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Classe Energetica: ESENTE DA CERTIFICAZIONETipo casa: singola Metri quadrati: 126,55 metri q. + seminterrato + box Zona: 14110 Grandville – Detroit (Michigan) - Area residenziale di Detroit Stato: completamente ristrutturata e con affittuario section 8 (vedi manuale) all’interno dal 01/01/2012 che paga in via mensile anticipata oltre ad aver dato una cauzione di $ 950. Descrizione: ottima casa con 4 camere da letto, cucina, sala da pranzo, salotto,2 bagni, porticato, seminterrato, giardino e garage 1 posto auto Costo comprensivo di tutti i costi di passaggio di proprietà? : $ 85.000 Affitto mensile: $ 950 Affitto annuale: $ 11.400 Utile lordo annuo: 13,41% Tasse proprietà? (inclusa tassa rifiuti): $ 3.074 con già? avviata la richiesta di riduzione – vedi manuale (Attenzione: la tassa annuale puà?² negli anni successivi variare e, come servizio opzionale, possiamo fare annualmente la richiesta di rivalutazione del taxable value, cioà?¨ il valore catastale, dove normalmente si riesce ad abbassare pesantemente l’importo da pagare poichà?© tali tasse sono ancora calcolate sul valore dell’immobile prima della crisi) Gestione proprietà? da parte della nostra società? partner locale: $ 1.140 anno. E’ ovviamente una possibilità? e non un obbligo la gestione degli affittuari da parte nostra. Se si desidera si puà?² sin da subito o anche successivamente gestire direttamente gli affitti o appoggiarsi ad un’altra società? di gestione. In caso di nostra gestione ci occupiamo di tutto noi, dalla manutenzione al pagamento delle tasse per conto del proprietario, alla ricerca di un nuovo affittuario in caso l’attuale nel futuro non rinnovasse il contratto etc…. Utile netto annuo: $ 7.186 % Utile netto annuo: 8,45% GUADAGNO DAL PRIMO GIORNO DELL’ACQUISTO E ZERO PERDITE DI TEMPO Garanzia di manutenzione completa a nostro carico per 2 anni. Garanzia pagamento del primo anno d’affitto Assistenza legale e fiscale con possibilità? di appoggiarsi al nostro commercialista USA parter che parla italiano e di apertura, se desiderato, di eventuale società? USA e/o C/C bancario in USA gestibile dall’Italia tramite home banking. Servizi di Rivendita Immobile Servizio di conversione di euro in dollari e viceversa a cambi eccezionali grazie alla partnership con una società? dio brokeraggio valute in Inghilterra.
In palazzo completamente ristrutturato, ottimo usato di 110 mq. con riscaldamento autonomo e ascensore, composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, 2 matrimoniali di cui una con balcone e cabina armadio, ripostiglio, bagno con finestra, solaio, cantina e possibilità di parcheggiare nel cortile interno. OCCASIONE! Centro Storico - Rif.: 0333
Classe Energetica: C IPE: NON DEFINITOUNION SERVICE TEL 0521.272027 VENDE A PORPORANO in palazzina in mattoni a vista del 2004, appartamento con giardino, composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere,bagno e servizio, due logge, taverna, e garage. Termoautonomo, climatizzato. - Riferimento US315
Zona: Parma Città Sud - Rif.: USA124. VIA ARGINI, ampio bilocale, termoautonomo, completamente arredato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, giardino, cantina e posto auto scoperto. € 640 mensili UNION SERVICE 0521.272027.
Tipo casa: singola Metri quadrati: 126,55 metri q. + seminterrato + box Zona: 14110 Grandville – Detroit (Michigan) - Area residenziale di Detroit Stato: completamente ristrutturata e con affittuario section 8 (vedi manuale) all’interno dal 01/01/2012 che paga in via mensile anticipata oltre ad aver dato una cauzione di $ 950. Descrizione: ottima casa con 4 camere da letto, cucina, sala da pranzo, salotto,2 bagni, porticato, seminterrato, giardino e garage 1 posto auto Costo comprensivo di tutti i costi di passaggio di proprietà : $ 85.000 Affitto mensile: $ 950 Affitto annuale: $ 11.400 Utile lordo annuo: 13,41% Tasse proprietà (inclusa tassa rifiuti): $ 3.074 con già avviata la richiesta di riduzione – vedi manuale (Attenzione: la tassa annuale può negli anni successivi variare e, come servizio opzionale, possiamo fare annualmente la richiesta di rivalutazione del taxable value, cioè il valore catastale, dove normalmente si riesce ad abbassare pesantemente l’importo da pagare poiché tali tasse sono ancora calcolate sul valore dell’immobile prima della crisi) Gestione proprietà da parte della nostra società partner locale: $ 1.140 anno. E’ ovviamente una possibilità e non un obbligo la gestione degli affittuari da parte nostra. Se si desidera si può sin da subito o anche successivamente gestire direttamente gli affitti o appoggiarsi ad un’altra società di gestione. In caso di nostra gestione ci occupiamo di tutto noi, dalla manutenzione al pagamento delle tasse per conto del proprietario, alla ricerca di un nuovo affittuario in caso l’attuale nel futuro non rinnovasse il contratto etc….. Utile netto annuo: $ 7.186 % Utile netto annuo: 8,45% GUADAGNO DAL PRIMO GIORNO DELL’ACQUISTO E ZERO PERDITE DI TEMPO Garanzia di manutenzione completa a nostro carico per 2 anni. Garanzia pagamento del primo anno d’affitto Assistenza legale e fiscale con possibilità di appoggiarsi al nostro commercialista USA parter che parla italiano e di apertura, se desiderato, di eventuale società USA e/o C/C bancario in USA gestibile dall’Italia tramite home banking. Servizi di Rivendita Immobile Servizio di conversione di euro in dollari e viceversa a cambi eccezionali grazie alla partnership con una società dio brokeraggio valute in Inghilterra.
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