house
Description :\nSituée à proximité du centre du village, proche de toutes les commodités et des transports publics, cette maison individuelle, élégante, de charme, totalement écologique, est issue d?un concept innovant qui permet une parfaite intégration dans son environnement. Elle a été construite en 2005, avec des matériaux de qualité, sur deux niveaux hors-sol; elle est entièrement excavée ; le chauffage est communal, à distance, au sol; la maison exige peu d?entretien, à moindre frais, grâce à sa conception intelligente, entièrement Minergie « biotech » et écologique. Sur une belle parcelle clôturée, magnifiquement arborisée, de 1972 m2 avec verger, agrémentée de différentes essences, la maison dispose d?une surface habitable de 260 m2 et d?un grand sous-sol de 130 m2; une magnifique piscine naturelle extérieure, avec bassin de décantation entièrement naturel, écologique (biotope), ne nécessitant aucun produit, agrémente les lieux. La production d?eau chaude est assurée par des panneaux solaires; les eaux pluviales sont récupérées pour l?arrosage, le remplissage de la piscine et l?utilisation ménagère. La maison dispose de stores électriques dans toutes les pièces avec commande générale ou individuelle, de moustiquaires et d?un système d?alarme, par étage ou général. Les équipements sont « haut de gamme »; ce bien est luxueux et très soigné. Une visite s?impose ! \nDistribution :\nPlain-pied : \n- Grand Hall d?entrée avec penderie \n- Salle à manger avec accès terrasse, jardin et piscine \n- Cuisine ouverte, parfaitement équipée avec four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur (tous les appareils sont de marque Miele) \n- Grand salon avec poêle à bois en pierre ollaire \n- Chambre - bureau avec poêle à bois en pierre ollaire \n- Salle d?eau avec douche, lavabo, W-C Accès 1er étage par escaliers \n1er étage : \n- Grand hall \n- Deux chambres avec dressing et accès bacon terrasse \n- Deux salles d?eau avec baignoire, douche, lavabo, W-C \n- Grande chambre avec petite cuisine partiellement équipée \n- Petite chambre attenante \n- Grand balcon - terrasse donnant sur la piscine \nSous-sol : \n- Hall d'entrée \n- Grande chambre chauffée de 38 m2 pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou fitness \n- Cave \n- Carnotzet \n- Cave à vin à température constante 14-15° C \n- Local technique avec chauffe-eau et buanderie avec lave-linge et sèche-linge \n- Local pour les réservoirs d?eau de pluie : 8 cuves \nExtérieurs : \n- Grand parc arborisé et fleuri avec possibilité d?arrosage automatique \n- Verger \n- Terrasse \n- Grande piscine naturelle avec bassin de décantation ? biotope \n- Pavillon de jardin, au bord de la piscine avec barbecue - Bûcher - Atelier \n- Grand garage couvert pour 2 voitures \n- Plusieurs places de parc devant la propriété \nDivers :\n - Grenier - galetas \n- Adoucisseur d?eau \n- Encadrements des fenêtres en bois, double-vitrage, stores électriques \n- Téléréseau, ADSL \n- Nombreuses prises télévision \n- Téléphone ISDN (3 numéros différents) \nDonnées techniques :\n- Chauffage: à distance, par le sol \n- Forme juridique de propriété : en nom \n- Surface de la parcelle : 1972 m2 \n- Surface habitable : 260 m2 \n- Surface utile : 390 m2 \n- Taux d?imposition communal : 76 % \n- Altitude : 664 m.