wohnung kaufen

Restaurant mit 3 Wohnungen,nähe Novartis, an gut frequentierter Lage.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Rand der Altstadt von Laufen. Im Erd- und 1.OG befinden sich Büro/Ladenräume (wobei die Räume im 1. OG problemlos zu Wohnungen umgebaut werden können). Darüber hat es 5 Wohnungen, die vermietet sind (4 und 5-Zi-WG). Bruttorendite approx. 7.60% (ohne Berücksichtigung Investition Umbau Wohnungen und Ausbau Gewerbe EG)

ZUSTAND Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem, gepflegtem Zustand. Ein Käufer sollte zusätzliches Budget für kleinere Malerarbeiten und ähnliches haben.

Die Liegenschaft verfügt über eine Pneuhandlung/Garage \nsowie 2 Wohnungen und ist voll vermietet. Dokumentation\nauf Anfrage erhältlich. Die Tankstelle ist nicht Bestandteil\ndes Verkaufsangebotes.

Nur ein Katzensprung vom Bodensee entfernt werden die Träume von Wanderern, Erholung suchenden Naturliebhabern und Mountainbikern wahr.\n\nDie Liegenschaft wurde direkt an der Hauptstrasse zwischen Rheineck und Wolfhalden erbaut. Die heimelige Gaststube wird gerne von Einwohnern wie auch von Durchreisenden besucht.\n\nIn den oberen Stockwerken sind zwei 2.5-Zi. Wohnungen, eine 6.5-Zi. Wohnung sowie eine 3.5-Zi. Wohnung eingebaut.\n\n\nWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das historische Areal "zur Linde" im Herzen von Naters - dem grossen Dorf im Wallis - ist ein Objekt mit unbegrenzten Möglichkeiten. Entweder für Wohnungen: Klassisch oder modern, grosszügig oder niedlich und gemütlich, an bester Wohnlage. Oder als Hotelanlage: Kulinarium mit Wellness, umgeben von Kultur und Tradition. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Bau West: - Untergeschoss mit 2 Studios und 2 Doppelgaragen - Innenhof mit 7 Studios - Lindengasse: 3x 3.5-Zimmer-Wohnung, 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1x 2.5-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss: 1x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1x 5.5-Zimmer-Wohnung, 2x 4.5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss: 1x 4.5-Zimmer-Wohnung Kunsthaus: - Untergeschoss: Keller und Galerie ausgebaut - Parterre: 2x 3.5-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss: 1x 5.5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss: 2x 6.5-Zimmer-Wohnung (Duplex) Umgebung: - Lindengasse: 3 Parkplätze - Lindengasse: 140 m2 Parkmöglichkeit oder Grünanlage - Vorplatz: 360 m2 Parkmöglichkeit oder Grünanlage - Die Anlage kann als ganzes gekauft werden. - Der Bau West kann einzeln gekauft werden. - Das Kunsthaus alleine wird nicht verkauft. - Ein anderes Ausbauprojekt liegt vor. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch – der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: 10 Minuten vom Bahnhof Brig und 20 Minuten vom Ski- und Wandergebiet Blatten Belalp entfernt. Angrenzend an den grossen Aletschgletscher. Die Zentren Naters, Brig und Glis sind mit dem Ortsbus verbunden. Zustand: Der Gebäudezustand aussen wie innen kann als gut bezeichnet werden.

An Zentrumslage (Kernzone) in Balsthal steht dieses Wohn-Geschäftshaus -\nbeidseitig angebaut -\nbestehend aus:\nEG/UG Ausstellungs-Verkaufsflächen von ca. 500 m2 NNF\n6 Wohnungen:\n1. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung\n5 1/2-Zimmer-Wohnung\n2. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung\n5 1/2-Zimmer-Wohnung\n3. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung\n5 1/2-Zimmer-Wohnung\n4 Autoeinstellhallenplätze (Dorfgässli 2a) gehören dazu.\n\nDer Gebäudeunterhalt ist gut. Laufend wurden Sanierungen und wertvermehrende Investitionen vorgenommen.\n\nVersicherungs-Neuwert CHF 3'611'250.00\n\nNetto-Einnahmen CHF 164'787.00 pro Jahr bei Vollvermietung\nCHF 114'120.00 pro Jahr Stand Vermietung heute \n(zur Zeit sind EG- und UG-Fläche nicht vermietet)\n\nVerkaufspreis CHF 2'050'000.00\n\nBruttorendite 8.04% bei Vollvermietung\n5.57% Stand Vermietung heute\n

Suchen Sie ein Haus als Anlage? Oder möchten Sie ein Restaurant selbst betreiben? Hier finden Sie genau das Richtige! Dieses gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in Basadingen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Restaurant mit 34 Plätzen, eine Bar mit 30 Plätzen und einen Saal der 60 Plätze beinhaltet. Des Weiteren bietet das Gartenrestaurant weitere 30 Plätze. Im Obergeschoss befindet sich eine 6- Zimmer Wohnung. Diese könnte mit wenig Aufwand in zwei 3 Zimmer Wohnungen umgebaut werden. Einen Stock höher liegt der Dachstock. Hier hat es Platz für eine grosse oder zwei kleinere Wohnungen. Sie sind nun gefragt, machen Sie was draus! Natürlich fehlt eine Garage, sowie Platz für mehrere Aussenparkplätze nicht. Des Weiteren bietet das Haus auch diverse Kellerabteile. Nutzen Sie diese Gelegenheit - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

L?unione dei due appartamenti ha dato spazio ad un ampio 7 locali che momentaneamente é adempito quale spazio uffici. Vi é dunque la possibilità di acquistare questo immobile sia ad uso commerciale, sia ad uso privato. Questo immobile è un ottimo investimento per acquirenti stranieri dato l?adempimento ad uso commerciale. Die Wohnung war vormals aufgeteilt in zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen. Das Zusammenlegen der beiden Wohnungen ergab eine geräumige 7 Zimmer-Wohnung, welche augenblicklich als Büroräume verwendet wird. Es besteht folglich die Möglichkeit, diese Liegenschaft entweder als Geschäftsräume oder für Privatzwecke zu erwerben. Diese Liegenschaft ist eine hervorragende Investition für ausländische Käufer, da die Verwendung für Geschäftszweck besteht.

Grosses Wohn-und Geschäftshaus mit Restaurant und Bündnerstube. Gastrobetrieb verpachtet. Sämtliche Wohnungen und Büros sind vermietet. Ideale Lage in inmittelbarer Nähe von Golfplatz und Skiarena. Anschluss an Bahn und Bus.\nBR 6,2 %. Moderate NK.

Sehr verehrte Damen und Herren,\nWir wenden uns bezüglich zweier interessanter Praxen- bzw. Atelierräumlichkeiten an bester Lage am Wielandplatz an Sie. Hierbei handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Tiefparterre, welche sich in einer Liegenschaft mit Baujahr 1973 befinden. Die Wohnungen verfügen über 9 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 280 m2. Die Grundrisse der beiden Wohnungen bzw. die Raumaufteilung ist nicht identisch, lässt sich durch das hohe Ausbaupotential der beiden Wohnungen auf die individuellen Bedürfnisse oder die Gegebenheiten einer neuen Praxis oder eines neuen Ateliers anpassen. Aktuell befinden sich in den beiden grossen Therapie- bzw. Seminarräumen je eine Klimaanlage sowie eine integrierte Lautsprecheranlage, die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Ferner werden die Räumlichkeiten durch zeitgenössische Kunstbilder ergänzt, die ebenfalls bei Gefallen und nach preislicher Absprache übernommen werden können. Zu den beiden Wohnungen zugehörig sind zudem zwei Tiefgaragenplätze, welche über den hauseigenen Lift erreicht werden und die Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner.\nGerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und für weitere Fragen zur Verfügung.

In dieser modernen und repräsentativen Wohn- und Geschäftsüberbauung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, Bahnhof und See befindet sich diese neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG. Dank der attraktiven Toplage in Zug und bester Erreichbarkeit mit dem Auto und den ÖV eignet sie sich auch perfekt für ein Büro oder eine Praxis. Für Ihre Besucher stehen zudem sehr viele Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch die Auswahl an hochwertigen Materialien und guter Isolation, so dass Sie trotz zentraler Lage eine erholsame Ruhe geniessen. Der funktionelle Grundriss bietet Ihnen viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die ganze Wohnung ist über drei Meter hoch und schafft durch die raumhohen Fenster viel Licht in die grosszügigen Räume: BF 69 m2 Wohn- und Essbereich 34 m2 Schlafzimmer 19.1 m2 Balkon 12.3 m2 Keller 8.4 m2 Diese Wohnung / Büro/ Praxis ist wie geschaffen für Menschen, welche die Vorteile der Nähe zum Zentrum nicht missen wollen und hohen Wert auf Komfort legen. Verlangen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamiliengebäude (5 Wohnungen). Bis Mitte Februar können die Farben der Küche, des Parkettbodens sowie des Plattenbodens noch von der Käuferin oder vom Käufer ausgewählt werden.

Die Liegenschaft besteht aus\nzwei 3-Zimmerwohnungen\nzwei 4-Zimmerwohnungen\ndrei Ladenlokale\nein Restaurant (85 Sitzplätze) + \nGartenwirtschaft (60 Sitzplätze)\n26 Parkplätze\nDie Wohnungen sowie die Ladenlokale und das Restaurant sind vermietet. \nDie Liegenschaft liegt an einer sehr guten Lage, direkt an der Verbindungsstrasse Stein am Rhein-Kreuzlingen, am Rande des Dorfes Eschenz. Die vier Wohnungen sind gut besonnt und attraktiv ausgebaut. Anschluss an die A1 St. Gallen / Zürich in 15 Min. \nBusstation vor dem Haus, Bahnhof ca. 15 Gehminuten

Wohnhaus mit Büro und Wohnungen\nWerkstatt und grosse Baulandreserve\n\n5 Wohnungen, Mietzinseinnahmen ca. 160'000\nGewerberäume ca. 600 m2, Einnahmen ca. 40'000\n\nUeberbauung gem. Baumassziffer 4020 m3\n\nBaulandreserve\nzus. Baumöglichkeit gem. Baumassziffer 5486 m3\n= Bauland circa 1960 m2\n\nFür einen Neubau müsste das Holzlager (einfache Holzkonstruktion) abgebrochen werden

In der "Residence zur Reuss" sind 8 Wohnungen im Stockwerkeigentum zu verkaufen. Die Wohnungen sind in Büroräume umgebaut und langjährig an eine solvente Mieterin voll vermietet. Die zentrale Lage am Kasernenplatz, gleich neben der Autobahnausfahrt aus dem Reussporttunnel, ist eine optimaler Standort. Nebst 3 Autoeinstellhallenplätzen, die im Kaufpreis inbegriffen und vermietet sind, befindet sich gleich daneben das Altstadtparkhaus. In fünf Minuten zu Fuss ist die die Altstadt, in zehn Minuten der Bahnhof erreicht. Der Vorteil dieser Investition liegt darin, dass für den neuen Eigentümer ausser der Einlage in den Erneuerungsfonds keine Unterhaltskosten anfallen und die Nettorendite bei 3,80 % liegt.

Zu Berücksichtigen ist, dass die Liegenschaft, Wohnungen etc. renovationsbedürftig sind.\n\nAllg. Info\nUG - Kühlräume und Vereinslokal\nEG - Restaurant\n1.OG - 2 1.5 Zimmerwohnungen\n2.OG - 2 1.5 Zimmerwohnungen\n3.OG - 2 1.5 Zimmerwohnungen\n4. + 5.OG - 1 7.0 Zimmer-Maisonette-Wohnung\nHinterhaus - 2 1.0 Zimmerwohnung\n\nAuf Wunsch werden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen.

Kaufen ist günstiger als Mieten. Diese 5 1/2-Zimmer Eigentumswohnung könnte mit einer Belastung von nicht mal Fr. 1'000.-- IHR zukünftiges Eigenheim sein. Liegt in einem ruhigem, sonnigen Wohnquarter. Eigene Garage. Eigener Keller. Baujahr 1992. Grossrenovation 2002.

Kleine Wohn-/Gewerbeliegenschaft bestehend aus:\n- EG: Gewerbefläche (zzt. als Restaurant genutzt)\n- 1. OG: 5.5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse\n- 2. OG: 4.5 Zimmer-Wohnung\n- UG und DG: diverse Nebenräume\n\nAlle Objekte sind vermietet. Es bestehen keine längerfristigen Mietvertragsverpflichtungen.\n\nDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Passantenlage. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.\n\nEine Umnutzung der Gewerbefläche ist unter Berücksichtigung der geschützten Bauteile möglich.\n\nEs bestehen keine aktualisierten Pläne.

Lagebeschrieb\nSteinhausen gehört zur städtischen Agglomeration Zug und ist aufgrund der optimalen Anbindung sehr begehrt. Durch einen eigenen Autobahnanschluss sind Luzern und Zürich bequem innert einer halben Stunde erreichbar. Die neue A4 durch das Knonauer Amt bringt erhebliche verkehrstechnische Pluspunkte für die Verbindung nach Zürich und Zürich-Flughafen. Steinhausen hat ca. 9'500 Einwohner und verfügt über mehrere Kindergärten und eine Primar- und Sekundarschule mit Randzeitbetreuung. Das Schulangebot wird überdies durch internationale Schulen in Zug, Baar, Cham und Hünenberg abgerundet. Das Gymnasium besucht man in Zug. Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahnanschluss S9 nach Zug und Zürich) in Gehdistanz vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortszentrum zu finden. Das beliebte Einkaufszentrum Zugerland ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Naherholungsgebiete wie z.B. der Steinhauserwald mit Waldsee sind schnell erreicht.\n\nDas 4-Familienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage, in der nähe des Dorfzentrums. Die zum Haus führende Strasse endet in einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Das Zentrum von Steinhausen und die Hauptstrasse erreicht man in 3 Minuten zu Fuss. Der Erliweg, der an der Frontseite des Hauses vorbeiführt, ist ein Wanderweg und nur bis zur Liegenschaft befahrbar.\n\n1 - Familienhaus\nDies befindet sich auf der Rückseite gegen die Neudorfstrasse, hat eine grosse Dachterrasse auf zwei Seiten sowie\n1 Einzelgarage\n2 Doppelgargen\n1 Einzelgarge mit Bastelraum und separater Eingangstüre auf der Rückseite.\nDieses Einfamilienhaus wurde 1993 erstellt und enthält im\nUG: Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Heizraum mit Wärmepumpen-Heizung, Waschraum\nmit Waschmaschine und Tumbler sowie Abstellkammer\n1.OG: Grosser Wohnraum mit Cheminéofen und Küche\nOG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und grosses Badezimmer mit separater Dusche und\nBadewanne\n\n3-Familienhaus\n2 x 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkonen und diversen Nebenräumen\n1 x 2.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse und Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein\nKeller. Waschmaschine mit Tumbler und Trockenraum werden von den 3 Parteien genutzt, dazu hat\nes eine grosse Garage\n\nDieses 3-Familienhaus wurde im Jahre 1987 von der Eigentümerin käuflich erworben und schrittweise\nsaniert und modernisiert. Die Dach-Wohnung im 3. Stock ist ein kleines Bijou mit offenem Wohnzimmer mit Sichtbalken gegen das Dach. Der Rest des Dachstockes kann als Büro genutzt werden. Diese Wohnung wurde 1987\ntotal umgebaut. Die Fassade des Hauses wurde isoliert und mit neuen Eternit-Schindeln versehen. Die Fenster und\nFensterrahmen sowie die Fensterläden wurden dazumal erneuert. Die Wohnung im Hochparterre wurde im Jahre 2010 umfassend saniert mit neuer Küche, neuem\nBadezimmer und neuen Bodenbelägen. Vor der Renovation wurde die Wohnung als Geschäftsräume\ngenutzt. Im Zuge dieser Renovation wurden auch die Nassräume der beiden oberen Wohnungen komplett\nrenoviert ud modernisiert. Alle drei Wohnungen werden mit Elektrospeicheröfen beheizt.

Das grosse, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt an bevorzugter, zentraler Lage mitten in Neuhausen. \n\nDie gut frequentierte Passantenlage ist bei dieser Liegenschaft ebenso Nennenswert wie auch das gepflegte, sehr grosse Ladenlokal, der Coiffeur-Salon und die zwei darüber liegenden Wohnungen. \n\nIm Erdgeschoss erstreckt sich auf 275 m2 der helle und edle Verkaufsladen mit fantastischer Schaufensterfront und im Untergeschoss finden Sie den geräumigen Büro-Aufenthaltsraum und die Lagerräumlichkeiten mit direktem Zugang zur Einstellhalle. \n\nDie zwei Wohnungen im Obergeschoss, eine 3 Zimmer und eine 3.5 Zimmer, sind in gutem Zustand und bieten an zentraler Lage gemütlichen Wohnraum zu fairen Mietpreisen. \n\nDas nicht ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Mansarden-Zimmern und einer "Waschküche", hat viel Potenzial für eine Umnutzung und rundet dieses tolle Angebot ab. \n\nHinter dem Haus finden Sie vor dem Hauseingang zu den Wohnungen eine herrliche, riesige Terrasse mit Pergola. Fantastische Rendite an toller Lage.

Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Bürogebäude bebaut. Genutzt wird das Gebäude aktuell als Hauptsitz der Raiffeisenbank Glarnerland sowie durch eine vermietete 5.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung ist an Dritte vermietet.\n\nDie Liegenschaft kann durch Rückbau als reines Mehrfamilienhaus oder als Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit überwiegendem Wohnanteil genutzt werden.\n\nDas Grundstück liegt in der Dorfkernzone. Die Detailvorschriften sind der gültigen Gesetzgebung/Bauordnung zu entnehmen. (www.glarusnord.ch/Downloads)\n\nDie Kubatur des Bankteils beträgt 1'773 m3, jene der Wohnung 623 m3.\n\nDie betreffenden Grundstücke der Raiffeisenbank liegen sehr zentral, praktisch in der Dorfmitte an guter Passantenlage. Das Gebäude ist praktisch von allen Wohn- und Geschäftslagen in relativ kurzer Zeit zu Fuss zu erreichen.\n\nEs stehen drei Besucherparkplätze für die Raiffeisenbankkunden zur Verfügung.\n\nTrotz der Nähe zur Hauptstrasse sind die Verkehrsimmissionen kaum beeinträchtigend.\n\nDie detaillierte Verkaufsdokumentation kann angefordert werden.

An zentraler Lage im Dorf von Flühli, Grundstück 663 m2, grosse Wohnung im Obergeschoss, riesiger Estrich zum Ausbauen, Liegenschaft ist zurzeit vermietet. Übernahme nach Vereinbarung. Eignet sich ideal für Gewerbebetriebe (Garage, Malergeschäft, Werkstatt, Schlosserei, Handlung/Produktion). Verlangen Sie eine Besichtigung! .

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft ist teilweise vermietet. Die leerstehenden Flächen können als Gewerbeflächen genutzt werden. Durch die optimale Lage hat die Liegenschaft auch ein grosses Umnutzungspotential, ein Umbau mit 3 zusätzlichen Wohnungen ist problemlos möglich.\n\nFür weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Urs Feuz gerne zur Verfügung.

An sonniger und ruhiger Lage, in der Nähe vom Zentrum Dietikon verkaufen wir eine vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und ist in einem guten Zustand. Dazu gehören: - 5 Wohnungen und ein Gewerbeanteil - 5 Parkplätze - Sanierung im Jahr 2003 (Küche, Nasszellen, Heizung etc.) Bitte nur solvente Kunden, keine Makler. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.