Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.
Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.
Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n
Die Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hausen an ruhiger und sonniger Lage. Postautohaltestellen mit Verbindungen nach Zürich, Zug und Thalwil, sowie Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Es erwartet Sie eine modern gestaltete Küche mit teilweise neuwertigen Geräten wie auch zwei helle und freundliche Badezimmer. Die Galerie bietet ideal Platz für individuelle Raumnutzung. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück beträgt CHF 598'000 zzgl. 2 Einstellplätze für total CHF 52'000. Das Besondere Geniessen Sie vom Dachbalkon einen herrlichen Ausblick in die Alpen.
DIE LAGE - Mitten im Dorfzentrum - An einer Sackgasse gelegen - Kein Durchgangsverkehr - Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulen nur wenige Meter entfernt - Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Treppenhaus mit Treppenlift - Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränke - Moderne Küche mit allem Komfort - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon - Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler - grosser Estrich - Sonniger Balkon mit Sonnenstore und herrlicher Blick ins Grüne - Praktisches Kellerabteil - Eigener Garten mit Gartenhaus - Parkplatz zur Benützung - Garage DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 460'000.00 - Verkaufsrichtpreis Garage CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Gepflegte Liegenschaft - Eigener Waschturm in der Wohnung - Ideal für Familien - Eigener Garten (ca. 55 m2) - Attraktive Wohnlage
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig intelligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5-Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nEigentumswohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 91 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nVerkaufspreis: ab Fr. 435'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nVerkaufspreis: Fr. 595'000.-- bis 720'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nAttika, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 125 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 850'000.--\n\nAttika, 5.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 162 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 1'100'000.-- bis 1'150'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nGartenwohnung, 2.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 73 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 390'000.--\n\nGartenwohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 104 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 600'000.-- bis 610'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 615'000.-- bis 735'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
Stadel "Soleil" \nSonnige und sehr ruhige Lage im Dorfteil "Grossus Moos". Bergbahnen und Dorfzentrum befinden sich in kurzer Gehdistanz, im Winter verbindet Sie ein Skibus direkt mit dem Skigebiet.\nDer Umbau dieses original Walliser Stadels bietet die einmalige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Wohnung mit viel Charme und Cachet zu erwerben. Beim luxuriösen Innenausbau können Sie zur Zeit noch Ihre Wünsche einbringen.\n\n(Kauf durch Schweizer oder Ausländer mit Permis B resp. C)\n\n Saas-Fee "Perle der Alpen", \nbefindet sich inmitten der höchsten Berge der Schweizer Alpen, umringt von 13 Viertausendern. Ist autofrei und kann direkt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel erreicht werden. Sommer mit verschiedenen Wandermöglichkeiten sowie Skifahren auf dem Gletscher. Winter mit einem schneesicheren Skigebiet sowie gepfadeten Winterwanderwegen und Schlittelbahn.\n Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch
Das Haus befindet sich an zentraler Lage in Erlenbach, direkt an der Hauptstrasse. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Dorf verfügt über Kindergarten sowie Unter- und Oberstufenschule. Ebenfalls sind alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen vorhanden. .."Einfach und heimelig".., mit vielen Ausbaumöglichkeiten. So lässt sich dieses Wohnhaus am besten beschreiben. Der einfache Ausbaustandard zieht sich durch das ganze Haus hindurch. Die Zimmer und Stuben (eher niedere Räume) lassen sich gut möblieren. Die seitliche, geschlossene Laube lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer angelegt. Hier und im Estrich bietet sich die Möglichkeit zum Ausbau von weiterem Wohnraum (strassenseitig sind schon zwei einfache Zimmer vorhanden). Das 1992 erbaute Studio beinhaltet eine Küche sowie eine Nasszelle. Die dazugehörige Garage, der Holzschopf, die Rasenfläche (Garten) hinter dem Haus und die vielen Ausbaumöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Der strassenseitige Ausstellungsraum gehört nicht zu diesem Angebot. Das Wohnhaus wurde ca. in der ersten Dekade des 19. Jahrhundert in traditioneller Mischkonstruktion mit grossen Vordächern erbaut (Holzbaukonstruktion auf massivem Sockelgeschoss). Im 20 Jahrhundert kamen dann die Ladeneinbauten im Sockelgeschoss dazu. Das seitlich angelegte Studio besticht durch einen guten Ausbaustand. Man kann hier von einer einfachen aber soliden Bauqualität sprechen. Gewisse Sanierungen stehen in den nächsten Jahren an. Mit Eigenleistung (Handwerk) kann man hier schon viel bewirken. Das Wohnhaus ist als erhaltenswert eingestuft (K-Objekt) und im kantonalen Bauinventar eingetragen. Viel Platz für die Familie, oder das Studio vermieten? Hier haben Sie die Qual der Wahl. Nun lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und drücken dem Ganzen Ihren persönlichen Stempel auf. INTERESSIERT - Roger Lörtscher steht Ihnen unter 079 504 23 61 oder über roger.loertscher@remax.ch für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte wurde 1993 komplett neu aufgebaut. Die helle Wohnküche bildet das Kernstück dieses praktischen Hauses. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen lädt ebenfalls zum gemütlichen Beisammensein ein. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nebelfreie Lage - zusätzlicher, heller Arbeitsplatz im 1. Stock - ausgebauter Dachstock; kann jederzeit wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden - grosses Badezimmer mit Tageslicht - Carport für zwei Autos - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: ländlich Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1x Bad mit Wanne und Dusche, 1x Gästetoilette Heizsystem: Bodenheizung Oel Öffentliche Verkehrsmittel: im Ort Schulen: im Ort
Die Residenz liegt leicht erhöht über dem Dorf Reichenbach an idyllischer, ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Lage. Eingebettet in saftige Wiese, blühenden Bäumen und Pflanzen geniesst man die schöne unverbaubare 360? Sicht zum Niederhorn, Sigriswiler Rothorn, den Niesen und mit ihm die ganze Niesenkette bis nach Adelboden. Das Anwesen auf über 2'000 m2 besteht aus drei Gebäuden, dem 6 Zimmer Haupthaus, einem Gästechalet sowie einem Garagegebäude, welches 4 Fahrzeugen Platz bietet bez. zusätzlich zu Wohn- oder Büroraum umgebaut werden kann. Viele Bäume, Sträucher und Pflanzen sowie eine gepflegte Hofanlage unterstreichen die Exklusivität dieses Anwesens. Die ganze Liegenschaft ist alarmanlagengeschützt.
Ab sofort bezugsbereit! Die Immobilie mit 195 m² NWF, 916 m² Parzelle, 2 Garagen und diversen Parkplätzen und vielen Extras befindet sich an unverbaubarer Lage mit atemberaubender Weitsicht auf die gesamte Alpenkette. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in absolut einwandfreiem, baulichem Zustand. Die nächste Postautohaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Durch die frühere Nutzung als Poststelle im EG und 5 ½-Zi.-WHG im OG eignet sich die Immobilie optimal als Wohn- und Geschäftshaus oder durch den Ausbau der ehemaligen Posträume als Generationen -oder Mehrfamilienhaus. Im Untergeschoss sind zwei Räume mit technischen Installationen und separatem Hauseingang soweit vorbereitet, dass sie ohne grossen Aufwand zu einem Studio mit Bodenheizung umgebaut werden können. Auch das Dachgeschoss ist ausbaubar. Am besten verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokzumentation und lassen Sie sich vor Ort vom riesigen Spektrum an Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir im Weiler Oberlangenherd an erhöhter und idyllischer Lage ein einseitig angebautes 2-Familienhaus mit einer Doppelgarage und einem Aussenparkplatz. \n\nDie 4½-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² kann im baulich vorbereiteten Dachgeschoss noch fertig ausgebaut werden.\n\nVerkaufsrichtpreis: CHF 890'000\n\nVerlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot.
Heimeliges, freistehendes Wohnhaus mit separater Garage und grossem Schopfanbau. Es kann sofort darin gewohnt werden. Für ein modernes Wohnen, müssten wohl die sanitären Anlagen modernisiert werden. Auch sonst besteht Ausbaupotential.\nNeue Elektroheizungen sind installiert. Als Alternative stehen zwei Oelofen und im Keller (Bastelraum) ein Schwedenofen bereit. \n\nFreie Besichtigung: Samstag 10.12.2011, 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr und Freitag 23.12.2011, 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr.\n
Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir im Weiler Oberlangenherd an erhöhter und idyllischer Lage ein einseitig angebautes 2-Familienhaus mit einer Doppelgarage und einem Aussenparkplatz. \n\nDie 4½-Zimmerwohnung im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² präsentiert sich in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² kann im baulich vorbereiteten Dachgeschoss noch fertig ausgebaut werden.\n\nVerkaufsrichtpreis: CHF 890'000\n\nVerlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot.
Das an einem schönen und ruhigen Südhang gelegene 8-Zimmer-Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Wohnebenen. Es besticht durch die überwältigende Panoramasicht in die herrliche Bergwelt, die Sie vom Wohn- und Esszimmer bzw. der grosszügigen Terrasse geniessen. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für entspannende Stunden im Kreise Ihrer Familie oder Freunde. Das Zubereiten dazu passender Gerichte ist für Sie in der stilvollen, offenen Küche ein wahres Vergnügen. Bei schlechtem Wetter bietet Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schwedenofen Geborgenheit. Im Obergeschoss empfängt Sie der separate Eingangsbereich mit einer Ankleide, einem Schlafzimmer mit Parkett und wunderbarer Fernsicht sowie einer schönen Nasszelle mit komfortabler Badewanne und extra geräumiger Dusche. Unter dem isolierten Dach finden Sie eine durch wenige Umbauten eigenständige Wohnung. Im ganzen Haus ist ferner hochwertiges Merbau-Laminat im Landhausstil verlegt worden. Doch damit nicht genug - das Untergeschoss bietet, Dusche, WC Waschraum und Garage, über die Sie trockenen Fusses Ihre Wohnräume erreichen. Das Dorf Saas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau, eingebettet in das weltbekannte Madrisa- und Parsenngebiet. Landquart, Chur, Sargans und Davos sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Ein Dorfladen, eine Bäckerei und eine Schule stehen zur Verfügung und regelmässig fahrende Ortsbusse sowie stündliche Zugverbindungen vom Bahnhof Saas komplettieren die Infrastruktur. Saas liegt ca. 1000 m.ü.M. und das umfangreiche Aktivitätenangebot in der Region einerseits sowie die unverfälschte Dorfstruktur andererseits bilden einmalige Gegensätze. In nur 1 ½ Autostunden von Zürich finden Sie das schmucke Bündnerdorf Saas in einer reizvollen und offenen Berglandschaft. Durch den erst kürzlich eröffneten Tunnel können die ca. 800 Einwohner der Gemeinde aufatmen, denn das Prättigauer Dorf wurde mit der Eröffnung vom lästigen Durchgangsverkehr befreit. Von der Madrisa Bergstation aus kann man über die 7.5 km markierte Strecke mit dem Schlitten bis direkt vor die Haustüre fahren oder an der Immobilie vorbei bis nach Saas abfahren. Ein Shuttlebus erwartet Sie in Saas und fährt zurück nach Klosters Dorf zur Talstation der Madrisabahn.
Traumhafte Aussicht über das Prättigau.\n\nEinfamilienhaus mit 7 1/2 Zimmer an wunderschöner, ruhiger und sonniger Lage in Saas i.P.\n\nAb 22. Oktober 2011 wird die Gemeinde Saas durch einen Strassentunnel umfahren. Diese Verkehrsberuhigung wird sich markant positiv auf die Lebensqualität im Dorf auswirken. Durch diese Massnahme erhält das Quartier "Fallirasca" einen noch höheren Erholungswert und drängt sich sowohl für Wohnsitz- als auch Feriensitzsuchende als Rückzugsoase geradezu auf.\n\n\nInnenausbau nach Kundenwunsch.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\nGerne erläutern wir Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch.
BELLISSIMA RESIDENZA NELL'INCANTEVOLE VAL FEX in \n\nEngandina con un terreno di 2.315 mq.\n\nLo chalet, immerso nel verde, si sviluppa su 2 livelli.\n\nPiano terra: ingresso, cucina, ampia sala da pranzo, 3 camere, bagno con vasca e wc separato.\n\n1° piano: 3 camere, bagno con doccia e balcone.\n\nGarage
Das Objekt befindet sich an einmaliger Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und bietet Ihnen alle erdenklichen Möglichkeiten. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig - sonnig - nahe der Skipisten - in traumhaftem Wandergebiet - zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen - separates Studio - Ausbaumöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: sehr schöne, ländliche Lage Zustand: guter Zustand Heizsystem: Elektrospeicher und Holz Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
Das Chalet Edelwyss an der Lenk ist ein wahres "Juwel" der Alpenwelt. Die ausserordentlich Lage hoch über dem Simmental mit seiner atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie seine Nähe zu den Skipisten und Wanderwegen begeistern jedesmal wieder aufs Neue.\n\nSkipisten und Wanderweg sind in wenigen Minuten vom Chalet aus zu Fuss, mit dem Auto oder dem Bus leicht erreichbar.\n\nAus Zwei mach eins...\nDas Chalet Edelwyss besteht aus zwei Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 1/2 Zimmerwohnung, welche vermietet werden kann, sowie der Keller. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.\n\nMit geeigneten Umbauarbeiten können beide Wohnungen zu einer einzelnen, äusserst grosszügigen Wohneinheit zusammengeschlossen werden\n\nAUSFÜHRLICHE INFORMATIONEN SOWIE PLÄNE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE www.edelwyss.be
Luxus und Lebensqualität. Eine Villa in neuwertigem Zustand an traumhafter Lage.\n\nBeschreibung\nBurg im Leimental, Kanton Baselland, lediglich 12 Autominuten von Oberwil resp. 25 Minuten von Basel entfernt, zeichnet sich aus durch seine leicht erhöhte Lage mit fantastischer Fernsicht. Die kleine Gemeinde zu Füssen eines malerischen mittelalterlichen Schlosses schmiegt sich reizvoll in die schöne, naturnahe Landschaft der auslaufenden Jurahöhen und des oberen Leimentals. \nReine Luft, Ruhe sowie ein grosszügiges Naturraumgefühl verbinden sich hier zu hoher, genussvoller Lebensqualität. \n\nDie Villa, 2007 in bester Bauqualität errichtet, befindet sich in neuwertigem Zustand. Sie steht auf einem 1620 m2 grossen Grundstück an leichter Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht und ganztägig guter Besonnung. Die ruhige Nachbarschaft ist von gehobenen Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt. \n\nDer mediterran inspirierte Baustil der Villa vereint klassische Schönheit mit zahlreichen modernen Vorzügen, wie etwa den grosszügig dimensionierten Fensterflächen, die das Hausinnere zum lichterfüllten Wohnerlebnis werden lassen. Die Innenausstattung und das Komfortangebot der Villa bieten ein Luxusniveau, das sich in der Regel nur bei Liegenschaften einer wesentlich höheren Preiskategorie findet. \n\nGrosszügigkeit prägt auch die gesamte, gut konzipierte Raumgliederung der 6,5 Zimmer-Villa, mit einer Wohnfläche von total 260 m2. \n\nErdgeschoss\nEntrée mit Treppenaufgang 19 m2; Wohnen/Essen 69 m2 mit schönem Marmor-Cheminée; gut ausgestatte Wohnküche 26 m2; Gästetoilette. Höhe EG: 2.70 m. \n\nObergeschoss\nAls Vollgeschoss bietet das OG die Möglichkeit bester Raumausnutzung (keine Dachschrägen). Höhe OG 2.46 m. \nGang 16 m2; 1. Zimmer 24 m2 mit direkt angegliedertem Dusche/WC-Raum 7 m2; grosses Badezimmer 17 m2 mit Badewanne, Regendusche, zwei Villeroy & Boch Lavabos und WC; 2. Zimmer 20 m2; 3. Zimmer 25 m2. Sämtliche Räume haben Direktzugang zum grossen Balkon 16 m2.\n\nUntergeschoss\nWohnbereich: Vorplatz mit Treppenaufgang 18 m2; Zimmer mit Tageslicht 17 m2; Dusche/WC-Raum 9 m2.\nTechnikraum 14 m2 mit Wärmepumpe, Boiler, Elektrotableau und Poolfilteranlage; \nWaschen 13 m2 mit Waschmaschine und Tumbler von Miele; Keller 30 m2.\n\nEstrich: Stauraum ca. 80 m2, maximale Höhe 1.40 m\n\nMaterialien\nSämtliche verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Bodenbeläge: Grösstenteils Längsriemen-Eichenparkett, teilweise Kalkstein- und Keramikplatten. Wandbeläge: Feinkörniger Abrieb, in Nassräumen Kalkstein- oder Keramikplatten. Hochwertige Design-Armaturen von Dornbracht. Küchenkorpus mit exklusiver Granitabdeckung Labradorite Blue. Spülbeckenarmatur von Bulthaup. Stilvolle Innentüren mit klassischen Profilen und Messing-Türklinken von Jado. Einbruchsichere Fenster und Aussentüren. \n\nHeizung\nSämtliche Räume verfügen über Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.\n\nElektrotechnik\nSehr gute elektrotechnische Ausstattung. Sämtliche Räume verfügen über in die Decke eingelassene, dimmbare Halogenspots. Drei ISDN-Telefon- resp. TV- und VDSL-Internetanschlüsse. \nElektrische Fensterrollladen und Sonnenstore. Zehn Wandleuchten an den Hausfassaden, sechs Dachhimmelleuchten, zwei LED-Bodenspots beim Hauseingang. \nWohnküche mit grossem Kühlschrank von Liebherr; Hochbackofen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld von AEG. \nPraktische, effiziente Zentralstaubsauer-Anlage mit zwei Anschlüssen pro Geschoss.\n\nGrosse Garage für 2-3 Autos 43 m2, ebenerdiger Direktzugang zum Haus; ferngesteuertes Sektionaltor. Garagenzufahrt mit Halogenbeleuchtung.\n\nGartenbereich\nGrosszügige Gartenanlage auf zwei Ebenen. Plattenbelag ca. 200 m2, drei Sitzplätze, teils gedeckt. Rasenflächen ca. 700 m2. Schöne Bepflanzung mit diversen Japanischen Ahornbüschen, Föhren, Ziergräsern und einer Trauerweide. Pflegeleichte Kalkstein-böschungen. Gartenbeleuchtung mit fünf Anschlussstellen.\n \nSwimmingpool\nBetonbecken, hellgrau eingefärbt, 8 x 4 m, beheizt, mit Filteranlage bzw. Umwälzpumpe, versenkter elektrischer Rollladenabdeckung und Beleuchtung. \n\nVerkehrsanbindung, Schulen, Einkaufen\nDie Autofahrt von Burg nach Basel Heuwaage nimmt 25 Minuten in Anspruch.\nIn 20 Minuten ist der Autobahnanschluss in Reinach-Süd zu erreichen, ebenso die International School in Reinach. \nDer Anschluss an den öffentlichen Verkehr in Burg ist durch die Buslinie 69 gewährleistet. \nDie Tramlinie 10 im fünf Minuten entfernten Rodersdorf bietet eine Direktverbindung nach Basel. \nKindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf selbst, höhere Schulen sind in Flüh resp. Oberwil. \nEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Nachbardörfer Metzerlen und Rodersdorf. Coop Einkaufscenter in Flüh und Oberwil sind in 10-12 Autominuten zu erreichen. \n\nFür weitere Informationen oder eine Hausbesichtung kontaktieren Sie bitte Herrn A. Weder, Tel. 079 750 13 24.\n
Das äußerst großzügige, herrschaftliche 6 ½ Zimmer Landhaus wurde im Jahre 1987 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen und bietet eine wohnliche und angenehme Atmosphäre. Es wurden nur die besten Baumaterialien verwendet. Ulmenholz für die Küche, Solnnhofer Natursteinplatten und Eichenparkett als Bodenbeläge im Wohn- /Nassbereich resp. Schlafzimmer. Die vielen Einbauschränke, elektrische Storen, Sitzofen sowie TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern weisen auf einen überdurchschnittliche Standart dieser mit viel Massivholz ausgebauten Liegenschaft hin. Es besteht die Möglichkeit den Dachstock auszubauen. Die Anschlüsse für Wasser und Heizung (Holzschnitzel/Oel komb.) sind schon Installiert. Die sehr gepflegte Umgebung mit zwei Sitzplätzen und einem Brunnen laden zum verweilen ein. Zur Liegenschaft gehört auch eine Doppelgarage mit Fernbedienung.
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