Über den Besitz

KAUF ooder MIETE möglich ,Preis auf Anfrage ! Diese aussergewöhnliche Herrschaftsvilla wurde 2007 erstellt. Ein durchdachter Ausbau, die Verwendung von wertvollen Materialien sowie die grosszügige Aufteilung im Innen- und Aussenbereich stellen auch höchste Ansprüche zufrieden. Die Villa befindet sich am bekannten Sonnenhang von Brione s/Minusio. Eine unverbaubare, atemberaubende Panoramasicht von der Magadino Ebene bis nach Italien und die umliegenden Berge ist das besondere Merkmal dieser Liegenschaft. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage (1.Stock) und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace-Küche und den Wohn-Essbereich (Erdgeschoss). Im Erdgeschoss hat es eine Zimmerhöhe von 3 m. Von hier aus gelangt man direkt ins Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie) oder auf eine riesige Sonnenterrasse. Die Fensterfront des Hallenbads kann auf Wunsch ganz geöffnet werden. Durch die grossen Fenster der 3 Schlafzimmer im 1. Stock dringt helles Tageslicht ein. Alle Zimmer verfügen über Air-Condition, elektrische Rollläden sowie einen eigenen Balkon. Die Fussböden im Schlafbereich sind aus Ahornparkett, im Wohnbereich aus Keramikplatten und im Treppenhaus aus Granit. Das Aussengeländer ist aus Schmideisen schwarz verzinkt. Der schönste Ausblick geniesst man von der 40 m2 grossen, gedeckten Terrasse (2.Stock), welche sich zuoberst auf dem Turm befindet. Mahlzeiten können jederzeit in der anliegenden, komplett eingerichteten Küche zubereitet werden. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büroraum, ein Hobbyraum und ein voll klimatisierter Lebensmittelraum. Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein Rustico (benötigt Innenausbau). Das Haus wird mittels Ölfeuerung beheizt. Es existiert ein Projekt für die Warmwasser Aufbereitung mittels Solarzellen. Eine Satellitenschüssel ermöglicht einen Fernsehanschluss in allen Zimmern und jedes Stockwerk hat einen eigenen Telefonanschluss und Netzwerkverbindung dank modernster Technik.