Appt Lassen Sie sich inspirieren: www.rossweid-sins.ch\n\nWahre Exklusivität zeigt sich, wo etwas Wertvolles ganz unspektakulär aussieht - zumindest auf den ersten Blick. In der Überbauung Rossweid in Sins entstehen 48 grosszügige Eigentumswohnungen in einem Lebensumfeld ersten Ranges. Mehr als 60 Vereine aus Sport und Kultur zeugen von der Lebendigkeit der Gemeinde, von Tradition und vom harmonischen Nebeneinander von Alt und Jung. \n\nDie Überbauung liegt an einer leichten Hanglage südlich des Dorfes und grenzt auf der länglichen Südseite an die Landwirtschaftszone. Dank der raffinierten Anordnung der Bauten werden alle Wohnungen den ganzen Tag bis in die späten Abendstunden besonnt.\n\nDie Überbauung verfügt über eine Holzschnitzelheizung, betrieben vom Wärmeverbund Auw. Holzenergie ist erneuerbar und CO2-neutral. Die moderne Anlage erfüllt die Luftreinhalteverordnung (LRV) und zeichnet sich durch niedrige Schadstoffwerte aus. Eine zukünftige CO2-Abgabe entfällt, der Energiepreis ist bis 1. Juni 2013 fixiert. Sie ist zudem günstiger als eine Ölheizung, die Kosten für eine 4½-Zimmerwohnung von 130 m², die konventionell mit Öl beheizt wird, liegen 25% höher als diejenigen einer Holzheizung.\n\nDie 3½-, bis 6½-Zimmerwohnungen in der Rossweid zeichnen sich vor allem durch zweierlei aus: Viel Licht dank der grossen Glasflächen und überdurchschnittlichen Komfort dank funktionaler, grosszügiger Raumaufteilung. Alle Wohnungen sind direkt von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift zu erreichen.\n\nDie Wohnungen verfügen über offene Küchen mit Kochinseln, Parkett, ein vornehmes Entrée ein grosses Reduit oder eine Ankleide, zwei grosszügige Nasszellen, die jede für sich ein kleiner Wellnessbereich ist.\n\nZu den Wohnungen gehören grosszügige Loggien, die bei jedem Wetter einladen, an der frischen Luft zu entspannen oder Terrassen und Gartensitzplätze, die den Lebensraum erweitern.\n\nMögen Qualität, Ausstattung und Aussicht noch so schön sein, das wichtigste Kriterium bei der Bewertung jeder Immobilie heisst: Lage, Lage, Lage. Sins liegt in der goldenen Mitte der Schweiz: Ins Zentrum von Zug braucht man 15 Minuten, 20 Minuten nach Luzern, 35 Minuten nach Zürich und nur 45 Minuten ans Tor der Welt, zum Flughafen Zürich Kloten. Was man im Leben sonst noch braucht -vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kunst Kultur, Sport, Bus- und SBB-Station - befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Überbauung.\n\nMit Kinderkrippe, Spielgruppe und Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschlule, Bezirksschule, Sportanlage und Mehrzweckhallen bietet Sins die nötige Infrastruktur, um die Zukunft Ihrer Kinder optimal vorzubereiten. \n\nSchon heute verbindet die S9 Zürich mit dem nahe gelegenen Zug. Die verkehrstechnisch bereits sehr gute Erschliessung von Sins für Auto, Bahn und Bus wird in Kürze noch besser. Im 2009 wird das letzte Teilstück der N4 fertig gestellt sein. Sins wird in naher Zukunft dank der N4 und dem damit erweiterten Zuzugsgebiet deutlich an Bedeutung gewinnen. Damit werden zwangsläufig auchdie Bodenpreise steigen und die bestehenden Immobilien an Wert gewinnen.\n\nIn Sins wohnen Sie, wo andere gerne Ferien machen. Ein riesiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in Sins und Umgebung: Der Zugersee und der Vierwaldstättersee, die Rigi, der beliebteste Ausflugsberg der Schweiz, ein ausgedehntes Netz an Wanderwegen auf dem Lindenberg oder entlang der Reuss. Ob Fussball-, Eishockey- oder Tennisclub, Reitschule oder die beiden 27-Loch Golfplätze, Holzhäusern und Ennetsee - dem Freizeitvergnügen sind keine Grenzen gesetzt.\n\nLebensqualität fängt in Sins vor der Haustüre an. Ein Ort zum Leben. Für ein ganzes Leben. Die Wohnung in der Rossweid ist ein Domizil, in dem sich das Leben lohnt. Wer einmal eingezogen ist, wird Wurzeln schlagen. Und das erreichen, was sich viele wünschen: ein glückliches Zuhause.

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