privat immobilien

Toute la maison comprend : Le Café-Restaurant La Calabre Le Carnotzet Le Bar à billard Quatre appartements Une terrasse privative pour l'appartement côté sud La terrasse du Café-restaurant

719 m2 erschlossenes Bauland in der Wohn-/Gewerbezone, WG1, mit unverbaubarer Aussicht über das Dorf und die umliegenden sanften Hügel. Süd-östlich orientierte sonnige und ruhige Wohnlage mit guter privater und öffentliher Verkehrsanbindung. Bevorzugte Wohlage im Einzugsbereich vom nahen Liestal. OeV, Schule und Einkauf ist in Gehdistanz erreichbar.

829 m2 erschlossenes Bauland in der Wohnzone W2a mit unverbaubarer Aussicht über das Dorf und die umliegenden sanften Hügel. Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang. Ruhige Wohnlage am Südhang. Gute private und öffentliche Verkehrsanbindung. Bevorzugtes Wohngebiet zwischen Frick und Aarau. ÖV, Schule und Einkauf ist im Dorf gut erreichbar.

LUKRATIVER "TAKE AWAY" - CAFÉ - ESSEN - \n\nLage: optimale und lebhafte Passanten-/Verkehrslage\n\nLokal: freundliche, sehr gut konzipierte Küche/Arbeitsfläche mit Abgrenzung zu geräumigem Essraum mit 10 Sitzplätzen, kleine PrivateEcke mit div. Arbeitsgeräten (PC usw.), Durchgang zu kleinem Raum für Reserve, sep. WC/Lavabo.\nTür mit Durchgang/Aufgang zur Privat-Wohnung und Abgang in den Kellerraum. \n\nVorstellungspreis für den gesamten Einbau, Geräte, Lagerbestände uvm.: CHF 285'000.-\n\nZur Info: Die gesamte Lokalitäten sind in Miete.\n\nFür eine Besichtigung, Fragen - stehen wir gerne zur Verfügung. \n\n\n

Lage \nDas sanierungsbedürftige Objekt mit schönem Baulandgrundstück (Zone W3 + WG3) befindet sich an der Baslerstrasse 226 + 228, ausgangs Trimbach, an attraktiver Lage.\nOlten ist optimal erreichbar mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.\n\n Objekt \nDie Gebäude sind sanierungsbedürftig.\nIm Erdgeschoss ist ein Ladenlokal.\nParkplätze vorhanden.\n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf.\n

Vier Sterne (4*) Hotel, einmalige Renditeperle mit Potenzial an Bestlage einer grossen Stadt in der Deutschschweiz zu verkaufen In einer der größten deutschschweizerischen Städte mit über 100.000 Einwohnern verkaufen wir an private oder institutionelle Investoren ein einmalig schönes Anlageobjekt.  Es handelt sich um ein kleineres, renommiertes Hotel an allerbester und begehrter Citylage. Zusätzlich zu den Hotelzimmern verfügt das Objekt über ein Restaurant und eine schöne Bar. Alle Räume sind sehr stilvoll mit schönem Mobiliar eingerichtet. Das Hotel ist frequentiert durch Geschäftsleute und durch Touristen. Aufgrund der Gesetzessituation können sowohl schweizerische wie auch ausländische Investoren das Objekt erwerben. Die Bruttorendite beträgt je nach Geschäftsmodell rund 5-8% oder mehr (Verpachtung oder Eigenbetrieb, Optimierung). Sowohl erfahrene Immobilien- wie auch institutionelle Finanzinvestoren oder kapitalkräftige Private, welche sich einen langjährigen Traum verwirklichen möchten, werden ihre helle Freude an diesem Investment haben. Es handelt sich um eine einmalige Investitionsgelegenheit in der deutschen Schweiz. Solche Angebote sind selten. Bitte melden Sie sich rasch bei uns. Die Verkaufsdokumentation wird nur gegen genügend Kapitalnachweis oder an anerkannte professionelle Investoren abgegeben. Eigenkapital von mindestens CHF 3 Mio. erforderlich. Preisrahmen: CHF, CHF, CHF, CHF (vgl. Tabelle) Preistabelle:  CHF: bis 1 Mio. CHF, CHF: 1 bis 2 Mio. CHF, CHF,

Von privatem Halter zu verkaufen:\n\nVOLL ERSCHLOSSENES BAULAND\nFläche: 962 m2 in Zone W1.\nAusnutzungsziffer 20%.\nIdeal für Einfamilienhaus.\n\nEine der letzten Bauparzellen in dieser Zone.\nSehr familiäre Umgebung in einem sympathischer Ort.\nRuhige und angenehme ländliche Landschaft.\n\n6 Km nach Frauenfeld (10 Min. mit dem Auto)\n14 Km bis nach Winterthurer Innenstadt (15-20 Min.)\nEin paar 100m bis zur Postautohaltestelle\n\n(Zwecks einfacherer Identifizierung der Emails, bitte bei Kontaktaufnahme das Wort HAGENBUCH in Subjektzeile einfügen. Alle Emails werden beantwortet. Danke.)

An wunderschöner und exklusiver Lage im steuergünstigen Wollerau liegt diese Baulandparzelle. Sie erstreckt sich über einer Grösse von rund 1'159 m². In Mitten eines Villenquartiers gelegen, lässt sich aus dieser Landparzelle vieles verwirklichen. Geniessen Sie eine atemberaubende See- und Weitsicht von diesem Grundstück aus. Angenehme Nachbarschaften und eine ruhige Atmosphäre zeichnen diese Wohnlage aus.\n\nAufgrund der Wohnzone (W2) besteht die Möglichkeit, ein Einfamilien- oder auch Zweifamilienhaus mit einer maximal beheizten Wohnfläche von 463 m² zu realisieren. Unbeheizte Nebenflächen wie Keller, Garage, etc. sind dabei nicht eingerechnet. Ob Terrasse und Sitzplatz oder einen privaten Aussenpool - auf dieser exklusiven Baulandparzelle gibt es viele Möglichkeiten. Geniessen Sie eine optimale Besonnung und eine einmalige Privatsphäre.\n\nKonnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht, uns für allfällige Fragen zu kontaktieren.

Il terreno si presenta completamente pianeggiante con esposizione a sud, nel cuore del Comune di Comano (512 metri slm., con ca. 2000 abitanti), in un vicolo privato molto residenziale. Questo oggetto ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò permette di godere della vista del golfo di Lugano e di un?invidiabile tranquillità relativa alla lontananza dalle vie di grosso traffico. Es handelt sich um vollständig ebenes Land, ausgerichtet nach Süden, im Herzen der Gemeinde von Comano (512 m ü./M., mit ca. 2000 Einwohnern), gelegen an einem privaten Gässchen in einem Wohngebiet. Dieses Objekt hat die besonders vorteilhafte Eigenschaft, sich auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu befinden. Dies gestattet einen Blick auf die Bucht von Lugano und eine beneidenswerte Ruhe aufgrund der Entfernung zu verkehrsreichen Strassen.

Das Hotel Restaurant Schönau liegt etwas abseits des Dorfzentrums von Wildhaus. Direkt an der Verbindungsstrasse nach Unterwasser. Die Postautohaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die 6 grosszügigen Hotelzimmer mit Dusche/WC, Radio, TV und WLAN-Anschluss sind in gemütlich-heimeliger Atmosphäre erbaut. Dazu stehen 4 komfortable und wohnlich eingerichtete Appartements für 2 bis 5 Personen zur Verfügung. Diese Wohnungen haben alle eine nach Süden ausgerichteten Balkon. Natürlich können diese eigenständigen Wohnungen auch fest vermietet werden. Die gemütliche Gaststube mit 38 Sitzplätze ist ein beliebter Treffpunkt. Ein Highlight ist die angrenzende Pizzeria mit Holzofen. Die direkte Sicht vom Sitzplatz auf den Geissenstall ist für jedes Kind ein Erlebnis. Das Jägerstübli bietet bis zu 20 Personen, für diverse private und/oder geschäftliche Anlässe, Platz. Geniessen Sie Im Sommer die wunderbare Sonnen-Terrasse mit Kinderspielpatz und Sicht auf die Churfirsten. Die Küche ist gut und modern eingerichtet und entsprechend leistungsfähig. Verwöhnen Sie auch zukünftig Ihre Gäste mit den bekannten Grill- und Pizzaspezialitäten. Ausreichend Gäste-Parkplätze sind vorhanden. Weitere Informationen finden sie unter: www.hotel-schoenau-wildhaus.ch Gerne zeige ich Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt im Rahmen einer Besichtigung.

Bel terreno edificabile a Oggio, comune della Capriasca, situata in zona tranquilla e soleggiata gode di bella vista aperta. Comodo accesso tramite una strada privata. Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari o appartamenti.

Das Restaurant "Parkplatz" befindet sich auf Territorium der Gemeinde Termen im Orte genannt Rosswald, 1950 m.ü.M. auf einem sonnigen Hochplateau inmitten einer grossartigen Naturlandschaft. Rosswald ist ein Sommer- und Winterferienort für aktive und geruhsame Familienferien Die Anreise per Postauto ab Brig bis zur Talstation der Luftseilbahn Ried-Brig - Rosswald dauert zirka 10 Minuten. Für diejenigen welche mit dem Auto anreisen, ist ein grosser Parkplatz bei der Talstation vorhanden. Im Sommer ist die Zufahrt mit dem Privatauto bis zum Restaurant "Parkplatz" auf dem Rosswald gewährleistet, danach ist jedoch ein Fahrverbot und somit ein autofreier Ort mit herrlichem Blick ins Rhonetal und auf die Walliseralpen. Der Standort kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Restaurant befindet sich nur 5 Gehminuten von der Bergstation der Luftseilbahn entfernt. Es liegt direkt an der Skipiste und macht als ganzes einen guten Eindruck mit Sonnenterrasse und naturbelassener Umgebung. Das Gebäude wurde 1997/98 gebaut. Im Geschäftsgeschoss befindet sich das Restaurant mit Selbstbedienung, kleiner Bar, Küche, Lager, Keller, Installationsraum, Abstellraum und Gartenterrasse. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je zwei 3 ½-Zimmerwohnungen, welche verkauft sind. Im Dachgeschoss sind 5 Angestelltenzimmer mit 2 Dusch/WC-Räumen und einem Abstellraum oder eine 5 ½-Zimmerwohnung. Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch

PROJEKTBESCHRIEB Ein Rarität an der Stadtgrenze von Zug! Ein bewilligtes Reitsportimmobilien-Projekt für den privaten Bedarf mit vielfältigen Möglichkeiten an ruhiger und exklusiver Lage oberhalb Zug/Baar. Das Projekt beinhaltet ein Wohnhaus, eine Garage, ein Pferdestall/Scheune mit 12 Auslaufboxen und einen Sandplatz. In wenigen Minuten entfliehen Sie dem Alltagsstress der Stadt und erholen sich mit Ihren Pferden in einer idyllischen Umgebung. Es besteht keine Architekurverpflichtung. Weideland so weit das Auge reicht! Bis zu 99'495 m2 arrondiertes Weideland (dem bäuerlichen Bodenrecht / BGBB unterstellt) kann dazu gepachtet oder gekauft werden. LAGE Exklusive Lage mit viel Privatsphäre oberhalb Zug/Baar mit sehr schöner Aussicht (keine Seesicht). Sie erreichen effizient: - Zug in 5 Minuten - Luzern in 30 Minuten - Golfplatz Holzhäusern in 20 Minuten - Zürich in 35 Minuten - Engelberg in 60 Minuten Verschiedene Reitsport-Infrastrukturen erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz. Die präzisen Standortangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage. PROJEKTDATEN UND FAKTEN Allgemein: - Baugrundstück 5'934 m2 (Landwirtschaftszone nicht dem BGBB unterstellt) Infrastruktur Wohnen: - 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 195 m2 Buttowohnfläche - Garage 26 m2, Höhe 2.26 m2 Infrastruktur Pferde: - 12 grosse Auslaufboxen - 240 m2 Lagerplatz/Heubühne - Sandplatz 566 m2 - zusätzliche Option: Weideland bis zu 99'485 m2, dem BGBB unterstellt (Pacht oder Kauf) BEBAUBARKEIT Die Grundabmessungen der bestehenden Gebäude (Wohnhaus und Scheune) dürfen nicht verändert werden. Die Raumaufteilung und der Innenausbau ist individuell gestaltbar. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Verlangen Sie die detaillerten, bewilligten Projektunterlagen.

Es handelt sich um ein grosszügiges Stück Land mit einer wunderschönen Aussicht auf das Tal und die Berge. Während der schönen Herbsttage kann der Blick bis zum Monte Rosa schweifen. Dieses Stück Land ist geeignet um ein Gebäude mit Terrassenwohnungen zu bauen, alle mit eigenem Garten oder kleine unabhängige Häuschen welche im Einklang mit der Natur stehen. Das Bauland in Hanglage erlaubt es, so zu konstruieren, dass man die Aussicht und die Privatsphäre für jede einzelne Wohneinheit wahrt. Dieses Stück Land ist ideal für Investoren oder Private, welche in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm bauen wollen. Kommt und macht einen Spaziergang, welcher Euch erlaubt das gesamte Grundstück und die Umgebung anzuschauen. Eine Vorfahrtsstrasse führt zum Grundstück. Durch einen Pfad kann man das Grundstück auch zu Fuss erreichen. Si tratta di un ampio terreno, soleggiato e con una splendida vista sulla vallata e sulle montagne. Durante le belle giornate autunnali lo sguardo spazia fino al Monte Rosa. Questo terreno è il luogo adatto per progettare una proprietà con appartamenti terrazzati, tutti con giardino privato o casette indipendenti nel pieno rispetto della natura. Il terreno in pendenza permette di costruire mantenendo la vista e la privacy per ogni abitazione. Terreno ideale per investitori o privati che desiderano costruire in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico. Venite a fare una passeggiata che vi permetterà di avere una visione completa del terreno e dei suoi dintorni. Una strada con diritto di passo comunale permette l'accesso al terreno con veicoli e tramite un sentiero si giunge a piedi.

Das Hotel/Restaurant "Berghaus Radons" liegt inmitten der Tourismus und Skidestination Savognin,Kanton Graubünden,Schweiz, SCHNEESICHER AUF 1900M.ü.M. inmitten des Ski-und Wandergebietes. Grundstück 12'573m2 ,inmitten Naturwiesen und Biotop.\nGebäude, Volumen 4'736m3 SIA, enthaltend auf 1325 m2 Bruttonutzfläche:Im Kellergeschoss Technik,Skiraum, Garage,Weinkeller, Werkstatt/Abstellraum,div. Lagerräume\nund Lingerie.Im Erdgeschoss 2 Restaurationsräume mit\nBedienung ca.70 Pl.,SB-Restaurant mit ca. 160 Pl., Aussen-terrasse ca. 300m2, Hauptküche, Satelitenküche SB, Kühl-und Tiefkühlraum, WC-Anlagen, Büro,Lager, Technik. Separates Gebäude als Partyraum. Im Obergeschoss 3 Doppelzimmer mit WC/Du, 2 Vierbettzimmer, 2 Sechsbett- \nzimmer (Total 26 Betten), 8Personalzimmer, WC und Duscheanlagen. Liegenschaft freistehend und absolut unverbaubar. Baujahr um 1939, Anbau und Renovation 1986, seither laufend erneuert und renoviert. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Unterhaltszu- stand. Gute und solide Bausubstanz. Alle notwendigen Betriebsbewilligungen vorhanden.\nUmgebung: Gartenrestaurant (Terrasse), eigene und öffentliche Parkplätze. Eigener Ponylift als Zubringer zum Bergbahnangebot und Übungslift.\nAutozufahrt ab Savognin-Cunter über Riom und Parsonz bis zum Berghaus Radons (z.Zt. noch kein Winterdienst), im Winter mit Snowliner-Pistenbus ab Tiginias und eigenem Pistenfahrzeug.Kurz-und mittelfristig ist im \nZusammenhang mit der touristischen Weiterentwicklung, Erschliessung und Erweiterung der Skigebiete in und um Radons (Val Nandro/Val Curtegns) der Bau neuer Bahnan- lagen in die Skigebiete geplant. Mit dieser Entwicklung ist auch eune wintersichere Strassenverbindung zu erwarten. \nEigentümer der Liegenschaft inkl. allemZugehör, Ein richtungen, Mobiliar und Inventar ist eine Schweiz Aktiengesellschaft. Verkauft wird 100% des Aktienkapitals.\nVielfältige andere Nutzungsarten wie (Jugend-)Herberge,\nFerienlager, Tagungs-oder Glaubenszentrum, Freikirche, \nBurnaut-oder Suchtpräventionshaus, privaten exclusiven Feriensitz, etc, etc..sind möglich.Mittelfristig auch eine Erweiterung des Huotelbetriebes und/oder die Entwicklung eines kleineren Resorts denkbar. CH- Aktiengesellschaft muss zwingend übernommen werden.\n

Superbe parcelle de 3'231m², idéalement localisée dans une des communes les plus prisées de la côte. Situé à proximité du centre du village de Genolier, dans un environnement calme et privatif à mi-chemin de Lausanne et Genève et à 5 min de l'axe autoroutier. Le charmant village de Genolier bénéficie d'une qualité et d'un confort de vie par son calme et sa proximité aux nombreux commerces et écoles. Son orientation sud-ouest lui confère une situation exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Superbe parcelle de 3'231m², idéalement localisée dans une des communes les plus prisées de la côte. Situé à proximité du centre du village de Genolier, dans un environnement calme et privatif à mi-chemin de Lausanne et Genève et à 5 min de l'axe autoroutier. Le charmant village de Genolier bénéficie d'une qualité et d'un confort de vie par son calme et sa proximité aux nombreux commerces et écoles. Son orientation sud-ouest lui confère une situation exceptionnelle et une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Vendo terreno edificabile completamente urbanizzato in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata; strada d'accesso veicolare privata con diritto di passo compreso; buoni collegamenti pedonali. \n\nVista la richiesta, viene ora venduto al miglior offerente, offerta minima CHF 1'000.- m2.\n\nInoltrare per E-Mail l'offerta al più presto lasciando un recapito.

Cette magnifique parcelle peut recevoir deux maisons individuelles de 280m2 habitables chacune ou une grande villa de maître avec vue sur le lac et la chaîne des Alpes. L'environnement est calme et résidentiel. Un accès privatif avec portail électrique s'ouvre sur une voie goudronnée qui dessert tout le terrain. De grands arbres agrémentent le jardin entièrement clôturé et ceint de haies parfaitement entretenues. En contrefort du Jura, la commune vous offre nature et détente à seulement 20mn de l'aéroport de Genève.

Cette magnifique parcelle peut recevoir une maison individuelle de 280m2 habitables bénéficiant de beaux dégagements sur le lac et la chaîne des Alpes. L'environnement est calme et résidentiel. Un accès privatif avec portail électrique s'ouvre sur une voie goudronnée qui dessert le terrain par le nord. De grands arbres agrémentent le jardin entièrement clôturé et ceint de haies parfaitement entretenues. En contrefort du Jura, la commune vous offre nature et détente à seulement 20mn de l'aéroport de Genève.

Il terreno si trova nel comune di Agno, ricade in zona residenziale estensiva R2, è posto in posizione soleggiata con vista panoramica verso il lago. È di facile accesso, il suo fronte principale è confinante con una strada privata. Il terreno è ideale per la realizzazione una casa unifamiliare. Le utenze di acqua, energia elettrica e linea telefonica sono in prossimità del lotto edificatorio. Terreno edificabile 573 mq oltre bosco di 270 mq.

Bellissimo e pregiato terreno di 10'123 m2 (di cui 2'309 m2 edificabili) situato nella parte alta di Pregassona, con una stupenda vista panoramica sul lago, la città e le colline ed i monti circostanti. Inserito in un elegante contesto residenziale, questo magnifico terreno si raggiunge tramite una tranquilla stradina di quartiere poco trafficata. Il terreno è strutturato a balze in leggera pendenza e confina con il bosco. I parametri di piano regolatore permettono la costruzione di 1'154.5 m2 abitabili disposti su 2 piani fuori terra. Dati tecnici: zona R2 estensiva, indice di sfruttamento 0.5, indice di occupazione 30%, area verde 40%, altezza al colmo 9.5 metri, altezza alla gronda 7.5 metri, distanza da confine 3.5 metri, distanza tra fabbricati 7 metri, distanza dal bosco 10 metri (con deroga evtl 6 metri).\n\nDEUTSCHER TEXT\n\nWunderschönes und wertvolles Grundstück von 10'123 m2 (davon 2'309 m2 Bauland) im höheren Teil von Pregassona gelegen, mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See, die Stadt und die umliegende Hügel und Berge. Das Grundstück befindet sich in einer eleganten Wohngegend und man erreicht es durch eine kleine und sehr wenig befahrenen Privatstrasse. Es hat eine auf einige Stufen verteilte Struktur und es grenzt an den Wald. Die Baubestimmungen erlauben den Bau von 1'154.5 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Die technischen Daten: Bauzone R2 (2 Geschosse), Nutzungsziffer 0.5, Überbauungsziffer 30%, Grünfläche 40%, Firsthöhe 9.5 Meter, Gebäudehöhe 7.5 Meter, Grenzabstand 3.5 Meter, Gebäudeabstand 7.0 Meter, Abstand zum Wald 10 Meter (mit Sondergenehmigung evtl. 6 Meter).\n\nENGLISH TEXT\n\nWonderful and valuable plot of land of 10'123 m2 (2'309 m2 is building land) located in the upper part of Pregassona, with an astonishing view on the lake, the city and the surrounding hills and mountains. The plot is situated in an elegant residential area and the access-road is a small and quiet private road. The configuration is terraced and it is adjacent to woodland. The building regulations allow the construction of 1'154.5 m2 of living area, spread on 2 floors. The technical data: zone plan code R2 (2 floors), profitable use rate 0.5, occupation rate 30%, minimum green area 40%, crown height 9.5 meters, building height 7.5 meters, distance from border 3.5 meters, distance between the buildings 7.0, distance from woodland 10 meters (with special permission 6 meters).\n

St-Léonard - très belle parcelle en terrasse sur le coteau de la rive droite du Rhône. Terrain idéal pour la construction d'une villa individuelle - 538 m2 à bâtir en densité 0.3 - situé proche du centre et de toutes les commodités - arrêt de bus à 2 min. - ensoleillement maximum - quartier très calme et paisible au coeur du vignoble - A 7 min. de Sion, 25 min. de Martigny et 10 min. de Sierre. Veuillez trouver de plus amples renseignements concernant nos exemples de réalisation dans la rubrique "Clés-en-main" de notre site internet. Nous réalisons également votre projet de construction sur-mesure. Pour cette parcelle nous disposons déjà d'un projet de construction qui est disponible sur simple demande. Fonds propres : Dès CHF 72'500.- (Indicatif non contractuel) REMARQUES : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de SCHMIDT Expert immobilier. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. www.schmidt-immobilier.ch - votre référence 24h/24h St-Léonard - schönes terrassenförmiges Grundstück auf der Hanglage am rechten Ufer der Rhône. Ideales Grundstück für den Bau eine einzelne Villa - 538 m2 zu bauen - Dichte 0.3 - nahe dem Zentrum und allen geschäften - Haltestelle in 2 Minuten - maximal Sonnenbestrahlung - ruhiger Wohnort in den Weinbergherzen - 7 Minuten von Sion - 25 Minuten von Martigny und 10 Minuten von Sierre. Mehr Informationen über unser Konstruktionsbeispiel werden Sie unter der Rubrik "Fertigbau" unserer Internetwebseite finden. Wir führen ebenfalls Euer Konstruktionsprojekt nach Mass durch. Eigenkapital : ab CHF 72'500 .- (Unverbindlich) BEMERKUNGEN : Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von SCHMIDT Expert immobilier. Kein Dokument darf an Dritte ohne Erlaubnis weitergeleitet werden. www.schmidt-immobilier.ch - Ihre Referenz rund um die Uhr St-Léonard - beautiful terraced plot - hillside situation on the right bank of the Rhône. Ideal plot for the construction of a private villa - 538 m2 to build - density 0.3 - located near the center and alle amenities - bus stop 2 min. - maximal sunshine - very quiet area in the heart of the vineyard - 7 min. from Sion - 25 min. from Martigny and 10 min. from Sierre. Please find more information about our construction example in the heading "Ready for occupancy" on our website. We also carry out your made-to-measure construction draft. Capital : from CHF 72'500.- (non-binding) COMMENTS : Visit take place only in the presence and with the prior agreement of SCHMIDT Expert immobilier. No documents may be transmitted to third parties without permission. www.schmidt-immobilier.ch - your reference round the clock

Offriamo in vendita una superficie con grande potenziale per lo sviluppo di un progetto residenziale/commerciale in zona centrale comune di Lugano. Parametri edificatori di base: Mq terreno 950 Zona edificabile: R7i residenziale-commerciale intensiva Altezza alla gronda m. 22.50 Altezza al colmo m 24.50 Indice di sfruttamento 1.6 Indice di occupazione 35% Area verde minima 25% Distanza dai confini privati m 7.00 Grado di sensibilità ai rumori GdS II Sedime allacciato, necessità di demolizione attuale costruzione Trattative riservate, preghiamo gentilmente di compilare il formulario con informazioni complete.

***** tutti gli immobili e foto sul sito www.remax.ch ***** Lo stabile commerciale ad uso bar-ristorante con alloggio (totale 10 camere) comprende un appartamento di 5 locali al primo piano destinato al proprietario o al personale. La struttura è così composta: zona bar-ristorante al PT, appartamento e 2 camere al primo piano, 7 camere al secondo e 1 camera al piano mansardato. Le cantine sono adibite a lavanderia, locale riscaldamento e ripostiglio. La parte privata ha accesso indipendente dalla parte alberghiera. Lo stabile è servito da un grande piazzale ad uso parcheggio. La proprietà comprende inoltre un grande giardino di ca. 2'000 mq nel quale è possibile costruire una piscina. L'ubicazione della proprietà è molto interessante essendo posizionata all'imbocco di Mendrisio provenendo da ovest (Stabio-Novazzano) in vicinanza dello svincolo autostradale.