Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n
Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.
Die Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hausen an ruhiger und sonniger Lage. Postautohaltestellen mit Verbindungen nach Zürich, Zug und Thalwil, sowie Schulen und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Es erwartet Sie eine modern gestaltete Küche mit teilweise neuwertigen Geräten wie auch zwei helle und freundliche Badezimmer. Die Galerie bietet ideal Platz für individuelle Raumnutzung. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses Schmuckstück beträgt CHF 598'000 zzgl. 2 Einstellplätze für total CHF 52'000. Das Besondere Geniessen Sie vom Dachbalkon einen herrlichen Ausblick in die Alpen.
DIE LAGE - Mitten im Dorfzentrum - An einer Sackgasse gelegen - Kein Durchgangsverkehr - Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Schulen nur wenige Meter entfernt - Autobahnanschluss A3 Richtung Basel / Zürich in wenigen Fahrminuten erreichbar DAS WICHTIGSTE - Treppenhaus mit Treppenlift - Freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränke - Moderne Küche mit allem Komfort - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon - Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer - Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler - grosser Estrich - Sonniger Balkon mit Sonnenstore und herrlicher Blick ins Grüne - Praktisches Kellerabteil - Eigener Garten mit Gartenhaus - Parkplatz zur Benützung - Garage DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 460'000.00 - Verkaufsrichtpreis Garage CHF 30'000.00 DAS BESONDERE - Gepflegte Liegenschaft - Eigener Waschturm in der Wohnung - Ideal für Familien - Eigener Garten (ca. 55 m2) - Attraktive Wohnlage
Im ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier von Zürich-Altstetten bietet sich die einmalige Gelegenheit eines neuen Einfamilienhauses. Das Haus ist bereits im Bau und Sie haben noch die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche im Innenausbau wie zBsp. Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate usw. selber auszuwählen. Weitere Merkmale: - modernste Bauweise und Materialien - harmonische Zimmeraufteilung - teils Aussicht auf den Üetliberg - Gasheizung - Bodenheizung in allen Wohngeschossen - elektrische Storen für alle Fenster - 3 Balkone - Cheminée - Waschmaschine und Tumbler - ruhige, zentrale Lage - kein Verkehr (Sackgasse) - kinderfreundlich - nahe öffentlicher Verkehrsmittel - und vieles mehr! Der Verkaufspreis ist ein Richtpreis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Neubau und verlangen Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilien finden Sie auf www.homewinner.ch
Die charmante Liegenschaft wurde 1914 erbaut. 1986 wurde das Haus umfassend saniert und von einem Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus mit einer 4 Zimmer Maisonette-Wohnung und einer 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung umgebaut. \n2004 wurden beide Wohnungen renoviert. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. \nDie Gartenanlage verfügt über eine Pergola und einen grossen Sitzplatz.\nDie Liegenschaft kann sowohl als 2 Generationen-Haus, als Einfamilienhaus oder als -Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- genutzt werden. \n\nWohnung A- 4 Zimmer Maisonette-Wohnung: \nPrunkstück dieser grosszügigen Wohnung ist das aussergewöhnlich schöne Wohnzimmer. Die edle Holzverkleidung und die Stuckdecke sowie der helle Parkettboden verleihen dem Raum ein gediegenes Ambiente. Viel Platz zur individuellen Nutzung bietet das grosse Zimmer, welches mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und über eine Wendeltreppe zum unteren Wohnbereich. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und ergänzt sich gut mit dem ursprünglichen roten Klinkerboden. \nIm unteren Wohnbereich befinden sich das helle Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und das Gästezimmer mit grossem Wandschrank. Alle Fenster der Wohnung sind isolierverglast und sind mit Schlüssel abschliessbar. \n\nWohnung B- 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung:\nBeim Betreten der Wohnung gelangt man ins Entrée, welches reichlich Stauraum für die Garderobe bietet. Das lichtdurchflutete und grosse Wohnzimmer bietet viel Platz um Gäste zu empfangen und gemütliche Stunden zu verbringen. Von hier haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist äusserst grosszügig und ist mit zeitgemässen Küchengeräten ausgestattet. Im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei komfortabel bemessene Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine auf jeder Etage. Alle Fenster der Wohnung sind isolierverglast und sind mit Schlüssel abschliessbar. \n\nDas Objekt befindet sich in gediegener und privilegierter Umgebung im Stadtquartier Oberstrass. Dank der sonnigen und ruhigen Lage am Zürichberg erleben Sie städtisches Wohnen von seiner attraktivsten Seite. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Stadtzentrum und der Flughafen sind mit dem öffentlichen Verkehr in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit dem grossen Zürcher Stadtwald und der Irchelpark liegen praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in Gehdistanz. \n\nSehr gerne würden wir Ihnen diese charmante Liegenschaft persönlich zeigen. Herr Helbling freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.\n
Ideal gelegen nahe der Stadt Zürich entstehen 10 Neubauwohnungen mit gutem Anschluss an den Westring. Perfekt für Pendler und stadtorientierte Menschen. Relative Rendite: 4,63% Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau - hochwertige Materialien - schöne Aussicht - ruhige Strasse dank Umfahrung - perfekte Ausnützung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentral, Stadt Zürich Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
Beschreibung\n\n Reiheneckhaus, auf 3 Seiten mit lauschigen Garten umgeben, in dem Beeren, Äpfel und exotische Früchte reifen, bietet dieses Familien-Haus viel Platz zum Leben.\nGeölte Eichenparkett- oder Schieferböden, \nneue Fenster aus dem Jahre 1999 \n2006 erneuerte Küche \nGarten mit hohem Zaun umgeben, kinder- und hundesicher.\nIm Quartier wohnen viele Familien,Schwimmbad Allenmoos gleich um die Ecke.Käferbergwald mit Joggingbahn 2 min\nAnzahl Zimmer: 5.5\nAnzahl Schlafzimmer: 4\nAnzahl Nasszellen: 1\nAnzahl WC: 2\nWohnfläche: ab 115 m²\nGrundstücksfläche: 225 m²\nBebaute Fläche [ m² ]: 49 m²\nBaujahr: 1937\nRenovierungsjahr: 2006\nHeizungssystem: Ölheizung\nHeizungsanlage: Radiator\nAnzahl Innenparkplätze: 1 / im Preis inbegriffen\nAnzahl Aussenparkplätze: 1 / im Preis inbegriffen\nUntergeschoss: 1\nSonnebestrahlung gut\nBadewanne\nSchwedenofen\nGeschirrspüler\nWaschmaschine\nKabelfernsehen\nTelefon\nInternetanschluss\nPrivate Waschküche\nModerne Küche\nAUFTEILUNG\nErdgeschoss\nWohnzimmer, Esszimmer und Küche sind offen kombiniert zu einem gemütlichen\nAufenthaltsbereich. Die Küche wurde inklusive aller Geräte 2006 erneuert. Im\nWohnzimmer steht ein Holzofen, der auch zur Wassererwärmung der Radiatoren\nverwendet werden kann und mit zweitem Backöfen ausgestattet ist.\nNeben Wohnbereich Eingangsbereich und Gäste-WC.\n1. Stock\n2 grosse und ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC befinden sich im\n1. Stock. Das Badezimmer braucht etwas Erneuerung.\n2. Stock\nIm Dachstock (mit Dachschräge) ist bereits ein Schlafzimmer eingebaut. Im\ndanebenliegenden Estrich besteht noch weitere Ausbaumöglichkeit.\nUntergeschoss\nIm Kellergeschoss befinden sich ein Gemüsekeller, der Heizkeller, die Waschküche mit Waschturm sowie der Durchgang zur Garage (mit Vorstellplatz). \n
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage mit genügend Umschwung. Es ist sehr kinderfreundlich und gleichzeitig sehr zentral. Es ist geeignet für eine Familie oder auch Wohnen mit Arbeit unter einem Dach. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Doppelgarage - zwei Abstellplätze - Wohnzone 3 - Ausnützungsziffer 0,9 - Cheminée - grosszügiger Garten mit Grill - Hobbyraum - kinderfreundlich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: ruhig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1x Gäste-WC, 1x Bad/Dusche und sep. WC, 1x Dusche/WC Heizsystem: Oel Öffentliche Verkehrsmittel: sehr nahe Schulen: sehr nahe Geschäfte: sehr nahe
Dieses charmante, gut besonnte Einfamilienhaus befindet sich an idyllischer, ruhiger Wohnlage mit südwestlicher Ausrichtung in Zürich-Hirslanden. \nDer grosse, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre - ein Paradies für für einen Gartenliebhaber oder eine Familie mit Kindern. \n\nDas Raumkonzept ist ansprechend und besticht durch grosszügige, offene Räume mit einer Raumhöhe von 2.70 m. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Einliegerwohnung abzutrennen.\n\nDas Innenleben wurde vor ca. 6 Jahren einer grösseren Renovation unterzogen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für den Ausbau wurden helle, zeitlose Materialien verwendet.\n\nDie Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation per Email zu.
- Einseitig angebautes Wohnhaus mit Ladengeschäft \n\n- eine 6 Zimmerwohnung, zwei 5 Zimmerwohnungen, ein Ladengeschäft \n\n- Garten und Parkplätze vorhanden \n\n- das Haus ist komplett vermietet \n\n- ordentlicher Unterhaltszustand \n\n- altersbedingter Erneuerungsbedarf hinsichtlich Innenausbau\n\n- nicht im Inventar der Denkmalpflege eingetragen \n\n- sehr gute Infrastruktur \n\n- nur wenige Gehminuten vom Zürichsee\n\n- Preisvorstellung: mindestens Fr. 5'000'000
- beidseitig angebautes Wohnhaus \n\n- vier 4-Zimmerwohnungen (Praxis im 1. OG), eine 2-Zimmerwohnung\n\n- Stellplätze am Haus und Garten vorhanden \n\n- sehr gut erschlossene Lage in Kreis 4\n\n- es besteht Ausbaupotential\n\n- Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden\n\n- die Wohnung im 2. OG steht leer\n\n- Preisvorstellung mindestens Fr. 2'500'000.
Eine Liebhabervilla an bester Lage in Zürich!\n\nDieses Verkaufsobjekt lässt für Nostalgiker keine Wünsche offen.\n\n\nRaumprogramm:\n\nUntergeschoss: \n3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum\n\nErdgeschoss: \nKüche mit Dusche + Lavabo, 3 Zimmer, 1 Terrasse, Entrée mit Windfang\n\nZwischengeschoss: \nSeparates WC für EG + Zimmer im OG\n\nObergeschoss: \nBadezimmer, Lavabo + WC, Küche 2 Zimmer, Terrasse\n\nZimmer mit Dusche, Lavabo + Teeküche in Loggia (WC im Zwischengeschoss)\n\nDachgeschoss:\nBadezimmer und Dusche, Küche, separates WC, 3 Zimmer, gedeckte Terrasse\n\nDas Gebäude ist vermietet.\n\n\nLage:\n\nDer Kindergarten und die Primarschule sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule wird auf drei umliegende Schulhäuser verteilt. Die ETH sowie die Universität befinden sich ebenso in nächster Nähe und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.\n\nEinkaufsmöglichkeiten bestehen am gut erreichbaren Rigiplatz (Migros, Post etc.) \n\nDer Verkaufsdokumentation (Anhang unter den Bildern) entnehmen Sie alle wichtigen Informationen.\n\n\nFinanzielles:\n\nVerkauf an den Meistbietenden. Gerne erwarten wir von solventen Kaufinteressenten ein Angebot.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte melden Sie sich bei uns.
Dieses schöne Haus verleiht einen Hauch von Gemütlichkeit und Einzigartigkeit. Das Haus ist in einem TOP Zustand. Die Zimmer sind mit dunklem Lamminatboden ausgestattet. Es gibt viele Fenster, so dass die Sonne auch ihren Platz im Raum hat. Die Küche ist neuwertig und hat einen guten Standard. Das schöne an dieser Küche ist, dass man direkt auf den Sitzplatz gelangt. Der legendäre Schwedenofen ist selbstverständlich vorhanden. Natürlich haben Sie einen sehr schönen Umschwung! Hier können Sie die Sommerabende geniessen, und dies auf gleich zwei Balkonen! Der Park mit Brunnen und einer Sitzbank ist unmittelbar neben dem Haus. Selbst Romeo und Julietta wären auf diesen Park eifersüchtig. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie mehr Platz brauchen - kein Problem! Der Estrich kann in eine Wohneinheit umgebaut werden. Zone: W2 Nutzungsziffer 60Prozent Lassen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung inspirieren und rufen Sie gleich an! Weitere Angebote unter: www.immosky.ch - der Spezialist für Verkaufsobjekte!
Lage:\n\nDas Objekt liegt an einer ruhigen Privatstrasse am Rande des Stadtquartiers Zürich-Witikon.\nAlles für den täglichen Bedarf und die Schulen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. \nDie öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in kurzer Zeit mitten ins Zentrum von Zürich.\nDas Naherholungsgebiet Loorenkopf liegt direkt hinter dem Haus und lädt ein zum joggen und spazieren.\n\nZufahrt nur ab Katzenschwanzstrasse\n\nBeschrieb Wohnhaus:\n\nUntergeschoss: \nZimmer mit Ausseneingang, Dusche/WC und Anschlüsse für Küche.\nHeizung, Tankraum, Luftschutzraum mit Einbauschränken, Weinkeller, Waschküche, Sauna und Doppelgarage\n\nErdgeschoss:\nEntrée, Küche, Wohn-/Ess-Zimmer, Gäste-WC, 2 Zimmer\n\nObergeschoss:\nElternzimmer mit Dusche/Bad/WC, 2 Zimmer mit Bad/WC\nEinbauschränke im Elternzimmer und Korridor\n\nUmgebung:\nGartensitzplatz auf der Südseite und auf der Westseite.\nPflegeleichter Garten mit altem Strauch- und Baumbestand.\nAussenparkplatz beim Haupteingang
Lage: An gesuchter Wohlage am Zürichberg mit einmaliger Fernsicht auf Stadt, See und Berge, Hanglage, mit guter Besonnung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.\n7 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus\neinseitig angebaut, mit sep. Garage\nBGF 200 m2, Grundstückfläche 462 m2\n- Gebäude 92 m2\n- Gartenanlage 352 m2\n- befestigte Fläche 18 m2 \nInnenausbau gemäss Besichtigung.
An bester Hanglage mit Sicht über die Stadt Zürich im Triemliquartier\n\nunverbaubar am Waldrand\ndas ganze Haus wurde vor 6 Jahren renoviert\n\nUmgebung\n- grosser schöner Umschwung mit Gartenanlage und Sitzplätzen \n- direkter Zugang zu Wald und Naherholungszone \n\nErdgeschoss\n- separates Zimmer mit Lavabo, Fernsehanschluss\n- Einliegerwohnung mit Küche, Dusche, WC\n- Heizraum, Luftschutzraum\n- Waschküche\n- Abstellräume innen und aussen\nObergeschoss\n- riesiger Wohnraum mit Cheminée\n- neue Küche mit Ausstattungen auf dem neuesten Stand\n- 3 Schlafzimmer zum Teil mit Ausgang auf Wiese und Sitzplatz\n- Badezimmer mit grosser ovaler Badewanne und Doppellavabo\n- separates WC mit Lavabo\n- grosszügige Einbauschränke im Gang\n- alle Zimmer mit Fernsehanschlüssen\n\nDachgeschoss / Terrasse mit Sicht Richtung Osten\n- 45 m/2 herrliche, helle abgeschlossene Terrassenhalle, mit Cheminée, Bar, Lavabo\n- Krönung des Objektes ist die riesen grosse Dachterrasse mit Sicht über die Stadt inkl. Dusche für die heissen Tage\n\nGerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Haus, damit Sie die schöne Lage und Vorzüge dieses Haus ersehen können.
Im Stadtquartier Witikon - mit Sicht auf Wald und Wiesen - stehen die 1965 erbauten Wohnhäuser in gepflegter Umgebung. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über drei separate Hauseingänge für je sieben bzw. zehn Wohnungen. Der Wohnungsmix reicht von Kleinwohnungen mit 1½ Zimmern und 36 m² bis hin zu 4½-Zimmer-Wohnungen mit zirka 102 m². In den letzten Jahren wurden einzelne Wohnungen instand gestellt. Mittelfristig stehen die Mehrfamilienhäuser allerdings vor einer grösseren Sanierung, bei welcher sowohl die Haustechnik und die Gebäudehülle als auch die Innenausbauten der restlichen Wohnungen erneuert werden müssen. Die Liegenschaften sind zu einem durchschnittlichen, äusserst moderaten Mietzinsniveau von CHF 191.-/m² p.a. vermietet. Substanzielles Ertragssteigerungspotential zur Optimierung Ihrer Rendite ist vorhanden. Doch bei dieser Liegenschaft schlummert noch weiteres Potential: Das Grundstück umfasst 6'684 m², wovon rund 1'762 m² in der Freihaltezone liegen. Die restlichen 4'922 m² liegen in der dreigeschossigen Wohnzone W3, welche eine Ausnützung von 90 % zulässt. Nach geltender Bauordnung ist das Grundstück massiv unternutzt und gewährt Nutzungsreserven. Für einen entwicklungsfreudigen Anleger bieten diese Liegenschaften, die im Bieterverfahren zum Kauf stehen, interessante Perspektiven.
Das Haus liegt nur wenige hundert Meter unterhalb vom Bucheggplatz Richtung Zürich-Oerlikon. Nur 2 Minuten vom Objekt entfernt hat es eine Tram- sowie Busstation. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht man das Zentrum sowie den Bahnhof Zürich-Oerlikon oder den Bucheggplatz. Direkt beim Objekt befinden sich 6 Aussen-Abstellplätze für die Gäste des Restaurants.\n\nStruktur vom Haus: \n\nUntergeschoss Küche, Waschen, Lager\nErdgeschoss Restaurant und Garten\n1. Obergeschoss Wohnung\n2. Obergeschoss Wohnung\n\nDas Restaurant verfügt über 50 Plätze, der Wintergarten hat ca. 20 Plätze und im Garten hat es zwischen 70 und 100 Plätze. Ausbaupotential vorhanden.\n\nDie Mietzinseinnahmen netto pro Jahr belaufen sich auf Fr. 150'000.00. Es besteht ein Mietvertrag über alle Objekte mit einem Vertrag von 5 Jahre plus eine Option von weiteren 5 Jahren.
Dieses charmante Wohnhaus liegt an ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Zürich Oerlikon und verfügt über einen hübschen, pflegeleichten Garten mit einem schönen Baumbestand. \n\nDie aus dem Jahre 1938 stammende Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau ist gepflegt, genügt jedoch nicht mehr in allen Belangen den heutigen technischen und ästhetischen Anforderungen an ein modernes Wohnen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus mit wenigen kosmetischen Renovationen aufzufrischen.\n\nZusätzlich steht ein separates Studio im Untergeschoss zur Verfügung.\n\nEin ideales Zuhause für Menschen, die eine kleine Oase für den Rückzug aus der lebhaften Stadt suchen und trotzdem nicht auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten möchten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation per Email zu.
Seit 1897 ist die Immobilie schmucker Bestandteil von Zürich Unterstrass. Das Wohnhaus von klassischer Architektur mit seinem Angebot von vier 4-Zimmerwohnungen à 86 m² ist ein begehrtes Objekt: die attraktiven Wohnungen sprechen Singles, Paare und kleine Familien an. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig: Bäder und Küchen müssen saniert werden. Der neue Eigentümer wird darauf achten, dass der Charme der Liegenschaft dabei nicht verloren geht. Die reich verzierten, schmiedeisernen Geländer der für damalige Verhältnisse sehr grosszügigen Balkone etwa, Stuckaturen und prachtvolle Parkettböden sind nur ein paar Beispiele diverser erhaltenswerter Details aus der Bauzeit. Die sonnige Lage des nach Südwest ausgerichteten Hauses ist erstklassig und die Infrastruktur in der näheren Umgebung praktisch. Die Wohnlage ist ruhig und das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser spannenden Liegenschaft zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein genaueres Bild von ihr machen können. \n\nBitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass dieses Objekt in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft wird.\n
Zum Verkauf stehen drei historische Stadtliegenschaften an ausgezeichneter Lage. Bei zwei Objekten handelt es sich um kleinere Mehrfamilienhäuser, die mit jeweils vier Wohnungen ein besonders charmantes Investment darstellen. Hier bietet sich auch die attraktive Gelegenheit, als Selbstnutzer in eine der Wohnungen in einem historischen Haus an ausgezeichneter Stadtlage zu ziehen und die restlichen Einheiten zu vermieten. Das dritte Haus umfasst zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Das ehemalige Winzerhaus wird Liebhaber historischer Bauten besonders interessieren.\n\nHaben wir Sie neugierig gemacht? Falls Sie weitere Informationen möchten oder einen Besichtigungstermin wünschen, ist Jörg Janser, joerg.janser@kmp.ch, 043 344 65 05, gerne für Sie da. \n\nBitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass diese Objekte in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft werden.
Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde 1898 gebaut: Mit vier 3-Zimmerwohnungen à 57 m² handelt es sich um eine kleine Immobilie. Dafür ist das Potenzial der renovationsbedürftigen Liegenschaft gross. So bietet sich der neuen Eigentümerschaft die Chance, nach einer sanften oder umfassenden Sanierung ihren Traum von der eigenen Stadtwohnung im historischen Mehrfamilienhaus zu verwirklichen. Auch die Option des Zusammenlegens von zwei Wohnungen ist zu prüfen und als weitere Möglichkeit bietet sich an, das Haus auch nach der Renovation als Renditeliegenschaft weiter- respektive wieder zu vermieten. Die Immobilie liegt ausgezeichnet. Einkauf, Kindergarten, Schulen, Restaurants, ÖV-Anschluss oder auch kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch wenn die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Zentrum Zürichs entfernt steht, wohnt man hier sehr ruhig in einem beschaulichen, über die Jahre gewachsenen Stadtquartier.\n\nMöchten Sie mehr über dieses charmante Mehrfamilienhaus erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. \n\nBitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass dieses Objekt in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft wird.\n
Als dieses charmante Haus 1835 gebaut wurde, war es das einzige in der weiteren Umgebung. Seinen Charme konnte es über die Jahrhunderte bewahren. Nicht zuletzt die knarrenden Fussböden, niedrigen Deckenhöhen und der verwinkelte Grundriss machen die Liegenschaft zum begehrten Liebhaberobjekt, bei dem für einmal nicht die Rendite im Vordergrund steht. Denn die historische Liegenschaft lässt sich durch Renovationen zwar anpassen, aber nicht grundsätzlich verändern. Das Haus spricht somit eine Käuferschaft an, die das Besondere und Einzigartige sucht. \n\nDie Immobilie besteht aus einer 6-Zimmerwohnung mit 130 m², einer 4-Zimmerwohnung mit 75 m² und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 80 m² Fläche, in der eine Schreinerei eingemietet ist. Das Haus wurde in den 80er Jahren letztmals umfassend renoviert - mittelfristig stehen grössere Renovationen an. Damals wurden Steildach, Fassaden, Fenster- und Fensterläden, Niederspannungsinstallationen, Heizung, sanitäre Einrichtungen sowie Bäder und Küchen erneuert. Die neue Eigentümerschaft hat die Wahl, die Raumeinteilung der Wohnungen unverändert zu lassen oder die beiden Einheiten zu einer grossen Wohnung zusammenzuführen. \n\nSind Sie neugierig? Kontaktieren Sie uns, wir werden Ihnen gerne die Dokumentation dieses besonderen Hauses zustellen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. \n\nBitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass dieses Objekt in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft wird.\n
Kaum zu glauben, dass dieser Ort zu Zürich gehört. Vor der Tür warten Wanderwege auf die Albiskette - geeignet für Wanderer, Biker, Gleitschirmflieger und Naturliebhaber. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Natur rundherum - ruhiges, familienfreundliches Quartier - Nähe zur Stadt, Autobahnanschlüsse - viel Stauraum im Keller mit sep. Aussenzugang - Teilrenovation 2010 wie z.B. alle Fenster und Küche neu - Parkmöglichkeiten ums Haus auf öffentlichen Parklplätzen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: Sehr ruhig, sonnig und familienfreundlich, genau an der Stadtgrenze. Nach dem Garten kommen nur noch Landwirtschaftszone, Wald, Wiesen, Seilbahn und Wanderwege. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 Heizsystem: Öl-Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe
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