Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 2.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig intelligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5-Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nEigentumswohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 91 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nVerkaufspreis: ab Fr. 435'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nVerkaufspreis: Fr. 595'000.-- bis 720'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nAttika, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 125 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 850'000.--\n\nAttika, 5.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 162 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 1'100'000.-- bis 1'150'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nGartenwohnung, 2.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 73 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 390'000.--\n\nGartenwohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 104 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 600'000.-- bis 610'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 615'000.-- bis 735'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
DIE LAGE - Mitten im Dorfzentrum - An einer Sackgasse gelegen - Kein Durchgangsverkehr - Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulen nur wenige Meter entfernt - Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Treppenhaus mit Treppenlift - Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränke - Moderne Küche mit allem Komfort - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon - Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler - grosser Estrich - Sonniger Balkon mit Sonnenstore und herrlicher Blick ins Grüne - Praktisches Kellerabteil - Eigener Garten mit Gartenhaus - Parkplatz zur Benützung - Garage DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 460'000.00 - Verkaufsrichtpreis Garage CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Gepflegte Liegenschaft - Eigener Waschturm in der Wohnung - Ideal für Familien - Eigener Garten (ca. 55 m2) - Attraktive Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.
Addieren Sie viel Platz, helle, komfortabel ausgebaute Räume und zahlreiche praktische Nebenräume! \n\nDie Summe davon multiplizieren Sie mit ruhiger Zentrumslage, umgeben vom intakten Dorfleben und herrlichem Blick ins Grüne beim Verweilen auf der Dachterrasse! \n\nDas Produkt potenzieren Sie jetzt noch mit den vielen Extras wie Kamin-Ofen, Einbauschränken und der neuwertigen, modernen Küche. \n\n\nRichtig, so gerechnet ist der Preis dieser gemütlichen Eigentumswohnung eigentlich viel zu tief! Also, nicht weitersagen, zugreifen und bereits ab Sommer 2012 geniessen! \n\n\nGrosser Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000\nNormaler Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 5.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Attika:\n\nkomfortable und sehr individuelle Attikawohnungen\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Die Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hausen an ruhiger und sonniger Lage. Postautohaltestellen mit Verbindungen nach Zürich, Zug und Thalwil, sowie Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Es erwartet Sie eine modern gestaltete Küche mit teilweise neuwertigen Geräten wie auch zwei helle und freundliche Badezimmer. Die Galerie bietet ideal Platz für individuelle Raumnutzung. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück beträgt CHF 598'000 zzgl. 2 Einstellplätze für total CHF 52'000. Das Besondere Geniessen Sie vom Dachbalkon einen herrlichen Ausblick in die Alpen.
Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.
Die zwei sonnigen Einfamilienhäuser sind ruhig gelegen und ab Herbst 2012 bezugsbereit. Sie werden mit einer Komfortlüftung nach Minergiestandard ausgestattet. Nehmen Sie persönlichen Einfluss am Ausbau!\n\nEine Garage kann für exkl. CHF. 39'000.-- erworben werden.\n\nFahren Sie mit der Fuller-Rheinfähre nach Deutschland um Ihre Einkäufe günstig zu erledigen.\n\nFür weitere Fragen stehen wir jederzeit gerne zu Verfügung.
Das sonnig gelegene, luxuriöse 7-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich auf einer grosszügigen Bauparzelle. Es ist geeignet für kinderreiche Familien oder Eigentümer, die viel Raum brauchen. Im Umkreis von 10 Kilometern befinden sich Wettingen, Baden und Brugg. Vom grössten Weinbaudorf im Kanton Aargau erreichen Sie das einkaufsgünstige Deutschland innert wenigen Minuten.\n\nZum Haus gehören drei Parkplätze, eine Doppelgarage, sowie Cheminée und Wintergarten. Der gepflegte Garten wird von einem grossen Koi-Teich beherrscht.\n\nZögern Sie nicht und verlangen eine unverbindliche Besichtigung.
Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in Bad Zurzach an ruhiger Lage.\n\nDas Objekt ist mit einer Wärmepumpe-Heizung ausgestattet. Ferner verfügt es über einen Auto-Abstellplatz und einen Wintergarten, der das Objekt optisch aufwertet. Das Haus ist ideal für die junge Familie und bietet viele Chancen.\n\nErreichen Sie das Naturgebiet am Rhein mit wenigen Fusstritten und fahren Sie nach Deutschland um Ihre Einkäufe günstig zu erledigen.\n\nFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Geräumiges 6,5-7 Zimmer Reihenhaus, sehr kinderfreundliches und ruhiges Dorf, ländlich und doch stadtnah.\n\nüber 180m2 Wohnfläche plus\n- grosser Bastelraum\n- grosser Keller\n- geräumige Waschküche\n- grosse Doppelgarage\n\nHelle, offene Küche, Morgensonne\nGrosses Wohn- & Esszimmer mit Cheminée, Mittag-/Abendsonne\nMittelgrosser Garten\nSehr schönes, grosses und helles Dachgeschoss \n\nNeues Heizsystem: Erdwärme \n\nGute Bus- und Zugverbindungen nach Zürich/Baden.\n\n2 Min von Autobahn, 10 Min nach Baden, 20 Min nach Zürich, 40 Min nach Basel \n\nPer Auto innert 1 Stunde oder weniger erreichbar:\nBern, Luzern, Zug, Schaffhausen, Schwyz \nDeutschland 30 Min, Frankreich 50 Min.
Die 2001-2002 gebaute Villa an bester Lage bietet Ihnen - eine sonnige ruhige Lage - luxuriöser Innenausbau - gepflegte Gartenanlage - 4 Schlafzimmer - 4 WC / Bad / Dusche - Diverse Nebenräume - mehrere Garagenplätze - Weinkeller - Hobbyraum - Fitnessraum In einigen Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Sargans und damit rasch in Liechtenstein, Oesterreich und Deutschland. Die Flughäfen Zürich/Kloten und Altenrhein sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Sind Skifahren, Wandern, Wassersport, Golfen etc. Ihre beliebten Freizeitaktivitäten, dann sind Sie in ein paar Minuten am richtigen Ort. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss in Kürze erreichbar. Legen Sie zudem noch Wert auf tiefe Nebenkosten, dann werden Sie den Wert Komfortlüftung mit Wärmerückgewinn schätzen. Auch der Ausbau der Installationen, wie Telefon, Fernsehen, Internet und die allgemeinen elektrischen Installationen sind nur vom Feinsten. Die Infrastruktur der Villa ist so gestaltet, dass ohne Störung der Privatsphäre, Büros oder eine Bedienstetenwohnung eingerichtet werden können.
Wohnen am Rhein ? Wir haben ein Paradies für Sie und Ihre ganze Familie in Mumpf. Die grosszügige und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Rhein, sondern auch zu Deutschland (Bad Säckingen) und bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen. Die Wohnfläche von 450m2 verteilt sich über 10 Zimmer und insgesamt 4 Stockwerke und ist bestens geeignet, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine offene und sehr grosszügige Gestaltung, einen modernen Innenausbau, mehrere Balkone und einen grossen Garten mit einer Sitzmöglichkeit, viel Platz zum Spielen und zahlreichen Sträuchern, Bäumen, Kräutern, Früchten und Gemüse ? ideal zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Liebsten. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist neben dem ausgebauten Dachstock, wo sich zwei Schlaf- oder Gästezimmer und ein grosszügiger Arbeitsplatz befinden, ein grosser Gewölbekeller, der sich ausgezeichnet eignet, um Weine zu lagern und Feste zu feiern. Entdecken Sie auf einer persönlichen Besichtigung all die Vorzüge dieser Liegenschaft!
In Ramsen/SH, in ländlicher Umgebung nahe der Grenze zu Deutschland, steht die Liegenschaft mit einem 8-Zimmer-Hausteil und einem 4-Zimmer-Hausteil mit je einem separatem Eingang. Das Grundstück von 1739 m2 ist geeignet für Tierhaltung oder als Bauplatz für ein Doppeleinfamilienhaus mit eigener Zufahrt. Ein grosser Werkstattraum mit eigenem Eingang lässt sich vielseitig verwenden.\n\nEinrichtung 8-Zimmer-Hausteil:\nKeller mit Heizung und Bolier.\nEG Werkstatt mit eigenem Eingang, Küche, Wohn-Esszimmer, WC.\n1. OG: 6 Zimmer, Badezimmer.\nDG: Grosser, ausbaubarer Estrich.\nSpezielles: Parkmöglichkeiten \nfür 3 Autos, Garage, Gartenschopf, Swimmingpool, Sat/Parabolanlage.\n\nEinrichtung 4-Zimmer-Hausteil:\nKeller.\nEG: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit WM/TM, separates WC, zwei Abstellräume.\n1. OG: 2 Zimmer.\nDG: 1 Zimmer, Erstrich.\nSpezielles: Parkmöglichkeit \nfür 2 Autos, Gartenschopf und Sat/Parabolanlage.
Es handelt sich um eine wunderschöne, liebvoll gepflegte Liegenschaft an begehrter Lage. \n\nIm ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine moderne Infrarot-Sauna, ideal bei winterlichen Temperaturen. \n\nGemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée\n\nIn das Haus wurde in den letzten Jahren ständig investiert. Im 2008 wurde ein Laminatboden eingesetzt. \n\n- 3 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss\n- Ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtbalken (32m2)\n- Moderne Infrarot-Sauna \n- Cheminée im Garten\n- Schwedenofen im Wohnbereich\n- Teilrenovation 2008 (Laminatboden)\n- Grosszügige, offene, helle Küche \n (Neuer Backofen 2009, Kombi-Steamer)\n- 2 Kellerräume\n- Garage & Abstellplatz\n- Heizung - Kostengünstige Wärmepumpe\n\nGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. \n\nDer Verkaufspreis ist verhandelbar. \n\nSulz ist eine ehemalige Einwohnergemeinde im Bezirk Laufenburg des Schweizer Kantons Aargau. Sie liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland, im Nordosten der Region Fricktal. Seit dem 1. Januar 2010 ist sie Teil der Gemeinde Laufenburg.\n\nDas Sulzertal verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule können im Schulzentrum Blauen in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau; aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals das Gymnasium in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.\nWeitere Infos unter www.ks-hausbau.ch\n\nThayngen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz. Die bisher selbstständige Gemeinde Barzheim wurde mit Wirkung auf den 1. Januar 2004 Thayngen angegliedert. Per 1. Januar 2009 haben sich ausserdem die Gemeinden Altdorf, Bibern, Hofen und Opfertshofen der Gemeinde Thayngen angeschlossen.\n\nThayngen liegt im Reiat, nordöstlich der Stadt Schaffhausen. Das Flüsschen Biber formte das Tal, in dem Thayngen liegt. Auf dessen Nordseite überragt der Chapf (etwa 550 m ü. M.) das Dorf.\n\nSpeziell an Thayngen ist, dass es eine längere Grenze zu Deutschland (12 km) als zur Schweiz (7 km) aufweist.\n\nFarbe ist Trumpf\nKeine Frage: Der Blickfang dieses Hauses ist seine Farbe. So hat es beste Chancen, markanter Bestandteil einer jeden Wegbeschreibung im Ort zu werden.\n\nSo ungewöhnlich die Fassade, so bewährt ist das Wohnkonzept: oben schlafen, unten wohnen. So finden sich auf der oberen Etage Schlaf- und Kinderzimmer und\ndas geräumige Bad. Das Familienleben findet im großen Koch-, Ess- und Wohnzimmer statt. \nDie offene Aufeinanderfolge dieser Bereiche fördert die Kommunikation.\n\nMassive Steinbauweise auf Bodenplatte\nMit Wärmeverbundsystem, Luft- Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung, schlüsselfertige Ausführung inkl. \n- Fussbodenfliesen\n- Parkettböden\n- Rollläden\n- Malerarbeiten\n- Bauland Thayngen
Lage:\n\nDiese modernen 5.5 Zimmer Terrassenhäuser entstehen im ?Wölfli? in Thayngen. An dieser Lage ist es sehr ruhig und man geniesst eine wunderschöne Talsicht. Thayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus wird im Minergiestandard erstellt und bietet viel Komfort. Die Vorzüge sind die geräumigen Zimmer, das grosse Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Stehbar und die riesige Terrasse mit rund 87 m2 Fläche, die nach Süden ausgerichtet ist. Der Ausbaustandard ist sehr hochwertig mit Holz-Alu-Fenstern, echtem Holzparkett nach Wahl, hochwertige Küchengeräte, und, und, und? Zwei schöne Nasszellen, ein eigener Wasch-Technik- und Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. \n\nPreise ab CHF 805'000.--. In der Tiefgarage stehen jeweils zwei Einstellplätze zur Verfügung.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Zum Verkauf steht die linke Seite des Jugendstil-Doppeleinfamilienhauses (Strassenseite).\n\nDas herrschaftliche Jugendstil-Doppeleinfamilienhaus,\nwelches über einen sehr schönen Ausbaustandart verfügt,\nwurde im Jahre 1918 erbaut. Es befindet sich an einer der\nbesten Lagen in Riehen, an einem sonnigen und ruhigen\nSüdhang.\n\nMit wunderschöner Aussicht über Riehen und die Stadt Basel,\nund dem grosszügig angelegten Garten mit altem Baumbestand\nund Weiher, können sie eine gediegene Privatsphäre geniessen.\n\nObwohl mitten in der Natur, erreichen Sie Basel in nur\n10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.\nEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen in\nRiehen und eine weitläufige Feld- und Waldlandschaft sind\nnur wenige Minuten entfernt.\n\nÖffentliche Anbindung\nDer Hauseingang befindet sich acht Meter über dem\nStrassenniveau. Direkt vor dem Treppenaufgang zum\nHaus ist die Bushaltestelle Hohlweg (Bus Nr. 35).\nMit dem Bus erreicht man in nur 5 Minuten den Bahnhof\nRiehen. In 10 Minuten ist man zu Fuss im Dorfzentrum\noder an der Tramhaltestelle Weilstrasse (Tram Nr. 6).\n\nRiehen, der beliebte Vorort Basels, nahe der Grenze zu\nDeutschland, ist eine der privilegierten Wohnlagen der\nNordwest-Schweiz. Mit der landschaftlich reizvollen Lage,\nden historischen Bauten und den kulturellen Angeboten,\nwird Riehen allen Ansprüchen gerecht.
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