Wer in Hornussen im Kanton Aargau wohnt, lebt mittendrin. Und zwar zwischen Zürich und Basel. Die Verkehrsanbindung an die beiden Grossstädte ist perfekt. Wer die Ruhe liebt und dem Stadtlärm entfliehen will, ist in Hornussen richtig. Eine Idylle mit vielen Wiesen, Wäldern, Äckern und sogar Weinbergen erwartet Sie. Wanderfreudigen Eigenheimbesitzern wird die Tier- und Pflanzenwelt am Südhang gefallen. Hornussen wurde bereits im 8. Jahrhundert erwähnt und gilt bis heute als "schönstes Juradorf". Der Titel rührt von der sonnigen, in die typische Tafeljuralandschaft eingebetteten Lage. Sogar das Prädikat "von nationaler Bedeutung" als schützenswertes Ortsbild der Schweiz konnte Hornussen einheimsen. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie direkt im Ortskern von Hornussen. Wer mehr will, kann seinen Grosseinkauf in den Nachbargemeinden Frick und Aarau (jeweils fünf bzw. 20 Autominuten entfernt) erledigen. In Frick erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A3 und gelangen per S-Bahn nach Basel und Zürich. Direkt von Hornussen fährt Sie das Postauto nach Frick. Einen Kindergarten und die Primarschule gibt es direkt im Ort, weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden. Die beiden Doppelhäuser liegen zentral direkt an der Hauptstrasse von Hornussen. Vor allem Pendler werden den kurzen Weg zur Autobahn schätzen.\n\nDie Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von 175 m² und werden in energiesparender und ökologischer Holzsystembauweise errichtet. Das Wohnklima in diesen Häusern ist perfekt und sorgt für kuschlige Wärme im Winter. Profitieren Sie von der hohen Energieeffizienz, auf Wunsch nach dem Energiestandard Minergie zertifiziert. Jedes Haus besitzt seinen eigenen Sitzplatz und ein grosses Stück Garten.\nGeräumig und hochwertig: So präsentiert sich Ihr neues Heim. Im Erdgeschoss betreten Sie durch das Entrée Ihr grosses Wohnzimmer. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und der Familie ein. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosser Technik- und Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche: Hier kann der Tag frisch beginnen oder entspannt enden.\n\nDie Doppelhaushälften verfügen über einen grossen Carport und einen Abstellraum mit Platz für die Velos der ganzen Familie. Die Häuser sind nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut.\n
4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG an der Schwellistrasse 43, Andelfingen\n\nBeschreibung\n\n- schöne offene Küche mit GS + GK / BO + St\n- allgemein grosszügige Räume\n- Bad mit WC und Doppellavabo\n- separate Dusche mit WC\n- geölter Eichenparkett in den Zimmern\n- Plattenböden in Küche, Wohnbereich, Bad, Dusche und\n im Eingangsbereich\n- Gartensitzplatz\n- Kellerräume (20.5 m2 + 16.5m2) mit Waschmaschine,\n Wäschetrockner (Secomat) und Waschtrog\n- eigener, grosszügiger Veloraum\n- ökologische nachhaltige Holzbauweise\n- Minergiestandard mit Komfortlüftung\n- Anschluss an Holzschnitzelheizung\n- Anschluss an Nahwärmeverbund Andelfingen\n\nDer gepflegte Bezirkshauptort Andelfingen bietet eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den idyllischen, erholsamen Thuruferweg bzw. den Bahnhof und das Dorfzentrum.\nIm Halbstundentakt gelangen Sie nach Zürich, Winterthur und Schaffhausen.\nKindertagesstätte, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie das Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.\n\nDie schöne, moderne 4.5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus am Rande der Bauzone Richtung Flaach. Hier können Sie in Ruhe abends einen herrlichen Sonnenuntergang geniessen. Ausserdem präsentiert sich Ihnen ein wunderbarer Blick auf den Weinberg und über das Thurtal.\n\nGebäude zum Wohlfühlen!\n\n4.5 Zimmer-Mietwohnung, rollstuhlgängig, 1. Obergeschoss\nNettowohnfläche 114 m2 mit separatem Geräteraum 8 m2 und zwei Keller 20.5 m2 und 16.5 m2\nFr. 2'050.- exkl. Nebenkosten\n\nNebenkosten:\nHeizung, Wasser, Klärgebühren Mt. akonto: Fr. 240.-\nHauwartung Mt. pauschal: Fr. 35.-\nAnteil Liftunterhalt: Fr. 25.-\nKehrichtgebühren Mr. pauschal: Fr. 11.-\nGaragenplatz (1 Pflichtplatz) Mt. pauschal: Fr. 115.-\nAussenautoabstellplatz Mt. pauschal: Fr. 55.-\n\nBezugstermin: ab 1. Feburar 2012\n\nGerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns unter 052 305 25 15.
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