Indus Ein Investitionsobjekt erster Güte. Das Büro- und Gewerbehaus ist voll vermietet mit grössenteils langfristigen Mietverträgen.\n\nDie Lage unmittelbar an der Autobahnausfahrt Urdorf-Süd garantiert eine optimale Anbindung ans Strassennetz. \n\nEs bietet sich die Möglichkeit, das Gewerbehaus oder die Immobilien-AG zu kaufen.

House ENGAGIEREN SIE ENGAGEMENT*** Jacqueline Heule ist für den Kauf und Verkauf von Immobilien im Tessin die richtige Adresse. Kompetente Beratung, zuverlässiger Service und professionelles RE/MAX Networking bündelt sie zu Engagement, das Sie engagieren können. Ueberzeugen Sie sich selbst und rufen Sie an.********SCEGLI L'IMPEGNO*** Jacqueline Heule é l'indirizzo giusto per la compravendita immobiliare in Ticino. Consulenza qualitficata, servizio affidabile e rete RE/MAX professionale garantiscono un impegno su cul poter contare. Prova personalmente. Basta una telefonata.

House An traumhafter unverbaubarer Südhanglage auf knapp 1000müM verkaufen wir:\n\n2 Parzellen à 694m2 bebaut mit je einer dieser vier möglichen Hausvarianten . \n\nSie können aus den obigen vier verschiedenen Häusern in verschiedenen Grössen und Standards aussuchen und entweder selber ausbauen oder schlüsselfertig kaufen . Weitere Hausvarianten auf Anfrage möglich.\n\nDie Eckdaten der 4 gezeigten Varianten sehen Sie in der PDF-Datei 'Preise ohne Bauland'.\n\nBei konkretem Interesse bieten wir ein Beratungsgespräch an.\n\n(Finanznachweis erwünscht)\n\nHomewinner Immobilien\nWir finden, was Sie suchen!

Appt Objekt Beschrieb Diese 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich in Minusio in der Residenza Primavera. Die Immobilie besteht aus 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse. Diese grosszügige Wohnung wurde im Jahr 2004 erbaut, sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine gedeckte Terrasse, von welcher man in aller Ruhe die schöne Aussicht geniessen kann. Die Küche, 5 m2 gross, ist getrennt vom Essbereich und Wohnzimmer, welches gestattet zu kochen, ohne dass sich die Gerüche in der ganzen Wohnung ausbreiten. Den Bewohnern steht in der Residenz ein Raum für Fahrräder zu Verfügung, ein Fitnessraum sowie 2 Waschküchen. Der Käufer kann jedoch auch seine eigene Waschmaschine in der Wohnung aufstellen, da es einen Anschluss gibt. Objekt Beschrieb Diese 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich in Minusio in der Residenza Primavera. Die Immobilie besteht aus 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse. Diese grosszügige Wohnung wurde im Jahr 2004 erbaut, sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine gedeckte Terrasse, von welcher man in aller Ruhe die schöne Aussicht geniessen kann. Die Küche, 5 m2 gross, ist getrennt vom Essbereich und Wohnzimmer, welches gestattet zu kochen, ohne dass sich die Gerüche in der ganzen Wohnung ausbreiten. Den Bewohnern steht in der Residenz ein Raum für Fahrräder zu Verfügung, ein Fitnessraum sowie 2 Waschküchen. Der Käufer kann jedoch auch seine eigene Waschmaschine in der Wohnung aufstellen, da es einen Anschluss gibt.

House 5 1/2 Zimmer ehemaliges Bauernhaus, einseitig angebaut. Traumhafte Liegenschaft die 1994 - 1995 als Neubau innerhalb bestehender Giebelwände erstellt wurde. Eine sichtbare Bruchsteinmauer im Wohntrakt zeugt noch von der vorherigen Scheune. Sie möchten die Ruhe abseits vom Dorf geniessen, Ihr Pferd ganz in Ihrer Nähe haben? 1 Pferdebox mit Auslauf ist vorhanden! Sie wünschen sich einen idyllischen Ort für Kleintierhaltung oder Sie suchen vielleicht nur etwas Ruhe und Distanz zur hektischen Welt?Suchen Sie nicht weiter - Sie haben Ihre Traumliegenschaft gefunden! Hier können Sie die Ruhe geniessen, sich entspannen und Ihre Augen über das Dorf und die Felder und Wiesen schweifen lassen.Zur Umgebung: Der Vorgarten, ein lauschiges Plätzchen zum Verweilen mit Aussicht übers Dorf. Kauf/Pacht von weiterem Garten/Weiden bis 2400m2 möglich.Parkierungsmöglichkeiten sind genügend vorhanden.Das Besondere: Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und wird zusammen mit der Nachbarliegenschaft durch eine effiziente umweltfreundliche Holzheizung beheizt. Der Weiler verfügt über eine eigene Wasserquelle mit Speicher und Ozon Aufbereitung und eine Kläranlage.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die detaillierten Unterlagen zu, oder zeige Ihnen diese einzigartige Immobilie auf einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Kauf- und Mietangebote unter www.remax.ch

House Sie suchen am Fusse des Pilatus nach Ihrer Traum-Immobilie? Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, grosszügiges Reihenhaus an wundervoller und familienfreundlicher Lage. Auch Miete oder Miet/Kauf möglich Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr sonnige und ruhige Lage - helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Anschluss für Ofen - separates Esszimmer, auch als Schlafzimmer nutzbar - drei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sehr hohen Decken - zwei Schlafzimmer mit herrlichem Blick über Kriens - diverse Nebenräume - Tiefgaragenparkplatz und Abstellplatz inklusive - Spielplatz in der Überbauung, Naherholung vor der Tür - sofort bezugsbereit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Weitere Angebote und Bilder unter: www.betterhomes.ch - der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Öffentlicher Verkehr: in der Nähe Schulen: in der Nähe Geschäfte: in der Nähe

Appt Was soll man dazu schreiben? Ein Studio kann für den Einen ein Paradies sein und für den Anderen bloss ein "grosses Zimmer"! Wie schätzen Sie dieses Studio ein? Für CHF 69'000.00 können Sie ein Auto erwerben, damit einmal um die Häuser fahren und schon haben Sie einen grossen finanziellen Verlust erlitten! Hier aber kaufen Sie einen Immobilie, die Ihnen zu jeder Jahreszeit viel Freude bereiten kann. Ein Rückzugsort für viele gemütliche Stunden und noch mehr Aktivitäten.\n\nDie Wände sind rustikal mit Holz verkleidet und die Böden pflegeleicht mit Laminat ausgelegt. Die Schrankfront verbirgt zwei Betten. Mittels ein paar wenigen Änderungen gestalten Sie sich ein herziges Refugium mit viel Wärme und Ambiente.\n\n\nDas kleine Ski- und grossartige Wander-Gebiet um Eischoll ladet Sie ein. Ihr Wandergebiet soll unmittelbar vor Ihrer Haustüre beginnen? Jawohl, dem ist hier so! Ihrer Skier möchten Sie sich am Abend am liebsten direkt vor Ihrer Haustüre entledigen. Auch dem ist hier so! Eischoll ? Ein Bergdorf im Oberwallis (Schweiz) mit ca. 500 Einwohnern\n\n * auf 1230 m.ü.M. auf einer Terasse der Augstbordregion gelegen\n * Ski- und Wandergebiet\n * mit der Luftseilbahn von Raron (SBB-Station), und auf der Strasse im Osten von Visp über Bürchen und Unterbäch und im Westen von Turtmann her erreichbar\n\nEin Film zu diesem Objekt und weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.pares-immo.ch

House Wir sind Partnerfirma von BK Immobilien in Ipsach.\n\nWir planen und realisieren mit unserer GU-Partnerfirma für Sie in Walkringen b. Worb ein attraktives und modernes\n\n5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus \n\nmit 150 m2 BGF Wohnfläche an bester Hanglage mit guter Weitsicht. \n\nDie Gemeinde Walkringen verkauft das attraktive Bauland direkt an die Käufer ab CHF 295.- / m2.\n\nDie Parzellengrössen sind variabel.\n\nDas Minergie-Haus wird mit Schweizer-Qualitäts-Produkten gebaut und ausgerüstet. Es verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung, sowie auf Wunsch über eine Solar Panel Installation.\n\nDer Verkaufspreis richtet sich nach den Ausbauwünschen und nach der Grösse des Hauses. \nWir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Offerte.\n\nWeitere Haus Modelle finden Sie hier:\nhttp://www.topimmo-swiss.ch/musterhaeuser.html\n\nLassen Sie sich unverbindlich über dieses attraktive Projekt an schöner Wohnlage beraten. \n\nTopimmo-Swiss GmbH \n3110 Münsingen \n\nTel. 031 720 13 40 \nwww.topimmo-swiss.ch

Appt PROJEKTANKÜNDIGUNG\n\nAn der Risorta- und Grosswiesenstrasse entsteht im 2010 und 2011 an zentraler und sonniger Wohnlage die Ueberbauung "Schlossrain" mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit je 14 sehr grosszügigen 3.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen in einem vergleichsweise überaus interessanten Preis-/Leitungsverhältnis. Die grosszügig konzipierten Wohnungen sind sehr geräumig mit attraktiver Raumgestaltung, guterm Grundausbaustandard in hoher Bauqualität sowie grossen Balkonen/Terrassen oder Sitzplätzen (Gartenwohnungen mit zusätzlich ca. 80 bis 410 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Benützung).\n\nZum Kauf stehen im Haus 3/4 auf vier Wohnebenen folgende Wohnungstypen zur Verfügung:\n\n3 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigenem Waschturm oder eigener Waschküche im UG, 112 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 470'000.-- bis Fr. 490'000.--\n\n4 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigener Waschküche im UG, 147 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 570'000.-- bis Fr. 625'000.--\n\n5 1/2 - Zimmer Attikawohnungen (mit Waschraum in der Wohnung) mit grossen Terrassen und Kellerraum im UG, 202 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 955'000.-- bis Fr. 970'000.--\n\nBastelraum: Fr. 12'000.--\nAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: Fr. 30'000.-- pro Platz \n\nZur Zeit werden die Detailpläne und der Baubeschrieb erstellt. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2010 vorgesehen, die Bauvollendung auf Sommer/Herbst 2011.\n\nIm Sinne eines Schnellentschlossenenrabattes gewährt die Verkäuferschaft bis Ende März 2010 (Reservation und Anzahlung abgeschlossen) jedem Käufer eine Gutschrift auf Mehrkosten für zusätzliche Sonderwünsche im Betrage von Fr. 5'000.--.\n\nNehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir stellen Ihnen das attraktive Projekt gerne vor und beantworten dabei Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Ansprechpartner ist Heinz Bächlin\n\nAnderegg Immobilien-Treuhand AG \nheinz.baechlin@anderegg-immobilien.ch \nTel. 052 245 15 45

Appt P R O J E K T A N K Ü N D I G U N G\n\nAn der Risorta- und Grosswiesenstrasse entsteht im 2010 und 2011 an zentraler und sonniger Wohnlage die Ueberbauung "Schlossrain" mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit je 14 sehr grosszügigen 3.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen in einem vergleichsweise überaus interessanten Preis-/Leitungsverhältnis. Die grosszügig konzipierten Wohnungen sind sehr geräumig mit attraktiver Raumgestaltung, guterm Grundausbaustandard in hoher Bauqualität sowie grossen Balkonen/Terrassen oder Sitzplätzen (Gartenwohnungen mit zusätzlich ca. 80 bis 410 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Benützung).\n\nZum Kauf stehen im Haus 3/4 auf vier Wohnebenen folgende Wohnungstypen zur Verfügung:\n\n3 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigenem Waschturm oder eigener Waschküche im UG, 112 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 470'000.-- bis Fr. 490'000.--\n\n4 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigener Waschküche im UG, 147 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 570'000.-- bis Fr. 625'000.--\n\n5 1/2 - Zimmer Attikawohnungen (mit Waschraum in der Wohnung) mit grossen Terrassen und Kellerraum im UG, 202 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 955'000.-- bis Fr. 970'000.--\n\nBastelraum: Fr. 12'000.--\nAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: Fr. 30'000.-- pro Platz \n\nZur Zeit werden die Detailpläne und der Baubeschrieb erstellt. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2010 vorgesehen, die Bauvollendung auf Sommer/Herbst 2011.\n\nIm Sinne eines Schnellentschlossenenrabattes gewährt die Verkäuferschaft bis Ende März 2010 (Reservation und Anzahlung abgeschlossen) jedem Käufer eine Gutschrift auf Mehrkosten für zusätzliche Sonderwünsche im Betrage von Fr. 5'000.--.\n\nNehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir stellen Ihnen das attraktive Projekt gerne vor und beantworten dabei Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Ansprechpartner ist Heinz Bächlin\n\nAnderegg Immobilien-Treuhand AG \nheinz.baechlin@anderegg-immobilien.ch \nTel. 052 245 15 45

Appt PROJEKTANKÜNDIGUNG\n\nAn der Risorta- und Grosswiesenstrasse entsteht im 2010 und 2011 an zentraler und sonniger Wohnlage die Ueberbauung "Schlossrain" mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit je 14 sehr grosszügigen 3.5 bis 5.5 Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen in einem vergleichsweise überaus interessanten Preis-/Leitungsverhältnis. Die grosszügig konzipierten Wohnungen sind sehr geräumig mit attraktiver Raumgestaltung, guterm Grundausbaustandard in hoher Bauqualität sowie grossen Balkonen oder Sitzplätzen (Gartenwohnungen mit zusätzlich ca. 80 bis 410 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Benützung).\n\nZum Kauf stehen im Haus 3/4 auf vier Wohnebenen folgende Wohnungstypen zur Verfügung:\n\n3 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigenem Waschturm oder eigener Waschküche im UG, 112 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 470'000.-- bis Fr. 490'000.--\n\n4 1/2 - Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz mit Garten im EG bis 2. OG, mit Kellerraum und eigener Waschküche im UG, 147 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 570'000.-- bis Fr. 625'000.--\n\n5 1/2 - Zimmer Attikawohnungen (mit Waschraum in der Wohnung) mit grossen Terrassen und Kellerraum im UG, 202 m² Nettowohnfläche, Kaufpreise von Fr. 955'000.-- bis Fr. 970'000.--\n\nBastelraum: Fr. 12'000.--\nAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: Fr. 30'000.-- pro Platz \n\nZur Zeit werden die Detailpläne und der Baubeschrieb erstellt. Der Baubeginn ist im Frühjahr 2010 vorgesehen, die Bauvollendung auf Sommer/Herbst 2011.\n\nIm Sinne eines Schnellentschlossenenrabattes gewährt die Verkäuferschaft bis Ende März 2010 (Reservation und Anzahlung abgeschlossen) jedem Käufer eine Gutschrift auf Mehrkosten für zusätzliche Sonderwünsche im Betrage von Fr. 5'000.--.\n\nNehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir stellen Ihnen das attraktive Projekt gerne vor und beantworten dabei Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Ansprechpartner ist Heinz Bächlin\n\nAnderegg Immobilien-Treuhand AG \nheinz.baechlin@anderegg-immobilien.ch \nTel. 052 245 15 45

House Die Immobilie wurde als Einfamilien-Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten konzipiert und im Jahre 1969 erbaut. Der Eingang erfolgt von Norden her durch einen verglasten Anbau, von welchem Sie direkt in das Fitnesszimmer mit angrenzender DU/WC sowie in die restlichen Räume des Untergeschosses gelangen. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 Km/h Zone. Das Haus wurde laufend unterhalten und liegt in einem gemütlichen, gepflegten und nicht einsehbaren Garten. Eine Renovation der Aussenfassade sowie der Heizung erfolgte 2005. Vom Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus in das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem grossen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche und DU/WC. Die terrassenartige Sitzfläche, der Garten und die überdachte Gartenlaube sind über das Wohnzimmer zu erreichen. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Untergeschoss/ Nebenräume: Von Norden her Hauseingang in einen Glasanbau, von welchem man durch zwei Türen in einen Fitnessraum oder in die anderen Räume wie Keller oder Arbeitszimmer/ Bastelraum gelangt. Ueber den Fitnessraum erreichen Sie das Badezimmer mit DU/WC/Waschmaschine sowie die Heizungsanlage (Baujahr 2002). Die Öltanks (4800 Liter) befinden sich in einem separaten Tankraum. Die Böden im Fitnessraum sowie im Arbeitszimmer sind mit hellem Laminat belegt. Die Garage verfügt über eine elektrische Toranlage. Obergeschoss: Korridor mit Garderobe, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den südlichen Terrassensitzplatz mit Markise. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Lavabo und WC. Die in weiss gehaltene Küche ist mit allen üblichen Geräten wie Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Alle Geräte wurden zwischen 2002-2007 auf den neuesten technischen Stand gebracht. Aussenbereich: Kleiner Sitzplatz gegen Süden sowie eine schöne überdachte Gartenlaube und Rasenfläche. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszug, Versicherungspolice und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

House Eingebetet in die liebliche, offene Landschaft mit Blick über Felder und Obstgärten und am Ende einer Quartierstrasse gelegen, ist diese Liegenschaft ideal für eine Familie mit Kindern. \n\nEin neuwertiges, in überdurchschnittlicher Qualität ausgebautes modernes Landhaus. Eine Oase für Ihre Familie in einer gesunden und intakten Umgebung. \n\nNur 10. Min. von Frauenfeld oder eine halbe Stunde von Zürich-Kloten entfernt. \n\nSie werden begeistert sein. Ein handwerklich auf höchstem Niveau ausgebauter Haustraum im modernen Landhausstil mit grosszügigen Grundrissen an einmalig schöner Lage im Grünen. \n\nWahrer Luxus ist nicht nur der exquisite Innenausbau, sondern auch der zur Verfügung stehende Wohnraum und die spürbare Liebe zum Detail.\n\nDie 5½ Zimmer und einer Wohnfläche von beinahe 190 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Freiraum sich zu entfalten.\n\nJedes der grosszügigen Kinderzimmer ist gleichzeitig so etwas wie sein eigener (sicherer) Abenteuerspielplatz und besitzt eine eigene ?Galerie?. Zum Spielen, arbeiten oder einfach träumen.\n\nNehmen Sie zur Besichtigung bitte nicht Ihre Kinder mit ? je nach Alter werden Sie diese nur schwer wieder nach Hause bekommen. \n\nDer Baumeister war Schreinermeister und stellte hohe Ansprüche an den Ausbau. Das spürt man an allen Ecken und Enden dieser Liegenschaft. Von den geschmackvollen, massgefertigten Luxusbademöbeln über die exklusive Schreinerküche bis zu den hochwertigen Landhausfenstern und Türen.\n\nVerlangen Sie unsere Dokumentation.\n\nimmobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf mehr Immobilie für Ihr Geld.

Appt Lassen Sie sich durch diese heimelige und praktische Dachwohnung an attraktiver Lage verzaubern.\n\nSie befindet sich im 3. Stock und hat sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite einen Balkon. \n\nDie Dachwohnung ist Teil eines solid gebauten 6-Familienhauses.\n\nDie mit heller Holztäferung ausgestattete sympathische Dachwohnung hat einen sehr attraktiven Grundriss, der sehr gut möblierbar ist.\n\nDer Wohnraum ist offen und hell konzipiert und mit grossen Fensterflächen ausgestattet. \nDer Wohn-/Essbereich bietet auf beinahe 30 m2 eine gemütliche Wohnfläche mit Cheminée und (nicht zuviel) Dachschrägen. \n\nAn den Essplatz schliesst sich eine, mit allem was es braucht ausgestattete, geschlossene Küche an.\n\nDrei Schlafzimmer (eines mit zusätzlichen Balkon), ein Badezimmer und eine separates WC mit Dusche ergänzen den guten Grundriss ideal.\n\nEin Carport-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inbegriffen!\n\nDie Wohnung ist mit einem Lift erschlossen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innert Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zum Beispiel direkt gegenüber der Zufahrtsstrasse.\n\nDie besonderen Vorzüge dieses Angebotes:\n\n- Eine grosszügige, attraktive Grundrissgestaltung\n- Dachwohnung mit Stil & Atmosphäre\n- Solider Zustand des Mehrfamilienhauses\n- Gute, zentrale Lage. Ideal mit Bus erschlossen\n\nEin attraktives Angebot zum fairen Preis um komfortabel an zentraler Lage zu wohnen oder als interessantes Renditeobjekt.\n\nDie Wohnung ist derzeit vermietet.\n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis ohne Provision. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

House In diesem symphatischen Einfamilienhaus, ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, fühlen sich vor allem auch Familien mit Kindern sehr wohl.\n\nEin vielseitiges Einfamilienhaus mit attraktivem Grundriss, sehr grossem Wohnraum (35 m2) und einem modern ausgebauten Dachstudio erfüllt alle Ihre Wünsche. \n\nDas Haus befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier, wenige Gehwegminuten entfernt von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nBesonders interessant: Den Eltern bzw. Kindern steht jeweils ein eigenes Reich pro Halbgeschoss zur Verfügung, ohne dass mehr Treppen als üblich zu den Wohnbereichen führen. \n\nGleich nach dem Entrée erwartet Sie eine heimelige Küche mit viel Platz für Ihren grossen Familienesstisch und\nder grosse Wohnbereich mit gemütlichem Eck-Cheminée und Gartenzugang. \n\nDie oberen Stockwerke umfassen zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, das Bad und ein helles Dachstudio.\n\nIm Badezimmer erwartet Sie eine bis fast zur Oberkante der Badewanne verglaster Giebel. \n\nDas Dachgeschoss wurde 2001 aufwendig (z. B. Elektrostoren) zu einem hellen und sehr attraktiven Studio ausgebaut. Ein idealer Platz zum Arbeiten oder für Ihre Hobbys. \n\nZusätzlich: \n\n- schöner, pflegeleichter Garten\n- angebaute Garten-Loggia\n- praktischer Garten-/Lagerraum \n- Carport & 2 Parkplätze\n\nVerlangen Sie unsere Dokumentation für dieses Liegenschaft mit sehr interessanten Preis-/Leistungsverhältnis. \n\n\nimmobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix®, bekommen Sie die Chance auf mehr Immobilie fürs Geld

House Häuser, die einen budgetfreundlichen Preis mit einem Top-Zustand verbinden, sind gesucht. Hier finden Sie eine solche Gelegenheit.\n\nAuf einen neuen Besitzer wartet ein budgetfreundliches, kleines, aber feines Haus, das viel Geborgenheit ausstrahlt.\n\nZusätzlicher Trumpf: Es ist frisch renoviert und steht es auf einem grossen Grundstück von fast 700 m2. \n\nDa der Umschwung nicht verbaut wurde, bietet dieses Grundstück viele Optionen für Ihre Projekte und Ideen.\n\nAls Baulandreserve, als Ausgangslage für Ihren von Grund auf selbst gestalteten Traumgarten oder als idealer Platz für die Kleintierhaltung.\n\nDas Haus befindet sich in einem Top-Zustand und wurde vor 2 Jahren innen komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.\n\nKüche, Dusche, WC, Fenster und Bodenbeläge wurden stilsicher renoviert sowie sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen erneuert.\n\nDas Haus liegt am Rand eines älteren Einfamilienhausquartiers, umgeben von weiten Feldern und mit Blick in den Berner Jura. \n\nDie zwei Ortszentren von Obergerlafingen und Recherswil mit ihrem Infrastrukturangebot liegen in Gehwegdistanz, genauso wie der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergarten. \n\nNehmen Sie mit uns Kontakt auf um mehr über dieses Objekt zu erfahren oder verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation.\n\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf "mehr Immobilie" für's Geld.

House Dieses neuwertige, teilweise luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus mit wunderschönem mediterranen Garten ist ganz nach immobifix-Geschmack.\n\nEs hat alles, was Sie von einem modernen Zuhause auf Top-Niveau erwarten - plus einige exklusive Extras.\n\nDie gelungene Verbindung aus Design und Qualität ist von der Küche bis zum Bad, vom Wohnzimmer bis zum begehbaren Kleiderschrank überall spürbar. \n\nViel Licht und Platz, grossformatige, helle Steinzeugplatten im gesamten Wohnbereich, ein Design-Cheminéeofen und ein Traum von Küche mit Top-Geräten und einer Granitabdeckung der oberen Preiskategorie prägen das gediegene und komfortable Wohnambiente. \n\nDer Wohnraum ist offen und hell konzipiert und mit grossen Fensterflächen ausgestattet.\n\nAn die sonnige Terrasse schliesst sich ein herrlicher Design-Garten im mediterranen Stil an.\n\nIm Obergeschoss empfängt Sie ein sehr grosses, helles Bad und drei Zimmer.\n\nIm sehr grosszügigen Dachstudio ist im Augenblick das Schlafzimmer eingerichtet. Ein begehbarer Schrank wurde ideal in die Dachschrägen integriert. \n\nDas Haus bietet viel Platz für eine grosse Familie oder für Individualisten mit viel Raumbedarf. Es liegt am Rand eines sehr kinderfreundlichem Wohnquartiers.\n\nZum Haus gehört ein Aussenparkplatz direkt vor dem Grundstück. Zusätzliche Garagenplätze könnten in der Einstellhalle der Überbauung angemietet werden.\n\nDie Liegenschaft wird mit einer modernen und sehr sparsamen Erdgasheizung beheizt.\n\nVerlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation über diese attraktive Liegenschaft. \n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis ohne Provision. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

House Mit diesem qualitativ erstklassig ausgebauten Einfamilienhaus verwirklichen Sie Ihren Traum vom grosszügigen und hellen Wohnen im Grünen inmitten optimaler Infrastruktur.\n\nDas familienfreundliche Einfamilienhaus grenzt direkt an die Grünzone und bietet freien Blick in die wunderbare Berner Oberländer Bergwelt mit der herrlichen Stockhornkette im Mittelpunkt.\n\nDie zeitlose Architektur mit klaren Linien ermöglicht ein modernes, stilvolles Wohnambiente.\n\nDer integrierte Patio (Innenhof) bietet darüber hinaus das ganze Jahr ein fast schon mediterranes Lebensgefühl und erhöht die Lebensqualität mit einer verlängerten Freiluftsaison.\n\nDas Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Als Eckhaus direkt an die Grünzone angrenzend können sich Ihre Kinder absolut gefahrlos vor und hinter dem Haus im Freien bewegen.\n\nKindergarten, Schulen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind trotzdem nur wenige Gehminuten entfernt.\n\nEin durch Panoramaverglasungen ideal mit viel Tageslicht ausgeleuchteter Wohn-/Essbereich bietet zeitgemässen Wohnkomfort. \n\nDie grosse Glasfront gegen den Sitzplatz und Garten lässt das Wohnzimmer optisch noch grösser erscheinen, als es ohnehin schon ist. \nAn den Essplatz schliesst sich eine sehr gut ausgestattete offene Küche mit Bartheke an.\n\nIm Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, drei Gäste-/Kinderzimmer, DU/WC sowie ein schönes Bad. \n\nVia Keller haben Sie direkten Zugang zur Auto-Einstellhalle. Dort stehen Ihnen zwei Einstellplätze bzw. eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese müssen für Fr. 40'000.- übernommen werden. \n\nDas Haus wird durch eine sparsame Erdsondenheizung beheizt. \n\nVerlangen Sie unsere Dokumentation über diese attraktive Gelegenheit. \n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis ohne Provision.\n\nDas bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

House In einzigartig ruhiger Lage mit wunderbarer Fernsicht ins Rheintal. Liebevoll renoviertes, ehemaliges Bauernhaus mit modernem Wohnkomfort zu verkaufen.\n\nDieses Schmuckstück sucht seinesgleichen und wir geben zu, wir würden es am liebsten selbst bewohnen. \n\nDas Haus liegt inmitten intakter Natur mit freiem Blick auf Wiesen, Wälder, Tal und Bergrücken. \n\nFreier Umschwung rund ums Haus lassen Platz zum durchatmen. Eine herrliche Umgebung mit seinen verwunschenen Plätzen und einzigartiger Bepflanzung bietet Erholung pur und viel Privatsphäre.\n\nDas Haus besitzt eine kerngesunde, renovierte Bausubstanz. Durch die heutigen Eigentümer wurde das Haus komplett saniert und sehr ansprechend und stilgerecht erneuert. Die alte Struktur wurde dabei sehr attraktiv (innen und aussen) wo immer möglich erhalten.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohnraum mit geschickt abgetrenntem gemütlichem Essbereich.\n\nDer stolze Mittelpunkt zwischen diesen zwei Wohnbereichen; Ein herrlicher, äusserst attraktiver Kachelofen aus weissen Kacheln mit Messingeinlagen und Sitzbank. \n\nGleich anschliessend an den Essbereich gelangen Sie in die heimelige und moderne Wohnküche mit separatem Esstisch.\n\nIm oberen Stockwerk finden Sie neben dem schönen Badezimmer vier Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Stockwerk höher ein vielfältig nutzbares, grosses Dachzimmer.\n\nDie grosse angebaute Tenne/Scheune mit Kleintierstall kann auch sehr gut als Werkstatt oder Lager genutzt werden. \n\nZum Haus gehören eine Garage im Kellergeschoss, ein grosser Autounterstand und einige zusätzliche Nebenräume wie Natur-Speisekammer, Natur-Weinkeller, der erwähnte Kleintierstall usw.)\n\nGanzjährig besteht gute Zufahrt.\n2 ha Landwirtschafts-/Weideland können eventuell dazugepachtet werden. \n\nEin gemütliches und grosses Liebhaberobjekt mit Charakter an exklusiver Aussichtslage. Trotzdem nur wenige Autofahrminuten von bester Infrastruktur entfernt.\n\n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf mehr Immobilie für Ihr Geld.

House Hier, an bester Lage am Sonnenhang des Suhrentals, kommen schnell mediterrane Lebensgefühle auf.\n\nIdeal nach Süden ausgerichtet, bietet Ihnen dieses Haus neben einer sonnigen 1A-Hanglage viel Privatsphäre und einen hochwertigen Innenausbau mit stilvollem Wohnambiente.\n\nAn dieser ruhigen und privilegierten Lage geniessen Sie ganztägige Besonnung und eine herrliche Weitsicht.\n\nNur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.\n\nMit diesem qualitativ erstklassig ausgebauten Einfamilienhaus an bester Hanglage verwirklichen Sie Ihren Traum vom grosszügigen und hellem Wohnen. \n\nDas grosse Badezimmer ist spektakulär und schlicht ein Traum. Genauso attraktiv der lichtdurchflutete Wohnbereich auf zwei Ebenen oder das handwerklich ausgefertigte Fachwerk im Obergeschoss. \n\nAlles an dieser Liegenschaft wirkt bis zum Detail solide, wertbeständig und in erstklassiger Qualität gebaut. \n\nEin äusserst grosszügiger, perfekt mit viel Tageslicht ausgeleuchteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée bietet modernen Wohnkomfort.\n\nAn den Essplatz schliesst sich eine sehr gut ausgestatte, offene Küche mit Bartheke an. Vom Essplatz aus haben Sie direkten Zugang zum Garten mit Abendsonne. \nIm Obergeschoss das Elternschlafzimmer, zwei Gäste-/Kinderzimmer, DU/WC sowie ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ? das grosse Traumbad mit direktem Zugang vom Elternzimmer.\n\nDie grosse Doppelgarage besitzt einen direkten Zugang zum Haus. Zwei weitere Aussenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.\n\nDie Liegenschaft befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und ist zeitgemäss mit einer sparsamen Erdwärme-Wärmepumpe beheizt.\n\nVerlangen Sie unsere Dokumentation über diese aussergewöhnliche Liegenschaft an Top-Lage. \n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf mehr Immobilie für Ihr Geld.

Appt Diese nur kurz bewohnte Neubau-Gartenwohnung hat alles, was man von einer modernen und zeitgemässen Eigentumswohnung erwartet: \n\n.Eine grosszügige, attraktive Grundrissgestaltung\n\n.Perfekte Besonnung\n\n.Ein erstklassiger Innenausbau mit hochwertigen Materialien\n\n.Tiefe Nebenkosten durch MINERGIE-Standard\n\n.Ein schöner Balkon UND ein kleiner Garten\n\nMit der grossen Terrasse und dem eigenen Garten haben Sie ein Wohngefühl wie in einem kompakten Terrassenhaus.\n\nEin äusserst grosszügiger, perfekt mit viel Tageslicht durch Panoramaverglasungen ausgeleuchteter Wohn-/Essbereich bietet topmodernen Wohnkomfort. \n\nDie grosse Glasfront gegen den Balkon und den Garten lässt das Wohn-/Esszimmer zusammen mit dem edlen Bodenbelag optisch noch grösser erscheinen. \n\nAn den Essplatz schliesst sich eine sehr gut ausgestattete offene Küche an. Von hier haben Sie direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. \n\nDas sehr schöne Bad hat zeitgemäss eine sehr grosse und bequeme Wellness-Dusche.\n\nIn der Tiefgarage steht Ihnen ein Einstellplatz zur Verfügung.\n\nDie familienfreundliche im Minergie-Standard erstellte Wohnüberbauung in Geuensee bietet eine gute Infrastruktur.\n\nIn der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufen, Post und Bank liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuss oder mit dem Velo bequem erreichbar.\n\nEin Garagenplatz in der Einstellhalle muss für Fr. 30'000.- übernommen werden.\n\nimmobifix® 1. Schweizer Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis ? ohne Provision. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

Appt Auf Juni 2010 wird an der Wülflingerstrasse 392 ein Wohn- und Gewerbehaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen im Minergiestandard (ohne Komfortlüftung) mit einer umwelt- und wartungsfreundlichen Wärmepumpenheizung (Erdsonde) und erhöhten SIA Schallschutznormen erstellt und bezugsbereit sein. \nDie sonnige Wohnlage am Stadtrand von Wülflingen mit allen wichtigen Infrastrukturen und einer Bus-Station in nächster Umgebung, die Zentrumsnähe, die südlich gelegene Töss und das Naherholungsgebiet Taggenberg, der komfortable und funktionelle Innenausbau sowie grosszügig gestaltete Grundrisse prägen diese attraktiven Wohnungen ab Fr. 570'000.--.\n\nUeber der Tankstelle mit Shop und dem Zwischengeschoss mit Parkebene entstehen folgende Eigentumswohnungen:\n- zwei 4 1/2 - Zimmer-Gartenwohnungen mit 119 m² Wohnfläche im 1. Wohngeschoss (beide verkauft);\n- vier 4 1/2 - Zimmer Wohnungen mit 118 m² Wohnfläche im 2. und 3. Wohngeschoss, teilweise mit Garten;\n- zwei herrliche 3 1/2 - Zimmer Attikawohnungen mit 97 m² Wohnfläche und je zwei Terrassen.\nAlle Wohnungen verfügen über zwei Nassräume, eigene WM+Tumbler in der Wohnung, verglaste Veranda beim Sitzplatz oder Balkon (ohne Terrassen), Kellerabteil und eine eigene Velo-Abstellfläche.\n\nAutoabstellplätze stehen in der Parkebene im Zwischengeschoss je nach Grösse ab Fr. 30'000.-- zum Kauf.\n\nAlle Details zur Ueberbauung "Weinberg" inklusive Verkaufspreise finden Sie unter www.anderegg-immobilien.ch bei den Kaufobjekten, oder bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.\n\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das nicht alltägliche Projekt gerne vor.

House Dieses Schmuckstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Fläche und ein helles, freundliches Zuhause, das angenehme Wärme ausstrahlt ohne einen Augenblick rustikal zu wirken.\n\nFür eine grosse Familie, zwei oder sogar drei Generationen oder einfach nur zum perfekten Verbinden von Wohnen und Arbeiten.\n\nDieses wunderschöne Haus bietet nicht nur überdurchschnittlich viel Wohnqualität und einen genialen Grundriss. Zusätzlich liegt die Liegenschaft im bevorzugten Quartier ?Breite?, einem attraktiven, ruhigen und gut besonnten Wohnquartier mit einer Bushaltestelle gleich um die Ecke und nicht weit vom Dorfzentrum entfernt.\n\nDas Haus liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse an einer leichten Hanglage.\n\nMit Blick über unverbaute Wiesen zum Waldrand und weit in den Schwarzwald hinein.\n\nViel besser kann eine Lage zum Wohnen in Bad Zurzach nicht sein. \n\nSchon der Eingangsbereich der Liegenschaft ist einladend. Alles erscheint solide und wertbeständig. Dieser Eindruck setzt sich in den Innenräumen fort. Ein Beweis dafür, wie zeitbeständig gute Bauten wirken können!\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein grosses Esszimmer, Salon und Wohnraum mit 42 m2 Fläche und Zugang zur grossen, gedeckten Aussenterrasse und Garten. 3 weitere Zimmer sowie DU/WC und BAD/WC vervollständigen das Erdgeschoss mit 4 ½ Zimmer (rollstuhlgängig!). \n\nÜber eine bequeme Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das auch sehr gut als Einliegerwohnung genutzt werden kann. 5 ½ Zimmer (1 Zimmer ausbaubar zur Küche, alle Anschlüsse vorhanden), grosser begehbarer Schrank/Ankleideraum, DU/WC, grosser Balkon. \n\nErgänzt wird die Wohnfläche durch eine Wohneinheit im Untergeschoss. Hier finden Sie eine 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Zugang zum Garten, Garderobe, Zimmer mit Kochnische, WC/DU sowie einen Büro-/Hobbyraum.\n\n Ein zusätzlicher separater Parkplatz vor der Einliegerwohnung ist leicht realisierbar. Durch den ideal platzierten separaten Eingang wird die Privatsphäre sichergestellt.\n\nDas Untergeschoss eignet sich deshalb auch vorzüglich für eine kleine Praxis oder Atelier- bzw. Büroräume. \n\nVerlangen Sie unsere Unterlagen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Sie werden begeistert sein. \n\nimmobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision\n\nimmobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf "mehr Immobilie" für's Geld.

Appt Auf Juni 2010 wird an der Wülflingerstrasse 392 ein Wohn- und Gewerbehaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen im Minergiestandard (ohne Komfortlüftung) mit einer umwelt- und wartungsfreundlichen Wärmepumpenheizung (Erdsonde) und erhöhten SIA Schallschutznormen erstellt und bezugsbereit sein. \nDie sonnige Wohnlage am Stadtrand von Wülflingen mit allen wichtigen Infrastrukturen und einer Bus-Station in nächster Umgebung, die Zentrumsnähe, die südlich gelegene Töss und das Naherholungsgebiet Taggenberg, der komfortable und funktionelle Innenausbau sowie grosszügig gestaltete Grundrisse prägen diese attraktiven Etagenwohnungen ab Fr. 570'000.-- und die beiden Attikawohnungen ab Fr. 600'000.--.\n\nUeber der Tankstelle mit Shop und dem Zwischengeschoss mit Parkebene entstehen folgende Eigentumswohnungen:\n- zwei 4 1/2 - Zimmer-Gartenwohnungen mit 119 m² Wohnfläche im 1. Wohngeschoss (beide verkauft);\n- vier 4 1/2 - Zimmer Wohnungen mit 118 m² Wohnfläche im 2. und 3. Wohngeschoss, teilweise mit Garten;\n- zwei herrliche 3 1/2 - Zimmer Attikawohnungen mit 97 m² Wohnfläche und je zwei Terrassen.\nAlle Wohnungen verfügen über zwei Nassräume, eigene WM+Tumbler in der Wohnung, verglaste Veranda beim Sitzplatz oder Balkon (ohne Terrassen), Kellerabteil und eine eigene Velo-Abstellfläche.\n\nAutoabstellplätze stehen in der Parkebene im Zwischengeschoss je nach Grösse ab Fr. 30'000.-- zum Kauf.\n\nAlle Details zur Ueberbauung "Weinberg" inklusive Verkaufspreise finden Sie unter www.anderegg-immobilien.ch bei den Kaufobjekten, oder bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.\n\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das nicht alltägliche Projekt gerne vor.

House OBJEKTBESCHRIEB Das Haus ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt und wurde als 4.5 Zi im OG und 2- Zimmer Einlegerwohnung im Erdgeschoss mit sep. Duche/WC und Kammer (ehemaliger Luftschutzkeller) umfunktioniert, Die Einliegerwohnung wird im Moment als Praxis benutzt. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Waschküche (Waschmaschine/Tumbler), zusammen mit der Heizung über Radiatoren und der Warmwasseraufbereitung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit elektrischem Tor. Im Obergeschoss ist der Wohn/Essbereich (35 m2) mit Cheminee und grosser Panorama - Fensterfront mit Sicht in die Berge und über die landwirtschaftlich genutze Wiese vor dem Haus. Die Küche hat eine Durchreiche in den Essbereich. Zusätzlich sind noch 2 grosse und ein kleineres Schlafzimmer auf der Etage sowie ein Bad/WC. Das grosse Schlafzimmer hat Zugang zum grossen sonnigen Balkon (Richtung Südwesten). Der zweite Balkon hinter dem Haus ist vom Essbereich und der Küche her erschlossen. Richtung grün umwachsenem Garten mit Pergola und Aussencheminee. Wenige Stufen führen direkt in den Garten. Die Granittischgarnitur und der Grill laden an Sommerabenden zum Geniessen ein, alleine oder mit Gästen. Ein Gerätehaus rundet die Funktion des Gartens ab. Ein Früchte tragender grosser Mirabellenbaum, ein Aprikosen- und ein Pflaumenbaum machen Ihren Hain hinter dem Haus zum idyllischen Obstgarten. Dank dem Satteldach existiert ein Estrich als Stauraum für viele nicht alltägliche Kleinigkeiten. Die Immobilie ist noch bis Ende Juni 2010 vermietet, für CHF 3'275.00 /Mt. netto plus NK Das Objekt kann trotzdem per sofort inkl. gekündigtem Mietvertrag erworben werden. LAGE Das Haus liegt am Dorfrand von Steinhausen Richtung Zug in der 3-geschossigen Wohnzone. Es ist aber nur 2- geschossig gebaut, hat also ein Geschoss in Reserve und grenzt im Süden an die Landwirtschaftszone. Trotz der Randlage sind es nur wenige Minuten zu Fuss zum Einkauf, zur Post, Apotheke, Arzt usw. Auf der gegenüberliegenden Seite der beruhigten Quartierstrasse, in ca. 100 m Entfernung liegt das Oberstufenschulhaus mit Kindergarten, die Busstation ist in ca. 5 Min zu Fuss (300 m) zu erreichen. Die Primarschule liegt sicher über Quartierstrassen erreichbar ca. 800 m entfernt und zum S- Bahnhof sind es ca. 1,5 Km oder 4 Minuten mit dem Bus. Steinhausen bietet günstige Steuern, gute Schulen, wenige Fahrradminuten zum öffentlichen Strandbad, Erholungsraum im Steinhauser Wald mit Karpfenteich usw. kurz gesagt, eine hohe Lebensqualität. ZUSTAND Die Liegenschaft präsentiert sich in funktionierendem, behaglich bewohnbarem Zustand. Ein Käufer sollte sich aber entscheiden, entweder mit einem kleinem Budget für Malerarbeiten usw. im aktuellen Ausbaustandart weiter zu wohnen, um später die Chance der Ausnutzungsreserve zum Aus- und Umbau zu nutzen, oder aber sofort eine totale Renovation in Angriff zu nehmen. Für eine solche Renovation liegt eine Kostenaufstellung über CHF 150'000.00 vor, inbegriffen Wärmepumpe, neue Küche, neue Bäder, neue Böden usw.