imobilien haus

In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nGartenwohnung, 2.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 73 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 390'000.--\n\nGartenwohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 104 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 600'000.-- bis 610'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nGarten privat\nVerkaufspreis: Fr. 615'000.-- bis 735'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nRoland Egger\nZwischen den Toren 4\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch

In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig inteligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5 Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? Alles kein Problem!\n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nAttika, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 125 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 850'000.--\n\nAttika, 5.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 162 m2\nTerrasse gedeckt: 26 m2\nTerrasse ungedeckt: 96.5 m2\nVerkaufspreis: Fr. 1'100'000.-- bis 1'150'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation:\n\nImmobilia 4 AG\nRoland Egger\nZwischen den Toren 4\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch

Die 5 1/2 Zimmer Gartenwohnung überzeugt mit tollem Ausbaustandard und liegt ruhig, in einem Quartier bestehend aus 6 Drei-Familienhäusern mit gemeinsamen Kinderspielplatz und Tiefgarage.\n\nPrivatsphäre wie im Einfamilienhaus dank separatem Eingang und eigener Erschliessung mit Treppe, Lift von Tiefgarage, Waschküche und eigenem Garten (mittels Zaun abgesichert).\n\nDie moderne Küche, das grosse Wohn-/Esszimmer mit raumhohen Fensterfronten und der schöne Ausbau runden das hervoragende Angebot ab.\n\nDer Sitzplatz ist Südausgerichtet und nebst einem Kellerraum steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein weiterer Garagenplatz für mtl. CHF 120.- dazu gemietet werden.\n\nDank Autobahn ist Zürich innert 25 Min. erreichbar, Baar/Zug, Affoltern am Albis, Thalwil und Zürich sind per ÖV erschlossen!\n\nDie International School ist deshalb innert kürze erreichbar.\n\nDer Mietzins ist inkl. HNK-Pauschale und 1 GA-PP. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen. Bitte nehmen Sie dazu per Mail mit uns Kontakt auf, Danke.\n\nThis flat is a great oportunity for families, who like to live outside of a city, but still in a nice village and near to the international school.

Das im Jahr 2008 aufwendig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Neben dem direkten Zugang zur Doppelgarage befinden sich ebenfalls eine Waschküche und zwei grosszügige Keller. Über die Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene wo sich das grosszügige und offen gestaltete Wohn-Esszimmer (ca. 65 m²) mit Zugang zum ruhigen Garten und teilweiser Fernsicht auf die Berge befindet. Die exklusive helle Wohnküche bietet mit modernen Geräten jeglichen Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren eine Gästetoilette und zwei weitere Zimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo das grosse Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad und zwei weitere Kinderzimmer mit seperatem Kinderbad zur Verfügung stehen. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort gibt es zwei Zimmer mit weiterem Ausbaupotential. Im Garten stehen zwei Gartenhäuschen welche als Spielplatz und / oder zur Kleintierhaltung verwendet werden können. Vereinbaren Sie mit Herr Füeg unter 078 822 27 66 einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich alle Details und Annehmlichkeiten dieser Immobilie zeigen. Die freistehende Liegenschaft an ruhiger Lage befindet sich an zentraler Lage am Rande der Landwirtschaft. Entsprechend bietet es ganztägige Besonnung ? Hausen gilt als besonders nebelfrei. Bei den benachbarten Anwesen der attraktiven Siedlung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser. Der Bereich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hausen am Albis mit schöner und unverbaubarer Berg ? und Weitsicht. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wäldern, Wiesen und dem herrlichen Türlersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Einkäufe steht ein mittelgrosser Supermarkt mit eigener Bäckerei, welcher zu Fuss erreichbar ist und 363 Tage im Jahr offen hat, zur Verfügung. Zum grossen Einkaufszentrum ? Zugerland? in Steinhausen fährt man etwa 10 Minuten. Ein Kindergarten, die Primar - sowie Sekundarschule liegen in kurzer Gehdistanz gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich und Zug in kürzester Zeit. Momentan beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Zug 10 Minuten, nach Zürich 25 Minuten und zum Flughafen Zürich 35 Minuten. Seitdem die neue Autobahn A4 mit Anschluss in Richtung Zürich fertiggestellt ist, gewinnt das Gebiet an zusätzlicher Attraktivität. Hausen am Albis - im sogenannten Knonaueramt - besticht durch seine geographisch sehr attraktive Lage zwischen Zug und Zürich. Internationale Schulen befinden sich in Walterswil und Hünenberg ZG.

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.

In Hausen bei Brugg realisieren wir eine moderne Überbauung für Jung und Alt. Hausen liegt zentral im Herzen der Schweiz und Sie sind in wenigen Fahrminuten auf der Nationalstrasse A1 und A2.\n\nDie ganze Siedlung verfügt über Minergie Standard (zertifiziert) und ist modern und grosszügig gestaltet. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.\n\nDie modernen Wohnungen entsprechen den heutigen Anforderungen an einen Neubau: ökologische und energetische Kriterien finden eine konsequente Umsetzung. Damit entsteht eine nachhaltige und langfristig intelligente Siedlung mit modernen und exklusiven Wohnungen.\n\nDiese Siedlung ist für Jung und Alt gleichermassen geeignet: Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und die Grundrisse sind variablel. Vom Loft bis zur 5.5-Zimmerwohnung können wir Ihnen alles anbieten. Der definitive Grundriss entsteht in Zusammenarbeit mit Ihnen. Es ist uns ein grosses Anliegen Ihre Wünsche in Ihrem neuen Eigenheim nach Ihren Angaben zu verwirklichen: Sauna und Wellnessbereich, begehbare Ankleide, grosses Bad, geschlossene oder offene Küche? \n\nWir organisiern Ihre Wohnung à la Carte nach Ihren Wünschen.\n\nEigentumswohnung, 3.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 91 m2\nTerrasse gedeckt: 18 m2\nVerkaufspreis: ab Fr. 435'000.--\n\nGartenwohnung, 4.5 Zimmer Wohnung\nNettogeschossfläche: 124 m2\nTerrasse gedeckt: 24 m2\nVerkaufspreis: Fr. 595'000.-- bis 720'000.--\n\nGerne beraten wir Sie unverbindlich und senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation.\n\nImmobilia 4 AG\nRoland Egger\nZwischen den Toren 4\n5000 Aarau\n\nT 062 836 47 57\negger@immobilia4.ch\nwww.immobilia4.ch

Moderne Eigentumswohnung mit zusätzlicher Galerie! Pluspunkte: - praktisch eingerichtete Küche mit viel Platz und Stauraum! - Parkettböden - Schwedenofen - eigene Waschküche im UG - separates Kellerabteil Freundlich helle Wohnung im Zentrum von Hausen. Inkl. ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Verlangen Sie unverbindlich unsere Dokumentation.

DAS FINANZIELLE 5.5 Zimmer-Wohnung EG rechts - Nettomietzins CHF 2'250.00 - Nebenkosten CHF 300.00 - Einstellplätze à CHF 120.00 5.5 Zimmer-Wohnung 1.OG rechts - Nettomietzins CHF 2'150.00 - Nebenkosten CHF 300.00 5.5 Zimmer-Wohnung 2.OG rechts - Nettomietzins CHF 2'200.00 - Nebenkosten CHF 300.00 DAS WICHTIGSTE - Korridor mit Einbauschrank - Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen etc. - Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett und Ausgang zum grossen Sitzplatz / Balkon - Dusche mit Duschkabine / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Schlafzimmer mit eigenem Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - 4 helle Zimmer mit Eichenparkett - Grosszügiger Sitzplatz/Balkon (17 m2) - Kellerabteil - Wundervoll gestaltete Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein DIE LAGE - Ruhige und sonnige Wohnlage - Unmittelbare Nähe zum Wald - Kein Durchgangsverkehr - Moderner Kindergarten und Grundschule im Dorfzentrum - Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich / Bern ist in Kürze zu erreichen - Durch die Postautolinie ist Brugg in 15 Minuten erreichbar DAS BESONDERE - Erstklassige Neubau-Wohnungen mit hochwertigem Innenausbau - Minergie-zertifiziert, Wohnungen mit kontrollierter Lüftung - Interessante Raumaufteilung - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Verkehrstechnisch idealer Wohn- und Arbeitsort - Gasheizung und zusätzliche Solaranlage auf dem Flachdach

In einem sanierten 7-Familienhaus vermieten wir diese helle und moderne Wohnung: \n\n- Zum Wohnzimmer offene Küche in Kunstharz vanille mit dunkler Natursteinabdeckung. Die Abtrennung zum Wohnzimmer erfolgt mit einer Stehbar mit Unterbaumöbel. \n\n* Kühlschrank 303 Liter (Gefrierteil 71 Liter)\n* Backofen mit Pizza Plus und elektronischem Timer\n* Glaskeramikkochfeld Future Design, 4 Quicklightkochzonen\n* Geschirrspülmaschine \n* Unterbaubeleuchtung mit Niedervolt-Halogenspots\n* Türen und Schubladen mit Blue-Motion\n* Alle Küchengeräte weisen die Energieeffizienz A aus\n* Boden-Platte anthrazit\n\n- Badezimmer mit hochwertigen sanitären Apparaten in weiss.\nBadewanne, Wand-WC, Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, KWC-Armaturen helle Wand-Platten, Bodenplate anthrazit\n\n- Gäste-WC mit Wand-WC, Spiegel, Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel, KWC-Armaturen, helle Wandplatten, Bodenplatten anthrazit\n\n- Wohn- / Esszimmer und Korridor Bodenplatten anthrazit\n\n- Zimmer mit hochwertigem Eichen-Riemen-Parkett\n\n- Einbauschränke im Korridor\n\n- ganze Wohnung mit Bodenheizung\n\n- Individuelle Warm- und Kaltwassermessung\n\n- grosszügiger, gedeckter Balkon mit Mittags- und Abendsonne. Der Balkon bietet genügend Platz um mit Ihren Freunden ein feines Essen im Freien zu geniessen. \n\n- Die Wohnung verfügt zudem über einen zweiten grosszügigen Balkon mit Morgensonne. Zugang vom Schlafzimmer aus.\n\n- Keller- u. Estrichabteil welche nebst den Einbauschränken weiteren Stauraum bieten. \n\n- Zwei Kinderspielplätze und grosse Spielwiesen befinden sich direkt vor dem Haus. Somit können Ihre Kinder die Freizeit zusammen mit Freunden und Nachbarskindern spielend im Freien verbringen.\n\n- Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung sowie über Sonnenkollektoren (auf dem Dach) zur Aufbereitung des Warmwassers.\n\n- grosser Fahrradkeller im 1. UG\n\n- Die Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) und der Trocknungsraum (mit Secomat) befinden sich im 1. UG. Es kann mindestens einmal pro Woche gewaschen werden. Im Sommer können die Kleider auch im Freien getrocknet werden.\n\n-Die Fassade weisst einen U-Wert von 0.21 W/m2K aus. Die Wärmedämmung beträgt 16 cm\n\n- gute öffentliche Verkehrsbedingungen (Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt.)\n\n- Autobahnanschluss in Richtung Aarau, Basel, Bern und Zürich ist in 2 Minuten erreichbar.\n\n- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.\n\n- Die unvergleichbare Landschaft bietet viele möglichkeiten, sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Geniessen Sie das Rauschen des Baches, welcher nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt ist, oder unternehmen Sie lange Spaziergänge in der puren Natur!\n\n-weitere Informationen über die Gemeinde Hausen finden Sie unter www.hausenag.ch\n\n- Rufen Sie uns noch heute an!

Wir vermieten per 1.10.2012 (oder nach Vereinbarung etwas früher) folgende grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung:\n\nAllgemein:\n- Boden ganze Wohnung: Nussbaum-Parkett\n- Nasszellen: Plattenboden\n- Einbauschränke Êingang: 2 Doppelschränke à 90 cm Breite\n- Einbauschränke hinten: 8 Schränke für Garderobe (siehe auch Foto)\n- 1 Garagenplatz inkl.\n- 1 Aussenabstellplatz inkl.\n- 1 Kellerabteil inkl.\n- 1 Reduit auf Terasse inkl.\n- Storen im Wohnbereich elektrisch bedienbar\n- generell hoher Ausbaustandart\n\nKüche:\n- Einbauhalogenspots in Decke\n- Backofen und Backofen/Steamer\n- Kühlschrank mit separater Getränkeschublade\n- V-Zug Abzugshaube\n- Geschirrspüler Siemens\n- Induktionskochfeld\n\nTerrasse:\n- grosszügige Terrasse (40m2)\n\n\n

Letzte Parzellen in wunderbarer Naturlandschaft am Ende von Hausen bei Brugg in unverbaubarer Grünzone, für individuelles Einfamilienhaus oder Doppelhaus.\n\nHausen im Kanton Aargau zeichnet sich aus durch schöne und ruhige Wohnlagen, und eine ausgezeichnete Verkehrslage. Dank dem Anschluss an die N3 direkt am Dorfrand sind die grossen Zentren wie Zürich und Basel nur eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Bus ist man in sieben Minuten am SBB-Bahnhof in Brugg. \n

Addieren Sie viel Platz, helle, komfortabel ausgebaute Räume und zahlreiche praktische Nebenräume! \n\nDie Summe davon multiplizieren Sie mit ruhiger Zentrumslage, umgeben vom intakten Dorfleben und herrlichem Blick ins Grüne beim Verweilen auf der Dachterrasse! \n\nDas Produkt potenzieren Sie jetzt noch mit den vielen Extras wie Kamin-Ofen, Einbauschränken und der neuwertigen, modernen Küche. \n\n\nRichtig, so gerechnet ist der Preis dieser gemütlichen Eigentumswohnung eigentlich viel zu tief! Also, nicht weitersagen, zugreifen und bereits ab Sommer 2012 geniessen! \n\n\nGrosser Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000\nNormaler Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 25'000\n

In der aufstrebenden Gemeinde Hausen bei Brugg verkaufen wir eine gut unterhaltene 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Lift im 3. Obergeschoss.\n\nDie Wohnung verfügt über einen guten Innen-Ausbaustandart und weitere nachstehende Details:\n\n- keramische Bodenplatten in der ganzen Wohnung\n- Wände/Decke Abrieb \n- Küche mit Granitabdeckung, hochliegender Backofen,\n Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, \n- Waschturm in der Wohnung\n- Cheminée im Wohnzimmer\n- Bad/WC mit Doppellavabo und Handtuchradiator\n im Schlafzimmer\n- Dusche/WC\n- Oblichter im Korridorbereich mit viel Lichteinfall\n- Bodenheizung\n- gedeckter Sitzplatzbereich\n- verglaster Sitzplatzbereich\n- 1 Kellerabteil\n- 1 Bastelraum\n- 1 Garagenabstellplatz\n\nWenn wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne vorab unsere Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.\n\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

An ruhiger Lage zu vermieten eine sonnige Wohnung mit Balkon, bequem zu erreichen mit dem Lift.\n\nIm Wohnzimmer und Korridor ist Parkett verlegt, die übrigen Zimmer verfügen über Marmoleumbeläge.\n\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nAbstellplätze in der UN-Garage können separat für Fr. 120.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.\n\nGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir vermieten per sofort eine helle 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon.\n\nIm Korridor und Wohnzimmer ist ein Parkettboden und in den übrigen Räumen ein Marmoleum verlegt.\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nDer Wandschrank im Korridor sowie das Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum verstauen.\n\nAbstellplätze in der Tiefgarage sowie Mofaplätze können für mtl. CHF 120.00 bzw. CHF 20.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon.\n\nIm Korridor und Wohnzimmer ist ein Parkettboden und in den übrigen Räumen ein Marmoleum verlegt.\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nDer Wandschrank im Korridor sowie das Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum verstauen.\n\nAbstellplätze in der Tiefgarage sowie Mofaplätze können für mtl. CHF 120.00 bzw. CHF 20.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.

7 Zimmer Einfamilienhaus, freistehend, sehr sonnig und hell, moderne Bauweise, hoher Ausbaustandard, trotz Nähe zu Autobahn und öffentlichem Verkehr sehr ruhige Wohnlage, bestens erschlossen mit ÖV, Autobahn. Entfernung von Kindergarten und Primarschule ca. 1 km, Bezirksschule ca, 4 km, Campus FHNW ca 4 km. Teilweise gewerbliche Nutzung möglich (z.B. Physiotherapie). Mit dem Auto nach Zürich ca. 20 Min, nach Basel ca. 30 Min., nach Bern ca. 1 Stunde. \nEignet sich auch für Wohngemeinschaft

Der Einstellplatz in der Tiefarage ist per sofort oder nach Vereinbarung zu haben.

5 1/2-Zimmer Attika-Maisonette Hausteil über 3 Etagen mit höchstem Ausbaustandard. \nDirekt angrenzend an die Landwirtschaftszone, ohne Durchgangsverkehr und mit einer traumhaften Weit- und Fernsicht bis zu den Alpen und Rigi.\n\nPrivatsphäre wie im Einfamilienhaus dank separaten Eingang und eigener Erschliessung mit Treppe und direkter Lift von Tiefgarage, Waschküche zu den Wohngeschossen.\n Moderne Küche, grosses Wohnzimmer mit Loft Fensterfronten und edlem Holzboden. Der top moderne Innenaubau lässt keine Wünsche offen. \n\nGeniessen Sie die Ruhe und Stille auf der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse.\nNebenräume, Keller und die eigene Waschküche .\n\nIm Kaufpreis inbegriffen sind nebst den Nebenräumen auch \n2 Einstellplätze in der UN-Garage.\n\nDank der nahen Autobahn und nur 25 Minuten von Zürich und 10 Minuten von Baar und Zug. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.\n\nWir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich nach Vereinbahrung zu zeigen. Nehmen Sie noch Heute Kontakt mit uns auf.

Die Lage Die gemütliche Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum der ländlichen Gemeinde Hausen am Albis. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Dorfmetzgerei etc.), die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Affoltern am Albis, Zug und Zürich und alles Weitere für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuss. Das Wichtigste Die pfiffige Wohnung überzeugt mit einer offenen und modernen Küche, einem grosszügigen und sehr hellen Wohn-/Essbereich und einer kleinen Galerie, welche als zusätzliches "Dach-Zimmer" individuell genutzt werden kann. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses sonnige Schmuckstück beträgt CHF 560'000 zzgl. 2 Parkplätzen in der Tiefgarage für total CHF 60'000. Das Besondere Der heimelige Dachbalkon bietet eine herrliche Aussicht in den grünen Innenhof mit Fernsicht bis in die Glarner Alpen.

Die sonnige und helle Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Die Liegenschaft befindet sich ausgangs Hausen a/A in Richtung Kappel a/A. Die Städte Zug und Zürich sind per Postauto gut zu erreichen, der Autobahnanschluss in Zug innert 10 Minuten.\n\nDie Wohnung wurde im 2003 mit einer neuen Küche, neuen Fenstern und einem neuen Parkettboden im Wohnzimmer ausgestattet. Im 2008 wurde in den Zimmern Laminatboden verlegt und frisch gestrichen. Einbauschränke im Korridor, Balkon und Kellerabteil gehören dazu. Ein kleiner Kinderspielplatz steht zur Mitbenützung zur Verfügung.\n\nEs sind nur Kleintiere und Katzen erlaubt. Keine Hunde.\n\nEin Abstellplatz für Fr. 40.00 und oder eine Garagenbox für Fr. 105.00 kann dazu gemietet werden.

Im alten Dorfschulhaus von Hausen am Albis vermieten wir per 1. Juli 2012 diese charmante 3-Zimmerwohnung, welche Ende 2006 komplett renoviert wurde.\n\nDie in hellen Farben gehaltene Küche verfügt über eine Arbeitsfläche aus Stein, sowie Glaskeramikherd und Geschirrspülmaschine.\n\n\nAuf Wunsch kann ein grosser Kellerraum als Hobbyraum dazugemietet werden.\n\nAllen Mietern steht ein Sitzplatz zur Mitbenützung zur Verfügung.\n\nAutoeinstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 120.- können dazugemietet werden.\n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf.\n

Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an weitläufige Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Postautohaltestelle und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Das Wichtigste Das Einfamilienhaus wurde in MINERGIE-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung (hoher Wohnkomfort/niedrige Nebenkosten) erstellt. Es verfügt über ein grosszügiges Raumangebot mit 4 Schlafzimmern, grossem Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, heller und topmoderner Küche. Die moderne Architektur zeichnet sich durch grossflächige Fensterfronten aus, die viel Licht in den Wohnraum bringen. Das Finanzielle Der Verhandlungspreis für dieses an herrlicher Aussichtslage gelegene, einseitig angebaute Einfamilienhaus beträgt CHF 1'390'000 zzgl. 2 Parkplätzen in UN-Garage für total CHF 70'000. Das Besondere Von Ihrer Terrasse aus geniessen Sie eine fantastische Aussicht über unverbaubare Grünflächen und ein atemberaubendes Bergpanorama!

Lage und Aussichten\nDie Riedmatt befindet sich auf der Westseite des Albispasses an der Strasse nach Hausen a.A. Der nahe Türlersee verleiht der ländlich geprägten Gegend ihren besonderen Charme. Die Landschaft ist intakt und unverbaut; Die ganze Gegend wirkt wie eine Zeitinsel.\nDer majestätische Nussbaum, weidende Kühe, die alte Birke und viele Fruchtbäume: Sie gehören zum harmonischen Gesamtbild der nahen und weiten Landschaft. Bei schönem Wetter sieht man den Pilatus; Die Sonnenuntergänge hinter dem Türlersee sind eindrücklich.\nWie andere typische Bauernhäuser in der Gegend ist die Riedmatt unter dem Giebel senkrecht unterteilt (wir vermieten die linke Gebäudehälfte).\n\nSorgfalt\nDie Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt schrittweise instand gestellt und sanft modernisiert. Die historische Bausubstanz wurde weitestgehend erhalten.\nDie beiden Kachelöfen (einer datiert von 1784!) sind voll funktionsfähig und geben eine angenehme Wärme ab. Zwischenzeitlich wurde eine Zentralheizung mit Holz eingebaut.\n\n\n

unscheinbares 4.5 Zimmer Haus mit einem sehr interessanten Grundriss. Kleiner Küchengarten mit Wiese. Auf die Südseite befindet sich die Top Terrasse mit 35 m2 . Das Wohn-Esszimmer mit Küche und Terrasse liegen auf einem Stock. Das Haus benötigt eine Renovation im Form von neuen Fenstern , Erneuerung der Wände und Böden. In Küche und Bad ist alles funktionstüchtig, jedoch nicht mehr auf dem neuesten Stand. 1 sep. Garage kommt mit CHF 20'000.- dazu. Eine Bankschatzung liegt vor.