house buendner.immobilien@bluewin.ch CH-7418 Tomils GR Höhe über Meer ca. 810 m Im Burgenland Domleschg Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung und Stall 5.5-Zi. + 2.5-Zi.-Wohnungen, Sitzplatz / Pergola, Stall, Parkplätze Kaufpreis CHF 670'000.-- *Eckdaten: Bj. Haus ca. 1850, total renoviert im Jahr 1983, Bj. Stall 1926, Nettowohnfläche 5.5-Zi.-Wohnung ca. 135 m2, Nettowohnfläche 2.5-Zi.-Wohnung ca. 50 m2, NWF Haus total ca. 185 m2, Nutzfläche Haus total ca. 227 m2, Nutzfläche Stall total ca. 250 m2, Grundstückfläche 506 m2, Volumen Haus 993 m3, Volumen Stall 954 m3, Ölzentralheizung, Entkalkungs-Anlage. Sehr gepflegter Allgemeinzustand. Am Südhang mit schönem Ausblick! Geeignet für Tierhaltung, Werkstatt, Hobby! Stall evt. ausbaubar als eigenständiges Wohnhaus. *Raumangebot: - UG: Sep. Ausseneingang zum Naturkeller mit zusätzlich abschliessbarem Kellerabteil, Waschmaschine und Lavabo, Technikraum mit Boiler und Ölzentralheizung (Kessel ca. Bj. 2001), Öltank. - EG: 2.5-Zi.-Wohnung mit sep. Haupteingang überdacht, Windfang, Küche mit Essplatz, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Doppelzimmer, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, und WC. - OG: 5.5-Zi.-Wohnung mit sep. Haupteingang überdacht, Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnküche mit Essbereich, Ausgang zum überdachten Balkon, grosszügiges Wohnzimmer mit Essplatz, Tages-WC mit Lavabo, Treppe ins Dachgeschoss. - DG: Korridor, 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC, Estrich / Abstellraum. - Stall: 3 Geschosse: Im EG sep. Abstellraum, Tierstallung, Werkstatt, Heutenn. Im OG Einfahrt Heutenn, Abstellraum, Maschinenunterstand, etc. Im DG Abstellfläche, Kräuter-Trocknungsraum, etc. Der Stall ist sehr geräumig und bietet variable Nutzungsmöglichkeiten. *Umschwung: Überdachter Sitzplatz und Pergola mit Garten-Cheminée, ca. 4 Parkplätze, Gemüse-Kräutergarten (Pferde-Paddock usw. möglich). *Lage: Zentral, sehr sonnig, ruhig, kinderfreundlich, am Südhang mit schönem Ausblick. Autobahneinfahrt Rothenbrunnen ca. 3 km, bis Thusis ca. 12 km, zur Hauptstadt Chur ca. 20 km. Die Skigebiete Heinzenberg und Flims / Laax sind in kurzer Zeit erreichbar. Zentrale Lage nach Zürich und ins Tessin. * Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bündner Immobilien Tel. 081 655 18 18

PROP Preis auf Anfrage. Wir verkaufen dem Meistbietenden Münchenwiler ist eine Enklave des Kantons Bern. Gemeindebeschrieb: Münchenwiler zählt heute ungefähr 420 Einwohner, während es noch vor nicht so langer Zeit nur 280 waren. In der Gemeinde stehen nur wenige Arbeitsplätze zur Verfügung, so dass die Wegpendler weit überwiegen. In der Landwirtschaft sind noch etwa 5 % der Bevölkerung tätig. Die Gemeinde führt eine einstufige Primarschule (1.-6. Klasse), die auch den Schülern aus der Gemeinde Clavaleyres offen steht. Ab der 7. Klasse wird die Orientierungsschule in Murten besucht. Seit 1989 beginnt das Schuljahr in Münchenwiler wie in Murten zur gleichen Zeit, nämlich im Spätsommer. Für die vorschulpflichtigen Kinder stehen in Jeuss ein Kindergarten und eine Spielgruppe zur Verfügung; für den Kindergarten wird der Transport durch die Gemeinde organisiert. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Handelsschule, Berufsschulen) können in Freiburg oder Bern besucht werden. Zusammen mit Courgevaux besitzt Münchenwiler eine Bahnstation an der Linie Freiburg-Murten-Neuenburg. Eine Buslinie zwischen Murten und Gümmenen bietet ein zusätzliches Angebot im öffentlichen Verkehr. Sehen Sie auch: www.muenchenwiler.ch Lage: Das Bachmätteli liegt am Rande des idyllischen Dorfkerns an einem Bach. Von der nahe gelegene Bahnlinie geht kaum eine Ruhestörung aus (geringe Geschwindigkeit, kleine Frequenz). Südlich des Grundstückes liegt alles Land in der Landwirtschaftszone und es erstreckt sich ein wunderbares Naherholungsgebiet. href="http://www.muenchenwiler.ch" Weitere Infos zu Münchenwiler: www.muenchenwiler.ch. Anbieter: immohorizont Rohrer GmbH, Bahnhofstrasse 28, 3076 Worb Weitere Infos zur Gesellschaft: www.immohorizont-rohrer.ch

PROP Auf diesem gut erschlossenen Bauland in ruhiger Lage, mit schöner Aussicht kann schon bald Ihr neues Eigenheim stehen. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage -schöne Aussicht -wenige Fussminuten zum Golfplatz -zwanzig Autominuten bis Leukerbad -zwanzig Autominuten bis Visp oder Sierre -voll erschlossen Wasser, Abwasser und Strom -und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Mehr Details: Lage: Diese Bauparzelle lieg im südlichen Rande des Dorfes Agarn. Und ist mit dem PW das ganze Jahr sehr gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, Bus Schulen: Primarschule Geschäfte: Alles was Sie benötigen

flat Diese kleinere aber gemütliche Wohnung ist möbliert und einzugsbereit. Falls sie genug haben, vom Alltagsstress und wirklich abstellen wollen, kommen sie nicht drum herum, diese Wohnung anzuschauen. Nicht zu gross, pflegeleicht und fertig steht sie da. Alle Möbel, so wie Küche und Bad sind in einwandfreiem Zustand. Der grosse Balkon lädt zum verweilen ein, denn diese Ruhe und Aussicht kann man nicht genug geniessen. Ein Abstellplatz ist im Preis von nur Fr. 99'000.00 inklusive. Interessiert? Rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an!077 406 82 73 Weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - meine Immobilie Mehr Details: Lage: Oberhalb des Gommer Dorfes Lax im Weiler Brunnen. Bäder / Nasszellen: Dusche / WC Heizsystem: Oel Öffentliche Verkehrsmittel: Matterhorn Gotthard Bahn bis Lax Schulen: Primarschule Geschäfte: Diverse

GASTRO Alle Informationen zu diesem Objekt finden Sie in einer ausführlichen Dokumentation auf unserer Homepage unter www.derungs-immobilias.ch unter der Rubrik "Immobilien".

PROP Weitere Informationen unter www.alpha-immobilien.ch\n\n\n\n1´420 m2 Wohnbauland für Terrassen-Einfamilienhäuser\n\n\n\nHerrliche sonnige Südhanglage in unmittelbarer Dorfnähe, an ruhiger Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, fantastische Aussicht auf den Hallwilersee und in die Alpen.\n\n\n\n7 Gehminuten bis zum Dorfkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Kindergarten und alle Schulstufen im Dorf.\n\nGute Busverbindungen nach Lenzburg SBB.\n\n10 Autominuten bis Anschluss A1 Lenzburg.\n\nSteuerfuss 84 %.\n\n\n\nEinfamilienhauszone W2\n\nAusnützung 0,4\n\n\n\nDas Grundstück ist mit Zufahrt, Strom, Wasser und Kanalisation erschlossen.\n\nEs ist frei von Unternehmerverpflichtungen.\n\n\n\nWeitere Informationen unter www.alpha-immobilien.ch\n\noder\n\nFon: 062 842 09 11\nGeorges Hof

flat Ausführliche Infos, Bilder und Pläne erhalten Sie unter www.alpha-immobilien.ch\n\n\n\n2 spiegelbildliche 4 1/2 Zi-Garten-Maisonettes mit je 150 m2 BGF und Landanteilen von 192 m2 bzw. 210 m2. Im weiteren gehören zu jeder Maisonette ein eigener Disponibelraum mit Waschmaschine/Tumbler und Aussenaufgang in den Garten, ein Kellerraum sowie zwei Aussen-Abstellplätze (davon je einer gedeckt) = im Verkaufspreis inbegriffen.\n\n\n\nArchitektur:\n\n- modernes und schnörkelloses Design\n\n- zukunftsgerichteter und umweltfreundlicher Minergie-Standard\n\n- sorgfältig ausgearbeitetes Raumkonzept\n\n- erstklassiger Innenausbau in qualitativ hochstehenden Materialien\n\n- käuferseitige Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.\n\n\n\nLage:\n\n- bestens besonnte Lage im nordwestlichen Dorfteil von Gränichen\n\n- an Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr\n\n- 5 - 10 Gehminuten bis Einkauf, Schulen und öffentlichen Gebäuden\n\n- sehr gute öffentliche Verkehrsmittel Richtung Aarau mit S-Bahnanschluss\n\n- 5 Autominuten bis Anschluss A1\n\n\n\nVerkaufspreise:\n\nMaisonette Nr. 1 CHF 685´000.--\n\nMaisonette Nr. 2 CHF 695´000.--\n\n\n\nBezugsbereitschaft ab Herbst 2010\n\n\n\nBesuchen Sie unsere Website www.alpha-immobilien.ch und erfahren Sie alles Weitere mit Bildern und Plänen im Detail. www.alpha-immobilien.ch

house Ausführliche Infos, Bilder und Pläne erhalten Sie unter www.alpha-immobilien.ch\n\n\n\n2 spiegelbildliche 4 1/2 Zi-Garten-Maisonettes mit je 150 m2 BGF und Landanteilen von 192 m2 bzw. 210 m2. Im weiteren gehören zu jeder Maisonette ein eigener Disponibelraum mit Waschmaschine/Tumbler und Aussenaufgang in den Garten, ein Kellerraum sowie zwei Aussen-Abstellplätze (davon je einer gedeckt) = im Verkaufspreis inbegriffen.\n\n\n\nArchitektur:\n\n- modernes und schnörkelloses Design\n\n- zukunftsgerichteter und umweltfreundlicher Minergie-Standard\n\n- sorgfältig ausgearbeitetes Raumkonzept\n\n- erstklassiger Innenausbau in qualitativ hochstehenden Materialien\n\n- käuferseitige Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.\n\n\n\nLage:\n\n- bestens besonnte Lage im nordwestlichen Dorfteil von Gränichen\n\n- an Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr\n\n- 5 - 10 Gehminuten bis Einkauf, Schulen und öffentlichen Gebäuden\n\n- sehr gute öffentliche Verkehrsmittel Richtung Aarau mit S-Bahnanschluss\n\n- 5 Autominuten bis Anschluss A1\n\n\n\nVerkaufspreise:\n\nMaisonette Nr. 1 CHF 685´000.--\n\nMaisonette Nr. 2 CHF 695´000.--\n\n\n\nBezugsbereitschaft ab Herbst 2010\n\n\n\nBesuchen Sie unsere Website www.alpha-immobilien.ch und erfahren Sie alles Weitere mit Bildern und Plänen im Detail. www.alpha-immobilien.ch

flat Alle Fotos unter: www.regionale-immobilien.ch Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig. Die Wohnungen dieser Ueberbaung sind ohne Keller geplant, was nur Vorteile mit sich bringt. Das "Auf und AB" in den Keller wird hinfällig, alles ist ebenerdig erreichbar, ideal auch für jemanden der den Lebensabend in einer schönen Eigentumswohnung plant. In der wohnung befindet sich ein grosszügig bemessener Hauswirtschaftsraum, der nicht zur Nettowohnfläche gezählt worden ist. Auch ist diese Wohnung für eine Familie mit 2 Kindern sehr geeignet. Die grosszügige Terrasse (ca. 35 m2) bietet viel Raum zum spielen, ohne dass der Autoverkehr eine Gefahr bedeutet. Im Sommer lassen sich auf der Terrasse, Dank der optimalen Besonnung, wunderbare Grillpartys feiern. Bei näherem Interesse, rufen sie mich doch an: 078/6396800 Michael Falk

flat Zentral in bester Lage im Dorfzentrum von Pontresina im Dachgeschoss mit Balkon und Blick nach Süden, Westen und Norden. Freie Bergsicht, insbesondere auch ins Val Roseg und auf den Roseggletscher. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuss erreichbar, insbesondere wenige Minuten zu Bäckerei, Coop, und Restaurants. \n\nNeubau Fertigstellung geplant für Ende 2012 \n\nGrosse Penthouse - Wohnung \n311 qm Bruttowohnfläche, Grundriss weitgehend frei einteilbar \n\n- Wohnküche, Wohnraum, Essraum \n- Cheminée aussen auf Balkon \n- Balkon nach Süden \n- 3 Schlafzimmer mit diversen schönen Blickrichtungen \n- 3 Badezimmer \n- Separates Gäste-WC \n- Kellerraum \n- 3 Garagenstellplätze (mit separat abschliessbarem Abstellraum) \n\nKaufpreis Wohnung inklusive 3 Garagenstellplätzen auf Anfrage. \nBeurkundungskosten und Handänderungssteuern zulasten Käuferschaft. \nAlle Angebote freibleibend. Mehr Info / Più d'informazioni:\ninfo@malloth-immobilien.ch\nInformazioni anche in italiano:\nwww.malloth-immobilien.ch

flat Zentral in bester Lage im Dorfzentrum von Pontresina im Dachgeschoss mit Balkon und Blick nach Süden und Norden. Freie Bergsicht, insbesondere auch ins Val Roseg und auf den Roseggletscher. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuss erreichbar, insbesondere wenige Minuten zu Bäckerei, Coop, und Restaurants. \n\nNeubau Fertigstellung geplant für Ende 2012 \n\nGrosszügige 3 1/2 Zimmer - Wohnung \n190 qm Bruttowohnfläche \n\n- Grosszügige Wohnküche \n- Cheminée aussen auf Balkon/Loggia \n- Balkon/Loggia nach Süden \n- 2 Schlafzimmer \n- 2 Badezimmer \n- Separates Gäste-WC \n- Kellerraum \n- 2 Garagenstellplätze (mit separat abschliessbarem Abstellraum) \n\nKaufpreis Wohnung inklusive 2 Garagenstellplätzen auf Anfrage. \nBeurkundungskosten und Handänderungssteuern zulasten Käuferschaft. Ausländerkontingent vorhanden - Con permesso stranieri.\nAlle Angebote freibleibend. \nMehr Info / Più d'informazioni:\ninfo@malloth-immobilien.ch\nInformazioni anche in italiano:\nwww.malloth-immobilien.ch

house Alle Fotos unter: www-regionale-immobilien.ch Othmarsingen liegt in einer Talmulde an der 1936 korrigierten Bünz. Gegen Westen grüsst das Schloss Lenzburg, im Norden blickt Schloss Brunegg vom Kestenberg herab, den Blick auf Schloss Wildegg verriegelt die Verkehrsachse Ost-West durchs schweizerische Mittelland. Gegen Süden ist das Tal geöffnet. Der Blick geht in die Weite des Freiamtes mit der grandiosen Föhnkulisse der Alpenkette. Hervorzuheben: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zürich, Basel, Bern. Zürich innerhalb 20 min erreichbar. Oeffentlicher Verrkehr: In unmittelbarer Nähe Schulen: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule im Ort, Bezirksschule in Lenzburg. Die Häuser: Klare Grundrisse, sowie qualitativ hochstehende Häuser die allen SIA Normen entsprechen. Noch ist alles möglich, nehmen Sie doch auf die Planung Einfluss!! Bestellen sie doch die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, oder allgemein Kontaktaufnahme. Michael Falk 0786396800

flat Weitere Informationen unter www.alpha-immobilien.ch\n\n\n\nZur Lage:\n\nSonnige Lage mitten im Dorfzentrum. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und alle öffentlichen Gebäude sowie SBB-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. 5 Autominuten bis A1.\n\n\n\nZum Raumprogramm:\n\n- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon\n\n- Offene moderne Küche mit allem Komfort\n\n- 2 grosse Schlafzimmer\n\n- Bad/Dusche/WC/Lavabo\n\n- Reduit mit Waschmaschine\n\n- eigener Kellerraum im UG\n\n\n\nPreise:\n\n- 99 m2 CHF 385´000.--\n\n- 105 m2 CHF 390´000.--\n\nTiefgaragenplätze à CHF 28´000.--\n\n\n\nWeitere Informationen und Bilder unter www.alpha-immobilien.ch

PROP buendner.immobilien@bluewin.ch CH-7154 Ruschein GR Höhe über Meer ca. 1'158 m Auf einer Sonnenterrasse über Ilanz, Nähe Ski- u. Wandergebiete Flims / Laax / Falera Im Bündner Oberland / Surselva, an sonniger, ruhiger Dorfrand-Lage am Südhang Günstiges BAULAND 1'543 m2 Ideal für Ferienhaus oder als fester Wohnsitz mitten in der alpinen Berglandschaft, umgeben von einer intakten Natur Mit schöner Aussicht ins Grüne und in die Berge. Evt. auch zwei Ferienhäuser, resp. Doppelhaus / Mehrfamilienhaus realisierbar Sehr gute Sommer- und Winterzufahrt bis zur Bauparzelle Busverbindungen Unverbaubarer Ausblick Keine Architekturverpflichtung Wohnzone W1, Ausnützungsziffer 0.40, Gebäudehöhe max. 6.50 m, Firsthöhe max. 9.50 m, Gebäudelänge max. 14.00 m, Seitenabstand min. 5.00 m, Abstand Hauptfassade min. 5.00 m, Abstand hintere Fassade min. 4.00 m, Lärmempfindlichkeitsstufe II. Verkauf an Ausländer möglich Verkaufspreis CHF 105.-- / m2 = total CHF 162'000.-- * Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bündner Immobilien Tel. 081 655 18 18

house Beschreibung: Modernes Einfamilienhaus Die Baulandparzellen liegen an sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier. Das durchdachte Konzept dieses Einfamilienhaus bietet alles für einen hohen Wohnkomfort zu interessantem Preis. Die Preise verstehen sich als Festpreise inkl. Mehrwertsteuer für die schlüsselfertig erstellten Häuser gemäss Projektpläne und Baubeschrieb, inkl. Wärmepumpe Luft/Wasser, Bauland, Anschlussgebühren, Baunebenkosten usw. Innenausbau- und Einteilungswünsche werden gerne berücksichtigt. Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt und verfügen über hohe Dämmwerte (Minergiestandard U-Wert 0.2). Zusammen mit der Wärmepumpe ergeben sich somit nur geringe Nebenkosten. Fassadenfarbe nach Wunsch. Rufen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt vor und zeigen Ihnen eines unserer Musterhäuser. www.canosa-immobilien.ch

house Grosszügiges Einfamilienhaus in neuem, schön gelegenen Einfamilienhausquartier an leicht erhöhter Lage mit Bächlein. Ideal für Familien - Kindergarten und Primarschule ganz in der Nähe. Haus in modernem Stil mit Schrägdach auf alle Seiten mit Terrasse und Geräteanbau. Ausbau Ess- und Wohnbereich sowie Treppenhaus und Nasszellen mit Plattenbelägen, Zimmer mit Laminaten. Ökologisches Heizkonzept mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung in allen Zimmern im Erd- und Obergeschoss. Auf Wunsch MINERGIE-2009-zertifiziert für CHF 742´000.-. Grosszügiges Budget für die Küche einberechnet.\n3 weitere Parzellen mit verschiedenen Haustypen in verschiedenen Preisklassen. Alle Häuser auch im MINERGIE-Standard erhältlich.\n\nDetaillierte Unterlagen können Sie jederzeit von unserer Homepage als PDFs herunterladen:\nwww.ip-immobilien.ch

house Alle Fotos unter www.regionale-immobilien.ch Diese äusserst interesssante Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft besteht aus einer 5.5 Zimmer Wohnung im ersten Geschoss und aus einem grossen Ladenlokal im ersten Parterre Geschoss. Die Wohnung bietet Raum zu Leben auf 124 Netto - Geschossfläche, und eignet sich für eine Familie mit 2 Kindern. Zusätzlich zur Wohnung befindet sich im Parterre ein Ladenlokal mit Lager und UG mit ca. 240 m2 Nutzfläche. Bis jetzt wurde er als Coiffeurdsalon genutzt, jedoch ist er auch ideal für Detailhandel, oder allgemein zur Benutzung als Büroräumlichkeiten. Anfallende Unterhaltsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu, rufen sie uns diesbezüglich an. Michael Falk: 078/6396800

PROP Très belle parcelle en terrasse sur le coteau de la rive droite du Rhône. Terrain idéal pour la construction d'une villa individuelle - 538 m2 à bâtir en densité 0.3 - situé proche du centre et de toutes les commodités - arrêt de bus à 2 min. - ensoleillement maximum - quartier très calme et paisible au coeur du vignoble - A 7 min. de Sion, 25 min. de Martigny et 10 min. de Sierre. Veuillez trouver de plus amples renseignements concernant nos exemples de réalisation dans la rubrique "Clés-en-main" de notre site internet. Nous réalisons également votre projet de construction sur-mesure. Pour cette parcelle nous disposons déjà d'un projet de construction qui est disponible sur simple demande. www.schmidt-immobilier.ch Schönes terrassenförmiges Grundstück auf der Hanglage am rechten Ufer der Rhône. Ideales Grundstück für den Bau eine einzelne Villa - 538 m2 zu bauen - Dichte 0.3 - nahe dem Zentrum und allen geschäften - Haltestelle in 2 Minuten - maximal Sonnenbestrahlung - ruhiger Wohnort in den Weinbergherzen - 7 Minuten von Sion - 25 Minuten von Martigny und 10 Minuten von Sierre. Mehr Informationen über unser Konstruktionsbeispiel werden Sie unter der Rubrik "Fertigbau" unserer Internetwebseite finden. Wir führen ebenfalls Euer Konstruktionsprojekt nach Mass durch. www.schmidt-immobilier.ch Beautiful terraced plot - hillside situation on the right bank of the Rhône. Ideal plot for the construction of a private villa - 538 m2 to build - density 0.3 - located near the center and alle amenities - bus stop 2 min. - maximal sunshine - very quiet area in the heart of the vineyard - 7 min. from Sion - 25 min. from Martigny and 10 min. from Sierre. Please find more information about our construction example in the heading "Ready for occupancy" on our website. We also carry out your made-to-measure construction draft. www.schmidt-immobilier.ch

house Alle Fotos unter www.regionale-immobilien.ch Birrhard ist eine kleine, gemütlich Gemeinde die den ländlichen Dorfcharakter noch bewahrt hat. Ihre Kinder wachsen im Grünen auf, gehen im gleichen Ort in die Schulen oder in den Kindergarten, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Durch die gute Verkehrslage ist der Autobahnanschluss im Birrfeld nur 1 Fahr-Minute entfernt und dadurch ist Zürich (20 min) oder Basel in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nach Baden gelangen Sie innerhalb von 13 min. Zum Haus: Das Haus wird in konventioneller Bauweise, nach den anspruchsvollen geltenden SIA Normen erstellt. In dieser Phase können noch alle Ihre Wünsche erfüllt werden, ohne dass für Sie dadurch Planungs- Mehrkosten entstehen. Die Wohnflächen Angaben verstehen sich ohne den ausgebauten Estrich. Durch den Estrich Ausbau, der geringe Kosten verursacht, können Sie zusätzlich ca. 30 m2 gewinnen. Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung: Michael Falk 078/6396800

house Alle Fotos unter: www.regionale-immobilien.ch Zum Ort: Alle Wege führen nach Rom... und viele von und nach Schafisheim. Durch den Regionalbus ist Schafisheim mit dem Seetal und der Stadt Lenzburg verbunden und damit auch mit dem SBB-Bahnhof Lenzburg, der Richtung Zürich/Flughafen und Ostschweiz aber auch Richtung Bern/Basel über ein äusserst attraktives Fahrplanangebot verfügt. Der nahe Autobahnanschluss und ein gut ausgebautes Strassennetz in Richtung Seetal, Freiamt, Aarau, Brugg und Zofingen machen Schafisheim auch verkehrstechnisch zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort. Das kantonale Strassenverkehrsamt hat sich nicht zuletzt deshalb für den Standort Schafisheim entschieden. Die Projekte: An einem Ort wo der Dorfcharakter noch besteht, in der Nähe von Wiesen und Wälder, entsteht dieses Mehrfamilienhaus das schon auf den Animationen sympathisch aussieht, und zum Wohnen einlädt. Trotz der ruhigen Lage bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Sie befinden sich sehr schnell in allen Ballungszentren der Umgebung. Durch die kreative Planung haben sie bei diesen Wohnungen den Eindruck, dass Sie in einem Einfamilienhaus Wohnen.Hervorzuheben ist auch dass alle Wohnungen über einen separaten Eingang verfügen. In den beiden Maisonettewohnungen fühlt man sich wie im Einfamilienhaus. In der Parterre Wohnung geniesst man einen grosszügigen Gartensitzplatz. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Wussten Sie dass sich in Schafisheim ein Rudolf Steiner Schule befindet? Sind Sie neugierig geworden? Bestellen Sie doch detaillierte Unterlagen: Pläne, Baubeschrieb, 3D Visualisierungen Rufen Sie mich an: Michael Falk 078/6396800

flat Beschreibung Ansprechen wollen wir alle Altersgruppen: Egal ob Familien, Rentner, berufstätige Paare und Singles: Jedermann und -frau findet hier die geeigneten vier Wände, in denen man sich dank den durchdachten, funktionellen Raumprogrammen, den meist geschosshohen Fenstern, welche viel Licht und Raum vermitteln, wohl fühlen wird. Lage Die Lage, garantiert auch ohne Auto, Beweglichkeit und Unabhängigkeit. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Institutionen die den Alltag bestimmen: Schulen, Einkaufszentren, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmittel, Sportplätze, Bäder, einfach alles! Ausstattung Für den Innenausbau, den Sie selbstverständlich selbst bestimmen, steht Ihnen ein angemessenes Budget zur Verfügung. Selbstverständlich ist die gesamte Überbauung rollstuhlgängig. Eine gemeinsame Einstellhalle bietet genügend Platz für Autos und Fahrräder. (Preis pro Platz Fr. 30'000.--). Sonstiges Weitere Informationen der Überbauung finde Sie unter: www.uf-raine-immobilien.ch

house Alle Fotos unter: www.regionale-immobilien.ch Dieses 2-Familienhaus ist ideal für zwei Familien die zusammen wohnen möchten. Erbaut im Jahre 1950 wurde es im 2008 saniert und präsentiert sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand. Es wurde auch eine Tiefgarage angebaut die Platz für 4-5 Autos bietet. Zusätzlich befinden sich noch 3-4 Autoabstellplätze vor dem Haus. Raumprogramm: Erdgeschoss: 3.5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche und Badezimmer. alle Böden mit Keramik oder hochwertigem Laminat. Obergeschoss: 3.5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche und Badezimmer. alle Böden mit Keramik oder hochwertigem Laminat. Dachgeschoss: 2.5 Zimmer Wohnung mit Dusche und WC, jedoch einfache Ausstattung. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang. Um Das Haus herum befinden sich grosszügige Terrassenflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Sommer einladen.Verkehrserschliessung: nur 5 min vom Autobahnkreuz Härkingen entfernt, Ausfahrt Egerkingen(A1 Zürich Bern und A2 Basel- Luzern) Oeffentliche Verkehrsmittel: Bahn SBB: Regional und Schnellzüge (Zürich - Solothurn), Bus Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundar und Oberschule, Berufsmittelschulen in Olten, solothurn und Balsthal, Fachhochschule Slothurn. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind im dorf vorhanden (Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Visavis). Für grössere einkäufe befindet sich der Gäuipark in unmittelbarer Nähe. Rufen sie doch an, und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Michael Falk: 0786396800

flat Alle Fotos unter : www.regionale-immobilien.ch Zur Gemeinde: Niederwil liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Reussufer über die Reussebene bis an den Osthang des Hügelzuges zwischen Reusstal und Bünztal, Wagenrain genannt. Die politische Gemeinde Niederwil besteht aus den drei Ortsteilen Niederwil, Nesselnbach und Gnadenthal. Nesselnbach bildete zusammen mit Gnadenthal bis 1900 eine selbständige Gemeinde und wurde 1901 mit Niederwil verschmolzen. Gnadenthal besteht aus dem Reusspark, Zentrum für Pflege und Betreuung, dem ehemaligen Kloster Gnadenthal, dem Gutsbetrieb und dem Restaurant. Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren: Baden 20 min Zürich 35 min Aarau 30 min Oeffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in ein paar minuten erreichbar Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet die Gemeinde mit den Regionalzentren Wohlen, Bremgarten, Mellingen und Baden. Dank guten Bahnverbindungen sind die Städte Aarau oder Zürich in rund 45 Minuten zu erreichen. Zur Wohnung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im grossen Wohn - Essbereich mit Cheminee, kann man sich alleine Wohlfühlen, oder auch viele Gäste bewirten. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen sind auch einen "Katzensprung" entfernt. Besonderheiten: Die Wohnung, sowie das ganze Haus befinden sich in einem tadellosen Zustand,alles wurde laufend saniert. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Michael Falk 078/6396800

PROP Super Bauland an schönster und ruhiger Lage in der Dorfzone von Boniswil. Ausnützungsziffer 0.7, Gebäudehöhe 8m, Firsthöhe 12m, erschlossen. \nAuf www.boniswil.ch finden sie alle wichtigen Informationen zur Gemeinde Boniswil sowie zu den Verbindungen der Seetalbahn. Die nächstgelegene Station ist in nur 400m zu erreichen.

PROP Grösse die sich sehen lassen kann ! 1'591 m² Bauland mit dazugehöriger Seesicht & Seenähe ! Das Grundstück befindet sich am Ortsausgang Richtung Ermatingen. Der See und der Dorfkern sind in wenigen Augenblicken zu Fuss zu erreichen. Durch die Erstklassige geografische Lage von Triboltingen, haben Sie alle Vorzüge des Unterseegebiets. Leben Sie dort wo andere Ferien machen. Nähere Informationen unter www.erakreuzlingen.ch