Chalet / Unique Property, Ski, South Facing, Double Garage, fireplace, Fitted Kitchen, garage, lift, Views * Property: Chalet (Resale) * Bedrooms: 6 * Bathrooms: 5 * Receptions: N/A Crans Montana, Traditional 6 Bedroom Chalet Luxury 6 bedroom Chalet This bespoke chalet is hidden between trees in very private position with beautiful views over the Swiss Alps. With 450m2 of living space on a plot of 1965m2 this chalet has d... Features * Fireplace Luxury 6 bedroom Chalet This bespoke chalet is hidden between trees in very private position with beautiful views over the Swiss Alps. With 450m2 of living space on a plot of 1965m2 this chalet has double garage, billiard a large living room with fireplace and fully fitted kitchen. Located in south facing position just 3-4 minutes from the ski lift and centre of Crans Montana by car. A wonderful traditional chalet in the heart of Crans Montana - only available for Residence or Swiss Passport holders

Chalet / Unique Property, Ski, balcony, fireplace, Fitted Kitchen, sauna, Views * Property: Chalet (Off Plan) * Bedrooms: 4 * Bathrooms: 4 * Receptions: N/A Villars (VD), Bespoke 3-5 Bedroom Ski Chalet Ski-in Ski out luxury 4 bedroom chalet. Features A bespoke 4 bedroom chalet high above Villars (1400m) with fantastic views over Villars and the Alps. The chalet are over 3 floors has 4 bedrooms, sauna, fully fitted kitchen and open plan kitchen, dining and living area. The chalets are designed to the customers requirements. A few remaining plots direct on the ski piste. Are you looking for your custom-built chalet on nice plot of land with stunning views, ski in ski out in the heart of the Swiss Alps? Your chalet is built to your requirements, traditional or modern, four, five or more bedrooms on a plot of land of your choice. The chalets are of pure tradition and highest quality and utilise on experience gained over more then 100 years of chalet building in this region. Luxury 4-5 bedroom Chalets with open plan living space, fully fitted kitchen, open fireplace and huge balconies and terraces Chalets availalbe from SFr. 2,600,000 to SFr. 3,200,000 Available to Foreign Nationals

PROP Magnifique terrain proche des pistes de ski dans la plus belle région de Nendaz "Les Clèves". Vue magnifique sur les alpes valaisannes, ensoleillement idéal. Wunderschönes Baugrundstück nah von der Skipisten in dem schönte Skigebietes von Nendaz "Les Clèves". Wunderschöne Aussicht auf die wallisern Alpen, idealische Sonnenbetrahlung. Beautiful building land close to the ski slopes in the most beautiful area of Nendaz "Les Clèves". Splendid view on the swiss Alps, ideal sunshine.

PROP Ubicazione\n\nParte edificabile\nComune di Bioggio TI\n(Molt. Imposta 62,5% - 2009)\n\nParte non edificabile\nComune di Agno TI\n(Molt. Imposta 85% - 2009)\n\nSuperficie totale fondo 1'500 mq circa\n(Superficie edificabile 635 mq)\n\nParametri edificatori: \n\nR2\nI.O. 40%\nI.S. 0,5%\n\nTrattativa privata su dimostrazione d?interesse.\n\n\nUlteriori proposte sul nostro website www.immobiliaregaletti.ch

PROP En bordure de zone agricole et viticole, ce magnifique terrain en dénivelé vous permet d'avoir une vue imprenable sur la ville de Sierre ainsi que la vallée.\n\nDans une rue sans issue, sa situation\nest idéale pour les amoureux de la tranquillité, tout en ayant la proximité immédiate du centre ville, des écoles, commerces ainsi que des transports en commun.\n\nUne étude géologique a d'ores et déjà été effectuée et il est possible pour le nouvel acquéreur de rependre un projet pour la construction d'une villa, réalisé par les propriétaires actuels.\n\nZone Villa. Coefficient au sol : 0,35. Surface à bâtir au sol : 180 m2\n\nA voir très vite !

PROP Sichern Sie sich Ihre Bauparzelle an herrlicher Südhangwohnlage mit traumhafter Sicht in die Berge.\n\nKleinere und grössere Parzellen fertig erschlossen.\n\nBebaubar frühestens ab Sommer/Herbst 2009\n\nPreis Land ohne Architekturverpflichtung Fr. 575.-- pro m2\n\nParzellengrössen ab 700 m2

PROP Situierung des Baulandes Die noch 4 verbleibenden Bauparzellen liegen am südlichen Rand des Gemeindeteil Gelfingen mit Sicht auf den Pilatus und den Baldeggersee. Für Pendler liegt der Bahnhof des Ortsteils Gelfingen in 3 Minuten Fusswegdistanz. Gestaltungsplan Die Parzellen sind Teil eines vom damaligen Gemeinderates von Gelfingen am 3./19. Juni 2008 amtlich bewilligten Gestaltungsplanes. Erschliessung Die Erschliessung des Gestaltungsplangebietes wird bis Ostern 2009 ferstiggestellt sein. Gestaltungsplanunterlagen Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen oder Ihrem Architekten resp. Bauberater auf Verlangen gerne zur Verfügung (A4-Format): Sonderbauvorschriften Gestaltungsplan Hobacher, Parzellierungsplan, Plan der Baubereiche, Aussenraumplan, Schnittplan mit Schemaplänen.

PROP Detailliertere Informationen unter:\nhttp://www.frey-architektur.ch\n\nAm Föhrenweg in Suberg verkaufen wir sieben Baulandparzellen für den Bau von Einfamilienhäusern. Es bestehen keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtungen. Projektideen liegen auf Wunsch jedoch vor. Das Bauland wurde im Frühling 2009 erschlossen und steht seit da zur Überbauung bereit.\n\nSuberg gehört zur Gemeinde Grossaffoltern. Der Bahnhof mit halbstündigen Verbindungen nach Bern und Biel liegt 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt. In 5 Minuten erreichen Sie Lyss mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen usw. Biel und Bern sind in weniger als 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.

Chalet / Unique Property, Mountain, Ski, Shops, Detatched, Semi-detached, South Facing, Views * Property: Chalet (Resale) * Bedrooms: 3 * Bathrooms: N/A * Receptions: N/A Leysin, 3 Bedroom Semi-detached Chalet Luxury 3 Bedroom Apartments in Semi-detached Chalet. ... your dream of an apartment in the mountains turns into a chalet while keeping the advantages of an apartment and those of a chalet! Features Luxury 3 Bedroom Apartments in Semi-detached Chalet. Your dream of an apartment in the mountains turns into a chalet while keeping the advantages of an apartment and those of a chalet! The two semi-detached chalet with a total of 4 'Minergie' are located in Es a south facing part of Leysin. These apartments enjoy exceptional panorama views of 180 degrees over the Swiss and French Alps. The purchaser chooses the following completions; tiling, kitchen, appliances, completions of the walls and the floors. The apartment are just 250 m from the bus stop which is taking you the all amenities of live of life including skiing, restaurant, shops and the sports-centre. Available to Foreign National!

GASTRO A saisir au Bouveret, commune de Port-Valais, café-restaurant-pizzéria avec :\n\n80 places intérieures, 80 places sur la terrasse, 11 places de parc ainsi qu'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante.\n\nL'ameublement du restaurant et de la terrasse sont récent.\n\nCe commerce est situé à l'entrée du Bouveret en direction du complexe immobilier de la Marina et d'Acqua Parc.\n\nÀ 5 minutes à pieds on peut rejoindre les commerces, les bords du lac, le port et le petit monde du Swiss Vapeur Parc.\n\nDu fait de son emplacement, ce café-restaurant-pizzéria travaille très bien hors saison car il bénéficie de la clientèle du complexe de la Marina et d'Acqua Parc.\n\nLe chiffre d'affaire est en constante progression.\n\nPossibilité d'acquérir en même temps 3 appartements de 2 pièces 1/2, au 1er étage; deux de ces appartements ont été récemment rénovés.\n\nDossier complet et prix sur demande.

GASTRO Das beliebte Restaurant befindet sich im Dorfkern von Evilard über dem Nebelmeer und bietet eine wunderschöne Aussicht. Berühmt für seine spanische Küche ist es ein beliebtes Ausflugsziel für Gourmets. Da der Besitzer gerne in den Ruhestand möchte sucht er einen kreativen neuen Besitzer. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Inventar ist im Preis inbegriffen - Café, 50 Plätze - Esssaal, 50 Plätze - Bankettsaal, 65 Plätze - gemütliche Gartenterrasse mit Cheminée, 100 Plätze - Garten und tolle Aussicht - Parkplatz für 35 Autos - neue Gasheizung (2009) - viele Nebenräume und Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Mehr Details: Lage: erhöht mit toller Aussicht Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 separate WC's Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: nahe Schulen: nahe Geschäfte: nahe

PROP Das Grundstück mit viel Potential liegt an sonniger und verkehrsgünstiger Südwest-Lage, in der Nähe des Zentrums, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2'750 m2 Bauland Kernzone à CHF 200 pro m2 - 2007 ausgearbeitetes Projekt "Erschliessung Sagiareal" in Zusammenarbeit mit der Gemeinde - 2009 Zuordnung der Dorfkernzone D - Ausnützungsziffer O - Lärmempfindlichkeitsstufe ES III - weitere Projektidee auf der Parzelle - und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie Herr Hanspeter Binder unter Mobile 079 632 93 15 für eine unverbindliche Besichtigung! Weitere Bilder und über 1'500 Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Mehr Details: Lage: sonnige und verkehrsgünstige Wohnlage, mit Ausrichtung nach Süden Zustand: nicht erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe, Linie Laufenburg - Brugg, SBB: Laufenburg und Brugg Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in der Nähe, Bezirksschule in Laufenburg Geschäfte: in der Nähe

GASTRO Hôtel **** quatre étoiles neuf de tout premier ordre (en cours de construction) dans une nouvelle station de sports aux Portes du Soleil. Disponible pour un investisseur, la cession du fonds de commerce pourrait également se négocier. Le prix de vente de l'immeuble de CHF 34'100'000 permettra de dégager un rendement brut de 5% la première année (taux d'occupation de 48%) puis de 8,20% la cinquième année (taux d'occupation de 78%) L'hôtel se trouve dans un complexe de vacances et de repos, neuf, avec un centre Thermal et activités nautiques (300'000 visiteurs escomptés en 2009),

PROP Ce terrain de 1'829 m2 se situe au coeur du village, à proximité immédiate de la Gare du NSCM. Environnement villageois. Commerces, écoles, etc. à 3 minutes à pied. Il est vendu libre de mandat d'architecte, avec un permis de construire entré en force en décembre 2009 permettant la construction d'un bâtiment de 12 logements Minergie avec garage souterrain. Deux chalets doivent être démolis. Les taxes de raccordements EU/EP (et électricité, téléphone téléréseau, etc.) sont à la charge de l'acquéreur.

PROP The land located on the hill of the Municipality of Lavertezzo Piano, fraction of Bugaro, and can be divided into two parcels of 420 square meters each.\nIn principle the shape of the terrain is flat, with a slight slope at the edge of town road.\nThere is a possibility to purchase both parcels, total selling price 500,000 Swiss francs.\n\nTechnical data:\ni.o. 30%\nH to eaves 8.5 m PP\nZone R2 (only for primary residence)\nDistance from the borders 3m\n\n\nIl terreno, ubicato sulla collina del Comune di Lavertezzo Piano, frazione di Bugaro, è frazionabile in due parcelle di mq 420 cadauna. \nIn linea di massima la conformazione del terreno è pianeggiante, con una leggera scarpata ai bordi della strada comunale.\n\nPossibilità di acquistare entrambe le parcelle, prezzo di vendita complessivo fr. 500'000.-$\n\nUNA PARCELLA E' GIA' STATA VENDUTA\n\nDati tecnici:\n\ni.o. 30%\nH alla gronda ml 8.5 PP\nzona R2 (solo per abitazione primaria)\ndistanza dai confini 3m.

PROP SOUHAITEZ-VOUS PLUS DE PHOTOS ? WWW.BUSSARD.CH...\nOU TÉLÉCHARGER LE DOSSIER ? WWW.BUSSARD.CH...\nOU ENCORE, FIXER DIRECTEMENT UNE VISITE ?\nN'HÉSITEZ PAS : CONTACTEZ-NOUS ! ++41 (0)26 919 80 50\n\nTerrain plat situé au centre du village, dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un bon ensoleillement. \n\nA 10-15 min. de la jonction d'autoroute H189-La Tour-de-Trême (ouverture fin 2009). \n\nCUS (indice d'utilisation) : 0.30\n\n\nHauteur au faîte : 2 niveaux habitables maximum\n\nAffectation : zone d'habitations individuelles A (H2)

GASTRO Molto affascinante, Struttura che nel 2009 ha ospitato più di 8'000 pernottamenti, quindi una realtà molto ben avviata, possiede un clientela molto variegata ed interssante. Una struttura che oltre ad offrire per il soggiorno camere molto confortevoli, per la sua dimesione (ampia), cura, sempre attuale, offre pure un'ottima cucina. La sua posizione la renze ancor più attraente, infatti è situato nel nucleo storico di Intragna, a pochi metri da Musei, Chiesa, ecc... Questa offerta di Betterhomes è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - struttura redditizia - la proprietà ha sempre reinvestito gli utili nella struttura - materiali esclusivi di prima scelta - camere molto ampie munite di ogni servizio - parte esterna altrettanto bella munita inoltre anche di Piscina - ecc... Interessati? Contattatice per una visita senza impegno! Altre offerte e foto sul sito: www.betterhomes.ch Mehr Details: Lage: Zona molto bella. Zustand: In ottimo stato. Bäder / Nasszellen: Diversi Heizsystem: Nafta Öffentliche Verkehrsmittel: Nelle vicinanze Schulen: Nelle vicinanze Geschäfte: Nelle vicinanze

GASTRO Sur la route du Grand-Saint-Bernard, à mi-chemin entre Martigny et le Col, la commune de Liddes est située presque au centre du district d'Entremont.\nSubvention cantonale jusqu'à Fr. 50'000.- selon l'Ordonnance sur la loi politique régionale du 09 décembre 2009 \n\nBâtiment : RESTAURANT « La Channe » en PPE\n\nSurface bâtie 321 m2\n\nRez-de-chaussée : Grande salle à manger avec accès au balcon et terrasse\nSurface 100 m2 et 80 places, grande cheminée et buffet/bar \nBar/Bistro surface env. 80 m2 Avec bon équipement\n\n1er sous-sol : grande cave à vin 20 m2, économat 10 m2, grande buanderie équipée avec nouvelles machines Merker Sèche-linge lave-linge\nGrande cuisine équipée, coin à manger pour les employés.\nGarage d'une surface d'environ 60 m2 pour 2 voitures \nChauffage à mazout refait en 2007, citerne à mazout 10000 l\nChambre froid état neuf. WC dames 4x et WC hommes 2x\n\nChauffage à mazout dans toute la maison par radiateur, sauf chauffage au sol dans la grande salle à manger. Chaudière refaite en 2007/8 \nContrôle d'électricité effectué en 2007\nFenêtres partiellement refaite en 2009/2010\n\nPrix de vente : Fr. 390'000.-\n\nPour plus des informations ou visite du restaurant 076 / 336 55 28

GASTRO In una zona molto soleggiata, centrale e tranquilla di Minusio,\nin palazzina costruita negli anni 70 su 4 piani,\ncon negozi con vetrina nonché un ristorante al PT\n\nvendiamo ristorante-bar con posteggi\n\n\nIl ristorante attualmente è un ristorante-bar pizzeria ed è stato completamente rinnovato all'inizio del 2009, dispone di 7 posteggi direttamente all'esterno del locale\nLa superficie del locale è di ca. 185,00 m2, dispone di due wc, un guardaroba, due locali cucina, una dispensa con accesso diretto dall'esterno, il bar con il forno per le pizze.\nTutta la superficie è riscaldata autonomamente\nIl prezzo del ristorante è di Fr. 585'000.-- mentre il prezzo dei posteggi è di Fr. 15'000.-- l'uno per complessivi Fr. 105'000.--, il piccolo e grande inventario viene venduto per Fr. 150'000.--.\n\nIl prezzo del ristorante-bar pizzeria, nello stato attuale, con i 7 posteggi è di Fr. 840'000.--\n--------------\nAn einer sehr sonnigen, zentralen und ruhigen Lage in Minusio, in den ?70-iger Jahren auf 4 Stockwerken gebauten Liegenschaft,\nmit Geschäften mit Schaufenster sowie ein Restaurant im EG\n\nverkaufen wir Restaurant-Bar mit Parkplätzen\n\nDas Restaurant ist heute ein Restaurant-Bar Pizzeria und wurde Anfang 2009 komplett renoviert, verfügt über 7 Parkplätze direkt vor dem Eingang.\nDie Nutzfläche ist ca. 185.00 m2, verfügt über 2 Toiletten, eine Garderobe, 2 Küchenräume, einen Speisenschrank mit direktem Zugang von draussen, die Bar mit dem Pizzaofen.\nDie ganze Fläche wir unabhängig geheizt.\nDer Restaurant-Preis beträgt Fr. 585'000.--, während die Parkplätze je Fr. 15'000.-- für insgesamt Fr. 105'000.-- kosten, das kleine und grosse Inventar wird für Fr. 150'000.-- verkauft.\n\nDer Gesamtpreis für das Restaurant-Bar Pizzeria, im aktuellen Zustand, mit den 7 Parkplätzen beträgt Fr. 840'000.--

PROP Standort / Lage Hauptstrasse 27 und Hohlgasse 1, 8532 Weiningen TG. An zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum, mit wenig Umschwung. Zur Gemeinde Die 821 ha grosse Gemeinde liegt am südöstlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. 1190 Einwohner in den Dörfern und den Weilern Geissel, Nergeten und Weckingen schätzen das Leben auf dem Lande, in der Natur und in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt Frauenfeld. Mit guten Postautoverbindungen ist dort das öffentliche Verkehrsnetz der Bahn erreichbar. Der Autobahnanschluss nach Zürich / St. Gallen oder Konstanz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Primarschule, Kindergarten und Spielgruppe in Warth-Weiningen. Oberstufe in Hüttwilen. Mehr auch unter www.warth-weiningen.ch Angebot Zwei ehem. Bauernhausteile (einseitig angebaut) die miteinander verbunden sind. Ursprüngliche Bausubstanz, Natursteinmauerwerk verputzt, Riegelbauweise, Innenwände teils gemauert oder auch Riegel verputzt/sichtbar, Satteldach mit Muldenziegel. Decken mit Holzbalkenlagen. Geheizt wird mit dem Kachelofen. Der Zustand ist weitgehendst veraltet mit enormem Sanierungsbedarf und/oder grossem Ausbaupotential. Die Liegenschaft ist aus unserer Sicht ein Abbruchobjekt, oder nur für jemanden der mit viel Ausdauer diese Doppelliegenschaft sanieren will. Auf dem Grundstück ist ein Gasanschluss für die Heizung vorhanden Es besteht ein Bauprojekt, welches im Kaufpreis inbegriffen und bewilligungsfähig ist. Es können zwei bis drei Wohnungen realisiert werden, welche nach neuestem Standart gebaut würden. Die "neue" Liegenschaft eignet sich als Anlageobjekt, denn Weiningen ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Verbindungen z.B. nach Frauenfeld und Winterthur sehr gut sind. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Weitere Eckdaten - Baujahr: 1899 - Kataster-Nr.: 714 + 713 - Grundstücksfläche: 178 + 145 m2 = 323 m2 - Gebäudeversicherung: Nr. 76/2.83 + 2.82 + 2.80 - Versicherungswert GVTG: zur Zeit Festwert versichert: CHF 60'000.-- (2009) / Neuwert versichert: CHF ~ 375'000.-- (2009) - Kubatur Wohnhaus (GV): 564 + 583 m3 = 1'147 m3 Raumprogramm Es macht wenig Sinn die einzelnen Räume aufzuzählen und mit Massen zu beziffern, denn die Liegenschaft ist in der heutigen Form so nicht zu nutzen. Die linke Haushälfte war noch bis vor kurzem bewohnt, doch fehlen eine intakte Küche und ein verlässliches Heizsystem, ganz davon abzusehen wie die energietechnische Situation aussieht. Gerne präsentieren wir Ihnen unser bewilligungsfähiges Umbauprojekt was im Kaufpreis inbegriffen ist und die Liegenschaft vor Ort. Die Liegenschaft/das Grundstück kann ohne Architektur-verpflichtung erworben werden, jedoch stehen wir für die Realisierung gerne zu Verfügung. Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Philipp Niedermann unter Telefon 079 414 31 17 oder E-Mail philipp.niedermann@remax.ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf Änderungen vorbehalten. S.E.&O. Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch

PROP PLUS qu' 1 parcelle de terrain à bâtir équipé : 1 parcelle de 953 m2 au Prix de chf 55.00 le m2. Autorisation de construire est accordée. Sur la parcelle voisine (98) de 717 m2 un petit chalet y sera construit en 2009. 1 plot of construction land of 953 m2 at chf 55.—per m2. D’autres découvertes sur : www.activimmob.ch Cette parcelle est très bien ensoleillée et située, proche du téléphérique Dorénaz - Champex, accès toute l`année par la route, Vue Imprenable sur la vallée .Le Hameau de Champex est situé sur les hauteurs de Dorénaz à 1089m d`altitude. Un téléphérique ainsi qu`une route goudronnée desservent les hameaux d`Allesse (936 m.), Champex (1089 m.). Une route forestière permet d`accéder facilement au village de vacances de La Giétaz (1385 m.).Plus haut nous rencontrons l`alpage de Malève ainsi que la cabane du Scex-Carroz située à 2100 m. d`altitude. Visitez le site: www.dorenaz.ch

PROP Das schöne Stück Bauland (zum Zeitpunkt steht hier noch eine alte Liegenschaft, Haus Baujahr 1920 und eine Scheune mit einem ausgebauten Wohnteil), hat einiges an Möglichkeiten zu bieten. Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Triengen in der Zone W3 in der Nähe des Schulhauses angrenzend an ein Einfamilienhaus-Quartier. Grösse, Ausnutzung und Lage sind ideal. Entsprechend werden hier Investoren bei der Vorstellung, ein kleineres, feines Mehrfamilienhaus-projekt zu realisieren genauso ins Schwärmen geraten, wie private Bauherren, die hier das Haus ihrer Träume planen möchten. Die Gemeinde Triengen liegt nur wenige Kilometer von Sursee entfernt im unteren Surental. Angrenzend befinden sich die Gemeinden Büron, Knutwil, Schlierbach, Moosleerau, Reitnau und Schmiedrued. Der Autobahnanschluss zur A1 und A2 ist in ca. 12 Minuten erreichbar und damit kann man unter einer Stunde in die Zentren Luzern, Basel und Bern gelangen. Die Ortschaft Triengen erfuhr in den letzten Jahrzehnten ein stetiges Bevölkerungswachstum und zählt heute rund 3000 Einwohner. Durch den Zusammenschluss mit den Gemeinden Kulmerau und Wilihof im Jahr 2005 können in Zukunft die Region gestärkt und Einsparpotenziale genutzt werden. Seit 01.01.2009 ist zudem die frühere Gemeinde Winikon an Triengen angeschlossen. Allein die international positionierte und in Triengen gegründete TRISA AG beschäftigt 740 ArbeitnehmerInnen, daneben sind die Industriebetriebe BODUM, NOUVEL und ROTAFORM in Triengen ansässig und bieten ca. 1500 Menschen einen Arbeitsplatz. Für die Ausbildung Ihrer Kinder ist im regionalen Schulzentrum gesorgt, denn dieses bietet alle Schultypen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium an. Zusätzlich ist die Kantonsschule in Sursee mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch in kulturellen und vereinsmässigen Belangen hat Triengen eine sehr grosse Zahl von Vereinigungen zu bieten. So ist die Zahl der Vereine in den letzten Jahren auf 45 angestiegen und wächst offenbar weiter. Hierbei sind sowohl Musik-, Theater- als auch Sportvereine aufzufinden.

GASTRO Das Restaurant und Wohnhaus an sonniger, zentraler Lage befindet sich an einer Durchgangsstrasse direkt vis à vis des beliebten Ausflugziels, Kloster Fischingen.\n\nDas Restaurant (36 Plätze) und einem Saal (80 Plätze) weist eine gute Infrastruktur mit Küche, WC-Anlagen auf und kann ohne grössere Investitionen sofort betrieben werden. Vom Aussensitzplatz können Besucher den schönen Blick auf das Kloster Fischingen geniessen.\nIm Erdgeschoss gibt es weitere Räume, welche sich zum Restaurantbetrieb integrieren lassen (z. B. Bar, weitere Sitzungszimmer, Säle) oder zu einer Wohnung umgenutzt werden können.\n\nIm Wohnhaus sind zwei Wohnungen und verschiedene Einzelzimmer vermietet. Der Wohnhausteil hat keine klare Gebäudestruktur und hat kurzfristig einen Renovationsbedarf. Die Einzelzimmer können weiterhin vermietet werden oder lassen sich mit den entsprechenden Renovationsarbeiten zu in sich geschlossene Wohnungen umfunktionieren. Viele Arbeiten können bei handwerklichem Geschick auch selbst ausgeführt werden.\n\nUntergeschoss, Nebenräume für Restaurant:\n- Getränkekeller\n- Heizung, neu 2009\n- Tankraum 30'000 l\n- Vorratsraum\n- Keller\n\nErdgeschoss (Restaurant):\n- Restaurant, 36 Plätze\n- Saal 80 Plätze\n- Küche\n- Aussensitzplatz, Blick aufs Kloster Fischingen\n- Sitzungszimmer\n- WC-Anlagen\n- Weitere Räume, individuell nutzbar (z. B. Bar, Sitzungszimmer, oder als Wohnung)\n\n1. Obergeschoss (Wohnhaus)\n- Diverse vermietete Einzelzimme mit gemeinschaftlicher Küche und Bad\n- 3 Zimmer-Wirtewohnung, ohne Küche\n\n2. Obergeschoss\n2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad\n4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad

GASTRO Sorto nei primi anni '50 come "Buffet Negresco", si è sviluppato nel tempo ed oggi è un esercizio molto ben avviato che funziona da anni e conosciuto, perchè frequentato abitualmente sia da una fedele clientela locale che turistica che vi transita per le escursioni sul Monte Lema. Da circa 20 anni è sempre stato condotto dal proprietario stesso che per ragioni familairi ha deciso di cessare l'attività e vendere.\nUBICAZIONE: posizione commerciale strategica, adiacente alla stazione di partenza della funivia del Monte Lema e direttamente sulla strada Cantonale in corrispondenza del bivio fra la direzione Ponte Tresa/Novaggio e Breno/Cademario/Arosio. Il flusso turistico locale è calcolato mediamente tra le 70'000 e le 80'000 unità all'anno.\nBus postali assicurano un efficiente servizio pubblico.\nDATI DELLA PROPRIETA': \n- Superficie totale del Fondo mq. 1326\n- Superficie edificio mq. 317 + Terrazza mq. 263 + Rimessa esterna mq. 36\n- Giardino e posteggie mq. 710\nCARATTERISTICHE DELL'ESERCIZIO: l'edificio è ben costruito, rifinito con materiali di qualità e ben mantenuto. Tutti i locali sono accoglienti, puliti e ben attrezzati. E' composto da Sala interna Risrtorante con grande grill a vista; Pizzeria con forno a legna ed annesso Bar (n° coperti 120), tutti comunicanti con bellissima terrazza + barbecue protetta da tendoni elettrici (n° coperti 130). Piccolo alloggio di 3 1/2 locali oltre a 2 posteggi privati e 7 per i clienti.\nATTIVITA': Il proprietario è una persona fisica che come gerente dispone della patente cantonale d'esercizio e della patente cantonale per pizzaiolo. La cucina è di buona qualità. La redditività è ottima da anni e documenatata. Non sussite nessun contratto vincolante con fornitori. La disponibilità è dal gennaio 2009. \nIpoteca a disposizione.\nPrezzo di vendita su richiesta\n\nGebaut Anfang der 50er Jahre, hat es sich mit der Zeit stark entwickelt und ist heute ein sehr gut geführtes und bekanntes Restaurant, in dem üblicherweise sowohl eine treue örtliche als auch eine touristische Kundschaft verkehrt, dies besonders wegen der Wanderangebot auf den Monte Lema.\nSTANDORT. Kommerziell strategische Position im Bereich der Talstation der Seilbahn auf den Monte Lema, neben der Kantonalstrasse im Bereich der Abzweigung Ponte Tresa/Novaggio und Breno/Cademario/Arosio gelegen. Dieser Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Der Touristenstrom liegt zwischen 70'000 und 80'000 Einheit pro Jahr.\nANGABEN ZUM GRUNDSTÜCK\n- Grundstücksfläche m2 1326\n- Gebäudefläche m2 317\n- Terrassenfläche m2 263\n- externe Garage m2 36\n- Garten und Parkplätze m2 710\nBETRIEBSANGABEN. Das Gebäude ist gut gebaut, mit Qualitätswerkstoffen und gut untergehalten. Sämtliche Räume sind gastfreundlich, sauber und gut ausgerüstet. \n- Interner Speisesaal, geräumig und gut eingerichtet mit grossem sichtbarem Grill; pizzeria mit Holzofen und \nanliegender Bar, beide mit direktem Übergang zur Terrasse. (120 Sitplätze)\n- grosse Terrasse mit elektrischen Markisen (130 Sitplätze)\n- 3.5 Zimmer Wohnung + Sanitär\n- 2 private Parkplätze\n- 7 Kundenparkplätze\n- zahlreiche Lagerräume und Keller im Untergeschoss, inkl. Technikraum und Wäscherei\nTÄTIGKEIT\n- Der Besitzer ist natürliche Person, die als Geschäftsführer die kantonale Betriebslizenz für Restaurants und\npizzerien besitzt.\n- Küche: sehr gute Qualität\n- Rentabilität: sehr gut und nachweisbar über Jahre\n- keine verbindliche Verträge mit Lieferanten\n- Verfügbarkeit: ab Januar 2009\n- Hypothek verfügbar

GASTRO Der Umbau zum neuzeitlichen Restaurant mit angenehmen Ambiente wurde im Dezember 2009 fertig gestellt. Die Umbaukosten inkl. beweglichem Inventar betrugen CHF 505'000. Nun fehlt zum Start unter neuem Namen der passende Betreiber mit seinem Personal.\n\nFür alle Details lesen Sie unsere PDF-Datei. Sie werden begeistert sein.\n\nDer Mietzins ist gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen:\n\n1. + 2. Jahr: Netto CHF 9'850.--\n3. Jahr: Netto CHF 10'600.--\nab 4. Jahr: Netto CHF 11'350.--