Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in Bad Zurzach an ruhiger Lage.\n\nDas Objekt ist mit einer Wärmepumpe-Heizung ausgestattet. Ferner verfügt es über einen Auto-Abstellplatz und einen Wintergarten, der das Objekt optisch aufwertet. Das Haus ist ideal für die junge Familie und bietet viele Chancen.\n\nErreichen Sie das Naturgebiet am Rhein mit wenigen Fusstritten und fahren Sie nach Deutschland um Ihre Einkäufe günstig zu erledigen.\n\nFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die 2001-2002 gebaute Villa an bester Lage bietet Ihnen - eine sonnige ruhige Lage - luxuriöser Innenausbau - gepflegte Gartenanlage - 4 Schlafzimmer - 4 WC / Bad / Dusche - Diverse Nebenräume - mehrere Garagenplätze - Weinkeller - Hobbyraum - Fitnessraum In einigen Minuten sind Sie am Autobahnkreuz Sargans und damit rasch in Liechtenstein, Oesterreich und Deutschland. Die Flughäfen Zürich/Kloten und Altenrhein sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Sind Skifahren, Wandern, Wassersport, Golfen etc. Ihre beliebten Freizeitaktivitäten, dann sind Sie in ein paar Minuten am richtigen Ort. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuss in Kürze erreichbar. Legen Sie zudem noch Wert auf tiefe Nebenkosten, dann werden Sie den Wert Komfortlüftung mit Wärmerückgewinn schätzen. Auch der Ausbau der Installationen, wie Telefon, Fernsehen, Internet und die allgemeinen elektrischen Installationen sind nur vom Feinsten. Die Infrastruktur der Villa ist so gestaltet, dass ohne Störung der Privatsphäre, Büros oder eine Bedienstetenwohnung eingerichtet werden können.
Wohnen am Rhein ? Wir haben ein Paradies für Sie und Ihre ganze Familie in Mumpf. Die grosszügige und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich nicht nur in unmittelbarer Nähe zum Rhein, sondern auch zu Deutschland (Bad Säckingen) und bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen. Die Wohnfläche von 450m2 verteilt sich über 10 Zimmer und insgesamt 4 Stockwerke und ist bestens geeignet, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine offene und sehr grosszügige Gestaltung, einen modernen Innenausbau, mehrere Balkone und einen grossen Garten mit einer Sitzmöglichkeit, viel Platz zum Spielen und zahlreichen Sträuchern, Bäumen, Kräutern, Früchten und Gemüse ? ideal zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Liebsten. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist neben dem ausgebauten Dachstock, wo sich zwei Schlaf- oder Gästezimmer und ein grosszügiger Arbeitsplatz befinden, ein grosser Gewölbekeller, der sich ausgezeichnet eignet, um Weine zu lagern und Feste zu feiern. Entdecken Sie auf einer persönlichen Besichtigung all die Vorzüge dieser Liegenschaft!
Es handelt sich um eine wunderschöne, liebvoll gepflegte Liegenschaft an begehrter Lage. \n\nIm ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine moderne Infrarot-Sauna, ideal bei winterlichen Temperaturen. \n\nGemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée\n\nIn das Haus wurde in den letzten Jahren ständig investiert. Im 2008 wurde ein Laminatboden eingesetzt. \n\n- 3 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss\n- Ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtbalken (32m2)\n- Moderne Infrarot-Sauna \n- Cheminée im Garten\n- Schwedenofen im Wohnbereich\n- Teilrenovation 2008 (Laminatboden)\n- Grosszügige, offene, helle Küche \n (Neuer Backofen 2009, Kombi-Steamer)\n- 2 Kellerräume\n- Garage & Abstellplatz\n- Heizung - Kostengünstige Wärmepumpe\n\nGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. \n\nDer Verkaufspreis ist verhandelbar. \n\nSulz ist eine ehemalige Einwohnergemeinde im Bezirk Laufenburg des Schweizer Kantons Aargau. Sie liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland, im Nordosten der Region Fricktal. Seit dem 1. Januar 2010 ist sie Teil der Gemeinde Laufenburg.\n\nDas Sulzertal verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Die Realschule, die Sekundarschule und die Bezirksschule können im Schulzentrum Blauen in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau; aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals das Gymnasium in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) absolvieren.
Zum Verkauf steht die linke Seite des Jugendstil-Doppeleinfamilienhauses (Strassenseite).\n\nDas herrschaftliche Jugendstil-Doppeleinfamilienhaus,\nwelches über einen sehr schönen Ausbaustandart verfügt,\nwurde im Jahre 1918 erbaut. Es befindet sich an einer der\nbesten Lagen in Riehen, an einem sonnigen und ruhigen\nSüdhang.\n\nMit wunderschöner Aussicht über Riehen und die Stadt Basel,\nund dem grosszügig angelegten Garten mit altem Baumbestand\nund Weiher, können sie eine gediegene Privatsphäre geniessen.\n\nObwohl mitten in der Natur, erreichen Sie Basel in nur\n10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.\nEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen in\nRiehen und eine weitläufige Feld- und Waldlandschaft sind\nnur wenige Minuten entfernt.\n\nÖffentliche Anbindung\nDer Hauseingang befindet sich acht Meter über dem\nStrassenniveau. Direkt vor dem Treppenaufgang zum\nHaus ist die Bushaltestelle Hohlweg (Bus Nr. 35).\nMit dem Bus erreicht man in nur 5 Minuten den Bahnhof\nRiehen. In 10 Minuten ist man zu Fuss im Dorfzentrum\noder an der Tramhaltestelle Weilstrasse (Tram Nr. 6).\n\nRiehen, der beliebte Vorort Basels, nahe der Grenze zu\nDeutschland, ist eine der privilegierten Wohnlagen der\nNordwest-Schweiz. Mit der landschaftlich reizvollen Lage,\nden historischen Bauten und den kulturellen Angeboten,\nwird Riehen allen Ansprüchen gerecht.
Weitere Informationen und Fotos auf unserer Hompage www.immocall.ch!\n\nDas gemütliche Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage.\nEinkaufen in Deutschland? \nIn unmittelbarer Nähe neben dem Rhein als Naherholungsgebiet.\nVon hier aus können Sie mit dem Fahrrad über die Landesgrenze (Brücke) einkaufen.\nWohn- und Esszimmer haben einen direkten Zugang zum gemütlichen Sitzplatz, wo Sie sich entspannen und die Ruhe geniessen können. Im Eingangsbereich kommen Sie durch den Korridor in die Küche, Wohnzimmer oder über die Treppe hinauf ins 1. OG. zu den Eltern und Kinderzimmer. Das Wohnzimmer und die anderen Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialien verwendet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Keller mit Bar und Hobbyraum und die Waschküche. Vom UG. haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Das Einfamilienhaus bietet viel Platz, ist Kinderfreundlichund bietet Erholung vor der Haustür, ideal für Sportler und Naturfreunde, oder einfach abschalten und geniessen!\nTiefgarage und Abstellplatz CHF 30'000.-\nMelden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei\nImmocall Roger Küng\nTel. 079 609 50 43\n\nwww.Immocall.ch Auf dieser Internetseite finden Sie mehr Informationen und Bilder!
Lage:\n\nDiese modernen 5.5 Zimmer Terrassenhäuser entstehen im ?Wölfli? in Thayngen. An dieser Lage ist es sehr ruhig und man geniesst eine wunderschöne Talsicht. Thayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus wird im Minergiestandard erstellt und bietet viel Komfort. Die Vorzüge sind die geräumigen Zimmer, das grosse Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Stehbar und die riesige Terrasse mit rund 87 m2 Fläche, die nach Süden ausgerichtet ist. Der Ausbaustandard ist sehr hochwertig mit Holz-Alu-Fenstern, echtem Holzparkett nach Wahl, hochwertige Küchengeräte, und, und, und? Zwei schöne Nasszellen, ein eigener Wasch-Technik- und Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. \n\nPreise ab CHF 805'000.--. In der Tiefgarage stehen jeweils zwei Einstellplätze zur Verfügung.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Inmitten des historischen Ortkerns von Laufenburg in unmittelbarer Nähe der alten Rheinbrücke nach Deutschland steht das denkmalgeschützte Altstadthaus. Die Liegenschaft umfasst das sehr bekannte und erstklassige Speiserestaurant Meerfräulein, eine Bar, zwei Wohnungen sowie ein Anbau und eine grosszügige Dachterrasse. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Heizungsanlage und der Keller. Der Eingangsbereich sowie die Bar liegen im Erdgeschoss. Die heimelige Gaststube im 1. Obergeschoss mit Parkettböden, Sichbalkendecke und historischem Kachelofen sowie schönen Wandschränken lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Restaurantküche sowie die WC-Anlagen haben ebenfalls im 1. OG ihren Platz. Weiter befinden sich die beiden Wohnungen im 2. u. 3. OG. Die schöne Dachterrasse wurde erneuert und mit einer Pergola ergänzt. Der grosszügige Dachstock kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Besitzer der Liegenschaft welche gleichzeitig das Restaurant Meerfräulein betreiben, möchten sich altershalber zurückziehen. Es besteht die Möglichkeit diesen erfolgreichen Gastrobetrieb als Nachfolger weiterzubetreiben oder die Liegenschaft für andere Zwecke wie z.B. Anwaltskanzlei, Arzt- oder Augenarztpraxis, Physiotherapiepraxis, Büro, Kinderkrippe etc. umzunutzen. Die Liegenschaft geniesst einen prominenten Platz im Stadtzentrum, zwischen der Fischergasse und der Fluhgasse, in unmittelbarer Nähe der Rheinbrücke. Alle obligatorischen Schulstufen können im Ort besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Laufenburg vorhanden. Grössere Einkaufszentren erreichen Sie gut mit Bus und Zug oder Auto in Rheinfelden, Frick, Basel, oder Zürich.
In Ramsen/SH, in ländlicher Umgebung nahe der Grenze zu Deutschland, steht die Liegenschaft mit einem 8-Zimmer-Hausteil und einem 4-Zimmer-Hausteil mit je einem separatem Eingang. Das Grundstück von 1739 m2 ist geeignet für Tierhaltung oder als Bauplatz für ein Doppeleinfamilienhaus mit eigener Zufahrt. Ein grosser Werkstattraum mit eigenem Eingang lässt sich vielseitig verwenden.\n\nEinrichtung 8-Zimmer-Hausteil:\nKeller mit Heizung und Bolier.\nEG Werkstatt mit eigenem Eingang, Küche, Wohn-Esszimmer, WC.\n1. OG: 6 Zimmer, Badezimmer.\nDG: Grosser, ausbaubarer Estrich.\nSpezielles: Parkmöglichkeiten \nfür 3 Autos, Garage, Gartenschopf, Swimmingpool, Sat/Parabolanlage.\n\nEinrichtung 4-Zimmer-Hausteil:\nKeller.\nEG: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Gartensitzplatz, Badezimmer mit WM/TM, separates WC, zwei Abstellräume.\n1. OG: 2 Zimmer.\nDG: 1 Zimmer, Erstrich.\nSpezielles: Parkmöglichkeit \nfür 2 Autos, Gartenschopf und Sat/Parabolanlage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte zur Verfügung.\nWeitere Infos unter www.ks-hausbau.ch\n\nThayngen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz. Die bisher selbstständige Gemeinde Barzheim wurde mit Wirkung auf den 1. Januar 2004 Thayngen angegliedert. Per 1. Januar 2009 haben sich ausserdem die Gemeinden Altdorf, Bibern, Hofen und Opfertshofen der Gemeinde Thayngen angeschlossen.\n\nThayngen liegt im Reiat, nordöstlich der Stadt Schaffhausen. Das Flüsschen Biber formte das Tal, in dem Thayngen liegt. Auf dessen Nordseite überragt der Chapf (etwa 550 m ü. M.) das Dorf.\n\nSpeziell an Thayngen ist, dass es eine längere Grenze zu Deutschland (12 km) als zur Schweiz (7 km) aufweist.\n\nFarbe ist Trumpf\nKeine Frage: Der Blickfang dieses Hauses ist seine Farbe. So hat es beste Chancen, markanter Bestandteil einer jeden Wegbeschreibung im Ort zu werden.\n\nSo ungewöhnlich die Fassade, so bewährt ist das Wohnkonzept: oben schlafen, unten wohnen. So finden sich auf der oberen Etage Schlaf- und Kinderzimmer und\ndas geräumige Bad. Das Familienleben findet im großen Koch-, Ess- und Wohnzimmer statt. \nDie offene Aufeinanderfolge dieser Bereiche fördert die Kommunikation.\n\nMassive Steinbauweise auf Bodenplatte\nMit Wärmeverbundsystem, Luft- Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung, schlüsselfertige Ausführung inkl. \n- Fussbodenfliesen\n- Parkettböden\n- Rollläden\n- Malerarbeiten\n- Bauland Thayngen
Buchenloo ist ein kleiner Weiler von Wil im Kanton Zürich und liegt direkt an der Landesgrenze zu Deutschland. Es ist eine idyllische, ruhige Lage auf dem Lande. Buchenloo liegt ca. 1.5 km von der Dorfmitte von Wil entfernt.\n\nEinkaufsmöglichkeiten bestehen direkt bei den Bauern, in der nahen Umgebung in Wil, Rafz und Eglisau, sowie im Nachbardorf in Dettighofen in Deutschland.\n\nDie Schulen (Primar- und Oberstufe) befinden sich in Wil. \n\nAnschluss an den öffentlichen Verkehr ist über die Busverbindung gegeben.\n\nMit dem Auto sind die Städte Zürich, Winterthur und Schaffhausen in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar.\n\nZum Objekt:\n\nDas Grundstück liegt am Rande des Ortes Buchenloo und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft bietet genügend Raum auch für Tiere (z.B. Pferde oder Hunde). Die Zufahrt ist optimal gewährleistet. Weidefläche kann nach Absprache vom angrenzenden Bauer zugemietet werden. \n\nIm Grundstück beinhaltet sind neben dem Landhaus (Geb. 195) auch ein Nebengebäude (Geb. 292) mit einem Freilaufstall, sowie ein Sandviereck. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 1'524 m² (Kat. 2097). 950 m² gehören zur Kernzone und 574 m² zur Landwirtschaftszone. Die rechteckige, ebene Grundstücksform bietet eine ideale Bebauungsmöglichkeit. Das Objekt befindet sich in der Kernzone, keine Ausnützungsziffer, maximale bebaubare Grundfläche 300 m².\n\nDie Liegenschaft Buchenloo 32 wurde im Jahre 1860 als Bauernhaus erstellt. Die Liegenschaft wurde seither laufend um- und ausgebaut. Die letzten Investitionen wurden 2003 getätigt und enthielten: Sanierung der sanitären Installationen und Einrichtungen, der elektrischen Installationen, Böden, Wände und Decken und dem Ausbau des Dachgeschosses, sowie des Dressurviereckes.\n\nDas Hauptgebäude hat eine Nutzfläche von 288 m² und ist wie folgt aufgeteilt:\n\nErdgeschoss (nicht unterkellert):\n\n- Einzelgarage (direkter Zugang vom Haus)\n- Heizung (von aussen zugänglich) \n- Tankraum (von aussen zugänglich)\n- Abstell-/ Veloraum (von aussen zugänglich)\n- Entrée / Treppe 21,6 m²\n- Küche mit Essplatz 19,8 m²\n- Abstell-/ Trockenraum 14,2 m²\n- Zimmer 17,3 m²\n- Bad (WM / TU, Badewanne, WC, Bidet, Doppellavabo) 9,4 m²\n\n\nObergeschoss:\n\n- Korridor 14,9 m²\n- Zimmer 11,7 m²\n- Bad (Dusche, Closomat, Doppellavabo) 4,6 m²\n- Zimmer 14,5 m²\n- Wohnzimmer mit Cheminée 46,2 m²\n- Zimmer 25,5 m²\n- Zimmer 10,2 m²\n\n\nDachgeschoss:\n\n- Zimmer mit Whirlpool 76,0 m²\n- Separates WC 2,0 m²\n\n\nBitte nur interessierte, private Personen und keine Vermittler.\n\nDas Objekt ist zurzeit noch vermietet und daher ist die Verfügbarkeit nach Vereinbarung, Voraussichtlich jedoch Ende September 2013, ev. früher.\n\nWeitere Information zur Gemeinde finden Sie unter: http://www.wil-zh.ch/de/\n\n
Sie suchen ein Haus, das Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten genau nach Ihren Träumen und Bedürfnissen gestalten können? Sie schätzen bis ins Detail geplante Einrichtungen und eine klare Formensprache? Sie mögen personalisierte Produkte statt Standardware? Sie haben aber nicht Zeit und Musse, sich um jedes Detail selbst zu kümmern? Dann haben wir die für Sie optimale Lösung: Gemeinsam mit einem Spezialisten für individuellen Einfamilienhausbau haben wir ein Haus entwickelt, das eine moderne und urbane Ausstrahlung besitzt und sich trotzdem optimal in die ländliche Umgebung einfügt, die ganzjährig ganztags besonnte, idyllische Aussichtslage ideal zur Geltung bringt und Ihnen maximalen, grosszügigen Wohnraum bietet. Raumhohe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die sich dem Panorama öffnen. Haben Sie Kinder und brauchen mehrere abgeschlossene Räume? Sie sind nur zu zweit und lieben groszügige offene Lofträume? Sie planen langfristig und wünschen sich deshalb einen Lift und barrierefreie Räume? Dies ist alles möglich. Der finale Grundriss entspricht exakt Ihren Anforderungen. Damit aber noch nicht genug: unser Architekt plant Ihre Küche und Bäder ganz nach Ihren Wünschen, er organisiert Ihre Schränke und Möbel, ein Farbkonzept ist ebenfalls Teil des Angebots und dass Sie alle Materialien nach Ihrem Geschmack auswählen können, versteht sich von selbst. Entsprechend unserem Verständnis von zeitgemässem, nachhaltigem Wohnbau entsteht der Bau in Minergiestandard mit Erdsondenheizung. Die südliche Dachfläche eignet sich ideal für eine Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren. Der innovative Holzbau verleiht Ihrem neuen Zuhause ein einzigartig angenehmes Wohnklima, natürliche Behaglichkeit und Wärme. Optimale Lage für Pendler und Outdoorfans Niederweningen liegt im Nordwesten von Zürich und verkörpert intakte ländliche Idylle. Eingerahmt von malerischen Hügelketten wächst Niederweningen sanft und nachhaltig um einen intakten gepflegten Dorfkern aus Riegelhäusern. 90% des Gemeindegebietes sind Landwirtschaftszone und Wälder. Von Ihrem neuen Zuhause sind Sie in nur wenigen Gehminuten mitten im Wald und ebenso am Bahnhof, von wo aus Sie im Halbstundentakt in nur 35 Minuten nach Zürich, in nur 20 Minuten nach Baden pendeln können. In 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse Baden-Neuenhof und Zürich-Affoltern, in 25 Minuten den Flughafen Zürich. Die nahen Wälder laden zum Walken, Joggen und Spazieren ein, das örtliche Waldschwimmbad sorgt im Sommer für Erfrischung. Im Winter bietet Regensberg in nur 10 Minuten eine schöne Schlittelstrecke sowie eine Anfängerskilift. Ausgezeichnete Wintersportgebiete sind in rund einer Stunde auch gut erreichbar. Der 18-Loch-Golfplatz von Otelfingen liegt 15 Autominuten entfernt. In Niederweningen erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf und für den grösseren Einkauf ist Dielsdorf und Baden in 10 Minuten oder das nahe Deutschland in 15 Minuten erreichbar. Spielgruppen, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule mit Tagesstrukturen freuen sich über Neuzugänge. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Bülach und Zürich-Oerlikon. Baden verfügt ebenfalls über eine internationale Schule.
Die familienfreundliche Liegenschaft mit grosszügigem Garten befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Koblenz und bietet dem zukünftigen Besitzer ein gemütliches neues Zuhause. Die Raumaufteilung über mehrere halbe Etagen ist äusserst raffiniert und es steht so jedem Familienmitglied genügend Raum zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Man betritt die Liegenschaft im Zwischengeschoss und betritt als Erstes den Eingangsbereich, von welchem man direkt in die Küche gelangt. Diese wurde mit den modernsten Gerätschaften ausgestattet und verfügt ausserdem über viel Stauraum, eine Bar und Platz für einen Esstisch. Auf dieser Ebene befinden sich zudem noch ein Schlafzimmer, ein Büroraum und eine Gästetoilette mit Dusche. Über eine kurze Treppe gelangt man eine halbe Etage weiter nach Oben in den mit einer Galerie versehenen, grosszügigen Wohnbereich, wo man im Winter gemütliche Stunden vor dem Cheminée geniessen kann. Von diesem Raum können Sie den ebenfalls mit einem Cheminée beheizbaren Wintergarten und den einladend grossen Garten mit Pool, überdecktem Sitzplatz und einem Geräte- und einem Lager-Häuschen betreten. Auf der Galerie oberhalb des Wohnbereiches befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Im Untergeschoss der Liegenschaft gibt es neben Wasch-, Heizungs- und Kellerräumlichkeiten zudem als weiteres Highlight eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne bringen wir Sie Ihrem Wohntraum einen Schritt näher! Die Gemeinde Koblenz gehört zum politischen Bezirk Zurzach im Kanton Aargau und befindet sich nahe der Grenze zu Deutschland. Das ursprünglich unter dem lateinischen Namen Confluentia (Zusammenfluss) bekannte Dorf, erhielt seine Bezeichnung aufgrund der geographischen Lage bei der Mündung der Aare in den Rhein. Verkehrstechnisch ist Koblenz mit dem öffentlichen und auch dem Individualverkehr sowohl an das schweizer, wie auch an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen. Die sogenannte Rheintalstrasse verläuft von Basel über Koblenz nach Winterthur und die Hauptstrasse 5 führt durch das untere Aaretal bis nach Brugg; so erreich man mit dem Auto jede grössere Stadt in der Umgebung in kurzer Zeit. Für die schulische Ausbildung stehen Kindergarten und Primarschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Klingnau und Döttingen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) und in Baden und Wettingen (Gymnasium). Kulturelle Anlässe und zahlreiche Vereine bieten für Jedermann ? ob gross oder klein ? bestimmt die passende Freizeitbeschäftigung.
Grosses Haus mit Baulandreserve an der Buechhalde Thayngen\n\nDas Haus präsentiert sich sehr grosszügig, es ist alles vorhanden, was man sich in einem Einfamilienhaus wünschen kann. Die gesamte Anlage ist gut unterhalten, alle Räume sind überdurchschnittlich grosszügig und komplett ausgestattet. Die Nasszellen und Installationen sind in einem guten Zustand. Der grosse Garten mit dem wunderbaren Sitzplatz runden das gute Gesamtbild der Liegenschaft ab\n\nMakrolage\nGemeinde Thayngen, Grenzgemeinde am Zoll, Kanton Schaffhausen, Schweiz, 4'909 Einwohner davon 883 Ausländer, Einkommensstarke Haushalte 7% (CH 10%), Steuerfuss 82 (ZH 73- 122), 53 Km bis Zürich und 13 Km nach Singen (D), S- Bahn Anschluss nach Zürich\n\nMikrolage\nEinfamilienhausquartier, sehr gut erschlossen, Südwest- Ausrichtung, sehr gute Besonnung, Hanglage, Aussichtslage, Wohnzone am Dorfrand, direkte Zufahrt mit privaten Verkehrsmitteln, gut ausgebaute Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, Bahnhof Thayngen in 15 Minuten zu Fuss zu erreichen, Autobahnanschluss Deutschland Richtung Singen ca. 2 Km, N4 und S- Bahn- Anschluss Richtung Zürich\n\nGrundstück\nDoppelgarage, Besucherparkplätze, Sitzplatz Süd mit Cheminée, Balkon Süd OG, Ziergarten, Obstbaumgarten Süd\n\nHaus\nEinfamilienhaus Bj. 1964, Eternitdach, Massivbau, Zwei- Schalen- Mauerwerk, sehr solide, gute Bauqualität, Ölheizung 1987, Brenner 2006, Verteilung über Radiatoren, alles in gutem Zustand, moderne gut ausgerüstete Küche, wirtschaftliches Grundrisskonzept, kurze Erschliessungswege, grosszügige Wohnbereiche, grosszügige Nebenräume, Besucher- WC im EG, Bad und Dusche im OG, Wohnzimmer mit Kamin, Sauna und Dusche im Keller\n\nKontakt\nAuskünfte, Besichtigungstermine, detaillierte Verkaufsdokumentation und Bilder nur schriftlich via e-mail, Danke.
Ca. 10 km von Koblenz entfernt, in Deutschland/Waldshut-Tiengen, befindet sich diese ehemalige Vogtei. Idyllisches, liebevoll gepflegtes Anwesen mit grossem, parkähnlichem Grundstück, terrassiertem Hang mit romantischen Sitzplätzen, einem eigenen Bächlein und zwei Teichen. Dazu angrenzend eine grosse flache Wiese mit mehreren Obstbäumen, Pflanzgarten und Beerensträuchern. Das freistehende Gebäude verfügt über eine historische massive Bausubstanz mit zum Teil meterdicken Steinmauern. Das ganze Haus wurde sehr aufwändig renoviert. Drei der Zimmer weisen alte Deckengewölbe auf, die übrigen Räume original massive Eichen-Sichtbalken, die teilweise noch aus dem Mittelalter stammen. Die Böden sind entweder mit Steinfliesen oder mit Holzparkett ausgestattet. Nebst der Ölzentralheizung kann in verschiedenen Räumen zusätzlich je mit einem funktionstüchtigen alten Kachelofen, mit einem offenem Kamin mit Umluftsystem (Chemineé) oder mit dem Schwedenofen geheizt werden. Weiter verfügt das Haus über eine grosse Sauna. Im Garten stehen ein Gartenhaus sowie ein grosser, zweistöckiger Holzschuppen mit Platz für Geräte und Fahrzeuge (z. B. Traktor) oder als Stall für Tierhaltung. Das historische Hauptgebäude -seinerzeit eine Vogtei- steht unter Denkmalschutz. Das Baujahr wird von der Denkmalbehörde auf das Jahr 1565 geschätzt. An die historische Vogtei wurde ca. 1950 eine sehr grosse Scheune angebaut. Die hochwertige Renovation des 2. und 3. OG, sowie des Dachstocks bietet genügend Wohnraum für eine zweite Familie oder die Umnutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. die Aufteilung in Büro/Gewerbe und Wohnen. Ein separater Zugang ist möglich. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve des derzeit leeren oberen Scheunenteils für zusätzliche Raumgewinnung vorhanden. Provision 3.57% des Verkaufspreises inkl. 19% Mwst
Rüdlingen liegt in einer Exklave des Kantons Schaffhausen, umgeben vom Kanton Zürich und Deutschland, inmitten des wunderschönen Rheingebiets. Die Lage inner- halb der Wohnreichweite von Zürich, Winterthur und Schaffhausen ist ideal für den Pendelverkehr, sei es mit Auto oder öffentlichem Verkehr. Sowohl das zürcherische Eglisau wie auch Rafz sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten alle Annehmlich- und Einkaufsmöglichkeiten.\n\nDas 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellnessbereich ist auf knapp 1000 m² Land erbaut und geniesst die Idylle der ländlichen Umgebung, nur wenige Hundert Meter von romantischen Spaziergängen entlang dem Rhein entfernt.\n\nDie Gartenanlage ist grosszügig, mit Rasen, Sitzplatz und üppigen Sträuchern und Hecken. Die Garage hat einen grossem Vorplatz und Raum für vier oder mehr Fahrzeuge.\n\nSTANDORT\nIm Ortsteil Steinenkreuz, Gemeinde Rüdlingen, als Teil eines neueren EFH-Quartiers, nur wenige Hundert Meter vom wunderschönen Rheingebiet und der Kantonsgrenze zwischen Schaffhausen und Zürich entfernt.\n\nBETONUNG, AUSSICHT\nAusrichtung nach Süd/Süd-West, gute Beson- nung; keine Weitsicht.\n\nNACHBARSCHATSQUALITÄT\nKeine Einschränkungen.\n\nIMMISSIONEN\nRuhige Wohnlage, keine Einschränkungen.\n\nVERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG\nBusverbindungen nach Rafz, dort S-Bahn- Anbindung nach Schaffhausen und Zürich.\n\nSCHULEN, KINDERGÄRTEN\nKönnen im Ort besucht werden.\n\nEINKAUFSMÖGLICHKEITEN\nAuswahl für täglichen Bedarf vorhanden. Grössere Auswahl in Rafz und Eglisau.\n\nVerlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen.
Rüdlingen liegt in einer Exklave des Kantons Schaffhausen, umgeben vom Kanton Zürich und Deutschland, inmitten des wunderschönen Rheingebiets. Die Lage inner- halb der Wohnreichweite von Zürich, Winterthur und Schaffhausen ist ideal für den Pendelverkehr, sei es mit Auto oder öffentlichem Verkehr. Sowohl das zürcherische Eglisau wie auch Rafz sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten alle Annehmlich- und Einkaufsmöglichkeiten.\n\nDas 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellnessbereich ist auf knapp 1000 m² Land erbaut und geniesst die Idylle der ländlichen Umgebung, nur wenige Hundert Meter von romantischen Spaziergängen entlang dem Rhein entfernt.\n\nDie Gartenanlage ist grosszügig, mit Rasen, Sitzplatz und üppigen Sträuchern und Hecken. Die Garage hat einen grossem Vorplatz und Raum für vier oder mehr Fahrzeuge.\n\nSTANDORT\nIm Ortsteil Steinenkreuz, Gemeinde Rüdlingen, als Teil eines neueren EFH-Quartiers, nur wenige Hundert Meter vom wunderschönen Rheingebiet und der Kantonsgrenze zwischen Schaffhausen und Zürich entfernt.\n\nBETONUNG, AUSSICHT\nAusrichtung nach Süd/Süd-West, gute Beson- nung; keine Weitsicht.\n\nNACHBARSCHATSQUALITÄT\nKeine Einschränkungen.\n\nIMMISSIONEN\nRuhige Wohnlage, keine Einschränkungen.\n\nVERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG\nBusverbindungen nach Rafz, dort S-Bahn- Anbindung nach Schaffhausen und Zürich.\n\nSCHULEN, KINDERGÄRTEN\nKönnen im Ort besucht werden.\n\nEINKAUFSMÖGLICHKEITEN\nAuswahl für täglichen Bedarf vorhanden. Grössere Auswahl in Rafz und Eglisau.\n\nVerlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen.
Lagebeschreibung:\n\nDieses wunderschöne Anwesen liegt unweit von der Stadtgrenze zu Schaffhausen an einem gut besonnten Hang mit grossartiger Panorama-Aussicht von der Hohentwielgegend Deutschlands über die Stadt Schaffhausen bis zu der weitreichenden schweizer Alpenkette. \nDie Kantonshauptstadt Schaffhausen mit Ihrer malerischen Altstadt ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Neuhausen am Rheinfall hat durch den grössten Wasserfall in Europa einen international bekannten Namen und zieht jährlich zahlreiche Touristen aus aller Welt an. \nDer öffentliche Verkehr in Neuhausen ist sehr gut erschlossen, neben zahlreichen Buslinien ist ein SBB- und ein DB Bahnhof mit direkter S-Bahn Anbindung zum Flughafen Zürich (ca.35Min.) vorhanden. Ebenfalls ist der Autobahnanschluss nach Zürich in wenigen Minuten erreichbar.\n\n\nObjektbeschreibung:\n\n1947 wurde dieses herrschaftliche Haus vom berühmten Architekten Walter Henne in Massivbauweise erbaut. Es diente lange Zeit als Familienwohnsitz einer bekannten Schaffhauser Familie. Durch gezielte Renovationsarbeiten wurde das Haus in den letzten Jahren auf einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht.\nUmgeben wird das Haus von einem wunderschönen, grossen, gepflegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem alten Baumbestand. Das Grundstück mit dem angrenzenden Waldgebiet bietet viel Privatsphäre in unmittelbarer Stadtnähe.\nBei der Innenrenovation wurden die alten hochwertigen Holzbodenbeläge geschliffen und ökologisch geölt. Die wertvollen, in edlen Hölzern ausgeführten Deckenverkleidungen, die Kirschholztüren sowie die Einbauschränke wurden sanft renoviert und erhalten. 2004 wurde neben der Heizung und der Warmwasserversorgung die gesamte Hauselektrik auf einen modernen Standard gebracht. Zur besseren Wärme- und Geräuschdämmung wurden 2008 die Fenster durch hochwertiges Aluminium-Holz-Fensterisolat ersetzt. Das Satteldach mit Biberschwanzziegel sowie die beiden Schornsteine wurden 2007 saniert und zusätzlich mit Kupfer verkleidet. Ebenfalls hat das Haus einen neuen Aussenanstrich erhalten und die Regenrinnen wurden saniert.\nDer grosszügige Hauszugang im Untergeschoss mit originalen Terracottaplatten strahlt eine gemütliche Willkommensatmosphäre aus. Die angrenzenden Räume: Musik- & Fernsehzimmer, Garderobenzimmer, Werkstatt, Heizraum, Natur- & Weinkeller und Waschküche sind von hieraus zu erreichen.\nIm Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, welche durch die zentral gelegene Wohndiele mit Gartenzugang und Treppenhaus erreicht werden. Mit bester Sonnenausrichtung wurde die 2009 neu eingebaute Vollholz-Küche mit grossem Sitzplatz und einer Arbeitsplatte aus antiken toskanischen Tonplatten mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie Perrin & Rowe installiert. \nDas Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, Bibliothek und Cheminée ist über eine grosse Schiebetür mit dem Ess- und Küchenbereich verbunden. Vom Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit auf den gedeckten Sitzplatz / Terrasse zuen.\n
(English version below!)\n\nRESERVIEREN AUCH SIE SICH JETZT IHR (TRAUM)HAUS!\n\nInsgesamt 10 frei stehende Einfamilienhäuser werden für Sie "am Poort" in Löhningen erstellt. Die sorgfältig entworfenen Eigenheime mit qualitativ hochwertiger Innenausstattung erfüllen alle Anforderungen an ein zeitgemässes und modernes Wohnen.\nDie attraktive, erhöhte, sonnige und vor allem verkehrsarme Wohnlage ermöglicht Ihren Kindern ein sicheres Spielen und bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen Feierabend und für eine ungestörte Nachtruhe.\nEine durchdachte Raumeinteilung und die gezielte Lichtführung lassen zudem jeden Raum in Ihrem neuen Zuhause zum Erlebnis werden.\n\nObjekt: frei stehendes Einfamilienhaus\nAnzahl Zimmer: 5½ oder 6½\nWohnfläche: 150 m2 - 170 m2\nGrundstückfläche: 469 m2 - 615 m2\nVerkaufspreis: ab CHF 733'000.--\n\nLöhningen bietet Ihnen ein ideales Wohn-Umfeld für die ganze Familie in nächster Nähe zur Natur. Die Infrastruktur der Region ist sehr gut - vorhanden sind alle Schultypen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Spazier- und Velowege oder Pferdehöfe. Wer von Löhningen in die Stadt will - und umgekehrt -, kommt schnell voran: Stosszeiten und Staus gibt es kaum. Und so sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt Schaffhausen, am internationalen Flughafen Zürich-Kloten, in der Stadt Zürich oder im grenznahen Deutschland mit Anschluss an das deutsche Autobahnnetz, das Sie innert 90 Minuten nach Stuttgart bringt. Auch wenn Sie aufs Auto verzichten möchten, erreichen Sie mit Bahn, Bus oder Postauto problemlos jede Gemeinde im Kanton.\nAnd last but not least überzeugt Löhningen auch mit einem tiefen Steuerfuss.\n\nHier finden Sie das ideale WohlFühl-Zuhause für Ihre ganze Familie. Verlangen Sie am Besten heute noch die ausführlichen Unterlagen oder besichtigen Sie gemeinsam mit uns das "Musterhaus" vor Ort, damit Sie sich persönlich vor Ort von all den Vorzügen überzeugen können.\nWir freuen uns auf Sie!\n\nIN ENGLISH:\nEmbedded in the hills and vineyards with a breathtaking view over the winegrowing area of the famous Pinot Noir, we offer these modern single-family houses at an affordable price on the sunny side of the road.\n\nNumber of rooms: 5.5 to 6.5\nLiving space: 150 to 170 sqm\nPlots: 469 to 614 sqm\nPrices: From CHF 733'000.--\n\nPremises: New development of premium Swiss quality; modern, open architecture; interior suffused with light; interior furnishings of your choice; technical assistance available in English; family-friendly and sought-after neighbourhood\n\nHighlights: Spacious, sunny terrace and a garden with a fantastic view; energy- efficient Minergie Certified method of construction\n\nLocation: Practically car-free and safe neighbourhood, peaceful, surrounded by vineyards and woods offering hiking, biking and horseback-riding, golf (20 minutes away); good public transportation connections to Schaffhausen, International School of Schaffhausen (ISSH), Zürich, Zürich Airport and Germany (Singen, Stuttgart); in addition Löhningen offers interesting income tax rates\n\nAvailability: average completion time within 7 to 10 months; the show-house available for viewings\n\nWe look forward to showing you this family-friendly development in the middle of the sunny hills of Klettgau, within a stone's throw away from the City of Schaffhausen. Let us open you the door to our show-house and the fantastic surroundings!\n
Diese aussergewöhnlich grosszügig geschnittene und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Schon am ansprechenden Eingangsbereich werden Sie feststellen, dass die Liegenschaft immer liebevoll gepflegt wurde. In der Wohnung finden Sie zu Ihrer rechten Seite das sehr geräumige Wohnzimmer - geniessen Sie von hier aus den sagenhaften Blick auf den Gotschna. Der grosse Balkon drängt sich regelrecht dazu auf, viel Zeit dort zu verbringen und die Natur zu geniessen. In der Küche haben Sie viel Platz zum Kochen und können sich einen gemütlichen Essplatz einrichten. Die Geräte wurden bis anhin wenig gebraucht und sind somit in einem Topzustand. Zur linken Seite der Wohnung finden Sie das äusserst ruhig gelegene Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Duschwanne und zwei Lavabos wird Ihren Wünschen gerecht werden. Die abschliessbare Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Besonders zu erwähnen ist, dass diese Wohnung auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann! Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Selfrangaquartier in Klosters Platz. Ihre Golfutensilien können Sie bequem zu Fuss, zum in unmittelbarer Nähe befindlichen Golfplatz transportieren. Skifahrer werden den direkten Zugang zum Selfrangaskigebiet sehr schätzen. Für Fahrten in die weit über die Grenzen hinaus bekannten und geschätzten Skigebiete Gotschna und Madrisa können Sie bequem die Bushaltestelle, die sich direkt vor dem Haus befindet, benutzen. Lassen Sie Ihr Auto zu Hause und entdecken Sie zu Fuss die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Restaurants und Bars sowie kulturellen Highlights von Klosters. Von der Autobahnausfahrt Landquart erreichen Sie Klosters bequem in 30 Minuten. Davos ist nur 15 Fahrminuten entfernt, aber auch Zürich und die Grenze zu Österreich und Deutschland sind in knapp 75 Minuten erreichbar. Diese geographischen Vorteile sind nebst der atemberaubenden Natur in der Umgebung nur ein Grund, warum hochkarätige Grössen aus Wirtschaft, Politik und Sport Klosters jedes Jahr als Ihr Lieblingsferiendomizil wählen und sich vermehrt hier niederlassen.
BEWILLIGTES MEHRFAMILIENHAUS-PROJEKT\n\nMitten in Flums entstehen 10 neue Wohnungen und ein Restaurant.\n\nDurch den grosszügigen Ausbaustandard und die gelungene Raumeinteilung eignen sich die Wohnungen hervorragend für Jung und Alt.\n\nAlle Wohnungen sind mit Lift erschlossen, zum Teil direkt bis in den Wohnbereich.\n\nIn wenigen Gehminuten erreicht man die Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsläden und Ämter.\n\nNeben der Anbindung an die Autobahn A3 gibt es Hauptstrassen, die in die Berge führen und mit der Walenseestrasse verbunden sind.\n\nDie Gemeinde besitzt einen grossen Anteil an den Flumserbergen, welche als Touristenattraktion, im Sommer und Winter, ein beliebtes Ziel sind.\n\nAuch das Wirtschafts-Zentrum Zürich erreicht man schnell über die A3, wie auch die Nachbarländer Deutschland, Österreich, Fürstentum Lichtenstein, Italien.\n\nIm Haus A entstehen:\n- ein gemütliches Restaurant\n- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen\n- eine 3.5-Zimmer-Wohnung\n\nIm Haus B entstehen:\n- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnungen\n- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen\n- eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung\n- eine 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung\n\nVerkaufspreise ab Fr. 310'000.-- bis 665'000.-- nach Bedarf zuzüglich Garagenplatz à Fr. 35'000.--\n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf und senden Ihnen gerne eine Verkauftsdokumentation.
Diese Wohnung befindet sich an bester Lage mit Top Aussicht. Suchen Sie in Celerina eine Option zum umbauen? Hier haben Sie die Möglichkeit! Dieses Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon von welchen man eine einmalige Sicht über die Bergwelt geniesst. Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten Engadiner Haus. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Das Dorf ist von den schönsten Arven- und Lärchenwäldern umgeben. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Bis nach Chur fahren Sie mit der SBB und dann weiter mit der RhB (Rhätische Bahn) direkt nach Celerina. Die Bahnstrecke durch Graubünden ins Engadin gehört mit ihren Kehrtunnels und den schwindelerregenden Viadukten zu den malerischsten und interessantesten von ganz Europa. Mit dem Auto erreichen Sie das Engadin von überall aus der Schweiz, Italien, Deutschland und von Österreich - bequem und sicher. Der Flugplatz Samedan liegt in bequemer Entfernung. Das Angebot an Flügen richtet sich nach Jahreszeit und Nachfrage. Die Einkaufsmöglichkeiten in Celerina sind optimal. Post, Bäckerei, Volg, Coiffeur und Sportartikelladen sowie auch weiteres Gewerbe sind im Dorf vorhanden. Grössere Einkäufe lassen sich bequem in St. Moritz tätigen. Ob klassische Bergsportarten wie Wandern oder Nordic Walking ? nahezu 150 Kilometer Wander- und Rundwege sind vorhanden ? oder Herausforderungen für Biker: Es locken unzählige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Der Nachbarort des mondänen St.Moritz begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot. Ob Ski- und Snowboardfahren auf Corviglia-Marguns sowie Langlauf, Winterwandern oder gar der Test ausgefallener Sportarten wie Skeleton oder Curling - dem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
GRUNDSTÜCK\nEbene, gut besonnte und sehr zentral gelegene Lage, wenige Schritte von Post, Fussgängerzone und von der bekannten Seepromenade (Piazza mit seinem Jazz Festival) entfernt.\n\n\nGEBÄUDE\n2 neue, 3-geschossige Apartment-Häuser mit gesamthaft 11 südorientierten Wohnungen in verschiedenen Grössen, Garage, Aussenschwimmbad, rollstuhlgängig.\n\n\nSPEZIELLES\nExklusiver Ausbau, bezugsbereit \nIm Ortskern gelegen, nähe Läden, Post, Banken, See\nBestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar\n\n\nGESCHICHTLICHES\n\nDie auf der Sonnenseite des Lago Maggiore gelegene Gemeinde Ascona geniesst seit dem Mittelalter einen besonderen kulturellen und ökonomischen Ruf.\nAufgrund der besonderen Lage, des milden Klimas, der besonderen Schönheit der Hügelzone, der Lagune und der Gässchen in der Altstadt ist Ascona seit je her ein Anziehungspunkt für Persönlichkeiten, Künstler, Intellektuelle und Kulturschaffende. Davon zeugt der Monte Verità bis in die heutigen Tage. Über die Jahre wurde Asconas Infrastruktur immer mehr verbessert ? insbesondere mit dem Golfplatz, dem neuen Lido, ein Hafen für jede Art von Yacht, Hotel und Restaurants der höchsten Kategorien. Die Gemeinde ist äusserst aktiv in der Förderung immer neuer Aktivitäten und verfolgt zur Zeit verschiedene Projekte von grossem Interesse.\n\nKurz ein traumhafter Ort um Hauptwohnsitz zu nehmen oder in allen Jahreszeiten die Ferien zu verbringen.\n\n\n\nLAGE DER WOHNANLAGE\n\nSie befindet sich am Rande des historischen Dorfkerns, und sehr zentral gegenüber der gesamten Gemeinde.\nDie Lage ist auch optimal in Bezug auf sämtliche tägliche Notwendigkeiten, vor allem für jene die nicht auf das Auto angewiesen sein möchten. \n\n- In nächster Nähe fantastischer Restaurants, bekannten Design-Boutiquen, kulturellen und touristischen Attraktionen, Museen und Kirchen.\n\n- Zugan zur Seepromenade in weniger al 5 Min.\n\n- Lido, Golf, Yachthafen in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrade erreichbar.\n\n- Unmittelbare Nähe zu den südlichen Alpen mit schönsten Exkursions- und Wintersportmöglichkeiten.\n\n- Einkaufszentren, Post, Kino, Theater und Banken in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.\n\n- Schulen aller Stufen (Grundschule und Mittelschule) und Kindergarten in Fussdistanz.\n\n- Regelmässige Busverbindung nach Locarno und zum Bahnhof.\n\n- Einfacher und rascher Zugang Richtung Locarno sowie zu der Autobahn Nord-Süd-Achse (Deutschland-Italien) und Richtung Italien am Lago Maggiore entlang und zu den Tessiner Täler.\n\n- Flugplatz Locarno-Magadino in 10 Fahrminuten, Flugplatz Lugano-Agno in 40 Fahrminuten, Flugplatz Milano-Malpensa in 1,5 Std.
Dieses Apartment befindet sich im Skyline House in St. Moritz-Bad mit spektakulärem Blick auf den See und St. Moritz-Dorf. Die Wohnung präsentiert sich im angesagten Vintage-Look der 70er Jahre und ist in einen sehr gepflegten Zustand. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und einen grossen Balkon zur Seeseite, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar. Die offene Küche wird durch eine die Bar vom Wohnraum getrennt. Von dem großzügigen, mit vielen Einbauschränken ausgestatteten Masterschlafzimmer mit ensuite Badezimmer, genießt man einen faszinierenden Seeblick. Ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche runden den Komfort ab. 1 Garagenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Tiefgarage ist bequem per Lift erreichbar. Zur Allgemeinbenützung stehen ein beheiztes Schwimmbad (das zum Gemeinschaftseigentum gehört), Skiraum und Waschküche zur Verfügung. Das Haus und Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten drei Jahren komplett kernsaniert und präsentieren sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1 800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. St. Moritz und das Engadin verfügen über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.
Wenn Sie höchste Wohnqualität in einem idyllischen Rahmen inmitten einer pflegeleichten Umgebung suchen, dann hat Ihre Suche endlich ein Ende. Ich bin ein charaktervolles Haus und liege erhöht an sehr ruhiger und doch zentraler, aussichtsreicher Lage im Dorfkern von Glattfelden. \n\nIch bin ein echtes Schmuckstück und alle, die mich bisher gemietet hatten, wollten mich schon bald kaufen. Ich bin aber nicht zu kaufen, freue mich aber auf nette Mieter, die mich dann nicht wieder wegen meiner Unverkäuflichkeit verlassen. \nTrotz absolut ruhiger Lage sind Post, Bus und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt, selbst ein kleiner Einkauf ist zu Fuss möglich. Zudem sind die Shopping-Paradiese Bülach und Deutschland in 10-15 Autominuten erreichbar. \nIn der City von Zürich sind Sie mit der S-Bahn ab Bahnhof Glattfelden in schnellen 30 Minuten, und auch der Flughafen und Winterthur sind sehr nahe. \n\nAlle meine Räume sind grosszügig konzipiert und bieten beste Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst!\nVon der geräumigen Garage kommen Sie direkt ins Haus und in die Waschküche. Im Untergeschoss befindet sich auch die Sauna (mit Softdampf!), Ruheraum und eigener Dusche mit WC. Über die interne Treppe geht's weiter nach oben ins Erdgeschoss. \nIm Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit grossem Entrée, Reduitgarderobe und nochmals eine Dusche/WC. In meiner Wohnküche können Sie dank der grosszügigen Abstellflächen hervorragend kochen und backen. Es hat sogar Platz für eine gemütliche Eckbank mit Tisch - oder auch ohne Eckbank, wenn man's moderner mag. Und egal, wo man sich in der Küche aufhält, durch zwei grosse Fenster kommt viel Licht herein.\n\nAuch mein Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und verwöhnt mit einer kuscheligen Feuerstelle, mit der sich dank Warmluftfunktion auch heizen lässt. Im Sommer können Sie auf der ganzen Raumbreite Ihren Garten bewundern - durch Fenster und Fenstertüren, die fast bis zum Boden verglast sind. \nDas Obergeschoss hält Dusche Nr. 3 für Sie bereit - in einem geräumigen und romantischen Badezimmer mit grossem Fenster und Dachschräge; und einer Badewanne mit angrenzender Ablagefläche. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume, wovon einer eine herrliche Fernsicht bietet.\nNoch nicht genug? Dann kommen Sie mit ins Dachgeschoss! Hier erwartet Sie ein wohnlich ausgebauter Dachraum mit grossem Fenster und zwei zusätzlichen kippbaren Dachfenstern. Egal, ob Spielraum, zum Arbeiten oder einfach Relaxen - hier oben werden Sie sich ebenfalls gerne aufhalten.\n\nBodenheizung, hervorragende Isolation und gute Fenster sorgen mit der gepflegten Bauausführung und Innenausstattung für bestmögliche Wohnqualität bei wirklich geringen Nebenkosten. \nSchauen Sie doch mal bei mir im Internet vorbei! Meine Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auf: http://www.wellness123.ch/steigweg1/ \nIch freue mich auf jeden ernsthaften Mietinteressenten!\n
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