Anbindung an den öffentlichen (drei Buslinien)\n und privaten Verkehr\n\n- Jedes einzelne Loft verfügt über Echtholz-Parkett und\n Nasszonen sowie eine grosse Teeküche, teils\n Dachterrassen.\n\n- Hohe Räume: 2.5 m - 4.4 m\n\n- Grossflächige Fensterfronten vermitteln ein offenes und\n angenehmes Raumgefühl\n\n- Die Einstellhalle ist zu Fuss oder über den\n Personenaufzug direkt erreichbar.\n\n\nAnmerkung:\n\n- Baurecht vorhanden (bei Stadt Luzern)\n\n\nFalls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! \n
Direkt an Grünzone Grundstück mit 3 Liegenschaften\n\nBeschreibung der 3 Liegenschaften Rietgasse 2 - 6:\n\n1. Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 (4 Wohnungen):\n\n- 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen\n- 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen\n- Keller, Waschküche und Estrich\n- Für jede Wohnung eine Einzelbox-Garage und PP\n\n2. Gewerbehaus Baujahr 1972\n\n- Gewerberaum ca. 285 m2 Fläche\n- diverse Lagerräume ca. 180 m2 Fläche\n- Garage für 3 Fahrzeuge und diverse Aussenparkplätze\n\n3. Einfamilienhaus Baujahr 1987 (alles auf einer Etage)\n\n- Haus mit grossen Räumen ca. 200 m2 Wohnfläche\n- diverse Parkplätze.\n\nHeizsystem: Die moderne Wärmepumpen-Heizung mit zusätzlicher Oel-Heizung ist für Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit getrennten Strängen, Steuerung und Zählern auf neuerem Stand der Technik.\n\nBruttorendite aller Liegenschaften bei Vollvermietung: 5.92 %\n(Mietpreise abzüglich Nebenkosten) Grosse Ausnützungsreserve vorhanden WG3 Wohn- und Gewerbezone.\n\nMomentan sind die Gewerberäume und das Einfamilienhaus im Eigennutzen.\n\nGerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen alle Details die auf der Präsentation nicht zur Geltung kommen.\n
Lage: Das frei stehende Wohn- und Gewerbehaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Wangen, direkt an der Bushaltestelle Wangen Zentrum. Die Schule, Ladengeschäfte und Restaurants erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten, und auch die Autobahn liegt nur sechs Fahrminuten entfernt. Objekt: Das Haus verfügt über eine lange Geschichte und strahlt sowohl von aussen als auch von innen heimeligen Charme aus. Der Gewerberaum im Erdgeschoss bietet sich ideal für ein Ladengeschäft an guter Passantenlage an, das auch die Aufmerksamkeit der an der Hauptstrasse vorbeifahrenden Fahrzeuglenker auf sich zu ziehen vermag. Zum Geschäft gehören ein grosszügiger Lagerraum, eine Küche, ein WC und ein Abstellraum. Die Räumlichkeiten stehen leer und sind bezugsbereit ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die eine im Anbau im Chaletstil. Mit viel Holztäfer an Wänden und Decken verströmt sie rustikale Wohnlichkeit, und von der grosszügigen Terrasse eröffnet sich die Sicht auf Dorf und Seewald. Ebenfalls im Obergeschoss liegt der Hauptteil der 5½-Zimmer-Maisonette mit weiteren Zimmern und einer zweiten Dusche im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet. Ganz nach den Interessen und Wünschen der Käuferschaft können die Mietverträge übernommen oder beispielsweise die Nassräume und die Küchen auf einen moderneren Stand gebracht werden, was entsprechend eine Anpassung der Mieteinnahmen / Rendite ermöglicht. Zum Gebäude gehören auch 3 Autounterstand- und 4 Aussenparkplätze.
Der Neubau wird an der Büelstrasse 1 mitten in Baar, ab Sommer 2012 erstellt. Es entsteht ein Wohn-/Gewerbehaus mit einem Ladenlokal für ruhiges Gewerbe im Erdgeschoss (Preis nach Ausbaustandard), eine 4½ Zimmerwohnung für Büro/Praxis im 1. OG., je eine 4½ Zimmerwohnung für Wohnen im 2. und 3. OG. Sowie eine 3½ Zimmer Attikawohnung im 4.OG. Die Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen, die Keller, Nebenräume und die Technikräume befinden sich im Untergeschoss. Vor dem Hause werden 5 Aussenparkplätze erstellt, wovon zwei für Besucher reserviert sind.\nDas Konzept für den Neubau Büelstrasse 1 ?Büelegg? wird durch das Architekturbüro HOLU Baar, ausgeführt. Die geradlinige Architektur gibt dem Projekt Ausstrahlung und Charakter. Im Innenausbau treffen Sie auf einen hohen Standard, sowohl bei der Raumgestaltung wie auch bei der Wahl der Materialien.\nDas Haus wird im zertifizierten Minergie-Standard erstellt, woraus ein sehr tiefer Energieverbrauch resultiert. Die Erdsondenwärmepumpe trägt zum nachhaltigen Technik- und Energiekonzept bei. Diese Wohnungen eignen sich für Interessenten, die nachhaltig investieren und zukunftweisend denken.\n\nDie Liegenschaft befindet sich an der Kreuzung Falkenweg und Büelstrasse im Zentrum von Baar. Mehrere Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, sowie unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Baar mit der Autobahn, Bahn (Stadtbahn) und dem Verkehrsnetz der ZVB optimal erschlossen.\n
Zu Verkaufen die letzten von 9 Parzellen.\nmit Gestaltungsplan, an bester Lage mit einmaliger Sicht auf Vierwaldstättersee und Berge.\nPreise.\nParz. 1064 = 370'000,- Fr.\nParz. 1067 = 380'000,- Fr.\nParz. 1068 = 365'000,- Fr.\n\nKeine Architekturverpflichtung.\nBesichtigung auch an Sa. u. So. möglich.\n041 790 47 47\n\nPS: Emmetten ist Nidwaldens Nr. 1
Das Haslital liegt mitten in der Schweiz zwischen Interlaken und Luzern im östlichen Berner Oberland und grenzt an die Kantone Obwalden, Nidwalden, Uri und Wallis. Das Tal ist eingebettet zwischen den Pässen Brünig, Grosse Scheidegg, Susten und Grimsel. Eine faszinierende Landschaft in allen Höhenlagen von 564m bis 4274m über Meer. Die Region steht für eine Welt der Berge, des Wassers und eindrücklichen Naturmomenten im Herzen der Schweiz. Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Walter Gohl unter der Telefonnummer 079 439 41 44 zur Verfügung.
Das gut unterhaltene Gewerbehaus "Hardloo" mit einer Tiefgarage liegt an zentraler und gut erschlossener Gewerbelage in Regensdorf. Das Zentrum der Gemeinde mit den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten wie auch der S-Bahnhof "Regensdorf-Watt" kann von der Liegenschaft rasch erreicht werden. Den Autobahnanschluss erreichen Sie über die Wehntalerstrasse entlang dem Katzensee in wenigen Fahrminuten.\n\nBei der Gestaltung wurde auf eine vorbildliche Einpassung des Gebäudes in den Ortsteil Wert gelegt. Neben dem optimalen Abstand zu den Nachbarbauten und dem öffentlichen Raum gewährleistet die Stellung der Baute eine optimale Besonnung der Gewerbeeinheiten schafft gute Verhältnisse zwischen den privaten, allgemeinen und den öffentlichen Bereichen. \nDie Stockwerkeinheiten der Liegenschaft sind flächen- und ausbaumässig auf einem hohen Standard.\n\nDie zu verkaufende, helle und grosszügige Büro- und Gewerbeeinheit verfügt über 4 ½ Büroräume und liegt im 1. Obergeschoss. Die Grundrissqualität ist sehr gut, alle Räume sind praktisch zueinander angeordnet. Alle Büro- und Nassräume sind mit keramischen Bodenbelägen ausgelegt. Die Tiefgarage mit den Garagenplätzen ist direkt vom Haus zugänglich. \n\n Besonderes: Baurecht \nDie Baurechtsbedingungen des baurechtsbelasteten Grundstückes sind nachfolgende:\n\nBaurechtsvertrag mit Laufzeit bis 31.12.2040\nJährlicher Baurechtszins CHF 8'613.- für gesamte Liegenschaft,\ndavon Anteil Büroraum Nr. 4 mit 156/1000 = CHF 1'345.- / Jahr\n\nHeimfall:\nGeht das Baurecht unter, so fallen die bestehenden Bauten dem Grundeigentümer heim. Der Grundeigentümer hat dem Bauberechtigten keine Entschädigung für die heimfallenden Bauwerke zu leisten.\n\nBitte beachten Sie, dass der angegebene Verkaufspreis ein Richtpreis ist und der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt.
Das attraktive Gewerbehaus mit separater 4½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss und vielen Parkmöglichkeiten befindet sich an sehr gut frequentierter Lage im Gewerbeviertel Degerfeld in Stein am Rhein. Die überaus grosszügigen Räumlichkeiten (Werkstatt, Lager, Einstellhallen) eignen sich optimal für Schiffe, Boote, Wohnmobile, Lastwagen, Landwirtschaftsmaschinen, Baumaschinen, etc. \n\nGrundstück:\n Total 3'049 m2 (bebaut 1'391 m2 / unbebaut 1'658 m2)\nRaumprogramm Erdgeschoss:\n- Ausstellungsraum/Shop (115.0 m2)\n- Büroräumlichkeiten (80.0 m2)\n- Werkstatt 1 (250.0 m2)\n- Werkstatt 2 (320.0 m2)\n- Lager 1 (40.0 m2)\n- Lager 2 (45.0 m2)\n- Halle (250.0 m2)\nRaumprogramm 1. Obergeschoss:\n- 4½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse (115.9 m2)\n- Lager 3 (120.0 m2)\n- Lager 4 (450.0 m2)\nBemerkungen:\ndiverse Räumlichkeiten sind aktuell vermietet\n\nEingebettet in eine paradiesische Landschaft, dort wo der Bodensee wieder zum Rhein wird, liegt das Städtchen Stein am Rhein (rund 3'300 Einwohnerinnen und Einwohner). Die Stadt zeichnet sich - neben den historischen und geografischen Besonderheiten - auch als attraktiver Wirtschaftsstandort aus.\n\nHeute gibt es in Stein am Rhein neben dem Tourismus eine ganze Reihe florierender Industriebetriebe, darunter einige namhafte High-Tech-Betriebe. Durch das Angebot von guten Standortbedingungen wird die Wirtschaft auch weiterhin gezielt gefördert. In neuester Zeit ist zudem im südlich des Rheins gelegenen Degerfeld ein modernes Gewerbe- und Industrieviertel entstanden.\n\nGerne senden wir Ihnen Unterlagen über dieses attraktive Gewerbezentrum an bester Lage oder laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dachwohnung, 3. Stock (kein Lift)\n\nruhige und sehr sonnige Lage im Zentrum von Buochs (Kanton Nidwalden, steuergünstig)\n\n122.8 m2 inkl. 2 Balkone (ost und west) mit direktem Blick auf Pilatus, Buochser-, Stanserhorn, Rigi etc.\n\n6 Parteien, Baujahr 1984, 1999 renoviert (Küche, Boden)\n\n1 Einzelgarage, 1 nummerierter Aussenparkplatz\n\nEinzug nach Vereinbarung\n
- spezielles, charmantes Objekt mit absolut einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee\n\n- idyllische, ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen, Wald sowie fliessendem Gewässer [Krennenbach]\n\n- gegebenenfalls Umzonierung möglich bei Vorlage entsprechendem Konzept; Gemeinde steht möglicher Umzonung grundsätzlich positiv gegenüber\n\n- verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. als Wohn-Gewerbehaus, Tagungszentrum, Praxisräumlichkeiten, etc.\n\n- derzeit als Hotelanlage mit Hallenbad und Saunabereich geführt\n\n- Bungalows ideal für Dauermiete oder Ferienangebote\n\n- Gebäude gepflegt und konstant unterhalten-saniert\n\n\n\nRaumbeschreibung\n\nHallenbad\n\nErdgeschoss:\nHallenbad mit direkter Verbindung zu Hauptgebäude mit Saunabereich, Umkleidekabinen, Ruheplatz und Infrastrukturräumen\n\n\nHauptgebäude\n\nUntergeschoss:\nTreppenhaus, Personenlift UG-DG, Gangbereiche, Disponibelräume, Geräteraum, Lingerie, WC, Dusche-WC, Fitnessraum mit Dampfbad [30 m2], Gymnastiksaal [80 m2], Therapiebereich mit Baderaum, Wassertherapie und Kosmetik [105 m2], Warenlager mit Kühlzelle [20 m2], Kühlraum mit zwei Kühlzellen [10 m2], Getränkelager [10 m2]\n\nErdgeschoss:\nEingangsbereich-Windfang, Rezeption, Gangbereiche, Disponibelraum, WC-Anlage D-H, Büro-Besprechungszimmer [15 m2], 4 Zimmer mit je Bad-WC-Lavabo und Balkon [22 m2 je Zimmer], Aufenthaltsraum mit Terrasse [40 m2], Speisesaal [ca. 60 Sitzplätze] mit Buffet [90 m2], Gastroküche [30 m2]\n\n1. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, Aufenthalt, Bibliothek, 9 Zimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [5 x à ca. 22 m2, 4 x à ca. 20 m2]\n\n2. Obergeschoss:\nGangbereiche, Disponibelraum, 5 Gästezimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [2 x à ca. 22 m2, 2 x ca. 20 m2, 1 x à 18 m2]\n\n3. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, 2 Gästezimmer mit je DU-WC-Lavabo und Terrasse [1 x à ca. 33 m2, 1 x à ca. 26 m2]\n\nTotal Nettonutzfläche 869 m2\n\nAussen:\nParkplatzbereiche [teilweise über Dienstbarkeit gesichert - unentgeltlich], Wald, Wege und Strasse\n\n\nFerienhäuser [Bungalows]\n\nErdgeschoss:\n10 Bungalows mit je Entrée-Kochnische- Wohnen, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer, Balkon [zwei Bungalows unterkellert - Heizräume]\n\nWohnfläche je Objekt ca. 40 m2\n\n\n\nEntfernungen\n\nEinkauf täglicher Bedarf [Rorschach / Thal]: 4.0 km\nSchule [Lutzenberg]: 7.0 km\nSport [Lutzenberg / Thal]: 7.0 km\nPost [Thal]: 5.5 km\nBahnhof Wienacht-Tobel: 1.5 km\nAutobahn Rorschach: 7.5 km\nFlugplatz Altenrhein: 7.5 km\nFlughafen Zürich-Kloten: 99.5 km\n
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