L'intérieur Maison 4 pièces sur 2 niveaux, aménagement simple: séjour/salle à manger avec cheminée. Sortie sur le jardinet. Cuisine ouverte (four). Chauffage électrique. À l'étage supérieur: 1 chambre, ouverte avec 2 lits. Sortie sur le balcon. 1 chambre avec 2 lits. Bain/WC. Veuillez noter: 1 animal domestique toléré. Escalier en bois du rez-de-chaussée à l'étage. De la chambre double de l'étage supérieur, accès uniquement à la chambre à 2 lits. Petit bâtiment voisin, rez-de-chaussée: pièce avec cheminée. Au 1er étage (escalier extérieur): 1 chambre à grand lit. Wc accessible depuis l'extérieur. Petites pièces et portes fenêtres. Maison/la résidence Someo: Maison simple "rustico" située en bordure de la localité situation tranquille, ensoleillée. Accès en voiture jusqu'á 100 m de la maison. Sentier jusqu'à la maison. Place de parking à 150 m. Magasins 7 km, restaurant 200 m, arrêt du bus 350 m. Baignades dans la rivière 400m. Pergola avec table, barbecue et pelouse. http://www.arkadia.com/sdzj-t57284/
Maison en location vacances, 4 chambres, pour 8 personnes. http://www.arkadia.com/fuyy-t133647/
Maison en location de vacances, 2 chambres, pour 6 personnes. http://www.arkadia.com/fuyy-t57343/
Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 2.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig intelligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5-Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nEigentumswohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 91 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nVerkaufspreis: ab Fr. 435'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nVerkaufspreis: Fr. 595'000.-- bis 720'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nAttika, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 125 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 850'000.--\n\nAttika, 5.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 162 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 1'100'000.-- bis 1'150'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nGartenwohnung, 2.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 73 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 390'000.--\n\nGartenwohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 104 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 600'000.-- bis 610'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 615'000.-- bis 735'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
DIE LAGE - Mitten im Dorfzentrum - An einer Sackgasse gelegen - Kein Durchgangsverkehr - Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulen nur wenige Meter entfernt - Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Treppenhaus mit Treppenlift - Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränke - Moderne Küche mit allem Komfort - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon - Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler - grosser Estrich - Sonniger Balkon mit Sonnenstore und herrlicher Blick ins Grüne - Praktisches Kellerabteil - Eigener Garten mit Gartenhaus - Parkplatz zur Benützung - Garage DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 460'000.00 - Verkaufsrichtpreis Garage CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Gepflegte Liegenschaft - Eigener Waschturm in der Wohnung - Ideal für Familien - Eigener Garten (ca. 55 m2) - Attraktive Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.
Addieren Sie viel Platz, helle, komfortabel ausgebaute Räume und zahlreiche praktische Nebenräume! \n\nDie Summe davon multiplizieren Sie mit ruhiger Zentrumslage, umgeben vom intakten Dorfleben und herrlichem Blick ins Grüne beim Verweilen auf der Dachterrasse! \n\nDas Produkt potenzieren Sie jetzt noch mit den vielen Extras wie Kamin-Ofen, Einbauschränken und der neuwertigen, modernen Küche. \n\n\nRichtig, so gerechnet ist der Preis dieser gemütlichen Eigentumswohnung eigentlich viel zu tief! Also, nicht weitersagen, zugreifen und bereits ab Sommer 2012 geniessen! \n\n\nGrosser Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000\nNormaler Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 5.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Attika:\n\nkomfortable und sehr individuelle Attikawohnungen\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Die Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hausen an ruhiger und sonniger Lage. Postautohaltestellen mit Verbindungen nach Zürich, Zug und Thalwil, sowie Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Es erwartet Sie eine modern gestaltete Küche mit teilweise neuwertigen Geräten wie auch zwei helle und freundliche Badezimmer. Die Galerie bietet ideal Platz für individuelle Raumnutzung. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück beträgt CHF 598'000 zzgl. 2 Einstellplätze für total CHF 52'000. Das Besondere Geniessen Sie vom Dachbalkon einen herrlichen Ausblick in die Alpen.
Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.
Maison en location saisonnière, pour 2 personnes. http://www.arkadia.com/fuyy-t129427/
Nähe Ascona/Locarno\nEinfamilienhaus "Casa Sogno", 6677 Aurigeno\n\nDas Haus liegt in Aurigeno, im vorderen Maggiatal, an absolut ruhiger Lage. Erreichbar in 10-15 Min ab Locarno über die Kantonsstrasse. Nächste Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Maggia (grosser Coop, Denner, Bäcker, Metzger sowie Bank).\n\n4 1/2-Zimmer\n- plus Wintergarten mit Cheminée und Gasgrill\n- wunderschöne Gartenanlage mit Kiwi-Pergola\n- Planschbecken \n- eigene Wellness-Oase \n--- mit Fitnessraum\n--- Solarium\n--- Sauna\n--- Whirlpool\n--- Dusche\n--- WC mit Closomat\n\n1-Zimmer Einliegerwohnung mit\n- Kochnische\n- Dusche \n- Closomat-WC\n- eigener Garten mit Trauben-Pergola\n\nDas ganze Grundstück ist eingezäunt, darum auch ideal für Hundehalter.\n\n----- Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen mit detaillierter Beschreibung und vielen schönen Bildern -----
Das grosse Zweifamilienhaus befindet sich an schöner Lage in Visletto im Maggiatal,wenige hundert Meter entfernt von Cevio mit Sicht auf den Fluss Maggia. Dieses Gebäude wurde früher als Kloster benutzt. Das Haus ist im bestem Zustand u.hat eine massive Struktur. Innen wird es von einer schönen Granittreppe aufgeteilt. Links befindet sich die 4½ Zimmerwohnung u.rechts die 3½ Zimmerwohnung.Die Küche der 4½ Zimmerwohnung ist sehr gross u.eignet sich als Wohnraum. Ein grosser ursprünglicher Kamin mit schönem Feuer sorgt für Wärme. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit hohen Wänden. In der Wohnung gegenüber der Treppe ist unten ein Schlafzimmer (Hobbyraum), in der Mitte Wohnzimmer mit Küche+Cheminé und oben noch ein Schlafzimmer mit WC/Dusche. Neben dem Haupteingang befindet sich der Gewölbekeller und die Zentralölheizung. Im Sommer bietet aussen ein Chemine mit gedecktem Sitzplatz und grosser Wiese die Möglichkeit viel Zeit im Freien zu geniessen. Auch ist die Maggia nur Meter vom Haus entfernt Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch
Geniessen Sie Zweisamkeit in gediegenem Ambiente mit maximaler Privacy und absoluter Ruhe oder verwöhnen Sie Ihre Gäste am Pool und den verschiedenen Aussenbereichen der grosszügigen Gartenanlage. Für die Unterbringung Ihrer Gäste stehen ein Gästehaus sowie ein Studio mit separatem Eingang zur Verfügung. Haupthaus sowie Gästehaus und Studio bieten jeweils eine komplett autonome Infrastruktur und sind mit ausgesuchten Möbeln und Materialien ausgestattet. Das offene Poolhaus ist Ihr Wohnzimmer im Sommer und bietet neben einer kompletten Designer-Küche einen freistehenden Kamin und einen grosszügigen Loungebereich. Separate Audio- und Video-Infrastruktur ist in allen Häusern / Studio vorhanden (Bose, B&O). Sie parkieren bis zu 4 Autos direkt vor Ihrem Anwesen. Entertainment mit Stil und Klasse oder absoluter Lieblingsplatz in geborgener Abgeschiedenheit? was immer Sie wollen! Die Gartenanlage bietet Privacy und absolute Ruhe. Pool mit offenem Poolhaus, Grill- und Essbereich, Arena mit Blumengarten, Pergola mit Pizzaofen. Die Gartenanlage ist mit Palmen, ausgesuchten Bäumen, Sträucher, Blumen und Natursteinmauern gestaltet. Geniessen Sie die verschiedenen Plätze mit genialen Ausblicken auf Ihr Anwesen, den historischen Dorfkern von Gordevio und das Valle Maggia. Haupthaus mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich mit altem Tessiner-Kamin, zwei Schlafzimmern, Büro, Badezimmer. Gewölbekeller und Weinkeller, separater Keller mit Pooltechnik und Gartengeräten. Gästehaus mit Schlafzimmer, Kitchenet und Schlafgalerie, Badezimmer. Studio mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Auszugsbett im Wohnbereich, Badezimmer und Klimaanlage. Poolhaus mit Küche, Loungebereich, freistehendem Kamin. Gordevio, ein weitgehend unberührtes Dorf aus dem 17. und 18. Jahrhundert, liegt im unteren Teil des Valle Maggia (Maggiatals). Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Ascona und Locarno sind nur 10 km entfernt und mit dem Auto in 12 Minuten komfortabel erreichbar. Vom Bahnhof Locarno verkehrt ein Bus mit stündlichem Takt direkt bis ins Dorfzentrum von Gordevio. Das Maggiatal bietet ein breites Angebot im Bereich Erholung, Sommerund Wintersport, Kulinarik / Restaurants, Kunst, Natur. Zurückgezogen und doch so nah am Puls liegt dieses Hideaway. Idee und Konzept Swiss Heritage Hideaway and pure Luxury Casa Campagna, ein Understatement, das keine Wünsche offen lässt! Casa Campagna fügt sich besonders leise in den historischen Dorfkern von Gordevio ein. Die Fassaden und Häuser und die Gartenanlage sind aussen im Originalzustand erhalten oder im Stil der umgebenden Häuser neu erstellt worden. Ausstattung, Innenausbau und Materialien überzeugen mit einem unauffälligen, sanften Luxus. Entertainment mit Stil und Klasse oder absoluter Lieblingsplatz in geborgener Abschiedenheit- was immer Sie wollen!
Questo rustico si trova in Valle Maggia, nel comune di Someo che dista circa 15 minuti di auto da Locarno. Piccolo ed antico rustico rinnovato in un luogo tranquillo, soleggiato ed a pochi passi da meravigliosi paesaggi ed ambienti naturali. Le caratteristiche tipiche dell?architettura ticinese degli anni 800 si vedono immediatamente dalle porte e dalle finestre dell?immobile che sono tutte molto basse. Le rinnovazioni sono state effettuate mantenendo la struttura tipica e valorizzando la particolarità dell?immobile. Dieses Rustico befindet sich im Maggiatal, in der Gemeinde Someo, ca. 15 Minuten mit dem Auto von Locarno entfernt. Dieses kleine, antike, renovierte Rustico liegt in einem ruhigen Gebiet, sonnig und wenige Schritte entfernt von wunderschönen Wanderwegen und der Natur. Die typischen Eigenschaften der Tessiner Architektur des 19. Jahrhunderts zeigen sich durch die Türen und Fenster des Gebäudes, die sehr niedrig sind. Die Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt unter Beibehalt der typischen Struktur, welche die Besonderheiten des Gebäudes aufwerten.
Objektstandort Region: Maggiatal (Locarnese) Ort: 6674 Someo (Riveo) Objekt Angaben Objekt Typ: 2 Einfamilienhäuser (Haus A + Haus B) Wohnfläche: 160 m2 + 56 m2 Kellergeschoss Landfläche: Haus A = ca. 575 m2, Haus B = ca. 578 m2 Terrasse: ja Garten: ja Baujahr: fertiges Bauprojekt Geschosse: 3 Wohnbereich: mit offener Küche und Kamin Zimmer: 4 Bad/Dusche/WC: 2 komplette Bäder und 1 WC Bodenbelag: noch auszuwählen Heizung: Thermopumpe Keller: ja Waschküche: ja Parkplätze: für jedes Haus 2 Parkplätze aussen Zufahrt: direkt Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeff. Verkehrsmittel: ja, Autobus, Haltestelle ca. 100 Meter entfernt Distanz zur nächsten Stadt: Locarno 20 Km Distanz zur Autobahn: A/1 Bellinzona Süd ca. 35 Km Objekt Beschrieb Die 2 Einfamilienhäuser werden in dem romantischen Dörfchen Riveo (Maggiatal) erbaut werden. Sie befinden sich direkt an der Kantonstrasse, aber nicht weit vom Fluss Maggia, der mit seinen Wasserbecken und Stränden im Sommer zur Erfrischung und zur Erholung einlädt. Jedes Haus ist wie folgt geplant: Kellergeschoss: Keller, Waschküche, Weinkeller und Technikraum Erdgeschoss: Wohn-, Essraum, offene Küche und WC 1.Stock: 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, Bad mit Dusche und WC 2.Stock: 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC ***************************************************************** Ubicazione Regione: Valle Maggia (Locarnese) NAP/Località: 6674 Someo (Riveo) Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: 2 case unifamiliari (Casa A + Casa B) Superficie abitabile: 160 m2 + 56 m2 cantinato Terreno: Casa A = ca. 575 m2, Casa B = ca. 578 m2 Terrazza: si Giardino: si Anno di costruzione: progetto Piani: 3 Soggiorno: con camino e cucina aperta Locali: 4 Bagno/doccia/WC: 2 bagni completi, 1 servizio Pavimento: da scegliere Riscaldamento: centrale termica Cantina: si Lavanderia: si Posteggi: 2 all'esterno per ogni casa Accesso: diretto Scuole: si Negozi: si Mezzi pubblici: si, autobus, fermata a 100 metri Distanza prossima città: Locarno 20 km Distanza autostrada: A/1 Bellinzona Sud ca. 35 km Descrizione dell'immobile Le due case sono progettate nel paesino di Riveo (Valle Maggia). Si troveranno direttamente vicino alla strada cantonale però non lontano dal fiume Maggia che offre pozzi e spiagge per rinfrescarsi e rilassarsi durante la bella stagione. Ogni casa è composta come segue: Seminterrato: taverna, cantina, lavanderia e centrale termica Pianterreno:soggiorno, pranzo, cucina aperta e un servizio 1.piano: 1 camera da letto doppia, 1 camera singola, bagno con doccia e WC 2.piano: 1 camera matrimoniale, 1 bagno con vasca, doccia e WC
Im malerischen Maggiatal steht das vom bekannten Arch.G.Luigi Dazio in 1988 edel und schön ausgebaute und gut unterhaltene "Rustico Fontài Zott" an malerischer sonniger Südhanglage mit wunderbarer Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist gut erreichbar, es führt ein Weg abseits der Kantonalstrasse in den Berg, ca 10 -15 Minuten mit dem Fahrzeug über eine Waldstrasse bis zur Grundstücksgrenze. Dort vom kleinen Parkplatz im Wald führt ein leicht ansteigender Weg in ca. 3 - 5 Gehminuten zum Haus, das sich geschützt an einen Wildwiesenhang schmiegt. Schon von aussen besticht das Anwesen mit seiner klaren taltypischen traditionellen und doch einladenden Architektur und den vielen liebevollen Details. Die moderne Grosszügigkeit und der entsprechende Platzbedarf wurde durch die Verbindung zweier Rusticos mittels eines Zwischenbaues erreicht. Der gemütliche Wohnraum lädt mit seinem wunderschönen Kamin, gefertigt mit dem seltenen Marmor aus Fusio, zum Entspannen ein. Die beiden sonnigen Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen und die beiden funktionellen Duschbäder sind jeweils über eine Holztreppe erreichbar. Im unteren Bereich des Verbindungstrakts befindet sich der Technik- und Vorratsraum. 3 kleine Stufen führen in die grosse moderne Wohnküche . Hier fällt das Auge sofort auf den klassischen Holzofen mit den Kupfertöpfen in allen Grössen, die nur darauf warten mit duftendem Inhalt hungrige Gäste zu verwöhnen. Sämtliche Fussböden sind mit Holzdielen belegt. Durch die Küchen- und Wohnzimmertür gelangt man direkt in den Garten mit dem gemütlichen Granittisch. Statt eines Pools liefert im Sommer ein Granitbrunnen, künstlerisch gestaltet von dem bekannten Bildhauer "Giorgio Scarmi", die nötige Erfrischung. Das zum Anwesen gehörende Land besteht weitestgehend aus Wald und teilweise Wiesenhang. Ringsherum laden die zahlreichen Wanderwege zum Abschalten von der Hektik und des Altages ein. Ein wahrer Ort des Rückzuges und der Ruhe, unbezahlbar in seiner Schönheit und Einmaligkeit. Wünschen Sie eine Besichtigung dieses Kleinodes, rufen Sie uns an: Ines und Horst Zimmermann Telefon mobil: 078-646 88 30
Zwei wunderschöne Objekte in einem wunderschönen Tal. In der Nähe von grossen Städten wie Locarno, Bellinzona und keine 15 Minuten vom Touristenmekka Ascona entfernt. \n\nAls Wohn- oder Ferienort, das Maggiatal bietet unberührte Natur, tolle Wanderwege, Schulen (Gymnasium innerhalb 30 min per Bus erreichbar) und Einkaufsmöglichkeiten. Das lässt Einfamilienhausträume wahr werden.\n\nDie beiden Neubauten befinden sich fast im Zentrum des Ortes Maggia. Die Fertigstellung erfolgte im Juni 2011. Die Häuser unterscheiden sich dabei nur in der Farbe. Der Innenausbau ist identisch. \n\nDas obere Haus hat einen leicht grösseren Landanteil.\n\nDie hohen, hellen Räume sorgen für ein hervorragendes Wohnklima und der sonnige Gartenplatz lädt zum Verweilen ein. \nDas Elternschlafzimmer im oberen Stock verfügt über ein eigenes Bad und die zwei Kinderzimmer sind mit einem zusätzlichen Badezimmer im gleichen Stock ausgestattet. \n\nDas Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche und einen grossen Raum, welcher vielfältig benützt werden kann.\n\nJedes der zwei Objekte verfügt über eine eigene Wärmepumpe, mit welcher sehr umweltfreundlich Heizenergie gewonnen wird.\n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf.\n\nKontakt:\n\nGTecnica \nPiergiorgio Pellanda \n\nMobile: 079 686 95 84\nTel (G): 091 780 52 00\nMail: p.pellanda@gtecnica.ch\n\nKontakt:\n\nRobin Schöni \n\nMobile: 079 283 44 34\nE-Mail: robin.schoeni@zugerkb.ch
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