Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 2.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig intelligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5-Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nEigentumswohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 91 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nVerkaufspreis: ab Fr. 435'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nVerkaufspreis: Fr. 595'000.-- bis 720'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nAttika, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 125 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 850'000.--\n\nAttika, 5.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 162 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 1'100'000.-- bis 1'150'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nGartenwohnung, 2.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 73 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 390'000.--\n\nGartenwohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 104 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 600'000.-- bis 610'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 615'000.-- bis 735'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nHerrn Roland Egger\nLaurenzenvorstadt 19\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch
DIE LAGE - Mitten im Dorfzentrum - An einer Sackgasse gelegen - Kein Durchgangsverkehr - Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulen nur wenige Meter entfernt - Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Treppenhaus mit Treppenlift - Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränke - Moderne Küche mit allem Komfort - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon - Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler - grosser Estrich - Sonniger Balkon mit Sonnenstore und herrlicher Blick ins Grüne - Praktisches Kellerabteil - Eigener Garten mit Gartenhaus - Parkplatz zur Benützung - Garage DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 460'000.00 - Verkaufsrichtpreis Garage CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Gepflegte Liegenschaft - Eigener Waschturm in der Wohnung - Ideal für Familien - Eigener Garten (ca. 55 m2) - Attraktive Wohnlage
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.
Addieren Sie viel Platz, helle, komfortabel ausgebaute Räume und zahlreiche praktische Nebenräume! \n\nDie Summe davon multiplizieren Sie mit ruhiger Zentrumslage, umgeben vom intakten Dorfleben und herrlichem Blick ins Grüne beim Verweilen auf der Dachterrasse! \n\nDas Produkt potenzieren Sie jetzt noch mit den vielen Extras wie Kamin-Ofen, Einbauschränken und der neuwertigen, modernen Küche. \n\n\nRichtig, so gerechnet ist der Preis dieser gemütlichen Eigentumswohnung eigentlich viel zu tief! Also, nicht weitersagen, zugreifen und bereits ab Sommer 2012 geniessen! \n\n\nGrosser Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000\nNormaler Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Wohnung:\n\nkomfortable und sehr individuelle 5.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz oder 1. oder 2. Etage.\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Reservieren Sie sich bereits jetzt Ihre Attika:\n\nkomfortable und sehr individuelle Attikawohnungen\n\nZentrale, sehr verkehrsgünstige aber auch ausreichend ruhige und sonnige Lage.\n\nBaubeginn: Frühjahr 2012\n\n\n\n
Die Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hausen an ruhiger und sonniger Lage. Postautohaltestellen mit Verbindungen nach Zürich, Zug und Thalwil, sowie Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Es erwartet Sie eine modern gestaltete Küche mit teilweise neuwertigen Geräten wie auch zwei helle und freundliche Badezimmer. Die Galerie bietet ideal Platz für individuelle Raumnutzung. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück beträgt CHF 598'000 zzgl. 2 Einstellplätze für total CHF 52'000. Das Besondere Geniessen Sie vom Dachbalkon einen herrlichen Ausblick in die Alpen.
Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Strasse Bischofszell - Sitterdorf unmittelbar an der Gemeindegrenze Bischofszell - Sitterdorf. Es verfügt über 8 Wohnungen, 1 Garage und 6 Aussenabstellplätze. Wohnungsmix: 5 x 3-Zimmerwohnung 3 x 2 Zimmerwohnung Das Haus wurde vor 1899 erbaut, demzufolge sind die Räume der Wohnungen eher klein. Ein grosser, schöner Garten bereichert das Haus zur Süd- und Westseite hin. Die Liegenschaft ist gepflegt. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Der jährliche Nettomietertrag beträgt Fr. 66'000.00. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Die Wohnungen verfügen über einen einfachen, älteren Ausbau. Die Küchen wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Die Mietzinsen sind als günstig zu bezeichnen. In der näheren Umgebung befinden sich die Industriebetriebe Bischofszell-Nord wie Migros Konservenfabrik, Obi Obstverwerung, Landi, Aldi und vieles mehr. Eine NIV-Kontrolle könnte bei einer Handänderung ausgelöst werden, da die letzte schon länger als fünf Jahre her ist. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Ernsthafte Intreressenten erhalten eine Zweitinformation mit Gebäudeveresicherungspolice, Grundbuchauszug und Mietverträge. Vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Bei mehreren Interessenten behält sich der Verkäufer ein Bieterverfahren vor. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Das Mehrfamilienhaus steht an zentraler Lage in der Nähe von Einkauf und Schulen. 1992 wurde das Haus komplett umgebaut und saniert. Eine Aussenisolation wurde angebracht und sogar wartungsfreie Fenster aus Kunststoff und Metallläden montiert. Es beherbergt je eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, darüber eine 4-Zimmer Wohnung und eine 4.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon auf der Südseite oder einen Gartensitzplatz.. Im Erdgeschoss sind jeder Wohnung ein Kellerabteil und ein Hobbyraum zugeordnet. Gemeinsam benutzt werden die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Die Wände im Treppenhaus sind in Abrieb, weiss gestrichen und die Holztreppe ist mit Teppich belegt. Vom Innenausbau her sind die Wohnungen nahezu identisch. Die weissen Küchen sind mit hellen Platten und mit den üblichen Apparaten ausgestattet. Die Nasszellen sind ebenso hell gehalten. Es sind 4 Einzelgaragen im Kaufpreis inbegriffen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, gegebenenfalls Mietverträge, Mieterspiegel und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf. Bei mehreren Kaufinteressenten behalten sich die Verkäufer vor an den Meistbietenden zu verkaufen.
Das 5,5 Zimmer-Reiheneckhaus steht an ruhiger, zentraler und familienfreundlicher Lage in Amriswil. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Der Keller, das Erdgeschoss mit Wohnbereich, das Obergeschoss und der ausgebaute Dachstock bieten sehr viel Raum für die ganze Familie. Der Garten lädt Familie, Freunde und Gäste zum Verweilen ein. Einerseits zum Grillen und andererseits zum Spielen für Ihre Kinder. Ein grosser Spielplatz für die Kinder ist gleich in der Nähe. Insgesamt erwartet Sie hier ein modernes Doppelhaus (Doppelschalen-Mauerwerk, Fassade im 2011 saniert), mit viel Platz Es ist sehr gepflegt und es sind keine zusätzlichen Investitionen nötig. Ein Haus zum Wohlfühlen, Sie werden es lieben! Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Im Erdgeschoss finden Sie den grosszügigen Wohnraum mit Küche und einem schönen Gäste-WC. Im Wohnzimmer wärmt Sie in der Übergangszeit der moderne Schwedenofen. Die Küche gewährt kurze Arbeitsabläufe und ist praktisch eingeteilt. Sie wurde vor 2 Jahren komplett erneuert. Die strapazierfähigen Kunstharzfronten sind in einer Holzoptik gehalten, geschmackvoll gewählt dazu die dunkle Steinabdeckung. Ebenso speziell ist der schwarz-weisse Plattenboden, der dieser Küche ihren besonderen Stil verleiht. Ausgestattet ist sie mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld und Kühlschrank. Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Das Bad ziert rundum helle Platten. In den Zimmern sind die Böden mit Parkett verlegt. Das Dachgeschoss ist modern ausgebaut und ganz verschieden nutzbar. Zur Zeit ist eine weitere Stube eingerichtet. Praktischerweise verfügt das Dachgeschoss über ein WC mit Dusche. Die verschiedenen Geschosse sind mit einer geschlossenen Treppe verbunden, die mit einem dunkelgrauen Teppich belegt ist. Im Keller sind Heizraum (Gasheizung, Baujahr 2005) die Waschküche mit Waschmaschine sowie ein Hobbyraum anzutreffen. Im ganzen Keller liegt ein moderner und strapazierfähiger Linoleum. Der Zugang zur Tiefgarage führt durch den Keller. Im Garten ist genügend Platz für die ganze Familie. Der Sitzplatz ist mit Platten versehen, Rasen säumt den Rest des Hauses. Einen weiteren Sitzplatz können Sie sich direkt beim Hauseingang einrichten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptstrasse in den eigenen Garagenplatz. Die ca. 3000m² Land, die direkt hinter dem Haus liegen, können zusätzlich erworben werden. Besonders interessant, die Liegenschaft ist sehr flexibel nutzbar. Die darin enthaltenen zwei Wohnungen können vermietet oder selber genutzt werden. Die Scheune würde sich auch als Pferdestallung eignen und kann ebenfalls zusätzlich erworben werden. Die grosse Grünfläche direkt vor der Scheune, mit ca. 3000m² Landschaftsschutzzone kann als Weide-, oder Agrarland genutzt werden. Das über 200-jährige Wohnhaus mit angebauter Scheune, wird von der Denkmalpflege als "Gesamtform erhaltenswert" eingestuft. Das Kaufobjekt umfasst Parzelle Nr. 91 mit 1'100m², Parzelle Nr. 335 mit 453m², und Parzelle 358 mit 3059 m², total 4'612m². Ihnen stehen verschiedene Möglichkeiten oder Teile zum Erwerb dieser Liegenschaft zur Verfügung: Teil1 Parzelle Nr. 91, Zweifamilienhaus(1) ohne Land, ohne Scheune, CHF 510'000.00 Teil 2 Parzelle Nr. 422, Scheune(2), CHF 50'000.00 Teil 3 Parzelle Nr. 358, Landwirtschaftsschutzzone(3), CHF 20'000.00 Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit separatem Zugang. Im 1. und im 2. Stock ist eine 6 Zimmerwohnung angeordnet. Beide Wohnungen sind zurzeit nicht vermietet. Im ganzen Haus sind die Böden aus PVC, Parkett oder Teppich. Die Küche (Baujahr ca. 1975) in der 4-Zimmer-Wohnung verfügt über Kunstharzabdeckungen und Keramikkochfelder. Das mit Wandplatten bestückte Badezimmer ist zweckgemäss, klassisch eingerichtet, jedoch demodiert. In der 6-Zimmer-Wohnung verfügt die Küche über Kunstharzabdeckungen, Abdeckungen in Chromstahl und ein 4-Platten-Rechaud. Beiden Badezimmer in dieser Wohnung sind, wie in der 4 Zimmer-Wohnung einfach zweckmässig und demodiert. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, gegebenenfalls Mietverträge, Schätzungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Wohnhaus mit Laden wurde vor 1899 erbaut. Das ehemalige Antiquitätengeschäft wurde im Jahre 2008 zu einer Loft umgebaut. Somit sind in diesem Haus eine 2-3 Zimmer Maisonette (Loft) Wohnung und eine 5 Zimmer Haushälfte anzutreffen. Beide Hausteile sind vermietet. Das Zweifamilienhaus liegt eingangs des Dorfkerns in Richtung Restaurant Drachenburg. Einen Steinwurf vom See entfernt, der zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis ist. Der Haupteingang und zugleich der Eingang für die 5 Zimmer Haushälfte, ist nach Osten zur Strasse gerichtet. Dieser Hausteil ist in 3 Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss mit Nebenräumen und einem Zimmer, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Beim Amt für Denkmalpflege ist die Liegenschaft als "Gesamtform erhaltenswert" eingestuft. Eine Liegenschaft mit viel Charme im Herzen von Gottlieben. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, der Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Alle Böden im Erdgeschoss sind neu betoniert. Eine sehr schöne alte Holztreppe führt in das 1.OG. Die Treppe wurde neu Lackiert und ein strapazierfähiger Teppich ziert die Stufen. Im 1.OG befindet sich die geschlossene Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Die Küche ist praktisch eingeteilt, alle Geräte sind funktionstüchtig, jedoch demodiert. Das Bad ist mit Badewanne/Dusche und WC ausgerüstet. Es ist hellbraun geplättelt, Ton in Ton ist ein PVC verlegt. Das geräumige Wohnzimmer mit den vielen Fenstern, lässt sich hübsch einrichten. Der echte Parkett ist frisch geschliffen und lackiert, und rundet das gemütliche Ambiente ab. Alle Räume wurden 2011 gestrichen und die Fenster wurden 2008 eingebaut. Die 2 Zimmer Loft ist komplett neuwertig. Den Boden ziert ein Buchenparkett. Traumhaft wurde das Dach ausgebaut und gibt dieser Wohnung eine spezielle Note. Die Nebenräume werden von beiden Parteien genutzt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, gegebenenfalls Mietverträge und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Das gepflegte 5.5 Zi.-Reihenmittelhaus steht an familienfreundlicher Ortsrandlage. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Der Keller, das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und der ausgebaute Dachstock bieten sehr viel Raum für die ganze Familie. Viel Holz vermittelt den Bewohnern eine heimelige Atmosphäre. Alle Zimmer verfügen über einen Telefon- und Internetanschluss. Der grosse Garten bietet viel Platz für Sport, Spiel und Spass für die ganze Familie, oder einfach zum ausspannen. Zum gemeinsam Nutzen steht Ihnen eine kleine Feuerstelle zur Verfügung, ein Abenteuer für grosse und kleine Kinder. Zwei Tiefgaragenplätze erreichen Sie bequem über den Keller und gelangen so trockenen Fusses in Ihr Haus. Die Reihenhäuser haben eine Gemeinschaftsheizung (Gas), der Warmwasserverbrauch wird pro Haus über einen separaten Zähler abgelesen. Insgesamt erwartet Sie hier eine gemütliche und familienfreundliche Umgebung. Ein Haus zum wohlfühlen mit viel Platz, Sie werden es lieben! Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit einem Terracotta-Ofen, die Wohnküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten der nach Süden ausgerichtet ist. Die Böden im ganzen Erdgeschoss sind mit hellen Platten belegt. Die Küche mit Essbereich und einer Durchreiche ins Wohnzimmer gewährt kurze Arbeitsabläufe und ist praktisch eingeteilt. Die strapazierfähigen Kunstharzfronten und -ablageflächen sind hell gewählt. Sie ist mit den üblichen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld aus Glaskeramik und Kühlschrank ausgestattet. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einer Nasszelle mit Wanne, zwei Einzellavabos und einem WC. Boden und Wände sind mit hellen Platten belegt, die Apparate sind weiss. Die Böden in den Zimmern sind mit Teppich verlegt. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Eine rustikale Ahorn-Holztreppe, führt Sie vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmer und einer Nasszelle mit einer Massagedusche, WC und Lavabo. Ein eigener Bereich, geeignet für Gäste oder heranwachsende Jugendliche. Der Keller bietet genügend Platz für Allerlei. Dazu gehört ein separater Haushaltsraum mit Waschmaschine, Tumbler und einer Duschkabine. Weitere zwei Kellerräume mit Fenster stehen Ihnen zur Verfügung zum Wäsche aufhängen oder für einen Bastelraum. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Die Villa "BELLAVISTA" bildet das Haupthaus eines grossen Anwesens an höchster Aussichtslage in Salenstein, mit herrlicher Seesicht und Blick auf die Insel Reichenau. Hier wohnen Sie ruhig, eingebettet in eine Hanglage zum See hin, in idyllischer Umgebung direkt unterhalb vom stolzen Schloss Salenstein, angrenzend an Weinreben. Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet. Von der vorgelagerten Terrasse auf der ganzen Länge des Hauses im Erdgeschoss und vom Balkon im Obergeschoss erschliesst sich Ihnen der atemberaubende Ausblick. Dem Haupthaus vorgelagert ist der Trakt mit dem grosszügigen Wellness-Bereich mit Hallenbad und einem Gästezimmer das über ein eigenes Bad/WC verfügt. Im Garderobenbereich vom Hallenbad steht auch eine Sauna, eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Über einen unterirdischen Zugang ist der Wellnessbereich mit dem Wohnhaus verbunden. Zu Fuss über die Treppe oder direkt mit dem Lift erreichen Sie die gewünschte Etage. Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer mit eigenem Bad/WC, die für Gäste oder Angestellte genutzt werden können. Ebenso die Lingerie mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Vorratskeller. Über eine Treppe gelangen Sie direkt zur Küche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit der prächtigen Eingangshalle und der dekorativen Treppe ins Obergeschoss. Dem Entrée angegliedert ist ein Wohnzimmer und das anschliessende Esszimmer welches wieder direkt mit der Küche verbunden ist. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich mit Schlafzimmern, Büro, Bibliothek, Boudoir, Turmzimmer und zwei Bädern. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Den schönsten Ausblick geniessen Sie wohl von der Poolanlage die sich auf einer Anhöhe befindet. Hier liegt Ihnen der See förmlich zu Füssen und die Weitsicht über die Landschaft mit Blick auf das Schloss Arenenberg wird Sie immer wieder überwältigen. Das Anwesen verfügt über eine Oel-Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Böden sind grösstenteils mit Teppich, in den Nasszellen und in der Küche mit Platten belegt. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ohne grosse Investitionen bewohnbar. Der Innenausbau ist jedoch nicht mehr zeitgemäss. Je nach Anspruch der neuen Eigentümer könnte der Wunsch nach einer umfassenden Erneuerung und Rennovation aufkommen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf. Die Liegenschaft kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und steht an ruhiger, zentrumsnaher Lage. Auf der Südseite sind in beiden Geschossen Balkone von je ca. 20m² über die ganze Hausbreite vorgelagert. Somit verfügt jedes Zimmer über Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss sind Garage (mit Wasseranschluss), Keller, Heizung (saniert im Jahr 1998) und die Waschküche (mit WM/TU) untergebracht. Ein weiteres Zimmer, das über einen warm/kalt-Wasseranschluss mit Lavabo verfügt, kann als Arbeits-, Bastel- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Entrée mit einem sep. Gäste-WC befindet sich im Parterre. Ebenso sind hier drei Schlafzimmer und das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Closomat und Doppellavabo, angeordnet. Das Bad ist direkt vom Elternzimmer und vom Vorplatzbereich her zugänglich. Viel Platz bietet das Obergeschoss mit Küche, Wohn- und Essbereich. Die grosse Fensterfront sorgt für einen schönen, lichtdurchfluteten Raum. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Der Innenausbau entspricht dem Baujahr und wird farblich von Brauntönen bestimmt. Holztüren, -decken und -fenster verleihen dem Haus eine heimelige Atmosphäre. Im grossen Wohn-/Esszimmer bildet eine eingebaute Holz-Bücherwand die Abtrennung zur Treppe. Die Wohnzimmerdecke mit Holztäfer ist offen bis unter das Dach. Ein Speckstein-Cheminée sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Der Familientreffpunkt schlechthin für gemütliches Beisammensein! Die zweizeilige Küche wurde im Jahr 2003 erneuert. Helle Fronten bilden einen schönen Kontrast zur dunklen Arbeitsfläche aus Granit. Sie ist ausgestattet mit den üblichen Apparaten wie Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und einem sep. Tiefkühlfach. Der Küche ist ein kleiner Balkon auf der Nordseite vorgelagert. Zugang zur Küche haben Sie vom Vorplatz sowie auch vom Wohnzimmer her. Im Bad sind Sanitärapparate sowie Plattenbeläge an Wänden und Boden weiss. Den Benutzern steht ein Doppelwaschtisch mit Unterbau zur Verfügung der genügend Stauraum bietet. Die Zimmer sind mit Teppichböden oder Laminat ausgestattet, ansonsten sind im ganzen Haus pflegeleichte Plattenböden verlegt. Schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause! Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Diese Liegenschaft ist eine der Ältesten von Kreuzlingen. Das Baujahr wird auf das Jahr 1522/23 datiert (dendrochronologischer Untersuch 2011). Das Bauernhaus war wahrscheinlich eines von mehreren, welches sich dem Nordhang des Bodensees zerstreut verteilten. Ein eigentliches Dorf in der Umgebung gab es vermutlich noch nicht. Eine Ausrichtung auf die Stadt Konstanz war offensichtlich. Der Jakobsweg führt in nächster Nähe vorbei. Im westlichen Teil der Parzelle kann ein Mehrfamilienhaus erstellt werden auf 718 m² (Dorfzone AZ 0,7) . Ein entsprechendes Bauprojekt ist genehmigt und kann ebenso vorgestellt werden. Eine Liegenschaft die Herzen höher schlagen lässt - die perfekte Symbiose zwischen alt und neu. Innenbilder Nina Baisch. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Das Bauernhaus wurde nach denkmalpflegerischen Grundsätzen renoviert. Es enthält für ein mittelalterliches Haus pro Geschoss je 3 grosszügige Zimmer von ca. 25 m² Nutzfläche. Zudem steht ein ca. 100 m² Dachstuhl mit Teilsicht auf den Bodensee zur Verfügung. Im geschichtsträchtigen, alten Teil sind Zeitzeugen in Form einer alten Tapete, Wände, Fensterli erhalten geblieben. Die Böden im alten Teil sind mit einem wunderschönen Lärchen-Riemenparkett verlegt, im neuen Teil mit einem Eichen-Parkett. Im neuen Teil befindet sich auf jedem Geschoss eine Nasszelle. Alle drei Bäder sind mit Mosaikplatten versehen. Auf den Waschtischen stehen kubische Aufsatz-Waschbecken. Das Haus ist vollständig isoliert und wird durch Erdsonden beheizt. Die Heizung wurde im unterkellerten, neuen Teil untergebracht. Die Verteilung der Wärme erfolgt im Neubau und im Altbau im Erdgeschoss per Bodenheizung, in den Etagen über Radiatoren. Im Keller stehen Ihnen neben dem grossen Heizraum eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, zur Verfügung. Die Umgebung ist so belassen, dass dem Benützer die Möglichkeit bleibt, selber zu gestalten. Vorläufig ist vorgesehen, die Umgebung rund ums Haus mit einer Blumenwiese zu bepflanzen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Mit diesem sehr sympathischen Einfamilienhaus an bevorzugter und gesuchter Lage verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Charakter und herrlichem Umschwung! \n\nDas unkomplizierte und charmante Haus ist saniert (inkl. Wärmepumpe!) und bietet Ihnen und Ihrer Familie, neben dem grossen Grundstück, ein ideales Zuhause an erstklassiger, zentraler Dorflage.\n\nEin immobifix-Tipp für ein besonders vorteilhaftes Preis-/Leistungsverhältnis! \n\nDas geschickt versetzte Reihenendhaus empfängt Sie mit einem freundlichen Vorgarten beim Eingangsbereich. \n\nDie Küche im Erdgeschoss bietet eine ideale Grösse zum Arbeiten und ist mit allem Notwendigen ausgestattet. Auf der gleichen Wohnebene befindet sich Wohnzimmer sowie ein Gäste-/Bürozimmer. \n\nIm Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer in komfortabler Grösse.\n\nDer gepflegte und grosse Gartenumschwung ist ein weiterer Höhepunkt dieses Angebotes. Hier feiern Sie unbeschwert mit Ihrer Familie und Freunden an langen Tischen mit viel Platz für Spiel und Erholung.\n\nEine abschliessbare Garagenbox kann für zusätzlich Fr. 25´000.- erworben werden. Sie liegt direkt an der Quartierstrasse.\n\nVerlangen Sie unsere immobifix®-Hausdokumentation mit vielen Zusatzinformationen.\n\nimmobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision!\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.\n\n
Das gepflegte, gut unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage, wenige Gehminuten vom See und vom Zentrum entfernt. Ein wunderschöner Garten säumt das Haus ein. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut. Es hat einen praktischen Grundriss, die Zimmer sind geräumig und diverse Einbauschränke sorgen für Stauraum. Es ist komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit 2 Autos abzustellen. Der schöne Garten bietet Platz für Sport Spiel und Spass mit Familie, Freunden und Gästen oder auch für Blumen- und Gemüsebeete des Hobbygärtners. Durch die bereits gewachsenen Bäume und Sträucher sind Sie für sich und geniessen Privatsphäre pur. Der Innenausbau ist demodiert. Je nach persönlichem Empfinden müssen alle Böden, die Küche und die Nasszellen erneuert werden. Zum abrunden empfiehlt sich ein kompletter Innenanstrich. Das Investitionsvolumen beträgt min. ca. CHF 130'000.00 (teilw. Offerten vorhanden). Insgesamt wartet eine sehr gute Bausubstanz (Zweischalen-Mauerwerk) auf die Erfüllung von Wünschen und Träume der neuen Bewohner. Die Grösse des Grundstückes von 717 m² und die hohe Ausnützungsziffer von 50% erlauben eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 358,5 m². Zur Zeit sind davon rund 175 m² genutzt. Somit könnte also noch ein Volumen von ca. 183 m² BGF angebaut werden. Nachhaltig in die Zukunft investieren - greifen Sie zum Hörer! Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Über den grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essecke sowie in die Küche. Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und gewährt kurze Arbeitsabläufe. Alle Geräte sind funktionstüchtig. Je nach Anspruch könnte der Wunsch nach einer neuen Küche aufkommen. Ein direkter Zugang führt in den Essbereich und in das Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Durch die grosse Fensterfront ist das Wohnzimmer angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zutritt zum gedeckten Sitzpatz und zum grossen, schönen Garten. Vom Vorplatzbereich her gelangen Sie über eine Treppe ins Unter- oder Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, das Bad mit Lavabo, Wanne und WC. Die drei Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Bäder sind mit dunklen Wand- und hellen Bodenplatten belegt. Je nach Anspruch besteht auch hier Erneuerungsbedarf. Der Zugang zur Garage, zu einem weiteren grossen Zimmer und zu einer Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche sind im Untergeschoss angeordnet. Eine halbe Etage tiefer befindet sich die Heizung mit Tankraum, ein Werkraum und die Waschküche mit Waschmaschine. Die Böden im Treppenhaus, im Wohnbereich und im Zimmer im Untergeschoss sind mit Teppich belegt, die ein neuer Besitzer sicher erneuern möchte. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sieauf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
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