Ruhige Aussichtslage, Nähe ÖV; ca. 6'000 m2 MFH-Bauland, 4-geschossig, mit Gestaltungsplan.\n\nEs wollen sich bitte keine Makler melden.
- An oberster Kretenlage in Herrliberg\n- In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem prominenten Neuzuzüger\n- Panorama-Aussicht über den Zürichsee und auf die Albiskette\n- An verkehrsarmer Quartierstrasse, ohne Durchgangsverkehr\n- An Landwirtschafts- und Naherholungsgebiet angrenzend\n- Vollständig erschlossen\n- Rechteckige Form, fast quadratisch\n- Flaches Terrain, nur sehr leicht geneigt\n- in prestigeträchtigem Villenviertel\n- Projekt für moderne Luxusvilla besteht und kann mit angeboten werden\n- Keine Architeturverpflichtung\n\nDie Preisvorstellung liegt etwas über 10 Millionen Schweizer Franken. \n\nWir freuen uns auf die Kontaktnahme von seriösen, solventen Direktinteressenten mit klar erkennbarer Identität, denen wir im persönlichen Gespräch gerne weitere Informationen geben. Keine Makler oder Vermittler, bitte.\n\nAus Diskretionsgründen werden keine Informationen oder Dokumente verschickt, wir bitten um Verständnis.\n\nGeorg R. Spoerli, \neidg. dipl. Architekt ETH/SIA\nArchitektur & Immobilien\n
Im Zentrum zu vermieten\nRestaurant (ca. 50 Plätze) mit Gartenwirtschaft\nParkplätze vor dem Haus\nDas Restaurant ist voll ausgerüstet; das Inventar muss vom jetzigen Pächter übernommen werden.\nFaire Mietbedingungen.\n\nWir suchen eine(n) Gastronomieleiter/in in Pachtverhältnis mit \n-fachlich fundierter Ausbildung, vorzugsweise als Koch \n-mehrjähriger Berufserfahrung in der Gastronomie \n\nSie sind innovativ, kreativ, flexibel und belastbar und besitzen Kenntnisse betriebswirtschaftlicher Kennzahlen, dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Bewerbung.\n\n
Zusammenfassung: Areal: - Gut erschlossenes ca 9'300 qm grosses Bauland in zentraler Lage in Tenero - Südhanglage mit teilweise Blick auf den Lago Maggiore, - in wenigen ist der See oder auch das Sportzentrum füssläufig erreichbar - Quartierplanverfahren ermöglicht höhere Ausnutzung bei freier Gestaltung Markt: - Intakter Immobilienmarkt in der Region des Locarnese - Der Wohnungsmarkt in Tenero ist eher im Mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt Wirtschaftlichkeit: - 100% Wohnanteil möglich - Anteile Eigentum oder Miete frei definierbar - Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Einfamilienhausbau möglich - Bei Wohnungen sind ca 60 bis 70 Einheiten und bei EFH ca 16 bis 20 möglich - Wichtiger Hinweis: Diese vorstehende deutsche Übersetzung, Auszüge aus dem piano regolatore, norme di attuazione der Gemeinde Tenero, ist nur grob gehalten und nicht allgemein verbindlich, massgeblich ist die Originalfassung in italienisch der Geminde. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Projektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen als lokale RE/MAX Makler und exclusiver Mandatsträger gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besuchstermins unter 078 - 646 88 30 Horst Zimmermann Alle Angabe ohne Gewähr für Richtigkeit
Die Liegenschaft befindet sich an zentrumsnaher Lage, östlich des Stadtzentrums von Gossau und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die St.Galler- oder die Hirschenstrasse. Die Gewerbe- und Wohnliegenschaft aus dem Jahr 1960 umfasst eine Grundstücksfläche von 517m2 und wurde in Massivbauweise mit einem Walmdach und einer Ziegeleindeckung erstellt. Das Gewerbe- und Wohnhaus beinhaltet ein Laden- und Gastrolokal mit bis zu 50 Sitzplätzen sowie eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit separatem Zugang. Die Liegenschaft weist infolge der direkten Strassenlage eine sehr hohe Werbewirksamkeit auf. Die Liegenschaft verfügt über 6 Aussenabstellplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, Einkaufscentren, Restaurants und Wohnliegenschaften sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Der Bahnhof Gossau ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Die Stadt Gossau mit 17141 Einwohnern (Jan. 2008) besteht aus der Stadt Gossau und dem Dorf Arnegg und liegt im Schnittpunkt der Verbindungsachsen St. Gallen-Zürich und Süddeutschland - Thurgau - Appenzellerland. Entsprechend ausgebaut sind Strasse und Bahnen (A1 und SBB sowie Appenzellerbahn). Gossau liegt an der SBB Hauptlinie St. Gallen Zürich Genf mit Stundentakt. In der Stadt und im Umland verkehren Busse und Postautos. Gossau besitzt ein grosses Angebot an Schulen. Die Kindergärtner und Schüler der Primar-und Sekundarschule erhalten ihre Ausbildung in 20 Kindergärten und 9 modernen Schulhäusern. Im Weiteren beherbergt Gossau das Gymnasium Friedberg mit kantonal anerkannter Maturität, sowie das Berufspraktische Zentrum der Pädagogischen-Hochschule St. Gallen. Gossau ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort für die Ostschweiz. Die Betriebe stellen rund 11000 Arbeitsplätze zur Verfügung. An erster Stelle stehen die Betriebe der Lebensmittelindustrie. (u.a. Migros- und Coop- Verteilzentralen für die Ostschweiz). Man kann mit gutem Gewissen sagen Gossau verpflegt die Ostschweiz. Das Freizeitangebot in Gossau stützt sich einerseits auf ein reges Vereinsleben, (über 100 Vereine) sowie eine reichhaltige Infrastruktur, wie Hallenbad, Freibad, Sporthallen usw. Die weitere Umgebung lädt ein zum Wandern und Velofahren oder besuchen Sie den grössten Privatzoo der Schweiz, den Walter Zoo. Ein gutes Angebot an Wohnmöglichkeiten für jedes Budget runden die Vorteile von Gossau als Wohnort ab. Gossau gehört zudem zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons. (Weitere Daten unter www.stadtgossau.ch) Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Vorbereitungsraum mit den Arbeitskorpussen sowie 2 neue Norm-Kühlzellen. Ebenfalls im Untergeschoss ist die Heizug sowie der Kompressorraum untergebracht. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das Gastro-/ Bistrolokal mit seinen bis zu 50 Sitzplätzen. Die Küche ist mit hochwertigen und modernen Gastrogeräten ausgestattet und verfügt über eine leistungsstarke Entlüftungsanlage. Die Bartheke sowie die Buffetküche ermöglicht einen effizienten Restaurant- und Gastrobetrieb, welchen den heutigen Kündenbedürfnissen entspricht. WC-Anlagen, ein Lager- und Vorratsraum sowie das Raucher-Fumoir runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergschoss: Im Obergeschossbefindet sich eine neu renovierte 4 1/2 Zimmerwohnung, welche durch die äusserst grosszügige Terrasse von 63m2 besticht. Die 105m2 grosse Wohnung verfügt über eine offene und helle Küche, welche mit modernen Haushaltgeräten ausgestattet ist. In der ganzen Wohnung wurde ein Laminatbodenbelag verlegt. Das durch Tageslicht erhellte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Wandklosett, Spiegelschrank und Lavabo. Den geräumigen Estrich erreicht man direkt von der Wohnung aus.
WOHNEN IM PARK\n\nZu verkaufen an erstklassiger, ebenso ruhiger wie sonniger Lage mit schönster Fernsicht (teilweise Seesicht) in Wädenswil ZH\n\n2 Bauland-Parzellen W2, total 3'626 m2, AZ ca. 0.35\n\nmit bestehender, ehemaliger Arzt-Villa (11 Zimmer, Baujahr 1951/1970, renovationsbedürftig)\n\nVerkaufspreis: CHF 5'600'000.--\n\nUebernahme: per sofort oder nach Vereinbarung\n\nWädenswil ist eine attraktive Kleinstadt mit rund 20'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die bevorzugte Lage am linken Zürichseeufer mit seiner idyllischen Landschaft und der romantischen Halbinsel Au sowie die Nähe zu Erholungsgebieten von nationaler Bedeutung machen Wädenswil zu einem Ort von hoher Lebensqualität. Das lebendige Zentrum mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten bei unzähligen Fachgeschäften und namhaften Grossverteilern trägt wesentlich zur Lebensqualität bei. Obschon Zürich nur 20 Kilometer entfernt ist, ist Wädenswil alles andere als eine Schlafstadt, was nicht zuletzt durch ein grosses Kulturangebot manifestiert wird.\n\nPrimarschule und Oberstufenschule befinden sich in Wädenswil. Die Zurich International School ist eine nicht-profitorientierte Stiftung, die Kindern eine englischsprachige Ausbildung anbietet. Sie hat fünf Niederlassungen (Kilchberg: Vorstufe und Mittelstufe; Wädenswil: Unterstufe; Adliswil: Oberstufe; Baden (AG): Unter- und Mittelstufe).\n\nDaneben bietet Wädenswil eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können sich über den Vita-Parcours, das Hallenbad und die zahlreichen Tennisplätze freuen. Der Wädenswiler Berg lädt zum Spazieren, Wandern oder Biken und der See zum Schwimmen, Rudern und Segeln ein.\n\nNebst der hohen Lebensqualität, die Wädenswil bietet, ist die vorteilhafte Lage der Stadt ein entscheidendes Kriterium für die Wahl als Standort von Familien und Unternehmen. Wädenswil ist zentral gelegen: Über die Autobahn A3 ist die Stadt Zürich in fünfzehn Minuten erreichbar. Viertelstündlich fährt zudem ein Zug Richtung Hauptbahnhof Zürich. Die S-Bahn verbindet Wädenswil sogar direkt mit dem Flughafen Zürich. Mit einem hervorragenden Busnetz ist Wädenswil ausserdem bis in die hintersten Ecken und Enden erschlossen (www.waedenswil.ch).\n\nDie Fotos vermitteln Ihnen - nebst diversen Impressionen von Wädenswil - einen ersten Eindruck der Liegenschaft und des angrenzenden Parks. Für nähere Informationen oder Unterlagen sowie eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Objektes stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen:\n\nIhr SOLECASA-TEAM\n\nS. E. & O.\nZwischenverkauf vorbehalten\n\nFachmitglied SVIT, Zürich und Schweiz. Maklerkammer SMK
Optimal erschlossenes Bauland: \n\n- Bus und Postauto nach Thalwil, Langnau, Albis und Hausen am Albis innert 1 Minute erreichbar\n\n- Sihltalbahn in Langnau innert 5 Fussminuten erreichbar (10 Minutentakt nach Zürich während Stosszeiten)\n\n- Thalwil SBB in 10 Minuten Busfahrt erreichbar\n\n- Autobahnanschluss Thalwil in 4 Autominuten erreichbar, Üetlibergtunnel in 8 Autominuten erreichbar\n\n- Einkauf, Krippe, Kindergarten und Primarschule in kürzerer Gehdistanz erreichbar (3-7 Minuten)\n\n- schöne Aussicht gegen Norden und Westen nach Zürich und ins Sihltal\n\n- längere Abendsonne, dank Osthanglage\n\n- Zone WG2\n\n- Ausnützung: Wohnen 0,4 und Gewerbe 0,1\n\n- Gemeindesteuerfuss: günstige 80% (Steuergemeinde Thalwil)\n\nSubstanzwertberechnungen relativer Landwert nach Nägeli mit Werten nach SIA 416:\nBKP 2: CHF 750/m3\nBKP 4: 5% von BKP 2\nBPK 5: 8% von BKP 2\nIstzustand: \nCHF 1'308'918 (CHF 1456 / m2)\n\nVolle Wohnausnützung mit kleinem Näherbaurecht (82cm):\nCHF 1'461'615 (CHF 1626 / m2)\n\nVolle Ausnützung W&G mit grösserem Näherbaurecht: \nCHF 1'826'852 (CHF 2032 / m2)\n\nHedonische Schätzwerte gemäss Immomonitoring von\nWüest & Partner April 2011 für die MS-Region Zimmerberg:\nEinfamilienhäuser:\n10% Quantil: CHF 1180 / m2 (CHF 1'060'820 gesamthaft)\n50% Quantil: CHF 1750 / m2 (CHF 1'573'250 gesamthaft)\n90% Quantil: CHF 2620 / m2 (CHF 2'355'380 gesamthaft)\n\nMehrfamilienhäuser: \n10% Quantil: CHF 1020 / m2 (CHF 916'820 gesamthaft)\n50% Quantil: CHF 1300 / m2 (CHF 1'168'700 gesamthaft)\n90% Quantil: CHF 1760 / m2 (CHF 1'582'240 gesamthaft)\n\nW & P Oktober 2011 für die MS-Region Zimmerberg:\nEinfamilienhäuser:\n10% Quantil: CHF 1230 / m2 (CHF 1'105'770 gesamthaft)\n50% Quantil: CHF 1780 / m2 (CHF 1'600'220 gesamthaft)\n90% Quantil: CHF 2680 / m2 (CHF 2'409'320 gesamthaft)\n\nMehrfamilienhäuser: \n10% Quantil: CHF 1020 / m2 (CHF 916'820 gesamthaft)\n50% Quantil: CHF 1370 / m2 (CHF 1'231'630 gesamthaft)\n90% Quantil: CHF 2040 / m2 (CHF 1'833'960 gesamthaft)\n\nErfahrungsgemäss liegen Transaktionspreise in ländlichen Gebieten rund 7% über dem Substanzwert, in attraktiven Agglomerationen können diese Zuschläge zum Substanzwert deutlich höher ausfallen.\n\nBaulandpreis: Substanzwert & 7% (konservativ):\nIstzustand: \nCHF 1'400'542 (CHF 1558 / m2)\n\nVolle Wohnausnützung mit kleinem Näherbaurecht (82cm):\nCHF 1'563'928 (CHF 1740 / m2)\n\nVolle Ausnützung W&G mit grösserem Näherbaurecht: \nCHF 1'954'732 (CHF 2174 / m2)\n\nDer Mindestpreis beträgt 1'400'000 (CHF 1557 / m2)\nDer Richtpreis liegt bei 1'500'000 (CHF 1669 / m2)\n\nSollten Sie Einblick in die Substanzwertberechnungen haben wollen, stelle ich Ihnen diese gerne zur Verfügung.\n\nGerne unterstütze ich Sie bei Abklärungen und Vereinbarungen bezüglich möglichen Näherbaurechten. \n\nDas Land kann auf Wunsch auch im Baurecht abgegeben werden, Der Baurechtszins würde partnerschaftlich vereinbart werden. Siehe hierzu: http://www.bkb.ch/baurecht.pdf\n\nDas Haus selbst ist in der Zwischenzeitauf einem Niveau altersentwertet, dass sich eine Renovation nicht lohnt, es sei denn ein Heimwerker will das Haus unter Einsatz von eigener Arbeit wieder auf Vordermann bringen. \n\nFür eine Besichtigung vor Ort und weitere Informationen rufen Sie mich bitte jetzt an: \n\nMirco Karjalainen\nRifertstrasse 29\nCH-8134 Adliswil\n044 710 00 05\n079 934 88 25\nm.karjalainen@bluewin.ch\n\nImmobilienbewirtschafter mit eidg. FA\nImmobilienvermarkter mit eidg. FA\n\nIn Ausbildung zum: \nImmobilienbewerter mit eidg. FA
Die Hauenstein AG realisiert in ihrem Garten-Center in Rafz per Herbst 2012 angrenzend an die bestehenden Verkaufsflächen und den Schaugarten ein Gastronomiezentrum mit Restaurant, Bar, Seminar- bzw. Banketträumlichkeiten.\n\n-Restaurant mit Bar und Orangerie (ca. 90 Plätze)\n-grosse Terrasse\n-zweiteilbarer Veranstaltungsraum (bis ca. 120 Plätze)\n-Besprechungszimmer, Fumoir und Kinderspielraum\n\nWir suchen eine(n) Gastronomieleiter/in in Pachtverhältnis mit \n-fachlich fundierter Ausbildung, vorzugsweise als Koch \n-mehrjähriger Berufserfahrung in der Gastronomie \n\nSie sind innovativ, kreativ, flexibel und belastbar, besitzen Kenntnisse betriebswirtschaftlicher Kennzahlen und arbeiten eng mit der Geschäftsleitung der Hauenstein AG zusammen. \n\nSie übernehmen\n-die gesamte Gastronomieverantwortung\n-den aktiven Verkauf von externen Seminaren und Bankettanlässen \n-Mitarbeit bei der Eröffnungsplanung\n\nErstinformationen zum Projekt unter: www.hauenstein-rafz.ch\n\nGerne erwarten wir Ihre Bewerbungsunterlagen mit ausgewiesenen Referenzen.
Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, überzeugt durch seine klare, kubische Architektur, raumhohe Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Raumaufteilung. Der ausgedehnte Garten mit seinen zwei gedeckten Sitzplätzen und die durchgehende Terrasse im Erdgeschoss, erweitern den Lebensraum und man geniesst eine wunderschöne Aussicht in die umliegenden Wiesen, Wälder und in die Berge. \nDas weitreichende Raumangebot beinhaltet auch eine komplett ausgestattete\n3-Zimmer-Einliegerwohnung im UG/Gartengeschoss mit separatem Eingang.\nDiese Immobilie ist perfekt für grosse Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für das Konzept Wohnen und Arbeiten. \n\nLage:\nDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage. Sie liegt in einem modernen Einfamilienhausquartier im ländlichen Weiler "Lütschbach". Rapperswil ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar. HB Zürich über Rüti/ZH per\nP + R in nur 40 Minuten.\n\nBesonderes:\nsehr ruhige Lage · unverbaubare Weitsicht ins Grüne und Fernsicht in die\nBerge · moderne Architektur · Cheminée mit exklusiver Natursteinverblendung · "Elterntrakt" mit Ankleide und Bad en Suite · zwei gedeckte Sitzplätze · grossflächiger Umschwung · Erdsonden/Heizung · Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und 4 Aussenstellplätze\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!\n\n\n
Repräsentativ Wohnen, ohne Verpflichtungen die ein Haus mit sich bringt. Dazu einen Fuss im Garten, ohne endlose Aufwendungen. Merkmale dieser exquisiten 5½-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage, die Sie schätzen werden. Die zwei gedeckten Sitzplätze mit Blick auf See und Berge sowie der private Garten verströmen mediterranes Flair und laden zum Verweilen ein. In grosszügigen Räumen, mit einem auf Komfort ausgerichteten Grundriss, entfalten sich ein durchdachter Innenausbau mit erlesenen Materialien. Dieses hochwertige Apartment ist der perfekte Ort für beruflich engagierte Paare, die hohe Ansprüche an Freiheit und Komfort stellen. Reiferen Paaren, die sich verkleinern möchten, bietet die Wohnung Chancen auf neue Wohnformen. Selbst Ansprüchen von Familien wird diese Wohnung mit der kinderfreundlichen Umgebung gerecht.\n\n Lage: \nAn bevorzugter Wohnlage in der verkehrsfreien Überbauung "Casablanca" geniessen Sie absolute Ruhe und Privacy, aber auch die Nähe zum Zentrum und zur S-Bahn. Die südöstliche Ausrichtung verwöhnt mit viel Morgensonne und romantischen Abendstimmungen. Kindergarten, Schulen und Einkauf befinden sich in Gehdistanz.\n\n Besonderes: \nabsolut ruhige Lage · moderne Architektur mit raumhohen Fensterfronten · hochwertiger geschmackvoller Innenausbau · zweimal Bad en Suite · bodenebenes Cheminée · Ankleide mit Wäscheabwurf · teils sehr schöne See- und Weitsicht · zwei gedeckte Terrassensitzplätze · Geräteschrank · Deckenspots · Vorbereitungen für Soundanlage · 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Wohnen, das viel Freiraum erlaubt und anspruchsvolle Wünsche erfüllt, mit spektakulärer Panoramasicht in ruhiger und sonniger Umgebung. Ein grosszügiger Grundriss mit offenem Dachstock und hellem Holz der frei atmen lässt kombiniert mit einem exzellenten Innenausbau. Ein offener Wohn-/Essbereich, mit raumhohen Fensterfronten und diversen Ausgängen, welcher angenehme Verbundenheit zur edlen Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen und dem Badebereich zulässt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Nasszelle. Im oberen Geschoss, welches sich auch bequem mit dem Lift erreichen lässt, wird das Raumangebot durch drei grandiose Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und zwei Balkone ergänzt. Genügend Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort. Für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit grossem Platzbedarf wahrlich eine idyllische und äusserst privilegierte Oase.\n\n Ortsbeschreibung: \nGommiswald liegt an schönster Wohnlage eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft am Fusse des Rickenpasses inmitten eines intakten Naherholungsgebietes. Charakteristisch für die Gemeinde ist die südwestlich orientierte Hanglage mit herrlicher Sicht auf den Zürichsee, die Linthebene und die Glarner Alpen. \nDie Politische Gemeinde zählt mit 123 Steuerprozenten (2009) zu den günstigsten im st. gallischen Linthgebiet und im ganzen Kanton St. Gallen.\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Wohnen und Arbeiten oder viel Wohnkomfort mit Genuss!\nAlles ist möglich in dieser attraktiven Eigentumswohnung.\nIm Zentrum von Uznach gelegen, bietet diese einmalige\nLiegenschaft mediterranes Lebensgefühl in hohem\nQualitätsstandard.\n\nDer gesamte Innenbereich der Wohnung ist bis ins kleinste\nDetail wohl überlegt und mit viel Geschmack ausgebaut.\nVier Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei daraus\nauch zwei grosse Zimmer gemacht werden können. Eine\nhochwertige Küche mit Reduit sowie der grosszügige,\nlichtdurchflutete Wohn- und Essbereich tragen ebenso zur\nLebensqualität bei, wie der Lift, welcher Sie direkt ins\nEntrée der eigenen Wohnung bringt.\n\nDer gesamte Wohnbereich wird von einer 165 m2 grossen\nSonnenterrasse mit überdachtem Sitzplatz umrandet - jedes\nZimmer hat somit einen direkten Zugang nach draussen.\nGeniessen Sie täglich einen atemberaubenden Blick über\ndie Linthebene und die Alpen!\n\nInklusive: 3 x Stellplätze in der UNG + 1 x Aussenstellplatz\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!\n\n\n
In einem neueren, gehobenen Wohnquartier am Ende einer Privatstrasse ist eine sehr ruhige Lage und trotzdem beste Erschliessung an Kindergarten, Schulen und ÖV gewährleistet. \n\nDer Grundriss ist praktisch aufgeteilt mit einem grosszügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich und bietet ein offenes Wohngefühl. Die lichtdurchflutete, extravagante Wohnung wird erst recht durch den hochwertigen, vorallem dunklen Innenausbau ins richtige Licht gesetzt. Zahlreiche und raffinierte Details wie einen Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung, eine speziell gefertigte Garderobe oder die edlen Decken- und Bodenspots überzeugen und begeistern zugleich. Der beeindruckende Masterbedroom, welcher mit einer auserlesenen Mosaik-Badewanne, einer erstklassigen Saunaanlage und zusätzlich einer Rainsky Dusche ausgestattet ist, lädt zur ultimativen Entspannung ein. Zwei grosszügige Balkone mit diversen Zugängen erweitern den Wohnraum.\n Inklusive 2 Stellplätze in der Unterniveaugarage \n\n Ortsbeschreibung: \nStäfa ist eine erfolgreiche, starke Stadt am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einem breiten, vielseitigen Angebot an Arbeits- und Ausbildungsplätzen und hat eine besondere Attraktivität für Familien. Das öffentliche und private Angebot an Dienstleistungen, Produkten und lokal hergestellten landwirtschaftlichen Waren ist breitgefächert und deckt viele Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.\nStäfa gehört mit einem attraktiven Steuerfuss von 82% zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich.\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20!
Es war einmal ein altes Riegelhaus an schönster Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Lützelsee im Zürcher Oberland. Der verborgene Charme des idyllisch gelegenen Bijou wurde vor ca. 15 Jahren wieder entdeckt und dem Haus, das lange im Dornröschenschlaf lag, wurde neues Leben eingehaucht. Zuerst prüfte man das Anwesen auf Herz und Nieren, nachdem festgestellt wurde, dass die Bausubstanz des Hauses in Ordnung war, machte man sich daran die verlorene Harmonie durch sanfte Renovation wieder herzustellen. Die Farbgebung des Innenausbaues wurde vom angrenzenden Naturschutzgebiet und dem klaren Licht des Nordhimmels mit seinen satten Blautönen inspiriert. Alle Türgriffe sind durch ausgewählte Stücke aus dem 18. Jahrhundert ersetzt worden. Antike Gegenstände wie der Einbauschrank oder der heimelige Kachelofen wurden geschmackvoll in Szene gesetzt. Die Wohn- und Schlafräume mit Riemenböden aus Eiche verlegt, bezugsweise alte wurden renoviert. Grosse Aufmerksamkeit wurde den Lichtverhältnissen und der Flucht der Räume geschenkt. Haus und Garten wurden zu einem gemütlichen und romantischen Ort wo die gastfreundlichen Besitzer zusammen mit guten Freunden das Leben geniessen konnten. Wie die Geschichte dieses einmaligen Schmuckstückes am Lützelsee weitergeht, liegt von nun an in Ihren Händen. Lassen Sie sich verzaubern.\n\n\n Lagebeschrieb \nDieses geschichtsträchtige Riegelhaus befindet sich unweit von Zürich, inmitten eines Naturschutzgebietes am Ufer des Lützelsees im Zürcher Oberland. Diese Gegend wird als eine der schützenswertesten der Schweiz bezeichnet. Das romantische Anwesen, ehemals Speicher, ist teil eines historischen Weilers aus dem 17. Jahrhundert. Die unverbaubare Lage mit herrlichem Blick auf den See, garantiert viel Ruhe und Erholung. Die Nordlage des weitläufigen Grundstücks, bietet dem Betrachter ein einzigartiges Farbenspiel und zeigt die Natur von Ihrer schönsten Seite. Hier wird der Traum vom modernem Märchen war.\n\n\n\nEngel & Völkers der Makler mit dem internationalen Netzwerk. Wünschen Sie eine unverbindliche Einwertung Ihrer eigenen Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach an unter 043 210 92 20
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