Im steuergünstigen Herisau kann das 8.5-Zimmer-Landhaus per Oktober 2012 bezogen werden. Die Einrichtung ist grösstenteils aus Holz (Küche, Schlafzimmer-Aufteilungen, Einbauschränke etc.). Sie haben auch die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung einzurichten; Platz wird genügend geboten. Für jeden, der das Ländliche liebt, nicht aber auf die Stadt verzichten will, ist das das ideale Haus. Die Stadt St.Gallen ist in 10 Minuten erreichbar. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: einmalig, ruhig, super Aussicht Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
An unverbaubarer, sonniger Wohnlage in Herisau, im Kanton Appenzell Ausserrhoden, steht dieses grosszügige 6 ½ Zimmer-Haus. Die Liegenschaft ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, Einkauf, Bank und dem Bus entfernt. Das Haus wurde 2001 gebaut, ein Konzept mit viel Platz und vor allem Licht. Die grossen Glasfronten verleihen dem Haus eine Einzigartigkeit, strahlen Wärme aus und zaubern bei Sonnenschein wunderbare Licht-/Schattenspiele auf Boden und Wände. Raumprogramm: - Wohngeschoss: Eingangspartie, Küche, Essen, geheizter Wintergarten, Wohnen, Gäste WC, ungeheizter Wintergarten, Garage, grosse Terrasse - Schlafgeschoss: Diele, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Büroecke, Bad/Dusche & WC (Eltern), Bad/Dusche & WC (Kinder), Waschküche, gedeckter Sitzplatz, Geräteraum - Erdgeschoss: Disponibel 1 (geheizt), Disponibel 2 (geheizt), LS-Raum, Technik, Abstellraum Das Objekt überzeugt insgesamt durch die solide Massivbauweise mit geschmackvollem Innenausbau. Im Wohnzimmer ist ein Cheminéeofen, so dass Sie künftig auch kuschelige Stunden vor dem offenen Feuer verbringen können. Treffen Sie jetzt Ihre Entscheidung - die Zinsen sind günstig. Gebäudevolumen: 1609 m2 Grundstück: 561 m2 Interessiert? Rufen Sie Lydia Gossner-Mock an und verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen. Tel. 079 637 75 83
Das im Jahr 1967 erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an sehr sonniger Lage mit einmaliger Aussicht auf den Säntis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öV liegen in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 WC, 1 separate Dusche, grosszügige Kellerräume sowie der Ausgang auf den gemütlichen Sitzplatz und in den Garten. Im Obergeschoss sind das Entrée, weitere 2 Zimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer inkl. Balkon untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem grosszügigen Vorraum/Treppenaufgang, der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Küche, Bad, Heizung sowie teilweise die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Der Rest ist teilweise renovationsbedürftig. Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Garage oder Abstellplatz. Bei Bedarf kann jedoch in der Nachbarschaft eine Garage und/oder ein Abstellplatz dazu gemietet werden. Für weitere Auskünfte und Besichtigungtermine melden Sie sich bitte bei Herr Silvan Zürcher unter der Telefon Nr. 078 824 00 09.
Die Liegenschaften sind Sanierungsbedürftig.\nFassaden mit Eternitplatten.\nMietzinspotenzial vorhanden.\n\nEs sind Total 28 Wohnungen.\n13x3 Zi. Whg.\n15x4 Zi. Whg.\n\nMietzinseinnahmen Netto Fr. 272'000.-
Grosse Gewerbeliegenschaft mit Restaurant an gut frequentierter Durchgangsstrasse mit riesigem Parkplatz. Das Objekt ist vielseitig nutzbar. Nebst dem Restaurant mit Wirtewohnung steht ein Remise zur Verfügung. - Das ideale Objekt für Wirte oder kleinere Gewerbebetriebe Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitige Gewerbe- und Wohnnutzung möglich - gute Zufahrt an der Durchgangsstrasse St. Gallen-Herisau - ideal für ländlichen Gastrobetrieb (Chauffeure, Handwerker, etc.) - grosser Platz an der Strasse - grosser Parkplatz vor dem Haus - Dorfzone 3 für Wohngebäude / Gewerbe mit Restaurant - Remise mit wunderbaren Ausbaumöglichkeiten - und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: Herisau ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen den Regionen St. Gallen und Appenzell mit vielen Gewerbebetrieben sowie internationalen Industriefirmen. Das Objekt liegt sehr zentral und direkt an der Verbindungsstrasse St. Gallen-Herisau. Zustand: Die Bausubstanz ist gut. Es wurden diverse Renovationen getätigt. Die Restaurationsräumlichkeiten und die Küche entsprechen den gültigen Vorschriften. Bäder / Nasszellen: 1x Bad/WC, 1xDuschen mit WC und für das Gewerbe WC Herren und Damen Heizsystem: Oel, Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
Ein paar Fahrminuten von der Stadt St. Gallen an einer traumhaften Lage befindet sich diese Landhausvilla auf einem Areal mit Aussicht auf die Berge. Die Aufteilung des Landes bietet Bauzone, Landwirtschaftszone (Pferdeweide) und ein wenig Wald. Bei diesem paradiesischen Angebot bleiben keine Wohnträume unerfüllt. ** Bauprojekt mit 22 Wohneinheiten liegt vor, welches dazu gekauft werden kann. Auch ist die Nutzung für Firmen ideal, da Gewerbe erstellt werden kann, und Herisau eine der Steuergünstigsten Städte der Schweiz ist** Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - private Zufahrt zum Landhaus - totale Renovation im Jahre 2004 - Marmorböden - stilvoll möblierte Zimmer - Gästezimmer mit eigener Nasszelle - Personalzimmer - individueller Ausbau möglich - viel Privatsphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: Aussicht: Bergsicht unverbaubar, Seesicht unverbaubar, Talsicht unverbaubar / Autobahn: Autobahnanschluss A1, Distanz ca. 2 km / Objekt befindet sich an sehr ruhiger Lage. Zustand: renoviert im Jahre 2004 Bäder / Nasszellen: 6 Bäder, 5 Duschen, 7 Toiletten Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
Wohnhaus mit je einer 4-Zimmer- und 5.5 - Zimmer-Wohnung (Maisonette) in ruhigem Wohnquartier. Sonnige Lage. Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder Generationenhaus möglich. Appenzellerhaus in Holzkonstruktion. Massives Sockelgeschoss. Fassaden in Eternit. Drei Stockwerke. Angebautes Treppenhaus. Rustikaler Ausbau mit viel Holz. Bodenbeläge in den Zimmern in Laminat. Helle Räume mit einer Raumhöhe zwischen 1.85 m und 1.99 m. Küchen und Nasszellen mit üblichem Komfort. Öl-Zentralheizung. Werkstattraum beheizt. Separate Einzelgarage in massivbauweise. Kleinere Gartenanlage.
Attraktives Wohnhaus mit herrlicher Aussicht! Das herrschaftliche Objekt wurde 1972 erbaut und laufend erneuert. Die letzten grosszyklischen Erneuerungen erfolgten im Jahre 2003. Ersetzt wurden die Küche und die Nasszellen durch hochwertige Produkte. Der Innenausbau wurde fast komplett erneuert. Neue Bodenbeläge, Wände mit "Fresco"- oder "Stuca Venentiano"-Verputz. Ebenso wurde die Fassade des Wohnhauses renoviert und die elektrische Verdrahtung erneuert sowie die Heizung mit einem Zustellboiler erweitert. In den letzten 20 Jahren wurden auch die Öl-Zentralheizung erneuert und alle Fenster ersetzt. Durch das Zusammenlegen von zwei Zimmern und das Umnutzen eines Zimmers in ein grosszügig eingerichtetes Badezimmer, präsentiert sich das ursprüngliche 5.5 Zimmer-Wohnhaus heute mit grossräumigen 3.5 Zimmern und diversen Nebenräumen. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut. Es besteht dort die Möglichkeit zwei weitere Zimmer und eine Dachterrasse einzubauen. Die Wohn- und Nutzräume sind halbstockweise versetzt angelegt. Speziell zu erwähnen sind das Warmluftcheminée im Wohnzimmer, die grossen Einbauschränke im Schlafzimmer, das grosszügige Badezimmer mit Rundbadewanne, der Felsenkeller sowie die Sauna mit Kaltwasserbad im Erdgeschoss. Zum Wohnhaus gehören zudem zwei separate Einzelgaragen. Herrliche Südlage mit Blick in den Alpstein mit seinem Säntis. Gute Verkehrserschliessung, nähe Bahnhof. Suchen Sie das grosszügige und angenehme Wohnen, verbunden mit einmaliger Lage im Ausserrhoder Hauptort Herisau, dann besteht hier die Möglichkeit!
Das 4-Familienhaus befindet sich nahe dem Dorfzentrum mit sehr schöner Weitsicht und wurde 2010/2011 vollständig renoviert und die Umgebung gestaltet. Ein grosszügiger Garten mit 2 Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Das Haus eigent sich auch vorzüglich als Generationenhaus. Bruttorendite 6.28 % Das Haus besteht aus: UG und EG: 4.5-Zimmer Wohnung mit Sauna wurde zusammengelegt und innen mit eigener Treppe verbunden, kann wieder in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. 1.OG: 3-Zimmer Wohnung DG: Studio-Wohnung
Zweifamilienhaus mit je einer 4-Zimmer- und 5.5 - Zimmer-Wohnung (Maisonette) in ruhigem Wohnquartier. Sonnige Lage. Nutzung auch als Einfamilienhaus möglich. Appenzellerhaus in Holzkonstruktion. Massives Sockelgeschoss. Fassaden in Eternit. Drei Stockwerke. Angebautes Treppenhaus. Rustikaler Ausbau mit viel Holz. Bodenbeläge in den Zimmern in Laminat. Helle Räume mit einer Raumhöhe zwischen 1.85 m und 1.99 m. Küchen und Nasszellen mit üblichem Komfort. Öl-Zentralheizung. Werkstattraum beheizt. Separate Einzelgarage in massivbauweise. Kleinere Gartenanlage.
Schönes Bauernhaus an ruhiger Lage mit Säntissicht ab 01.03.2012 oder nach Vereinbarung für 1 Jahr, eventuell auch länger, zu vermieten. \nDie gemütlichen Zimmer werden mit einem Warmluftverteiler, welcher mittels Holzfeuerung betrieben wird, erwärmt. Im Haus hat es 2 Nasszellen: 1x WC und Bad, 1x WC und Dusche. Ebenfalls ist eine Waschmaschine vorhanden. Die grosse Küche hat einen Geschirrspüler. Der vorhandene Naturkeller bietet ein gutes Klima zum Lagern von Nahrungsmittlen etc.\nZum Haus gehören zusätzlich 2 Autoabstellplätze und ein grosser Garten mit 2 Obstbäumen. \nDas Wasser fürs Haus wird von einer eigenen Quelle gespiesen (gratis).\nDie Nebenkosten belaufen sich vorwiegend auf die Kosten des Abwassers und der Heizkosten.
Helle 4 ½-Zimmer Wohnung im Zentrum von Herisau. Küche sowie Nasszellen mit Plattenboden, alle anderen Zimmer verfügen über Parkettböden. Kellerabteil im UG und Lift vorhanden. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Hause, Post, Bank, usw in nächster Umgebung. Bezug per 01.12.2011.
Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 83 m2 und 7 m2 Balkon). Geräumige Wohnküche, Bad/WC, Balkon, helles Wohnzimmer. Abstellraum im Treppenhaus. Parkplatz vor dem Haus. Nähe Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.\nBezug per 1. Februar 2012.
Grosse 2 ½-Zimmer-Wohnung, moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler, geräumiges Wohnzimmer mit Parkett (36.5 m²), ein Schlafzimmer (17 m²) Bad, Entrée, grosser Balkon/Gartensitzplatz (35 m²). Keller und Lift im Hause. Tiefgaragenplatz à CHF 120.00 / Monat vorhanden. Bezug per 1. Mai 2012. \n
Schöne möblierte Zimmer mit eigener Dusche/WC, TV mit Kabelanschluss, ADSL Internet inbegriffen. Waschmaschine und Trockenraum zur Mitbenutzung im Haus. Auch Wochenmiete möglich.\nPreise inkl. aller Nebenkosten: \nWochenmiete 180.-\nMonatsmiete, je nach Zimmer, \n550.- bis 700.-\nParkplatz 50.- je Monat
Mitten im Zentrum von Herisau modernes Haus mit spezieller Architektur. Schöne Glasvorbauten und Liebe zum Detail zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein schöner Garten gibt noch die spezielle Note dazu. Unterirdische Tiefgarage mit direktem Zugang auf den Personenlift. Aussergewöhnliches Wohnen auf 142 m2 an sonniger Lage. Die nicht alltägliche, LOFT-ähnliche Raumgestaltung, die Dachschrägen sowie grossen Dachflächenfenster werden Sie begeistern! Der Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. Die offene, moderne Küche ist mit viel Komfort ausgestattet. Parkett- sowie Plattenböden in allen Räumen. Schöner heller Nassbereich mit Bad und Dusche. Ein Schweden-Ofen verleiht Gemütlichkeit und auf dem Balkon geniesst man die herrliche Sicht. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie ins Haus, wo Sie ein Lift bis ins 3. OG befördert. Bitte rufen Sie uns an wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- helle Wohnung mit attraktivem Grundriss\n- Die ganze Wohnung ist mit Laminat- und Plattenböden ausgelegt.\n- Ein grosser Balkon mit Licht, Stromanschluss und Abendsonne steht zur Verfügung.\n- Bad/WC \n- Dusche/WC\n- Küche separiert\n- gemütlicher Umluft Chemine- Ofen im Wohnzimmer\n- Eine Tiefgarage (Einstellplatz Fr. 125.00 ) ist mit Handsender zu öffnen. Ein direkter Zugang zum Haus ist da und per Lift gelangen Sie in die oberen Etagen.\n- Eine Gemeinschafts-Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Bäckerei) befinden sich in nächster Nähe.\n
Entspannen, grillieren & geniessen!\nFerien zu Haus!\n\nDie schöne grosszügige 3.5-Zimmerwohnung liegt an ruhiger & sehr zentraler Lage im 3.OG.\n\nSie verfügt über eine neuwertige Küche, Bad/WC, Laminatböden, Balkon sowie über einen Estrich & Keller.\n\nWaschküche und Trockenraum zur Mitbenützung.\n\nEs steht Ihnen ein Sitzplatz mit Grillstelle zur Verfügung!\n\nVerkehrsmittel & Einkausfmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.\n\nParkmöglichkeit gedeckt und ungedeckt zum "Dazumieten" vorhanden.\n\n
Mehrfamilienhaus - Neubau - Top Lage!\n\nIm Jahr 2011 wird das Mehrfamilienhaus Gibelhalde 17 A in Herisau erstellt. Der Standort ist perfekt - ruhig gelegen mit guter Besonnung, die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Autobahnanschluss ist in gut fünf Minuten erreicht. Schulen sowie erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb des Quartiers.\n\nMit insgesamt nur fünf Wohneinheiten bleibt der familiäre Charakter der Liegenschaft gewahrt. Das an einem mittel abfallenden Hang zu stehen kommende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Stockwerke. Es ist über das Dachgeschoss und internem Lift sowie zentralem Treppenhaus erschlossen.\n\nZu verkaufen ist die 4½ - Zimmer-Wohnung im 2. OG.\nSie verfügt über 123 m2 Netto-Wohnfläche mit grossem Balkon. Der Wohnung sind zwei Autoabstellplätze zugeteilt.\n\nDas Mehrfamilienhaus wird neu erstellt. Der Baubeginn ist erfolgt. Bezugsbereit ist die Wohnung im Frühjahr 2012.\nEine hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle gewährleistet geringe Wärmeverluste. Wirksame Schallschutzmassnahmen. Verwendung von hochwertigen Materalien. Grosszügiger Innenausbau. Moderner Wohnkomfort. Individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt.\n\nVerkauf der Wohnung im Stockwerkeigentum ab Projekt. Verkaufspreis = Fr. 795'000.--.\nDavon sind Fr. 150'000.-- auch in WIR möglich. Reservation und Abschluss des Kaufvertrages sind ab sofort möglich.\nReservationskosten mit Anrechnung an den Kaufpreis = Fr. 10'000.--. Bezahlung des gesamten Kaufpreises erst bei Fertigstellung, resp. Bezug der Wohnung durch die Käufer.\n\nDie Wohnung für Geniesser!
Mehrfamilienhaus - Neubau - Top Lage!\n\nIm Jahr 2011 wird das Mehrfamilienhaus Gibelhalde 17 A in Herisau erstellt. Der Standort ist perfekt - ruhig gelegen mit guter Besonnung, die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Autobahnanschluss ist in gut fünf Minuten erreicht.\nSchulen sowie erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb des Quartiers.\n\nMit insgesamt nur fünf Wohneinheiten bleibt der familiäre Charakter der Liegenschaft gewahrt. Das an einem mittel abfallenden Hang zu stehen kommende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Stockwerke. Es ist über das Dachgeschoss und internem Lift sowie zentralem Treppenhaus erschlossen.\n\nZu verkaufen ist die 4½ - Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sie verfügt über 123 m2 Netto-Wohnfläche mit grossem Balkon. Der Wohnung sind zwei Autoabstellplätze zugeteilt.\n\nDas Mehrfamilienhaus wird neu erstellt. Der Baubeginn ist erfolgt. Bezugsbereit ist die Wohnung im Frühjahr 2012.\nEine hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle gewährleistet geringe Wärmeverluste. Wirksame Schallschutzmassnahmen. Verwendung von hochwertigen Materalien. Grosszügiger Innenausbau. Moderner Wohnkomfort. Individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt.\n\nVerkauf der Wohnung im Stockwerkeigentum ab Projekt. \nVerkaufspreis = Fr. 710'000.--.\nReservation und Abschluss des Kaufvertrages sind ab sofort möglich. Reservationskosten mit Anrechnung an den Kaufpreis = Fr. 10'000.--.\nBezahlung des gesamten Kaufpreises erst bei Fertigstellung, resp. Bezug der Wohnung durch die Käufer.\n\nDie Wohnung für Geniesser!
Mehrfamilienhaus - Neubau - Top Lage!\n\nIm Jahr 2011 wird das Mehrfamilienhaus Gibelhalde 17 A in Herisau erstellt. Der Standort ist perfekt - ruhig gelegen mit guter Besonnung, die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Autobahnanschluss ist in gut fünf Minuten erreicht. Schulen sowie erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb des Quartiers.\n\nMit insgesamt nur fünf Wohneinheiten bleibt der familiäre Charakter der Liegenschaft gewahrt. Das an einem mittel abfallenden Hang zu stehen kommende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Stockwerke. Es ist über das Dachgeschoss und internem Lift sowie zentralem Treppenhaus erschlossen.\n\nZu verkaufen ist die 4½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.\nSie verfügt über 116 m2 Netto-Wohnfläche und ca. 200 m2 Gartenanlage, welche der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung steht. Der Wohnung sind zwei Autoabstellplätze zugeteilt.\n\nDas Mehrfamilienhaus wird neu erstellt. Der Baubeginn ist erfolgt. Bezugsbereit ist die Wohnung im Frühjahr 2012.\nEine hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle gewährleistet geringe Wärmeverluste. Wirksame Schallschutzmassnahmen. Verwendung von hochwertigen Materalien. Grosszügiger Innenausbau. Moderner Wohnkomfort. Individuelle Ausbauwünsche werden berücksichtigt.\n\nVerkauf der Wohnung im Stockwerkeigentum ab Projekt. Verkaufspreis = Fr. 625'000.--.\nDavon Fr. 125'000.-- in WIR möglich.\nReservation und Abschluss Kaufvertrag ab sofort möglich. Reservationskosten mit Anrechnung an den Kaufpreis = Fr. 10'000.--. \nBezahlung des gesamten Kaufpreises erst bei Fertigstellung, resp. Bezug der Wohnung durch die Käufer.\n\nDie Wohnung für Familien und Gartenliebhaber!
An gut frequentierter Lage in modernem Mehrfamilienhaus mit guter Zufahrt grossflächiger Gewerberaum zu vermieten. Dieser Raum (115 m2) mit offenem Grundriss und viel Stellwänden eignet sich hervorragend als Therapie- oder Yogaraum, oder auch als Seminarraum! Die Empfangstheke, welche gut als Kaffeebar genützt werden kann sowie die Küchenzeile mit Kühlschrank und Spültrog runden das Angebot ab. Eine Toilette mit Lavabo ist ebenfalls vorhanden. Der Raum ist von der Schmiedgasse her oder über das Haus mit Lift erreichbar. Zugang bis ins Tiefgaragengeschoss über den Lift. In der Gestaltung sind Sie frei! Es können auch zusätzliche Aenderungen vorgenommen werden, wie Raumteilung usw. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Details nehmen Sie Kontakt auf.
Im Auftrag verkaufen wir eine aufwendig renovierte alte Brauerei, verkehrsgünstig zwischen Wattwil und Lichtensteig im Quartier "Bunt" gelegen,\n\n- mit eigenem Thuranstoss und exklusivem Bade- oder Fischplatz,\n- mit unverbaubarer Aussicht auf Fluss, Wiesen, Bahnhof und das einzigartige mittelalterliche Städtchen Lichtensteig,\n- mit 150 m² teilweise gedeckter Gartenterrasse mit Abendsonne (mit praktischem zweitem Zugang).\n\nEin spannendes Haus mit Charakter, wie er Neubauten abgeht - mit grosszügigem Platzangebot, ideal für gemütliches Wohnen, gediegene Empfänge, unvergessliche Seminare oder gelegentlich auch mal eine rauschende Party.\n\n- gesamthaft 6 Stockwerke\n- offener Ausbau mit grossen, weiter unterteilbaren Räume (bis 71 m² Zimmergrösse) mit hohen Decken\n- grosser Wohn-/Ess- oder Veranstaltungsraum mit direktem Terrassenzugang/Ausseingang und verputzter Gewölbedecke\n- 2 römische Gewölbekeller mit Naturkies- bzw. Zementboden und kultiger Atmosphäre\n- grosse Nutzungsreserven in angebauter Scheune (Aussenhülle 2005 komplett erneuert)\n- 2 Badezimmer mit Dusche/WC\n\nDie Vorbesitzer liessen viel Liebe und Sorgfalt beim Innenausbau walten:\n\n- Cheminee mit Sitzbank\n- rustikales Ambiente mit Sichtbacksteinen und -balken\n- Keramik-, Teppich- und Holzböden\n- Holzfenster (Doppelverglasung) mit Ziersprossen\n- offene italienische Lavabos auf jeder Etage\n\nTechnisch ist das Haus in einem zeitgemässen und guten Zustand:\n\n- Helle Einbauküche mit Glaskeramik-Kochherd, Umluft-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel Stauraum (ca. 5-jährig)\n- TV-Anschluss mit Satellitenschüssel\n- Telefonanschlüsse vom EG bis ins 2. OG (Breitband-Internet bis 20 MBit/s über ADSL 2+ möglich)\n- Öl-Zentralheizung mit Wandradiatoren\n- langlebige Kupfer-Sanitärleitungen\n- Waschmaschine\n\nAuch der bauliche Zustand einschliesslich dem Dachstuhl ist gut. Die Aussenkonstruktion umfasst Massiv-Mauerwerke (durch Vormauerung teilweise 3 Schalen) und eine Biberschwanzeindeckung. Das Haus ist einseitig angebaut und geniesst Denkmalschutz.\n\n2 Parkplätze stehen dem neuen Besitzer garantiert zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören weitere 6-7 Parkplätze, die über ein Nutzungsrecht vermietet sind (Mieteinnahmen zugunsten eines Nachbargrundstückes). Ausserdem befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück. \n\nZum Wohnhaus (466 m² Grundstücksfläche), das alleine für CHF 530'000 angeboten wird, gibt es für günstige CHF 60'000 eine angebaute Scheune mit sanierter Gebäudehülle zu erwerben. Damit erhalten Sie ein beträchtliches Ausbaupotenzial und eine separate Parzelle mit weiteren 111 m² Grundstücksfläche dazu. Der resultierende Gesamtpreis beträgt damit CHF 590'000 und liegt wesentlich unter dem Verkehrswert.\n\nLichtensteig (Postadresse) / Wattwil (politische Zugehörigkeit) liegen im Zentrum des Toggenburgs und verfügen über eine umfassende öffentliche Infrastruktur:\n\n- Schulen aller Stufen (vom Kindergarten über's Gymnasium bis zum Berufs- und Weiterbildungszentrum)\n- Sportplätze und Schwimmbäder\n- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten\n- Im Nu auf der Piste im Skigebiet Wildhaus - Unterwasser - Alt St. Johann\n- gute Strassenanbindung - in knapp 1/2 Stunde Fahrzeit nach Rapperswil-Jona, nach Wil oder Herisau!\n- gut ausgebauter öffentlicher Verkehrsknotenpunkt: ohne Umsteigen 3 x pro Stunde in ~30 Minuten nach St. Gallen, in ~40 Minuten nach Rapperswil-Jona; 2 x pro Stunde in gut 20 Minuten nach Wil und 1 x pro Stunde direkt nach Luzern oder ins obere Toggenburg\n\nDank der Umfahrungsstrasse hat sich das Verkehrsaufkommen deutlich beruhigt. 50 m vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von wo es lediglich 3 bzw. 7 Minuten Fahrzeit an die Bahnhöfe Lichtensteig und Wattwil sind.\n\nEine ausführliche Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. \nFür Besichtigungen und weitere Anliegen stehen wir gerne zur Verfügung - auch ausserhalb der Bürozeiten.
Das grosszügige Einfamilienhaus befindet an einer ruhigen sonnigen Lage. Das Haus besteht aus: UG: Kellerraum/Sauna Waschraum Naturkeller EG: offenes Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen gut ausgestattete Küche Gästezimmer oder Büro Gäste/WC gedeckter Sitzplatz OG: Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC zwei Balkone Ferner: 1 Garage 3 Autoabstellplätze Willkomme z'Stää Stein eine attraktive Gemeinde mit ca. 1400 Einwohnern liegt zwischen St.Gallen, Appenzell und Herisau. Stein, im Ausserrhodischen Hinterland mitten im Dreieck Herisau, St. Gallen und Appenzell gelegen, gehört zu den kleineren Appenzeller Gemeinden. Hoch über den Flussläufen Urnäsch und Sitter erstreckt sich die sonnige Gemeinde auf sanft hügeligem Plateau vom Fusse der Hundwiler Höhe bis hinunter nach St. Gallen.
zu verkaufen in Wald / ZH:\n\n3-Familienhaus mit ca. 4500m2\nBau- und Kulturland\n
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