Über den Besitz

Objektstandort Region: Locarnese PLZ/Ort: 6648 Minusio Objekt Angaben Objekt Typ: 4.5 Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 125 m2 Terrasse: ja Pergola: ja Garten: kleines Gärtchen mit Olivenbaum Baujahr: 2008 Zustand: neuwertig Geschosse: 3/im 2. Stock Wohnbereich: mit offener Küche und Kamin Zimmer: 4.5 Bad/Dusche/WC: 1/1/2 Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Platten Heizung: Wärmepumpe/Bodenheizung Keller: ja Waschküche: ja und Wäscheturm im Bad Parkplätze: 1 Platz in der Einstellhalle (1 Garagebox zu CHF. 60'000.--) Nebenkosten: ca. CHF 350.- inkl. Renovationsfond Lage: ruhig Seesicht: ja Steuersatz: 77.5% Schulen: in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe Oeff. Verkehrsmittel: Bus, ca. 300 m Distanz zur nächsten Stadt: ca. 1 km Distanz zur Autobahn: ca. 15 km Objekt Beschrieb Die im mediteranen Stil erbaute Residenz "alle Vigne", liegt an ruhiger Lage in Minusio und geniesst eine unverbaubare Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Die gepflegte Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit je 3 Wohneinheiten. Die 4.5 Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und grosse Fensterfronten gegen Süden zur grosszügigen Terrasse. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet und weitere gemütliche Ecken wie die Terrasse mit Pergola und das kleine Gärtchen mit dem Olivenbaum, laden zum gemütlichen Wohnen und Zusammensein. Der Zugang erfolgt mit dem Lift über die Tiefgarage und ist bei Bedarf auch rollstuhlgängig. Die Residenz an diesem sonnenverwöhnten Ort liegt an privilegierter und gesuchter Lage. *** Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Località: 6648 Minusio Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: 4.5 locali Superficie abitabile: 125 m2 Terrazza: Sì Pergola: Sì Giardino: Piccolo giardino con albero d'ulivo Anno di costruzione: 2008 Stato: come nuovo Piani: 3/al 2° piano Soggiorno: con camino e cucina aperta Locali: 4.5 Bagno/doccia/WC: 1/1/2 Pavimento zona giorno: Piastrelle Pavimento zona notte: Piastrelle Riscaldamento: Pompa di calore,a serpentine Cantina: Sì Lavanderia: Sì Posteggi: 1 posteggio nell'autorimessa (1 garage-box a CHF 60'000.--) Costi accessori: ca. CHF 350.- incluso fondo di rinnovamento Posizione: Tranquillo Vista lago: Sì Aliquota d'imposte: 77.5% Scuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze Mezzi pubblici: Bus a ca. 300 m Distanza prossima città: ca. 1 km Distanza autostrada: ca 15 km Descrizione dell'immobile La Residenza " alle Vigne" è stata costruita in stile Mediterraneo, ed è situata in una posizione tranquilla e gode di una vista panoramica imprendibile sul Lago Maggiore come anche sulle montagne. La proprietà, in ottimo stato, è composta da due edifici, ognuna di 3 appartamenti. L'appartamento di 4,5 locali offre un confortevole soggiorno con camino, cucina aperta e ampie vetrate verso sud che portano sulla spaziosa terrazza. Tutte le camere sono luminose e accoglienti. L'angolo con la pergola e il piccolo giardino con un albero d'ulivo invitano a dei momenti di relax piacevoli per stare insieme. Si accede all'appartamento tramite il garage che con l'ascensore si ha la possibilità d'accesso anche per disabili. La Residenza è posizionata in zona soleggiata, privilegiata e molto ricercata.